租住的房子没有房产证租客就难办居住证
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租住的房子没有房产证租客就难办居住证
&&& 又快到新的入学季了，省城许多外来务工人员为了让孩子顺利入学，早早就开始办理居住证，但很多靠租房居住的外来务工人员仍然被居住证卡了壳。记者体验发现，居住证的办理方式和流程非常简单，而办理居住证不成功，大多是因为房东不愿意提供房产证或因小产权房缺少相关材料。租客反映&&&租住小产权房几个月办不下居住证&&& 5月21日，在太原工作的外地人王继芳向记者反映，她在办理居住证时，因为需要房东提供房产证，但是房东不太配合，导致居住证一直办不下来。&&& 王继芳是吕梁人，爱人常年在太原打工，去年年底，王继芳带着孩子也来到了太原，在省城许西村租房居住。“我早就听说，外来务工人员子女只要拿上居住证、家长用工合同或营业执照、出生证、预防接种证就可以在居住所在地就近入学。我们想，既然可以让孩子享受到比在老家更好的教育，为什么不来呢？当时特意提前了半年来太原，想赶在孩子入学前把手续办下来，没想到其他手续都办好了，原本以为最简单的居住证却卡了壳。”王继芳对记者说。&&& 在与王继芳的聊天中记者得知，因为他们租住的房子没有房产证，房东也难以给他们提供房屋租赁合同，导致居住证办理遇阻。&&& 事实上，像这样的情况并不少见，很多租房客之所以未能成功办理居住证，都是因房东不能配合提供有效证件所致。记者体验&&&小产权房无备案难提供租赁合同&&& 5月22日9时许，记者来到北营派出所，此时，办证大厅已有6位市民在排队，其中有4位手里都拿着填写好的《太原市非本地户籍人口信息登记表》和一沓材料。记者询问后得知，他们都是来办理居住证的。除了一位是因为工作原因来办居住证外，其余4位办理居住证的目的都是因为孩子上学。&&& 记者向工作人员咨询办理居住证需要哪些材料？工作人员先问记者在哪里居住，得知记者属于本派出所管辖后告诉记者，需要携带二代身份证、租住房屋的房产证复印件或者房屋租赁合同（二者必具其一）以及房东信息（姓名、身份证号、电话）、本人一寸白底照片2张，并递给记者一张《太原市非本地户籍人口信息登记表》，告诉记者准备齐材料、填好表格前来办理即可。&&& 走出办证大厅，记者听到一位前来咨询办证事宜的女士正在和丈夫发牢骚：“就是你，租了个小产权房，没有房产证，也不可能提供已经在房管局备案的房屋租赁合同，连个居住证也不能办，孩子上学怎么办？”&&& 据记者了解，发牢骚的女士姓庞。庞女士一家来太原已经两年了，明年孩子就要上小学了，为了让孩子能在自己身边上学，庞女士便按照外地常住人口上学的政策提前准备所需材料。没想到，因为提供不出所租房屋的房产证和已经备案的房屋租赁合同，在居住证办理上被卡住了。庞女士的爱人赶紧表态：“重租一套有房产证且已经备案的房屋。”&&& 回到住处后，记者找到房东，请其帮忙提供办居住证所需的材料。房东告诉记者，记者租住的房子属于小产权房，没有房产证，不能帮忙提供房屋所有权材料。因为没有房屋所有权证明，记者未能办理居住证。&&& 据记者了解，所有要出租的房屋都需到房管局备案，且房屋备案时需要提供房产证。而租赁合同必须是所租房屋在房管局备过案后签署的合同才有效。“怕担风险”成有“证”房东拒绝的借口&&& 5月27日，针对是否愿意帮助租房者办理居住证的问题，记者采访了16位房东。只有5位表示愿意提供相应材料，帮助租房者办理居住证。&&& 有7位明确表示不愿意提供自己的相关材料和信息帮助租房者办理居住证。“租房者办理居住证时，要拿我们的房产证复印件和个人信息，万一弄丢了或者拿去做违法的事情怎么办？”房东钱大姐说。&&& 另外5位房东均表示愿意提供相应材料，帮助租房者办理居住证。其中有3位表示因为担心给自己的房屋和身份信息带来风险，要求办理时必须和租房者一起去。房东任先生说：“我的一个亲戚，前两年就是因为将房产证和身份证随便给了人，被人拿去做了抵押贷款。让我把房产证和身份证给别人，说实话，我还真不放心。”在记者提醒其有义务提供帮助时，任先生才表示，帮助办理居住证可以，但是必须一起去才会放心。&&& 剩余4位房东则表示，因为缺乏相应的房屋所有权材料，所以他们也无能为力。买的是小产权房，不能提供房产证，且未能在房管局做房屋租赁备案，成了房东爱莫能助的原因。官方回应&&&房屋出租人有义务协助办理居住登记&&& 记者从太原市公安局便民热线工作人员处了解到，居住证是流动人口在本市行政区域内的居住证明及享受有关待遇和服务的凭证。持有太原市居住证的流动人口，在就业、子女上学等方面享有13项与太原市民同样的待遇。办理居住证时，需要携带本人二代身份证、租住房屋的房产证复印件或者房屋租赁合同（二者必具其一）以及房东信息（姓名、身份证号、电话）和2张白底照片，到居住地所属派出所办理。《太原市流动人口服务管理条例》规定，房屋出租人或者其委托代理人应当协助承租房屋的流动人口办理居住登记。房屋出租人或者其委托代理人未协助流动人口办理居住登记的，应当责令改正，并处二百元以上五百元以下罚款。&&& 既然有处罚规定，租房者遇到房东不配合提供有效证件是否会去举报呢？6名被采访对象都给了否定的回答。&&& 租房者刘宇告诉记者：“因为个居住证去告房东不值当，还不如重租套房子，找个愿意帮忙的房东。”“别看有举报罚款的条例，就算举报了、罚了款又能怎么样？对我们又有什么好处？而且，有些房子确实没有所有权证明，没办法。”对于处罚规定，租房客仍旧无奈。&&& 晨报记者 乔静涛
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朋友想用我房本办理天津的居住证，他租的有房子，但房东不给他办，他要把我房本拿走，如果我借给他以后会有什么麻烦吗，他也是为了孩子上学，但我就怕将来给我带来什么麻烦，对此不是很懂，哪位大神懂，给分析分析呗，拜托了
会有麻烦的，貌似和孩子上学有关系
没事的，只要他不干坏事就好
3楼说的对，需要房产证复印件和租房合同，租房合同自己拟一份，复印一下就行了，基本上没啥事，俺家也用过朋友的房产证为了我弟上学。
你两交情肯定不深，借个房产证有什么，它只是一张纸，什么也干不了，你房产证丢了，别人还能把你房子卖了不成！大胆给他吧！
尼玛5楼不懂别瞎放屁！我今天刚去办完，说实话之身在外，为了孩子上学，求人真不容易！能帮就帮下忙吧。就是接楼主房产证和租房合同，或证明在你家住就行。没有任何连带责任。必须房主带本人身份证，房产证到场，复印下就行！
恩。这个以后不会有什么麻烦事。放心吧
永久居住权
陪同他一起去所在地派出所办理即可，用不了几分钟。
复印件上写明用途，复印无效的字样
不借，少惹麻烦事
我朋友就是用我房本办的没事只是你得和他一块去一次房管局
揍似丧点房惨碎而已
跟着一起办，对你没利益损害，对他则帮助很大
不出事就继续是朋友 出麻烦了 你懂的
这事我身边就有过
被骗的老惨了
证不离身，别不好意思，没事的，
本身可能没啥，因为你是房主，关键现在假身份证比较猖獗，就复杂了。而且给孩子上学是要用自己的房产证，你的没用，所以这个理由我很难接受，感觉有猫腻。
证在人在，一起去办，证不能离开你视线
没事，最好你俩一块去！再说了办居住证只用租房合同和你的房产证复印件就行了！
问一下专业律师靠谱
只要不干违法的事，不损害你的利益。
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有房产如何办理居住证
有房产如何办理居住证
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申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。申领居住证需提交证明材料：居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、 用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手 续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
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1：持房产证，户口本，身份证，及复印件，照片，到所在街道办理登记，证件审核，审核通过后会拿到一个回执2：6个月之后持回执及相关证件到行政许可中心，居住证窗口提交材料3：一个月之后到办理居住证窗口领取居住证4：居住证一般有效期是一年，到期前一个月需要到居住证窗口签注注：拿到的居住证回执可以等同为居住证使用
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。合租房怎么办理居住证？
办证的时候没必要考虑那么多不必要的事情中介是靠不住的，先考虑拿到房东的房产证复印件，然后自己做一个合同去备案
身份证原件、到指定照相馆办理居住证专用照片，要提供计生证和复印件（没有的到居住地所属居委会申报办理）、办理一年以上（含一年）居住证的；2从居委拿了一张办理居住证所需手续的清单、18-49周岁的已婚妇女办理居住证的，并带回执1份；5。这个是我找的，1、居住在自购房的需房产证原件，租房的需先办理出租屋备案和提供租房合同和复印件、复印件2份，亲友房屋的需房产证原件，需提供工作证明并到单位所属街（镇）劳动中心出具就业证明（就业登记）与复印件；3，据说不准确、复印件和业主身份证复印件；4、复印件（产权人是配偶的需再复印结婚证）
（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 　　1．《上海市居住证》申请表。 　　2．居民身份证等有效身份证明。 　　3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。 　　（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。 　　（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。 　　（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 　　（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。 　　（二）除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料： 　　1．来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明； 　　2．来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明； 　　3．来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的父母子女关系的证明； 　　4．来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。
不同的地方对于居住证的管理力度不同，中小城市办理居住证非常的快捷方便。首先可以搜索该城市的居住证办理（找到当地公安局官网公布的居住证办理细则）。2点击进去就有详细的居住证办理办法，先介绍你要准备的东西：居民身份证+复印件、住所证明（租房合同或者公司开具有效证明），如果你是外省的要带自己的证件彩照。因为是为了考驾照所以这些就差不多了。3下面以我的实际经历具体介绍：我因为住在公司宿舍所以没有住房合同，所以是在公司开具证明，证明其实很简单：某某，身份证号码，系本公司员工，居住在本公司宿舍，地址是......加盖公司的公章。然后证明就办理好了。4携带身份证和复印件到当地派出所，然后会要求你填写一个表格，然后上交复印件和证明。如果审批通过就会告诉你什么时候来拿居住证。（本省的直接可以调取你的身份证照片无需准备彩照）5等证件办理好，凭身份证去领取即可。
居住证办理条件：《居住证暂行条例》第二条　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
办理条件申领《居住证》时，应当提交下列材料原件和复印件各1份：（一）本人的学历、学位证书，职业资格证书或者业绩证明材料；（二）有效的身份证明；（三）在本省的住所证明；（四）婚姻状况公证书；（五）本省二级以上医院出具的健康状况证明。已经与用人单位签订聘用合同或者劳动合同的申领人，还应当提交聘用合同或者劳动合同；已经在本省创业的申领人，还应当提交投资或者经营业绩的相关证明。已经入境的境外申领人，还应当提供合法的入境证明。已经持有《外国专家证》或者《港、澳、台专家证》的人员，免交上述（一）至（四）项材料，凭《外国专家证》或者《港、澳、台专家证》和第（五）项材料申领《居住证》。办理程序申报人向办理人员递交相关材料，办理人员当场审核《申请表》和申请人提交的材料。对材料齐全的，当场登记受理《申请表》、婚姻状况公证书、健康证明原件和相关材料复印件，退回相关材料原件，并发给《〈广东省居住证〉申请材料受理或者不予受理凭据；对材料不齐全的，不予受理，申请材料全部退回申请人，并发给不予受理凭据，写明理由，并在收到《申请表》和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作，并在《申请表》里签注是否符合申领条件的认定意见，发还给申请人《申请表》2份，收回《受理凭据》。留下1份《申请表》和相关申领材料存档备查。申领人凭签注的《申请表》，到地级以上市公安部门办理领取《居住证》的相关手续。收费标准及依据不收费办理期限及服务承诺凡申报材料齐全、真实并符合申请条件，即到即受理并从收到《申请表》和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作，并在《申请表》里签注是否符合申领条件的认定意见，发还给申请人《申请表》2份，收回《受理凭据》。办事需提交材料见办理条件申请书（表格）名称（附示范文本）见办理条件要办的 约￥10元/月 有三月/六月/一年/2年办证工本费￥20元到当地居委会可办不办警察可罚款￥50元/次
居住证办理条件：《居住证暂行条例》第二条　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
这个完全可以。先去房东拿房产证，还要房东身份证，自己的身份证，这些都需要复印和原件一起，还有物管拿个证明，还要去社区拿个合同表。最后去街道办居民服务中心 ，大概就是这些东西。具体还需要什么，你最后先去多问问
居住证明一般有两种，一是居住地所属派出所办理的一种居住证证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的居住证明。以上证明一般要写你本人住在什么地方，包括户口是否在本地、租房合同等入职需要是因为公司需要承担人员入职后的一种保证.
投靠类居住证分三种：投靠父母、投靠配偶、投靠子女，被投靠人是上海本市户口 要到居住地所在的居住证网点办理 1、本人身份证、户口本原件复印件。 2、住所证明(自己买的房子么，就带好房产证原件复印件，配偶的房子，要看房产证上的名字的，租的房子要登记备案，亲戚朋友的房子要到居委会开寄宿证明~） 3、被投靠人本市户口本原件复印件 4、关系证明 详细的最好到居委会询问，找他们要一份需要材料清单。
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