我们是甲方,我们需要房屋租赁合同 甲方重建,邻居要求签一份这样的协议。请问律师这个协议是否合理,第五点

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想问这个协议是否有效,并且怎么处理最好,才能保证自己的权益。
广东-广州&07-29 09:00&&悬赏 5&&发布者:glong0…… & 回答:(3)
甲乙双方互为邻居,双方都无报建就重建旧房屋,乙方的房屋已经建好,甲方房屋准备拆建,想把无证的花园也建房。乙方建房时,重未提及四至签名,现乙方要求甲方签下如下协议才准予动工。乙方的房屋已经是超大超高的违建。请问已签下如下协议有什么后果?现在协议还没到一年的时间可以取消吗,或者怎么办才是好?
兹甲方房屋一间,现向村委会申请丈量房屋周边的旧宅基地,与南面乙方房屋间隔发生变化(甲方原房产证间隔所示为1.7米,乙方原房产证间隔所示为3米),申请丈量后的间隔为1米,现双方协议如下:
&&&&一、乙方房屋位置按原基础不变,甲方向南扩展建设至两房屋间隔为1米的位置。
&&&&二、乙方日后新建房屋需办理新房产证时,若因甲乙双方间隔变更而无法办理房产证的(乙方出具国土规划相关部门的证明文件,并加盖公章确认),甲方两年内协助乙方办理新房产证,如两年内仍无法解决因双方间距变更而不能办理新房产证的问题,甲方则必须无条件按规划部门仲裁距离拆迁房屋或作出相应的经济补偿。
&&&&三、若乙方新建房屋己领取新房产证的,本协议自动作废。
&&&&四、若甲方宅基地未能通过申请的,则按双方原房产证所标示的距离为准,此协议自动作废。
&&&&五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。以签名按指模为证。
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有效的,对你没有不利。
本人是甲方。现在怎么办。
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本人是甲方。现在怎么办呢。
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人气:1426437  离职最后一天,公司让签了一份合同,关于保密与竞业限制的。  请问有效吗?特别是竞业限制,有没有效,签之前从未在那里提过 工资里包含了竞业禁止补偿费。竞业限制对我有什么影响?限制多久?我是做软件开发的,是不是不能做了?谢谢。以下是合同全文:  由于甲方厲子开拓型新兴领域,所有资料均属内部机密,〒刀tt职肌Jj,肌 将要)知悉甲方的商业秘密,甲方通过培训,乙方掌握了甲方业务及技术方面的机密内容,  为了保护甲方的正当合法权益,根据国家有关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的精 神,甲乙双方就乙方对甲方所负有的保密义务和竞业限制义务,经充分协商一致后,共同订 立本协议,以资信守:  一、 乙方保证并确认:己与原单位依法解除了劳动合同,并不存在任何纠纷或劳动人事争议。  如给原用人单位造成任何损失,由乙方自己承担赔偿等法律责任,与甲方无任何牵连。如 给甲方造成损失的,乙方应当赔偿甲方所有经济损失。  二、 乙方在甲方任职期间,应遵守甲方的保密制度,保密范围和保密义务如下:  1、 基于业务保密事由,非经甲方授权部门或主管人员伺意,乙方不得以任何形式使甲方的任 何设备、文件、技术资料、电子信息等保密文件或资料、物品脱离甲方之控制。  2、 乙方无论任何原因,在工作期间或调离本岗位以及离职后,均不得将甲方的软件、技术、产 品资料、培训资料、客户档案、公甸运作方法、公司机密等一切技术信息和经营信息向任何 第兰人泄露、透露。  3、 甲方商业秘密中的经营信息的范围主要包括:客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、  不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标的标底及标书内容、项目组人员构成、费 用预算& 利润情况及不公开的财务资料等。  甲方商业秘密中的技术信息的范围主要包括:软件程序、源代码、技术文档、医院用户涉及 的所有数据、公司开发涉及到的所有数据字典、数据库、表结构、脚本、界面以及由甲方需 求驱动的在工作期间开发的公共组件o'配置工具、搜索引擎、应用页面配置引擎等。  4、 甲方的保密制度或本协议没有规定或者不明确之处,乙方亦应本着谨慎、诚实的态度,?取 任何必要、合理的措施,维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方 但甲方承诺有保密义务的技术信息、经营信息或其他商业秘密信息,以保持其机密性。  5、 甲方依照法律规定,如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密和有关协议的约定,如技术 合同等,对外承担保密义务的事项亦属于保密范围。  6、 乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、 报吿、信件、传真、磁带、磁盘、仪器以及其他任何形式的载体,均归甲方所有,而无论这 些秘密信息有无商业上的价值。  乙方离职后承担保密义务的期限为:无限期保密,直到甲方宣布解密或者秘密信息实际上己 经公系:  西、甲方因考虑到乙方离职后需要承担的保密义务及竞业禁止义务,在支付乙方的工资报酬包含 了保密费及竞业禁止补偿费,故而无需在乙方离职时另外支付竞业禁止补偿费。  五、 乙方在甲方工作期间(包括工作时间和非工作时间)创造的与公司业务有关的一切可获得著 作权、专利权的作品,应被视为完成甲方分配的工作任务而创造的作品,乙方同意:所有该 种作品的创造受到甲方的资助并代表甲方的意志;甲方为该种作品的著作权人。在任何情况 下,乙方同意作为该种作品的匿名作者并放弃对于该种作品的署名权或任何其他人身权利#  六、 本协议未尽亊宜o由甲乙双方另行协商一致,并签署书面文件,与本协议具有词等效力★本 协议签订后o经双方当事人协商一致,可以对本协议有关条歙进行变更或者补充,但应当以书面形式确认任何口头形式的承诺和变更皆无法律效力。上述文件一经签署,即具有法律效力并成为本协议的有效组成部分。  七、 甲乙双方在签署或履行协议过,中具有实际权利义务内容的补充文件通知声明、伯函、  ^忘录、会议纪要等均是本协议沾附件o本协议附件为本协议的有效^1成部分*与本协议具 有间等效力*  八、 本协议任何一方未行使或延迟行使本协议项下的—项权利并不作为对该项权利的放弃,任何 单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。除非双方另有约定,任 何一方不得全部或部分转让本协i义或者本协议项下的任何权利和义务。  前款权利义务不因本协议的终止、撤消、无效而消失。  九、违约责任  1、 如果乙方违反本协议所规定的保密义务,应当承担违约责任,一次性向甲方支付违 约金人民币伍拾万元。该违约金的支付不影响甲方要求乙方赔偿因为违约事项或其他行为给 甲方造成的其他损失,也不影响甲方追宄乙方的其他法律贵任。  2、 乙方因为前款所称的违约行为造成甲方的损失,乙方同时还应承担违约损害赔偿责 任〇  3、 乙方外对外泄漏甲方客户的患者信息、医护人员信息、诊疗信息、病历信息将承担 所有因此产生的法律风险。  氣4、前款所述损害赔偿金额按照如下方式计算:  A损害赔偿金额为乙方的违约杼为给甲方所造成的经济损失,计算方法是:因乙方的 侵权行为导致甲方的营业额减少,其营业额减少的总数乘以每件产品或每项服务的利润所得 之积;  B如果甲方的损失依照前款所述的计算方法难以计算的,损害赔偿金额为乙方因违约 行为所获得的全部利润,计算方式是:乙方从每件与违约行为直接关联的产品或服务获得的 利润乘以在市场上营业额的总数所得之积:或者以不低于甲方商业秘密许可使用费的合理数 额作为损害赔偿金额;  调査齋的违顯支細合理费用(包插但不慨+律师费、调査费、銮 定费、公进费、诉讼费、仲裁费等),应当包含在损害赔偿金额之内。  5、 因乙方的违约行为侵犯了甲方的合法权益,甲方可以选择根据本协议要求乙方承担 违约责任,或者依照有关法律法规要求乙方承担法律贵任。  6、 任何一方对对方履行合同义务的接受并不表示放弃对对方在此之前的违约贵任的追 宄,对违约行为的权利主张并不因合同实际履行、继续履行而放弃,除非权利方明确表示放 弃追宄对方的违约责任。  十、本协议从签字或盖章之日起永久有效。  十-**、.,争议解决  甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应先行协商解决,如协商不成时,由甲方住 所地人民法院管辖。  争议发生后,在对争议进行(诉讼)仲裁时,除争议亊项外,双方应继续行使各自在本 协议项下的其他权利,并应继续履行各自在本协议项下的其他义务。  本协议的终止、撤消、无效不应影响前款约定的效力  十二本协议自甲乙双方签字或者盖聿之日起生效。  十三、本协议一乙双方各执一份o具有同等法律效力o我是做软件开发的,如果在原公司软件的思路上开发出新的软件,实现类似的功能,请问可以使用吗?有没有违背竞业禁止??  合同我已经签了,离职最后一天,人事突然拿了这份合同过来让我签,我相信大多数人会看都没看就签了的,我还看了一下。  发现里面第三款写着 跟“竞业限制协议”差不多的内容,我就坚决要求删掉,部门老总就拿出去删了,但想不到里面还有“竞业限制”这几个字,我对这些也是第一次接触,当时又有点紧张,看不出来,就签了。  我现在很担心,希望尽快 明确地废掉里面的不合理条款,这样我找工作、做什么事 心里才踏实,请问要怎么 废掉里面的不合理条款?
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