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咨询继承遗产的问题
提问时间： 19:15:47
我有一个房产问题：几年前我奶奶和爷爷购买一套房屋，一年后爷爷去世，奶奶召集她的几个儿子（爷爷奶奶没有女儿），由儿子们签字放弃继续爷爷的那份遗产，由奶奶全部继承该处房产，由此房屋过户到奶奶名下。几年前我父亲去世，我和母亲通过公证程序后，奶奶放弃继承我父亲房屋的这份遗产，由我和母亲共同继承我父亲的房屋。我想问一下，如果我奶奶去世并没有写下遗嘱，如果家中她的儿子们要变买她现在的房产是不是要她所有的儿子和我和我母亲的同共签字，她的房产才可以上市买卖？谢谢。此情况有没有什么法律依据？
浏览次数：3424
房产，如果没有办理过户手续，则是所有继承人共有的。对继承权协商不成，可诉讼解决。三个继承人，原则上份额相同。《中华人民共和国继承法》 第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。&10年前那时什么也没想就就低价卖给了一个外地人，没有过户只签了合同，房产证相关信息也给了买房人&。在金钱面前还有信誉吗？你有赡养老人的义务，但是，鉴于她有三个儿子一女儿，所以从法律的监督讲，应该由你的叔叔先履行义务。
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您可能有同感的问题房屋继承法律咨询,最新房屋遗产继承法全文
一、最新房屋遗产继承法全文、关于房产继承的法律、房产继承法全文
1、最新继承法全文
2、房产继承指指依照法定程序把被继承人遗留房产所有权及其土地使用权转移归继承人所有的行为。
3、房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。
4、房产继承不仅仅是继承问题，还涉及房屋继承，房屋的办理。
二、房屋继承法律咨询、房产继承条件
1、继承应当在被继承人（在房产继承中指遗留下房产的人）死亡后才能发生。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的。
4、房产继承纠纷经典案例
http://china.findlaw.cn/info/hy/jichengfa/fangchanjicheng/fcjc/1061728.html
5、房产继承税费
http://baike.baidu.com/view/4214288.htm
三、家庭纠纷房产继承法、房屋财产继承法、房产继承步骤
1、房产评估
首先必须通过评估公司对房产进行市值评估。
2、继承公证
申请人应当到所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘
申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
5、其它材料
如果涉及该房产权属等事项是法院判决、裁定或的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
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我想咨询一下遗产房产分配的问题
黑龙江 绥化
遗产:指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
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我想咨询一下关于遗产继承问题。我爷爷有房产两套，1995年爷爷去世，去世后遗产没有分割。一套房产由我爸居住使用，另外一套由我大伯使用，现在我爷爷留的我们在一直居住使用的房屋要拆迁，我大伯以我爷爷的遗产为名要求来分割这套房产，请问他有权分割吗？当初虽然没有分割家产，但是两个子女每人使用一套房产，二十多年一直没有异议，是否能说明已经默许了这种分配方式，现在要拆迁了他主张分，是不是已经超出了所谓的最长二十年的法律时效？感谢谢谢回复！
两处房产都属于遗产，应该共同分割处理。中可以要求现居住的房屋归自己，然后根据两处房产的价格补差价。
律师您好，我想咨询一下遗产分割问题，我爷爷有一套房产，但是共同所有人为她的姐姐，他姐姐解放前就失踪了，现在爷爷去世了，我们家和姑姑家已经在遗产分割问题上达成一致，可以不诉讼直接分割么？还有就是爷爷他姐姐这方面怎么办理？
爷爷的姐姐没有子女的，可以直接分割，但是爷爷姐姐有子女的，需要他们明确做出放弃的声明，才可直接分割，建议面询
老公的外公和婆婆各占该房产的一半。后老公的外公去世了,外公总共育有三个子女,两女一男,婆婆是大女儿。其妹妹和弟弟其实各只能分到房子的一半中的三分之一。他们企图让婆婆高价买下他们的份额,婆婆不同意该价格,他们又说要卖房分钱。房子上的名字只有婆婆和外公两个人,婆婆名下也只有一套房产。但是,老公名下有一套房产,老公的户口在纠纷房产那里。请问,我婆婆是否属于唯一房产,他们是否不可强制要求我婆婆卖房?我老公的户口是否要签到自己房产那里才能保证我婆婆是唯一房产?另外,房子交易未满五年。我们现在应该如何处理才可保障利益最大化?
1、外公的遗产由婆婆和另外俩人。另外俩人经相应合法程序后亦是此套房屋的所有权人，结合本案属按份共有人。依法律规定：按份共有人单独享有处分的权利，即可以出卖、赠与、抛弃等。据你陈述，他们无权要求你婆婆卖房，但可自行出卖份额亦无须经过你婆婆同意。只是在同等条件下你婆婆有优先购买权。否则可请求法院宣告该买卖行为无效；2、原则上户口与财产权无必然联系，只有在涉及情况下可能会发生关联。所以，你老公户口不迁也能保证你婆婆的利益；3、按市场价买下另俩人的份额，变更为唯一产权人。至于保障利益最大化？着急的应该是另外俩人，因为她们的未转化为房屋所有人。请留电话，以备所需。
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房屋遗产问题
您好，我想咨询一下，十几年前我母亲跟几个亲戚一起在北京买了一个房子，其中有一部分是我姥姥的钱，现在房子涨价了，当时没有掏钱的兄弟姐妹也对房子有了想法，我想请问一下，这种情况如果房子要分，得怎么分？我需要准备什么手续或者证件？目前房本写的我一个姨和我的名字。期待您的回答，感谢
提问者：wl2311***时间： 12:53:17地点：11个回答
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果有有效遗嘱，按照办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
你好！若老人在生前没有留下合法有效遗嘱的，在处理问题的时候需要按照法定继承处理，就是由继承人均分被继承人的遗产。对老人生前照顾较多的，可以适当要求多分遗产。
你好，从登记上来看，该房子属于你和你姨的财产；如果存在协议的话，属于该协议上人的共同财产，按照协议约定占有份额；其他没有出钱的，没有份额；具体可来电详询或来所面谈。
若无其它可通过证据证明的事实来推翻所有权归产权登记人所有。掏的钱是借贷还是赠与还是其它法律关系，需要您进一步提供资料来分析。具体如何分配
需要根据具体产权情况确定
您好，建议委托律师提起诉讼
你好，房子是谁的，登记在谁的名下
你好，没有遗嘱，按照法定继承
没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，我们可以帮助您，建议来电详谈
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
您好：以房产证上登记的为准。
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继承权公证费按照受益额，也就是
答： 遗嘱继承有哪些生效条件|||　　共同遗嘱作为一种特别遗嘱，其在国际私法中的适用已
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答： 继承不分本地外地.你肯定可以继承.
继承开始,分割遗产没有期限.
可以通过律师诉
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回答：您好，可以主张其无权处分！
回答：您好，需要承担过错责任的！
回答：您好，可以申请工伤认定并要求享受工伤待遇！
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回答：您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
回答：您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉索要欠款！
回答：您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！
回答：您好，建议你们尽量协商解决！
回答：您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！
回答：您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！
回答：您好，办理过户手续之后是不可以索要的！
回答：您好，可以协议离婚也可以及时向法院起诉离婚！
回答：您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
回答：您好，办理过户手续之后不能索要的！
回答：您好，建议您搜集证据材料立即报警解决！
回答：您好，不能报销的！
回答：您好，该行为涉嫌重婚罪！
回答：您好，需要办理审批手续才可以的！
回答：不是，延迟部分的价款。
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回答：您好，需要办理审批手续才可以的！
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回答：不一定，二审会和一审一样全面审理案件，有改判的可能性。如有疑问或需法律帮
回答：根据案件情况判断，37天只是公安机关侦查的法定期限，并非到37天就一定获
回答：您好，可以申请办理的！
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房屋遗产问题
&01-08 12:00&&悬赏 0&&发布者:飞不出 &地区:四川－绵阳 回答:(7)
我的父亲因病去世，但是留下了13万的账务因为修房子，现在母亲重新找了一个丈夫帮着还账，我想咨询一下，两个子女是否言承担一部分的账务？如果账务由再婚的丈夫还完了，他是否具有一部分房屋的所有权?
问题补充：
遗言说，房子是留给两个子女的。那应该承担多少债务？再婚的丈夫住在这个房子里需要承担债务吗？
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[山西-大同]
回复时间：日 12时55分
子女不承担债务，房屋产权和再婚的丈夫没啥关系，只是债权问题
提问者对最佳答案的评价：
那我想问一下，我知道子女应当承担父母的赡养费用。但是现在我想问的是，现在有五个子女，本来其中一个愿意承担所有。但是现在死亡了。现在父母的赡养该怎么算。
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你好，继承了死者的遗产的就需要承担，协商处理。
[四川-成都]
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您好。遗严继承，除了继承遗严，也要继承债务。
[四川-成都]
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你好，继承了死者的遗产的就需要承担，协商处理。
[四川-成都]
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如果子女继承了遗产，&需要在遗产范围内承担相应责任的。婚前财产属于个人财产的。
[四川-成都]
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你好。原则上你们应当在遗产范围内承担相应债务。
[四川-成都]
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您好，子女应在继承遗产的范围内承担债务。再婚的丈夫不需要承担债务。
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