大神,宜宾临港区那边有什么好的楼盘推荐啊?

求解河源市房价均价谁了解?
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作者:梧桐的灰烬
泉州晋江的房价未来还会涨多少?问题详情:2016年底到2017年整个晋江房价大幅上涨,把晋江整个房价提高了20-25%,均价6000多到现在8000多幅度惊人,未来几年晋江房价会怎么走?推荐回答:晋江是全国百强县排名第五,知名品牌无数。晋江目前的房价起步价8000元,属于偏低水平。大概原因,城市定位不清晰,晋江城市规划比较慢,第三产业发展比较慢,商业广场较少,硬件设施比较陈旧,外来人口减少,本地人不买房。未来晋江房价预测可能会突破1.5万,介于1.5万到2万之间,时间大概是2020年世界中学生运动会以后,晋江的硬件设施起来及整体城市定位清晰后,以及知名度上来以后,房价就会井喷式发展。而且这几年本地人已经开始买房了,有跟风潮。泉州晋江机场更名为“泉州晋江国际机场”,这也是提升城市服务,为未来城市定位做准备。以上个人观点仅供参考。北海的房价怎么样?问题详情:北海的房价怎么样?推荐回答:感谢邀请截止到2016年12月,北海没有直达玉林的火车。可以由桂林北中转。宜宾市翠屏区房价为什么比川内地级市高1千多?问题详情:南岸均价近7000,三江口才开盘的邦泰天玺9455,连临港都是6800均价。感觉快接近成都周边区域房价了。这么快的增长幅度在川内地级市中感觉压力山大!在宜宾消费也高,但是服务却跟不上!推荐回答:宜宾的房价比其他地级城市高,我从两个层面来谈:一是历史原因:1、长期以来,宜宾的城市建设相对缓慢、主城区商品房供应量也普遍较低,2012年之前,宜宾的商品房供应一直呈现畸形状态,新盘房源极少。这种情况一直到2012年之后才有所缓解。2、宜宾的购房群体与其他地级市有所不同,绝大部分区县包括水富居民都倾向于在宜宾主城区购房,这是有一定的背景的。其一,宜宾南部的区县是传统的资源型县域,高县、珙县、筠连、兴文地形复杂、城市建设落后、传统资源挖掘导致环境问题十分突出,这种情况使得富裕群体较多、购房置业需求也多在宜宾主城区。其二,宜宾北部地区主要是以传统农业经济为主,主要是以宜宾县为主,宜宾县是人口大县,宜宾主城区将宜宾县城与宜宾县北部自然分割,这导致宜宾县居民多选择在宜宾主城区购房,而南溪、翠屏区北部是早期在宜宾主城区购房最早的周边区域之一。其三,宜宾的龙头企业——五粮液,也是极具购买力的主要群体之一,这个不用多说。其四,因向家坝水库,导致屏山县城整体迁建,这导致了绝大部分屏山人移民后选择在宜宾主城区购房,水富因远离昭通市区,普遍认为宜宾比昭通更好(地形和经济条件),其在宜宾主城区置业的也较多。二是新时期人们对宜宾的发展充满信心。这应该是最为关键的一个因素,2012年之前,宜宾发展一直较为缓慢,城市建设面貌、产业单一等问题较为突出。而最近几年,宜宾先后投入数百亿进行大范围的城市改造、双城建设、新兴产业引入,这使得很多人对宜宾的发展充满了信心。在城市竞争越来越激烈的今天,宜宾近两年的动作的确已经走在了其他城市的前列,这对助推房价有着一定的支撑作用。另外再谈一点,目前宜宾的房价较高,还有一个主要原因是宜宾的城市骨架迟迟没有拉开,90%的楼盘均集中于三江中心城区,宜宾绝大部分楼盘都属于没有什么地段差异的产品,这导致了宜宾房价整体偏高。如果宜宾的城市骨架拉开后,能够让楼盘分散得更开,地段有差异,则对房价平抑有一定的帮助。泰州的房价还会涨下去吗?问题详情:泰州的房价上半年价格近乎翻一番,目前市区均价,还会涨下去吗?推荐回答:楼盘网感谢邀请!在本轮房价上涨潮中,由于受到一二线热点城市加强楼市调控的影响,社会资金纷纷涌向三四线城市,导致三四线城市房价暴涨。其中泰州的房价去年至今年上半年价格近乎翻一翻,但是后市上涨可能性不大。对于三四线城市而言,人口一直都是处于一个净流出的状态,这就让三四线城市缺乏房价上涨的长期基础。此外,与一二线城市严控土地不同,三四线城市的土地供应一直都十分宽松,这就让三四线城市的供应十分充足,房价难以长期上涨。综上所述,泰州房价在短期内难以再次上涨。安徽小县城的房子,目前均价一平方,是否还有买房的价值?问题详情:安徽小县城,从去年下半年开始,爆炒学区房,从4000多均价,到前几天新楼盘都是7000多到8000多,几乎翻倍,市区房价都没有县城涨的厉害,个人觉着太虚,但是感觉这势头,明年指定上万,现房通通卖光了,期房新楼盘都是8000左右,所以问下各位段友,你们当地是不是也有这种小县城被爆炒的情况,是否是背后有人操作。推荐回答:谢邀。随着近来房价的暴涨,学区房更是像坐火箭一般直线上涨。但是买学区房究竟划算吗?根据清华大学胡婉扬的研究结论,2011年北京城市居民愿意为重点小学的学区房支付18%的溢价,而重点小学平均择校费为13万元。如果按照一套房50-60平方米的住房来计算,择校费开销大约为每平方米,总的溢价金额正好与2011年平均择校费相差不多,学区房市场和择校费市场在一定程度上达到了均衡。按这样算,如果你想住大房子,那么买学区房是不划算的,因为房屋均价是按比例提高,而择校费是恒定不变的。但是胡教授的这个计算有一个问题,那就是房屋的溢价是持续的,人们在最终出售房屋时可以收回这笔溢价。实际上的成本只有这笔溢价所产生的利息。假设房子因为靠近学区而贵了15万,即使按10%的利率来算,每年也只有1.5万左右的成本。另外,大城市房价不断上涨,这笔学区房溢价成本在被房价涨幅对冲过之后,会远低于择校费。因此,买学区房在财务上是划算的。但是,对于社会来说,重点小学存在本身就是不划算的。儿童教育的质量分化越来越严重,教育资源分配取决于上一代人的社会阶级。这就是所谓教育资本化。教育的资本化和精英化并不一样。优质教育资源本身的稀缺性决定了受教育的权利是有差异的,因此精英教育在所难免。但是,谁有资格接受精英教育应该由学生本身通过竞争来区分,而不是取决于他们父母的财富和地位。高等教育权利的公平竞争就需要基础教育的平等,不然乡镇小学的孩子和重点小学的孩子就在未来的高考中如何竞争?“牛小对渣中”或者“教师的定期轮岗”,都是基础教育公平化很好尝试。想象一下,当优质高等教育的门槛不再是你爸爸能买得起学区房,而是完全取决于个人能力时,教育资源就会更合理的分配,阶级流动性会增强,社会也更加有活力。当然,这也有一点不利。万一我未来的儿子学习不好,怪不到学校就只能怪基因了。对于你的问题来说,我个人建议用作投资的话可以买,但是用来孩子上学需要考虑一下。综合一下个人的经济情况,经济能力够的话去市里省里买,一方面可以用来孩子上学,另一方面投资尚可,毕竟县里的教育资源有限。湛江房价真的7000多一平吗?问题详情:湛江房价怎么了?近日老编在收到不少湛江网友的短消息。湛江市房价均价真的6000多元/一平,市区房价均价7000多元/一平吗?
我看了房价来源出处,说一下我了解的情况,市区最贵的保利体天悦湾一期折后价最贵18600多元/一平,市区最便宜的特价户型(2-3层,西斜北向,户型特烂那种)才有7000大几百元/一平。那么湛江市区房价均价到底多少一平,大致在元/一平。推荐回答:湛江的楼市在这大半年内可谓风起云涌啊,目前房价最高的湛江市区楼盘已突破15000元/㎡,县区最低价也突破5000元/㎡。所以你说的均价真的不知道是从哪来的数据。截至2017年11月底,湛江全市均价为8748元/㎡。为什么一线城市房价跌,武汉房价反而涨?问题详情:推荐回答:北京房价跌了四个月,武汉房价这个月才开始下跌,武汉房价为什么现在才跌呢?武汉市是二线城市,去年一线城市房价大涨,二线城市跟风,最后到三四线城市上涨,国家房地产调控,一线城市房价先下跌,武汉是二线城市后下跌,三四线城市房价停止上涨。2016年国家为了救经济,银行利息降到历史最低1.95‰,购房政策放开容许外国人买房,银行房贷从25%上升到80%,人民币印刷增量13%,2015年股市大涨然后大跌,正因为这些,造成大量的资金抢购房地产,武汉市中心的新房抢光,2017年5月武汉放开户口政策,之后又对大学生实行优惠20%购房,武汉今年提供7000套公租房,这些造成武汉新房源供应暂时紧张。还有一些人炒作武汉会变成直辖市或者一线城市,以为武汉的房价会和北京上海房价一样,其实这是不可能的,直辖市重庆房价比武汉的房价还低,房子价格跟工资收入有一定的关系,武汉的工资比上海低很多,剩下的穷人越来越买不起房,将来为了满足这些穷人买房,房子会价值回归。
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设计师服务号正在初始化报价器谁知道宜宾哪个楼盘好3个回答红岩_0263莱茵河畔位于宜宾南岸,人口还比较少。
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2、地址: 宜宾观音镇
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登录百度帐号正在初始化报价器宜宾商业地产有哪些楼盘比较好?宫林嗽谱  鼎业o江北兴城就目前而言是相对较好的。但是据说碧桂园准备去宜宾江北开发新房地产,如果是这样的话,那应该是碧桂园开发的房地产最好。毕竟人家是目前中国房地产的龙头老大,如果不清楚碧桂园的多问问广东的朋友,碧桂园在广东的可是响当当的知名哦~!
查看更多更多回答鱼蝉2008据我所知,邦泰·国际社区就很不错,该社区公共区域实现wifi覆盖,同步规划智能车库,智能安防系统,智能家居平台多重智能生活系统,非常不错。
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为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930自2014年启动以来的临港棚改,基本有三大特点:改造面积广(约3480亩),搬迁住户多(约10648户),且不再修建安置房。即便如此,临港的棚改速度也堪称宜宾之最:剩余3000户棚改居民的搬迁工作,将力争在2018年完成。
那么,问题来了:这一轮完成后,临港还会继续棚改不?答案当然是……肯定的!
临港新一轮棚改,沙坪是重点?
日前,港荣集团发布了《关于公开征选临港开发区2018年城中村棚户区改造项目融资方案的邀请函》。上面介绍了临港2018年城中村棚户区改造项目的基本信息:
该项目位于沙坪街道火花村片区,涉及沙坪街道火花村1、2、3、4、6、7、8社,白莲村4社及望峨村2、3社,征收户数约1737户,征收建筑面积约170440㎡(其中商业37420㎡、住宅129908㎡、办公3112㎡)。当然,最终征收户数和面积以区土地房屋征收中心签订的补偿协议为准。
此外,项目计划分3年实施完成,即年,总投资约万元(不含建设期利息)。资金来源包括业主自筹、银行贷款。
同上一轮相比,临港新一轮的棚改涉及面积、拆迁住户都要少得多。不过,接近2000户需要拆迁,困难恐怕也不是一点半点。不知港荣通过新成立的港盛来公开融资,是否能侧面说明这一点呢?
实探:拆迁区域有点偏?
已被纳入临港新一轮棚改计划的火花村、白莲村、望峨村在哪里?由于不太熟悉,小编首先“求助”了百度地图:
地图上可以找到一个村,却不能找到一个村的某个社(手动插入千万种无奈)。所以,小编按图索骥,大致看了看。上图中标示的白莲村附近基本都已拆迁,目前有在建的领歌智谷产业园、酷赛智慧信息港等项目。现场,小编还遇到一位路人,他表示,这一片大多都拆了,自己所在的望峨村2社,之前也因高速路改造拆了一部分。
白莲村附近的领歌智谷产业园项目
此前,从白莲村往火花村方向有一条小路,目前也被圈在了领歌智谷产业园范围内,不过可以通过不远处新建的顺南大道前行,几分钟的车程就能到达火花社区的街道上。
现在去火花村走这条路~
一位自称来自火花村6社的大叔表示,6社基本就是街道附近,类似1社、8社其实之前也拆了七七八八了。大约去年底,附近还占了200来亩,不知道具体用来修啥。此外,他还表示,望峨村2社也只有少量山下的住户没拆迁了。
双石碑附近,据说这里就是火花村6社?
据说这一片就是火花村2社附近?
火花社区紧邻G93高速
当然,小编只是到周遭转了转,新一轮棚改将拆迁的1737户究竟是哪些人家,我们还是静待官方的确切说法吧。不过,整体来看,要拆的这些区域相对临港成熟地段而言,位置偏了些,开发也还比较原始。
拆这里,要建啥?
如果说棚改的是几十百把户,成片打造的可能性也不大。但这一来就是1737户,那成片打造的可能性就大多了。若真是,又会打造成啥样呢?个人认为,东部产业园或其配套的可能性很大。为啥呢?理由如下:
一方面,即将棚改的这些区域紧邻在建的临港国际物流园和产业园,所以这里很可能顺接这样的功能。
这里距离火花社区街道仅几分钟车程
园区围挡内实拍
另一方面,去年底就有消息称,一期基建占地就高达6平方公里(合约900亩)的临港东部产业园,刚好就在G93高速附近,位置上是不是和棚改区域高度相近?
当然啦,这也只是小编的个人猜测,各位看官还是请以官方公布的为准噢~
【写在最后】
实地探访中,小编还有2个小发现:
一是,从班车站牌看,火花村社区街道即双石碑,同沙坪街道、石鼓起止站之间的站点数量接近。看来,这里距离石鼓也不远了?
二是,同样在上图的站点附近,往北行驶,翻过山便是凉姜(有路的噢~)。地图上看,也不远——
三鱼村就属于凉姜
说这两点干啥呢?棚改即将来到火花村附近,那距离不远的凉姜、石鼓是不是也能借力发展一波呢?
日前,临港公开选聘《宜宾临港开发区总体发展战略策划修编》编制单位,而策划修编范围除了白沙湾街道、沙坪街道外,还新增了翠屏区凉姜乡(小编注:凉姜已于去年撤乡设镇)和南溪区石鼓乡。
看来,从各方消息来看,东风确实已来,让我们拭目以待吧!
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