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阳江买房首付怎么算呀，80平房子，首付要多少钱呀!我想了解一下!谢谢你!
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房子 110平 单价4000， 房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ， 贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价)，地区指导价一般比成交价低10%4000- (4000X10%)= 3600(地区指导价)平方米=6000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元 你的首付款是 16万
月供是这么算的贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供 X 7.05 =
月供也就是 400块钱那样
房子 110平 单价4000， 房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ， 贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价)，地区指导价一般比成交价低10%4000- (4000X10%)= 3600(地区指导价)平方米=6000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元 你的首付款是 16万
首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 在实际操作过程中， 买房首付 比例的几种可能
新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;
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按Ctrl+Enter发送按揭买房有0首付的吗？在深圳最低首付的是多少？问题详情：买车有0首付的，不知道买房有没有？如果我想在深圳买一套房，30%太多，20%也多，有没有再便宜一点的首付房呢？推荐回答：你要是买一手楼就必须要教20%以上的首期。买二手房就不一样了，只要你买的房子是低于市场价格，比如市场价格每平米卖1.5万元，而你买的房子价格是1.3或者1.4万每平米。像这样的房子，评估价高，贷款也就高，有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了，你买100万的房子，如果银行贷款给你100万，你还要教25万的首期，你可以让业主多开点首期款，不如开15万，你资金监管可以用10万，等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款，很多公司愿意借给你，只要银行批的贷款多，你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的。关键是你要找对人。沈阳购房贷款首付款比例多少啊？问题详情：首套自用型住房推荐回答：要看买新房二手房勒新房般30%,二手房要看找房产公司般二手房首付需要50%-60%找比较能力介般能贷款做60%-70%买面积较能贷款做80%买房的首付款怎么算，是多少？分期付款有什么要求！需要自己去银行办贷款吗，又有什么要求呢？谢谢…问题详情：请求祥答为谢推荐回答：首先您已经连续缴纳公积金慢一年以上，从您的问题中应该是第一次购房而且年龄也不大。无论是那种贷款方式首先保证您的个人征信是没有问题的否则都免谈，例如您原来使用过透支卡而且还总是拖欠还款甚至没有还清是不行的，至于贷款额度得看您的公积金月缴存额还有公积金余额。公积金贷款分期要求：您要开具一个收入证明、公积金卡。需要证件就是身份证，具体能带多少钱您得带着您本人的身份证和公积金卡去当地的公积金管理中心去查询一下比较准确按揭贷款要求，利率为基准利率上浮10%。例如您每月还款1600元那么您的收入证明至少要开到3500元基本上收入证明的钱数是您月供的2倍多一点、结婚证、户口本是这样的如果您是首次购房而且面积小于90平米以下的可以首付20%（限公积金），证明您有能力偿还您现在所付的月供，按揭30%如果您是第二次购房那么就得交60%的首付商业贷款买房首付一般要多少？我跟我对象都是做销售的没有固定收入，我们选择还款多少年限合适？问题详情：1 按揭是什么意思？2 我们不是没有房子 只是现在他那边的房子还没有动迁 说快也快 说慢也慢 但是现在我们想买房子结婚 即使他家房子下来 我们也不能回去住 离我们工作的地方远先在我们的想法是先贷款 等他家那边的房子下来之后 卖掉 然后一次性补齐贷款的部分可以吗？3 我们初步算 想买个50平左右的房子 我朋友家那边现在大概在6000多一点 因为毕竟结婚我们现在手上一点积蓄都没有 想贷款还得年限长一些 这样算 我们大概每个月要还多少？说废话的就不要回了 希望我的问题 按顺序回答 满意会追加分数~推荐回答：回答如下：1、“按揭”是外来语，目前在我国“按揭”的意思，简单地说就是向银行借钱，将所购的房产作抵押，分月还款。2、购房贷款后，可以一次性还清，但要正常还款满一年后才行，提前还款时，只还剩余部分的本金及当月的利息（有些银行可能会收取一定的违约金或补偿金，一般为提前还款总额一个月的利息）；3、房屋单价6000元多一点，面积50平方米，总价为30万元左右（暂按31万元计算），当前购房贷款的首付为30%（最低），需付9.3万元，贷款21.7万元；目前的利率是7.05%，期限最长30年。还款的方式有两种：A、等额本息法：月还款额为1451.00 元（每月相同），还满30年的总利息为 元。B、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1877.65 元（以后逐月减少，月减少额为3.54 元），最后一个月还款额为606.32元，还满30年的总利息为 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还75245.27 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。由于你在较短时间内（几年内）打算一次性还清贷款的，建议你采取等额本金法还款。以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。下面是“等额本息法”与“等额本金法”的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。我在国企工作，有稳定的收入，想贷款买房，但是不使用公积金，能用工资证明贷款吗？首付是多少?问题详情：在电厂工作，用工资证明能行吗，满足不了我需要的数目，可是电厂的公积金贷款只能贷出和公积金等额的数量。如果我想贷款买房？一般首付是多少推荐回答：可以，有稳定收入，提供银行流水，工资越高银行给你的贷款额越高，现在商业贷款首套房最低为房价的30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。商业贷款需要条件和贷款流程：个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。4.贷款期限：最长为30年。5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。9.申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交银行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：银行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与银行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后银行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。第一套房子是父亲的名字，有贷款还未还情，现在我还没有结婚，买房首付是多少问题详情：我准备结婚的时候？急用，父亲的贷款提前一次性还完的话，那我再买房首付是多少呢？该如何办理呢！！，用我自己名字贷款买房推荐回答：好像是30%用公积金贷款买房首付是多少推荐回答：1、一般就是首付款不低于30%，最高贷款金额不得超过40万元。50万的房子也需要首付15万元左右 2、90平米以下可以贷到评估值的8成，90平米以上可以贷到评估值的7成。在北京公积金贷款最高可贷30年60万买新房已交了60%的首付款，与开发商签的合同还没有见证，银行的贷款没有办下来，如何退房？要损失多少钱？推荐回答：如果是开发商的原因，没能贷款，那开发商应该退全款，如果是你这边的原因，你要跟开发商协商，或者按你们的购房合同约定处理。展开全部有房贷的房子能抵押贷款吗？不少朋友，特别是做生意的朋友，在供房款期间，难免会遇到资金周转问题，如何盘活不动产，便成为他们的首选。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。很多人在第一次买房的时候都会接触这样一个词——首套房贷利率。买房相信是不少朋友，尤其是即将步入婚姻殿堂的年轻一族的大事，但是面对如今市面上高涨的房价，我们很难能够轻松面对。人们若是想要购买房产，就需要在各大银行办理一定的贷款金额，贷款的利率每年都在变化，因此我们则需要根据最新的变化去了解利率、缴纳利率。工商银行是国有四大银行之一，我们都知道贷款是能够为银行带来丰富利润的业务之一。现在人买房大多是贷款买房，因为一次性买房压力太大，不如分期返款，减少压力，因此不少人选择成为房奴，这样做既保证了有房可住，也不同负担那么大的根据最新消息称，个税改革方案提交至国务院，房贷利息抵扣个税能省多少钱?买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!房子有多贵，我们不用多说了吧，房子一般在购买的时候有全款买房和贷款买房两种，如果我们选择了向银行贷款的方式，那么房贷哪个银行最划算呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签买房子除了首付之外的其他费用，说多了都是泪
很多市民买房的时候只考虑到首付，当然首付绝对是一笔不小的费用，是该好好考虑。但是，如果你以为首付就是全部费用，那就错了。今天，我们一起就来了解下如果要在广州买套房子，除了首付之外还要交什么费用。先来说说一手房，如果要买一手房，要交的主要有契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用。（ps：当然不止这5项，还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了）契税：如果以首次置业和非首次置业来划分的话，首次置业分为3种情况：面积90平米以下要交 1%的契税；面积90平米以上144平米以下是1.5%；面积在144方以上是 3%;如果是非首次置业的话，就都要交3%的契税。此外，如果购买的是非普通住房或非居住用房的话，一律按3%交；如果购买的是经济适用房或公有住房的话，则90平米以下的交1%契税，90平米以上的就按1.5%来交。举个例子，假设某人90万买了一套90平米的普通用房，那么她要交的契税就是：%=9000.所以她要交9000块的契税。房屋维修基金：房屋维修基金，简单点说，就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。据了解，广州目前的房屋维修基金收取的费用不超过房额的3%。物业管理费：物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的价格自然不一样，不过大多数楼盘的物业管理费不低于5元/平米/月，其中有住宅最高收费竟达到了9.8元/平米/月，如果是100平米的房子，一年下来就要收1.2万左右的物业管理费，所以说，物业管理费绝对是不能忽视的。权属登记费：其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元。交易手续费：交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。现在广州的收费情况是，住宅是3元/平米，非住宅是11元/平米。谈完了这五个主要税种，我们再来举个例子，假设现在我们想在广州买首套房子，大概100平米，价格是1万/平，所以总额是100万。那么首付起码要花多少钱呢？首先，是房子的首付成本：100万*30%=30万然后是契税：100万元*1.5%=1.5万元房屋维修基金：100万元*3%=3万元物业管理费（就按正常价5元）：100*5*12=6000元权属登记费：80元交易手续费：100*3=300元这样算下来，我们起码要交35万，也就是除去房子成本的30万，其他费用起码要再多花5万。接下来说说二手房，二手房和一手房有点不一样，主要要交的税费有契税、营业税、个人所得税、土地出让金、权属登记费、交易手续费等。营业税：这里的营业税主要有时间的划分，如果是居住2年以上并且属于卖方唯一的住宅，则不用交此税；如果是2年以下需要交总房额的5.65%。个人所得税：这里也有时间上的划分，如果是居住2年以上并且属于卖方唯一的住宅，则不用交此税；如果是2年以下或者住满2年以上，但房子不是卖方唯一的房产，则普通住房需要交总房额的1%，非普通住房需要交总房额的2%。土地出让金：一般是总房额的1%，并且只需要交一次契税、权属登记费还有交易手续费等与一手房一致。假设我们现在想买一套100平米的二手房，每平米1万，那么一共要花100万。首次付款又需要交多少呢？首先，是房子的首付成本：100万*30%=30万然后是契税：100万元*1.5%=1.5万元营业税：100万元*5.65%=5.65万元个人所得税：100万元*1%=1万元
权属登记费：80元交易手续费：100*3=300元算下来，我们起码要交38万，也就是除去房子成本的30万，其他费用起码要再多花8万。有些如果还要装修什么的，那还得花装修费。所以除了首付的30万，其他费用加起来起码也得将近10万。不过还是有很多人把首付寄托在公积金上面，其实这种想法太天真。因为想要提取公积金，还必须提供购房发票（或契税完税证）、房产证（或购房合同）等。这也意味着你得先付首付才能提取公积金。所以要买房，还得把这笔帐算精了，买房，得慎重！
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每日成交前十
1番禺 待定
2荔湾 待定
3南沙 2.3-2.8万/平
4佛山 总价230万/套起
5番禺 18000元/平
6黄埔 31000元/㎡
7增城 1.6-1.7万/平
8天河 67000元/㎡
9荔湾 43800/㎡
10增城 待定
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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&在阜阳买房首付多少钱 手握30万首付难买一套房
在阜阳买房首付多少钱 手握30万首付难买一套房
来源：吉屋网 &&发布时间：
“我首付大概攒了30万，房屋总价预期是100万，在阜阳看了大半年房子，还在看。在阜阳买套房，咋就恁么难？”这是和一个网友聊天时他说的。刚开始和他聊的时候，只感觉到俩字：矫情。毕竟阜阳还有那么多刚需买不起房，手握30万竟然还来诉苦。但通过后来的聊天才发现，还真就不好买到！有很多网友面临同样的问题，在此拿出其中2个案例，说说如今这类人群面临的窘境。1在城南新区找不到一套满意的三房！通过交流了解到，这位网友比较想在城南买一套，基本的需求如下：“在万达附近工作，考虑买城南的房子，上班方便。”“家里已有一套房，夫妻二人和一个孩子，90平。老人偶尔过来住，所以想换大一些的房子，至少是100平以上。”“月工资6000左右，首付攒了30万，还要养家养孩子，不想生活太苦，月供4000左右，所以总价80-100万是上限。”“不急着住，所以较好是新房，以后不住的话好出手，希望有一定的升值空间。”以上就是网友的大致需求。我简单算了一下：30万首付，按首套，房子总价是100万，宽敞点的三房面积至少100㎡。这样一算，房价大概10000元/㎡左右。这个价位，在阜阳，要求听起来也不算离谱。城南新区的房价现在是万元起步，购房的准入门槛差不多正好是100万左右。城南在售的新房项目有四五个，户型段基本都是100m?以上的大户型，100㎡左右的三房在城南不算少有，网友的预算也不低，为何房子仍然不好买呢？再算个账就清楚了。因为网签限制，阜阳很多开发商回笼资金的速度大大减缓，提高首付比例便成了很多楼盘优选。城南40%-50%首付已经很常见。即使首付30%，但好的房源一定是抢不到了。此外，一些项目的车位、装修等是不算在首付内的，按10-15万计算，加一起首付接近甚至超过40万，不符合预算。所以城南新区基本就放弃了。2在二环范围找不到一套满意的学 区房！相信不少人与这位网友有类似的需求。“正在住的是一个90㎡的两房，随着孩子即将上小学，考虑换学 区房。”“后期可能添二胎，所以需要一个120㎡的三房，较好有幼儿园和小学。”“在市区上班，要求二环内及周边，配套成熟，交通方便。”“优选新房，环境要好，能保值增值。”简单算一下：100万总价，面积120㎡，单价8300元/㎡左右。这个价格在阜阳（除了城南新区），基本可以随便挑了吧。但真的很好找吗？并不！目前阜阳二环范围到底有多少新盘而且又是学 区房呢？我一查，一共只有2个，和；万霖中心城均价12000左右，放弃！丽丰一品价格低点但也高于8300这个价格，而且剩下的户型都不是太合适。所以，目前想在二环范围找到一套满意的学 区房，只能考虑二手房了！但悲剧的是，买到的很多都是老房子。3很多人还在向100万努力奔跑上面两个例子不可能代表全部，他们算是改善购房，比上不足，比下有余，不是刚需，要求很多，买房难是很正常的。但100万的购买力在阜阳的确在持续下降。如果你最近真的在买房子，你会发现：100万左右的房子在逐渐边缘化。回头看看，这个城市手握100万的人比比皆是。再看看，那些拆迁户动辄百万全款购房。同样是100万，差的是“全款优先，贷款靠边”的距离。前两天曾写文说过，刚需买不到房是这个时代的悲剧，他们没有30万，更没有100万，这类购房群体却是最多的。但，在阜阳，这种房子恰恰是缺失的！而除了刚需外，我们发现很多改善需求竟然也买不到房了。这个时代，也许只有真正的富人和拆迁户买房才会没有烦恼吧！所以，如果现阶段准备买房，就要好好想想了。在你的需求中，优先考虑的是什么，把它放到较大；可有可无的是什么，把它降到最小。一定先紧着最首要的需求去找房子，切忌追求完整！追求完整，真的买不到房！100万的目标可能很远，但只有奋斗下去，这座城市终会亮起一盏属于你自己的灯。较后，希望大家都能早日在阜阳买到一套满意的房子！经济开发区6500元/平米还有少量房源 近期将开盘 婚房刚需优选优惠点击查看优惠详情&&
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阜阳市新安大道与州十七路交口
6900元/平米
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按Ctrl+Enter发送湖北赤壁市现在房价均价多少?未来5年内房价走势如何?变化有多大?我想回赤壁买一套100平米的房子,首付大概多少?按30年
湖北赤壁市现在房价均价多少?未来5年内房价走势如何?变化有多大?我想回赤壁买一套100平米的房子,首付大概多少?按30年分期付款,月供大概多少?
我也是赤壁的,我也是刚买的房不久,现在向银河花园城、赤壁郡都、众城国际、永邦这些大点的楼盘都卖在3500左右.你如果在新区那边差不多.你要买的房子不可能刚好100平,要三个房间的话至少到了110平米,现在的房子实用率都不高,郡都90平米才是个小两房.像你说的要求总价应该要35万,家庭为单位第一套买房最低首付30%,第二套最低60%,另外维修基金、契税、公证费等手续费差不多2万.要是第一套至少准备15万（月供1300左右）,第二套22万（月供900多）.
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与《湖北赤壁市现在房价均价多少?未来5年内房价走势如何?变化有多大?我想回赤壁买一套100平米的房子,首付大概多少?按30年》相关的作业问题
等额本息月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]=70万×4.5%/12×（1+4.5%/12）^240/[（1+4.5%/12）^240－1]=4428.55总还款额就是0=利息是0－70W=
现在房贷基本上都是等额本息,就是每个月还款金额固定,每期还款中,本金占比越来越大,利息越来越少.这个时间,不管哪个银行,能贷下来就不错了,利率还不知是上浮多少.下面按基准利率计算月供：10 年：年：年：2290.02元
100*-20*12*-00.即5万元.
彭山有很多房子啊,两局的话看你要多大的啊,现在菜家山,河边上,还有新县委那些都在修电梯公寓,不过都还没修好,现在有期房待卖嗯,还有彭祖广场那里还有不少清水房待卖的,估计好的不多了彭山的房产中介还是很多的嘛,你可以多看几家比较一下二手房会便宜很多从一千七八到两千多点不等,新房要3000左右吧!而且都在谣传彭山房价要涨,因
606970除以3/200在除以115=
3000亿平方米30万平方千米
设小排量轿车比正常情况增加率为x,依题意：0.7×0.9+0.3×（1+x)=1.08,解得：x=0.5则小排量轿车比正常情况增加了50%
首付20万,贷款30万30年还清按基准利率来算每月还款1900多点
保康三千左右,襄阳市区的话均价六千往上
没去过其它城市,深圳现在的房价.市区内最低2万起步,但是非常少,基本上找不到的,大部分是3万左右,高的4、5万的大把,深圳有钱人多,开发商房价再高都抢着买.市区外的,离关口近的房价在2万左右,也有高的,离市区越远越便宜,但是不会低过1万的.
是指一定区域内的平均价格.一般用每平米多少元来表示,也可以每套多少元来表示.比方说某个楼盘的均价是10000元/平米.是说这个楼盘有9000多1平米的,也有11000多1平米的,平均是10000左右,给买房人一个参考.或者说某个楼盘的均价是30万/套,是说这楼盘可能有10万/套的,也可能有50万/套的,平均下来30万/
　　赤壁市地处湖北省东南部,长江中游南岸,隔蟠河与湖南省临湘市接壤,东与咸安区相邻,南与崇阳县交界,东北与嘉鱼县连接,西北隔长江与洪湖市相望.地理位置为北纬29°28’~29°55’,东经113°32’ ~114°13’.天然地成为南北交通要冲,省际交流窗口,平原山区纽带.扼潇湘咽喉,控江夏通衢,素称“湖北南大门”.距
大约都在2000左右,最低的有1800的,你所说的上海滩150平米的房子不可能买15万,最少也得30万.现在新区发展比较好,目前看明珠花园不错,是电梯的,最高每平米也得2400,那就要看你买几层了,
新宣中旁边花园小区起价2500元每平方,其他如车站2500元,搬运社2380元,三星花园2480元.
（ ）赤壁市是（ ）故乡.比如：（饱具历史沧桑感的）赤壁市是（我日夜思念的）家乡.
市中心五六千,其余三四千
楼主你好啊!我正好就是赤壁人,我们赤壁有三国古战场 陆水湖风景区 还有温泉了.我们赤壁人杰地灵,我们赤壁还有土特产猕猴桃,lz要是不介意的话,我可以请你吃两个.哈哈 再问： 从赤壁火车站或者古战场到陆水湖怎么走？有公车吗？ 再答： 有啊 要转一趟车，你先上4路车到广播局 然后乘6路车到陆水湖风景区。或者你直接打个的去去
目前讨论结果：甲状腺起主要作用!肾上腺对产热起作用,也是通过增加机体代谢活动实现的,而甲状腺激素主要功能之一就是调节代谢,所以甲状腺起主要作用! 课本最先讲到寒冷条件下的调节时,是在必修第一册,生命活动调节这一节,那里详细的介绍了调节过程! 查看原帖