企业如何分期付款买房子购房如何进行会计处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-07 05:43 标签： 分期付款购房
公司贷款买车，账务处理怎么做？_百度知道
公司贷款买车，账务处理怎么做？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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公司贷款买车，账务处理：贷款时：借：银行存款&&&&&&&&&&&&&&& 贷：长期借款购买车时：借：固定资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&贷：银行存款贷款计息：借：财务费用&&&&&&&&&&&&&&&&&& 贷：应付利息
采纳率：56%
借：固定资产贷：短期借款
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借：银行存款
贷：短期借款 借：固定资产
贷：银行存款
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房地产公司接受分期购房款如何会计处理
　　中税信达税务师事务所不仅是一家真正专业的税务服务公司，同样也是一家财务咨询公司。曾为客户解决了数万例的纳税问题，提供了多方位的“一站式”服务。下边小编来分享一下税务疑难的案例。
　　问题如下：
　　房地产公司销售房屋，购房人签订分期付款合同，按分期收到的房款是是分期直接确认为收入，还是先作为应收款，等全部房款收完后一次性确认收入?
　　北京中税信达解答如下：
　　采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。
　　《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》
　　(国税发〔2009〕31号)
　　第六条
企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：
　　(二)采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
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荣誉徽章：企业以按揭付款方式买办公楼可以吗？ 会计分录如何做啊？？谢谢啦_百度知道
企业以按揭付款方式买办公楼可以吗？ 会计分录如何做啊？？谢谢啦
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入账时候：
借：固定资产
（设备款的现值，按贷款利率折现）
未确认融资费用
贷：长期应付款
（扣除首付，后期应付的款项）
（首付）以后期间：借：财务费用
贷：为确认融资费用借：银行存款
贷：长期应付款
采纳率：57%
企业以按揭付款方式买办公楼可以，借：预付账款
贷：银行存款最后：借：固定资产
贷：预付账款就可以
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借：固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
借：固定资产
贷：长期应付款 借：长期应付款
贷：银行存款
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分期付款会计分录
企业以分期收款售甲产品200件,每件售650元,单位成本200元,售时收50%货款,余款分两次平均收取.当月稍后又收了1/4,分录如下制对吗?
1、借:应收账款——甲公司
贷：产品销售收入——甲商品
2、借：银行存款—工行
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分两种情况处理：1、如果分期付款不超过正常信用条件（通常指付款期限&=3年），则其会计处理与一般会计处理无根本区别：（1）购入时借：原材料（等资产）
贷：应付账款 （2）付款时借：应付账款
贷：银行存款2、如果分期付款超过正常信用条件（通常指付款期限超过3年），延期支付的货款实质上具有融资性质，需要考虑时间价值：（1）购入时借：原材料（实际支付金额的现值，即需把每一期的支付金额折为现值加总）
应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（合同价与现值总额的差额）
贷：长期应付款（合同价）
银行存款（支付的进项税额）（2）编制“未确认融资费用分摊表”计算每一年应分摊的融资费用（3）在分期付款期限内，每年年末时，都要做支付分期应付账款并分摊融资费用的分录借：长期应付款
贷：银行存款借：财务费用
贷：未确认融资费用（按照分摊表的金额记录）
当月收的两次款做一个分录就可以,不知道你们是不是一般纳税人,如何是1 借: 银行存款 97500
贷:主营业务收入83333.33
应交税金-增值税(销项税)14166.672 借: 应收账款 32500
贷: 主营业务收入27777.78
应交税金-增值税(销项税)4722.223 月末结转成本
借: 主营业务成本40000
贷:库存商品
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产品销售的时候要考虑税收问题呵呵.如果是一般纳税人:借:应收帐款--甲公司 130000
贷:产品销售收入-- 甲商品
应交税金--应交增值税-销项税额 18888.89
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分期付款购入固定资产如何做会计分录？
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购买时：借：固定资产（长期应付款现值）
未确认融资费用（差额）
贷：长期应付款（长期应付款总额）每期摊销：借：财务费用（未确认融资费用期初摊余成本*实际利率）
贷：未确认融资费用付款：借：长期应付款
贷：银行存款
比如说购买打印机一台36000元，分一年付清
首期付款百分之三十，余款一年付清
借：固定资产（现值）25 200*(p/f,i,n) +10 800
未确认融资费用（差额）
贷：银行存款10 800
长期应付款25 200折现你会吧？可以用同期银行贷款利率。未确认融资费用摊销时麻烦一点，你要在每月付款中分离出本金和利息部分，没有例子这里很难跟你说清楚。。。
采纳率：34%
借：固定资产
贷：长期应付款
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