外省退休社保怎么办人2013年在三亚买社保，到退休时能在当地领退休金吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-07 23:19 标签： 外省退休社保怎么办
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外地人想在三亚买房子没有社保怎么办
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眼看就要过年了,年后毕业生就要面对租房找工作的问题,那么先找工作还是先找房子呢? []
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我是外地人在三亚买二手房一次性付清需要社保证明吗？如果没有社保怎么办？
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补交社保但要花钱，也可以和业主做公证委托，然后买社保，等社保满一年之后过户也OK。
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看当地政策了，一般的只要买房就要出具缴纳了社保的证明，不然不给买的。
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　　外地人购房需社保或纳税证明 房产中介钻空促销　　 　　2月25日，海口出台“国八条”限购令细则，限购令明确对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。一年以上社保缴纳证明和纳税证明成为钻空子买房的“法宝”，一些房产中介为将房子卖出去，声称可为不符合购房条件的外地人补缴社保或是补办纳税证明。　　中介称可补办社保和纳税证明　　在海口海德路　　并列着三四家房产中介公司。记者走进其中一家房产中介，一名20多岁的男子接待。记者称亲戚是湖南人，想在海口买一套住房，没在海口买过社保，且无法出具纳税证明。该男子称，如果能够一次性付款，他们公司可以考虑为其办理社保证明或补办纳税证明，并称两个证明只需补办一个就可以，价格1万元左右。　　随后，记者到旁边另外两家房产中介了解情况，得到的答案几乎一致。随后，记者分别走访了金盘路、金宇路多家房产中介，绝大部分房产中介销售人员称，如果是非本地人在海口购买的是第一套住房，他们可以通过一定途径，办理一年社保缴费证明或纳税证明。　　社保缴费作假将受严惩　　据海口市地税局社保征稽局工作人员介绍，按照规定企业须逐月为员工缴纳五项社保费用，目前根本没有办法办理社保补缴。另外，根据相关规定，部分企业如果确实困难，员工社保缴纳时间可以延期半年，部分不法商人，可能就是钻这个法律空子。该工作人员同时称，对于企业弄虚作假，为部分外地购房者办理社保缴费证明，一经查实将要受到严惩。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)三亚楼市调控再升级，外地人在三亚买不到房了！三亚楼市调控再升级，外地人在三亚买不到房了！成都商报百家号三亚限购升级！成都人的候鸟生活恐怕要洗白了！今日，成都商报记者从一份署名三亚市房地产交易中心的文件及多个渠道获悉，三亚市将于今日起再度升级限购政策，主要内容如下：1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。2、非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满5年后方可转让。新规一经实施，也就意味着，在三亚主城区范围内，外地人将无法再购买包括新房、二手房在内的住房，曾经备受成都人追捧的“冬天去三亚晒太阳过春节”的候鸟式度假房将成为过去式！三亚主城区限购升级外地人须交2年社保、拿证5年后才能转让据成都商报记者了解，其实早在今年5月，三亚就出台了限购政策，具体限购措施可归结为4点：1、在三亚市（区）范围内，暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房；2、已交定金但不符合购房条件的，房企无条件退款；3、全面禁止期房转让和限制现房转让；4、提高产权式酒店的自持经营比例，要求70%自营。▲三亚三亚时隔5个月，三亚限购政策再度升级，成都商报记者对比前后两次限购政策的主要内容，发现有如下几点的变化：1、对三亚主城区的住房限购更为严格：对非本省户籍居民购房，从此前须提供1年纳税或社保证明，提高为须提供2年及以上社保证明（不再看个税证明，跟成都一致）。其中，对于三亚主城区的界定为：东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。2、对限售的时限延长了：此前规定的非海南省户籍家庭买房后须取得不动产权证满2年后方可转让、法人单位须取得不动产权证满3年后方可转让，升级为非海南户籍及企事业单位法人买房，均须取得不动产证5年方可转让！除此之外，在9月29日，海南也印发了《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，要求海南全省各市县自通知发布之日起，停止批准建筑面积在100平米以下（含100平米）的商品住宅建设。其中，该通知还强调，上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地民居销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。三亚候鸟人群密集50万外地候鸟老人，岛外购房比例88%连续限购政策出台的背后，是三亚的房地产市场正被越来越多的候鸟式外地人青睐，在给当地带来基础设施、公共服务及社会管理巨大压力的同时，房屋的空置率也是备受诟病的一大现象！根据三亚市旅游局的统计显示，2015年在三亚市购房养老的“候鸟老人”已达到50万人，而2014年末，三亚户籍人口仅为58.56万人。▲三亚主城区而据链家有关数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房比例高达88%，其中来自京津冀和东三省的购房者最多，其中东三省合计占比23%，北京13%、河北占比14%，其次为来自河南、山东、山西以及四川的购房者。与此同时，来自中国旅游地产（海南）消费者2011年的调查报告还显示，海南购房者中，每年使用超过15天的占绝大多数，其中70%以上的人群一年仅适用一次岛内物业，空置率现象凸显。成都人青睐三亚房成都人买走4%三亚房，主城区房价已上6万三亚冬暖夏凉，一年四季温度保持在22~32度之间。也因此，成为了全国不少北方城市甚至西南地区的购房者以及老年人群的喜爱。对于成都人来说，三亚度假房其实并不陌生。早在2014年，三亚就曾组团首次参加了成都的房交会。当时，三亚市房协秘书长刘树国就介绍，约4%的房子是卖给了成都人。▲三亚市区而在此次限购之前，三亚甚至海南的房子也一直在成都及四川进行推广，比较普遍的做法是通过3日游、5日游的旅游方式，双飞到海南、三亚参加各种楼盘的看房团活动，这类旅游费用相对较低廉，除看房之外，参团的看房人也有一到两天的自由行时间，而且如果有成交，还会返还机票及食宿等费用。此外，成都商报记者还了解到，目前三亚限购的中心主城区范围主要集中在三亚市天涯区、吉阳区两个地区，这里既是三亚市政府驻地，也有三亚湾等知名景区。据最新的新房销售信息显示，该地区交通便利、规划完善，是购房者比较青睐的区域，但目前房源紧缺，选择性不多，总体价位刚需偏高，在售楼盘均价在元/平米左右，以大平层为主。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。成都商报百家号最近更新：简介:西部影响力最大主流媒体作者最新文章相关文章& 外地人在三亚买房需要缴一年以上社保或者纳税证明？
外地人在三亚买房需要缴一年以上社保或者纳税证明？
全部8个回答
部分地区需要！三亚迎宾路、海棠湾还可以不买社保就可以买！
目前为止，大部分地区需要
目前在主城区需要一年社保。一级三亚湾海棠湾一线海景需要。
市区部分项目是需要的
部分区域需要，部分区域不需要。
您好，现在三亚有一定区域购房，外地户籍要提供一年社保或税单了。
去年说过这种限购法 但是还没实行
小王为您解忧：外地人不需要缴纳这些证明，目前政府还未启用这种购房方式
无锡有限购政策，无两年社保或者两年税单，家庭名下又无无锡户口，不能买房。
新房只用交契税
工厂能落集体户口
看你买哪边的房子了
目前还不行
哪都要交的
待解决问题
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