银行不愿做房贷业务，是不是和马云说的那样房价如葱了？ 疯狂太原人文章-琪琪女性网
银行不愿做房贷业务，是不是和马云说的那样房价如葱了？
目前，买房银行放贷难成为了普遍问题，这和金融环境有关系，和未来房子值不值钱没有关系。
关于房贷，从各个银行了解到的情况是：额度少、利率高。这和调控房地产有关系，同时在“金融去杠杆”的大环境下，为了避免出现结构性风险，房贷紧的问题恐怕会持续很长一段时间。
根据央妈的数据，2017年前三季度，新增贷款11.2万亿元，其中花在房地产贷款是4.4万亿，花在个人购房贷款是1.96万亿。
由上面的数据可以看出，个人房贷业务占新增贷款比例较大。据银行内部人士称：个人房贷业务是银行的优质贷款业务，规模大、来钱快。
目前，全国首套房贷平均上浮超过10%，部分地区停止二套房贷款业务，主要有以下几个原因：
1、M2增速持续在低位，市场整体比较缺钱，目前基准利率4.9%在历史低点，银行希望从个人房贷业务上挣到更多的钱；
2、2016年的ZY经济工作会议提出房住不炒、租购并举，建立房地产健康发展的长效机制。为了响应号召，利率上浮可以有效遏制炒房，并且在短期内稳定房价；
3、随着这一波上涨行情，银行新增房贷业务量巨大，为了避免吹破泡沫导致银行出现大规模坏账，银行上浮房贷利率筛选优质客户，确保资金安全。
至于房产未来会不会不值钱，甚至和马云说的那样房价如葱，你认为银行会答应吗？抑制房地产泡沫，保持房地产市场稳定，建立健康可持续发展的长效机制是目前以及未来很长一段时间的目的。
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