佰港城商业测评：置身人文社区 区域配套日趋成熟
“随着近年来南湖片刚需盘的劲销，不仅带来了该区楼盘均价一波接一波的增长势头，在高端全方位的商业配套也开始在此地聚集，作为区域内为数不多的写字楼及商住综合体项目，武汉维佳置业重金打造的武昌府佰港城项目于今年开始打围施工，目前一期东面二栋写字楼楼面工程已近封顶。”
（亿房网9月13日文 胥程）随着近年来南湖片刚需盘的劲销，不仅带来了该区楼盘均价一波接一波的增长势头，在高端全方位的商业配套也开始在此地聚集，作为区域内为数不多的写字楼及商住综合体项目，武汉维佳置业重金打造的府佰港城项目于今年开始打围施工，目前一期东面二栋写字楼楼面工程已近封顶，开发商依然没有在线上高调铺展广告，只是在施工地外围墙及建筑外立面上挂上广告，看来是对项目销售潜力信心满满。
佰港城项目位于武昌文治街与文昌路交汇处，武汉理工大学南湖校区对面，营销中心暂未开放，目前正在施工的为项目一期东面2栋30层写字楼及旁边3层商业裙楼，东面施工工地位于文治街与丁字桥南路交汇处，写字楼均价待定，敬请关注。
丁字桥南路尽头项目工地
进击的南湖楼市&学府人文聚居地
从最早的南湖花园小区、中央花园小区、张黄新村居住组团等承载居民日成居住的楼盘，到后来开发的北港佳和云居、宝安璞园一期二期、风华天城等，南湖片区的房价一路从5500左右涨到了7000多，目前在承接北面雄楚大道书城路的建安街东路段，恒基水域天际三期均价已过8000，南湖片已经再难找到8000以下的新房，刚需的纷纷涌入，一方面迫使开发商有了提高房价的资本，同时从武昌四面聚集而来的居民也开始为南湖片的商业腾飞埋下了伏笔。
众所周知，武昌除了区高级学府汇聚便是南湖片，洪山区依托美丽富饶的东湖风景，以及优越的区位交通，众多名校云集也在情理之中，而南湖片区同样依托区域内最大的城中湖南湖，吸引了不少名校分校区，如华中农业大学、中南民族大学、中南财经政法大学、武汉理工大学南湖校区等知名学府纷纷在此，人文馥郁，必然能给片区商业注入不凡的活力。
丁字桥南路上幼儿园
此外由于区域内居民多为新近置业，且多带有小孩一家三口居住，除了区域内已有的政府兴办中小学，如武昌实验寄宿小学、南湖小学、南湖中学、长虹中学等，近年一些民办幼儿园配套也开始纷纷入驻，其中尤以南湖区纵列道路恒安路、平安路及丁字桥南路路段幼小教育配套居多。
（责任编辑：成渊）
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Announcement/集团公告
企业使命维善筑佳明德致远释义：维和谐之善举，筑名居之佳品。公司将围绕着：1、打造精品民居：坚持开发环境美、质量优高档住宅，做中国老百姓买得起、住得好的住宅，圆中国老百姓的住房梦；2、成就品质生活：坚持以客户为中心，从客户综合需求思考问题，帮助每一位客户选择符合的产品，提供更多的增值服务，成就客户的品质生活；3、创建优质品牌：信守企业承诺，遵守当地法规，勇担社会责任，为社会做出更大的贡献，创建优质品牌；公司在持续经营和长期发展过程中，始终坚持继承和发扬企业优良传统，适应时代发展要求，积极倡导，全体员工自觉实践，代表企业信念、激发企业活力、打造企业的团体精神和行为规范。
价值观念发展自己回馈社会释义：服务社会，发展自己是我们的努力方向；自己发展，回馈社会是我们的永恒主题。”企业和全体员工始终遵循根本标准。只有坚持“发展自己回馈社会”这八字的核心价值观，员工才能通过公司服务社会、回报社会，实现自身价值；员工才能与公司利益一致，事业共担，命运相通，真正结成利益共同体、事业共同体、命运共同体。公司将围绕着：1、打造精品民居：坚持开发环境美、质量优高档住宅，做中国老百姓买得起、住得好的住宅，圆中国老百姓的住房梦；2、成就品质生活：坚持以客户为中心，从客户综合需求思考问题，帮助每一位客户选择符合的产品，提供更多的增值服务，成就客户的品质生活；3、创建优质品牌：信守企业承诺，遵守当地法规，勇担社会责任，为社会做
企业理念以人为本志同道合诚信感恩追求完美释义：1、以人为本：尊重每一位员工，在企业中营造团结友爱、相互信任、协调配合的和谐氛围，增强员工归宿感，形成强大的凝聚力和向心力。2、志同道合：企业与员工个人目标、理想、价值观高度一致，员工与企业成为命运共同体，成为实现共同目标的重要组成部分，员工与企业共成长。3、诚信感恩：诚实守信，对自己诚信，对企业诚信，对社会诚信。对自己负责，对企业负责，对社会负责。视自己为主人，视企业为家庭。4、追求完美：细节决定成败。注重细节、注重过程、创新工作。与时俱进，完善自我，做思想、行为、作风和知识、技能、工作完美的复合型人才。公司将围绕着：公司在持续经营和长期发展过程中，始终坚持继承和发扬企业优良传统，适应
人才理念以德选才以能用才以绩论才以诚育才释义：1、以德选才：坚持以“品德为先、文化认同”的原则选拔人才；思想品行、工作作风端正，言行一致，公平、公正，不弄虚作假。2、以能用才：坚持以“选贤用能、公平竞争”的原则任用人才；建立具有文化导向的管理者选拔机制，选择认同企业价值观的员工到领导岗位上；奉行“能者上，平者让，庸者下”的淘汰机制，让更多优秀人才得到晋升。3、以绩论才：坚持以“业绩导向、结果论才”的原则考核人才；提倡脚踏实地，致力于本职工作，在平凡的岗位上做出不平凡的业绩，建立科学的评价指标，以长期综合的业绩作为评价员工的标准.4、以诚育才：坚持以“精诚团结、共同成长”的原则培育人才；坚持通过培训、轮岗、挂职锻炼等机制开阔员工的视野
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疯狂的房价终于在调控政策的作用下开始刹车，但武汉市房价环比涨幅却位于全国第二。查看70个大中城市的房价数据可以发现，北京、南京、杭州等地的房价，在5月已出现环比负增长，而在环比增长的城市中，仅石家庄的1.7%高于武汉，与全国平均水平比较，武汉是全国的6.5倍。国家统计局统计显示，去年4月份，武汉市环比增幅为0.1%;去年5月至10月环比涨幅徘徊在0.1%—0.2%间;去年11月至今，环比涨幅跳到0.9%—1.3%。近期统计数据显示，房地产调控措施出台后，全国房价涨幅应声回落，武汉房价涨速却没有“刹车”，仍保持调控前的涨速。
|武汉各区域涨跌比例统计|
[ 武昌涨跌价楼盘
上半年价格
涨跌幅比例
武汉复地房地产开发有限公司
湖北福星惠誉洪山房地产有限公司
武汉融侨房地产开发有限公司
武汉善昌房地产开发公司
金地集团武汉房地产开发有限公司
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武汉市浙金都房地产有限公司
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[ 汉口涨跌价楼盘
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武汉广电海格房地产开发有限公司
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恒大地产集团武汉公司
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[ 武汉各区域高幅涨跌价楼盘一览
涨幅比29.4%↑
涨幅24.3%↑
涨幅比34.83%↑
涨幅比34.78%↑
涨幅比41%↑
地址 洪山东湖新技术开发区光谷大道与中环线交汇处电话
转 54599均价 6600元/平
地址 武昌徐东大街28号汪家墩电话
转 54437均价 12000元/平
地址 武昌中北路车家岭站旁电话
转 54526均价 12000元/平
地址 汉阳沌口博学路边电话
转 54444均价 6200元/平
地址 汉阳琴台大道388号（张之洞公园）电话
转 54120 均价
12000元/平
涨幅比31.2%↑
涨幅比28.8
涨幅比 41.7%↑
涨幅比 27.4↑
汉阳龙阳大道升官渡小区旁
均价 6300元/平
洪山东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
均价 6700元/平
硚口解放大道586号
13600元/平
江岸长江二桥下桥处永清街口
29000元/平
东西湖金山大道武汉沿海赛洛城2008号
降幅比 15.38%↓
降幅比33.6↓
降幅比11.1%↓
降幅比12%↓
地址 武昌武昌和平大道与中山路交汇电话
均价 11000元/平
地址 江岸新华下路杨汊湖站点旁电话
转 54602均价 6200元/平
地址 江岸汉口车站路70号老汉口火车站旁电话
转 54492均价 7300元/平
地址 东西湖金山大道特8号电话
转 54550均价 8600元/平
地址 江汉友谊路与自治街交汇处﹙武汉市友谊路中学正对面﹚电话
转 54408 均价
11000元/平
| 房天下（武汉）新房频道出品|　
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“整治工作中，市区房管部门上下一心、通力合作、亮点纷呈。市局明察暗访、加强督导，区局雷厉风行、无缝巡查。江汉、江岸区提前介入，动态监管，及时掌握预售许可办理情况，了解项目销售情况及经纪机构备案情况。”
据悉，本月24日，第一批抽查结果将上报省物价局。年内检查结果将在12月9日、12月19日分别向社会公布。
附被检查对象完整名单：
房地产开发企业（50家）：
武汉万润房地产开发有限公司、武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司、武汉万达东湖置业有限公司、武汉美联地产有限公司、武汉市颐海房地产开发有限公司、湖北鼎龙泰富科技产业园有限公司、湖北鼎汉投资有限公司、武汉光谷加速器投资发展有限公司、武汉鸿亚假日置业有限公司、&武汉市城建投资开发有限公司、&武汉中北房地产开发有限公司、武汉惠誉时代置业有限公司、武汉美丰采房地产有限公司、绿地控股集团武汉置业有限公司、武汉越秀嘉润房地产开发有限公司、&武汉维佳置业有限责任公司、中铁大桥局集团武汉地产有限公司、武汉弘福置业有限公司、武汉大花山生态科技开发有限公司、&武汉清能普提金置业有限公司、武汉星海原投房地产开发有限公司、武汉博大鑫城置业有限公司、湖北同仁蓝莺药业有限公司、湖北人信房地产开发有限公司、武汉鑫太阳科技有限公司、武汉恒大都市房地产开发有限公司、武汉三江航天房地产开发有限公司、&武汉当代北辰置业有限公司、武汉普天创新物联网科技开发有限公司、武汉三和新宇置业有限公司、武汉越秀地产开发有限公司、武汉澳兴置业有限公司、武汉南德置业有限公司、&武汉市泰宇商贸有限公司、美加置业（武汉）有限公司、武汉九派鑫谷置业有限公司、武汉市都市产业投资发展有限责任公司、武汉地铁地产联合置业有限公司、新世界创地置业（武汉）有限公司、武汉乾敬置业发展有限公司、武汉安科联创房地产有限公司、武汉万江置业有限公司、&武汉安居工程发展有限公司、湖北光霞房地产开发有限公司、武汉联投万科生态城房地产有限公司、&武汉福星惠誉欢乐谷有限公司、武汉房地产开发有限公司、&武汉市君汇房地产开发有限公司、武汉名流地产有限公司、武汉泽健实业有限公司。
二、房地产中介机构（50家）：
武汉德易居房地产经纪有限公司、武汉易和昇房产经纪有限公司、武汉兴易房地产代理有限公司、武汉水木年华房地产经纪有限公司、武汉美地房地产代理有限公司、武汉正邦兴业地产顾问有限公司、武汉爱尚居房地产经纪有限公司、武汉都市阳光房产经纪有限公司、武汉浩远房地产经纪有限公司、武汉鑫未来置业有限公司、武汉诚俊房地产咨询有限公司、武汉思力达房地产营销策划有限公司、武汉熙圆地产经纪有限公司、武汉太阳房地产经纪有限公司、武汉鑫龙乐居房地产经纪有限公司、武汉利群合富房地产顾问有限公司、武汉新地之杰置业投资顾问有限公司、武汉欣荣居房地产代理有限公司、武汉易居天下房地产经纪有限公司、武汉聚龙美居房地产有限公司、武汉誉邦世纪房地产经纪有限公司、武汉德源家房地产顾问有限公司、武汉渡边房地产营销策划有限公司、武汉丽岛房地产代理有限公司、武汉联宇房地产经纪有限公司、武汉合一鸿业房地产顾问有限公司、武汉市升禾房地产代理有限公司、武汉德盛行置业顾问有限公司、武汉八方兴城房地产营销策划有限公司、武汉泛华南枫房地产代理有限公司、武汉茂业房地产经纪服务有限公司、武汉世联君汇房地产顾问有限公司、武汉众诚家业房地产经纪有限公司、武汉市茂源房地产代理有限公司、武汉尚品居房地产经纪有限公司、武汉市鑫龙腾居房地产经纪有限责任公司、武汉嘉业祥房地产投资咨询有限公司、武汉好房缘房地产经纪有限公司、武汉鑫达房博士房地产顾问有限公司、武汉信地房地产经纪有限公司、武汉啸鹰房地产咨询有限公司、武汉聚盟房地产策划有限公司、武汉世纪方舟房地产营销代理有限公司、武汉市营信果房地产代理有限公司、武汉好安居房产代理有限公司、武汉张刚金牌房地产代理有限公司、武汉青怡房地产经纪有限责任公司、武汉睿琛房地产营销策划有限公司、武汉盛元领域地产经纪有限公司、武汉楚峰房地产咨询有限公司。
（责任编辑：向边南）
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