遇到房改房 借名购买纠纷买卖合同纠纷该怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-12 17:01 标签： 房改房产权纠纷
如何认定房改房的房屋买卖合同效力_百度知道
如何认定房改房的房屋买卖合同效力
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　　福利房计划经济制度产物单位福利形式配给房福利房同房产证市交易间限制般需要五房改房叫做已购公房指享受家房改优惠政策住宅即居民现住公房标准价或本价扣除折算（旧住宅要扣除房屋折算）购买公房房改房本价、标准价（优惠价）、央产房等类型每种类型房屋交易式都所同 我认于该类房屋让者拥独立产权证其与第三签订买卖合同效力应受该单位规定影响单位基于职工福利考虑规定 福利房职工5内转让该规定仅单位与职工(让者)间具约束力买受应具约束力于交易安全性考虑应否定该类买卖合同 效力至于单位规定执行问题单位直接追究该职工违约责任
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主要是双方签字意思表示真实，一般就认定是有效的。
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房改房交易注意哪些问题
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律师，房改房买卖纠纷怎么解决
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和卖主应该签订了买卖合同吧？建议您仔细看一下合同条款中是不是有明确约定房子的性质，如果没有，您要收集相关证据证明卖主现在交付的房屋与之前商议的房屋完全不一样，属于欺诈行为，然后可以向法院起诉。
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房屋买卖合同 纠纷应该如何处理？
昨天我爸爸妈妈本来准备买一套房子给我的爷爷奶奶，大家心里都非常的开心，谁知道签合同的时候遇到了胎神！弄得现在都2天了合同还没有协商好！真的是太郁闷了，我在这里想问问大家，这个房屋买卖应该如何处理？签合同的时候需要注意些什么？
公众采纳地区：广东-肇庆咨询电话：帮助网友：1429 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 您好，随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独立的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。 10:53
律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_82 人房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：n双方协商n找第三方调解n申请仲裁n向法院起诉n以上处理方式由当事人自主选择，最好协商，这样对双方都有利，如协商不成，可以向人民法院起诉。关于具体处理方案，要看纠纷的实际情况。n 16:21
无锡推荐律师最近遇到商品房买卖合同纠纷，请问怎么处理？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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您好，关于商品房买卖合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、的纠纷、商品房买卖与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。
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您好，随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房纠纷、合纠纷同作为第四级案由。需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用纠纷的案由。另，商品房委托代理属于特殊的，此处已将其作为独立的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。
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