房屋私人抵押房屋贷款流程贷款收我7个点的费用合适吗贷18万

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-12 23:28 标签： 私人抵押房屋贷款流程

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。评估费:一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每...

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。评估费:一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。公证费:用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋,是属于二手房,而二手房需要公证,公证费一般在一两百元左右。价格来源于网络,仅供参考!

我现在正在找中介向中国银行申请房屋抵押贷款，中介说银行还要收...

我现在正在找中介向中国银行申请房屋抵押贷款，中介说银行还要收取一笔中间费用，大概一万多，有这种情况

提问者：REN*** 城市：大连 标签：无抵押贷,常用知识 提问时间:  13:06

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  • 　一般是不能再次办理的，因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款，同时一套房只能够被抵押一次，这样房屋无法再次办理抵押，同一套房无法再次办理分期付款。
    如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款，那么现有房子有房产证，并且房产证在自己手里的话，是可以办理银行所支持的其他分期付款的。

  • 有分期房，可以去银行贷款。
    银行贷款对年龄的要求是年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间，有稳定合法收入，有还款付息能力的自然人。
    办理银行贷款需要准备资料：
    2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
    5.收入证明或个人资产状况证明；
    7.贷款用途使用计划或声明；
    8.银行要求提供的其他资料。
    （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
    （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
    （3）贷款银行要求的其他条件。

  • 男不超过65，女不过60。也就是说如果你是男的银行贷款期限一般的最长30年。这年限也得看贷款人得岁数 ，45周岁去贷款，最多分期20年


  • 8、贷后管理办理银行贷款的流程：
    1、借款人提出贷款申请；
    2、准备贷款相关资料；
    5、双方签订借款合同；
    6、落实抵押、贷款到期归还本金和利息；
    3、客户经理贷款调查；
    4、银行审批、质押、无抵押合同或其他保证合同；

  • 不管你选哪一种银行贷款方式购车，钱是不会直接给你的，而是银行直接划拨到4S店指定账户。而如果你想靠个人抵押借贷拿现金去买，难度只会更大。
    通过银行借贷无非是信用卡分期和购车贷款两种，信用卡分期个人就可以办理，基本15万以下的车型都可以选，也没有利率，一次交清手续费就行了，相对额外费用要少一些。
    而银行车贷现在不会针对个人办理了，银行会给你推荐一个担保公司，你通过担保公司进行办理。需要交担保费和手续费，还有押金。利率随国家调控变动。但是对车型没限制，贷款额度也很高，还款年限也比信用卡分期要长一点。
    银行贷款都需要提供个人收入、相关资产证明及购车意向合同（订车合同），自己资产证明不太齐全也可以用亲属的资产证明并提供亲属证明材料，或直接以亲属名义购车，你自己还款就行了。

  • 我是做房地产的，不明白你所说的分期付款是不是指的在银行贷款，如果是的话你就不能再拿这套房子抵押贷款了，（真正的分期付款指的是将一笔钱分三次或者五次交给银行，而不是每月像银行还款），产权证到手时间合同有约定，如果是贷款的话，产权证下来后有的是押在银行，有的银行是在产权证上面扣上“已抵押”然后将原件还给业主

  • 您好，只要您符合以下要求就可。
    房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2、持有有效的身份证明文件;
    3、具有稳定、合法的收入来源;
    4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
    5、银行规定的其他条件。
    1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
    房产抵押登记的操作流程：
    房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
    3、房地产抵押银行贷款合同;
    4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
    办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
    以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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