在香港怎么租房子,租金是怎么付,多少钱一个月?_百度知道
在香港怎么租房子,租金是怎么付,多少钱一个月?
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根据地段的不一样价格也有所差别例如在新界的一套一室一厅的公寓，一年在15万港币左右旧些的房子要几千港币每月另外还要提醒你些尝试：套房是指一个大的单位拆分成很多小的房间,例如三室一厅,将三个房间分开租给别人,这就是套房死约是指在此期间你不能够中途中止合约,而活约就是双方都有权力中止合约.一般租房是死约一年,活约一年
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关于公租房租金收费标准那些事 你知道多少
来源：房天下 浏览量（5739）
[摘要]2007年，公共租赁房这一概念首次被提出，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
2007年，公共租赁房这一概念首次被提出，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的，是一个国家体系的重要组成部分，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。从07年到今天，这种由政府建设、低于限价出租、能长期稳定居住的保障性住房 ，为填补住房保障体系的空白提供了可能。公租房的提出已经历经，仰仗网络信息高速发展，很多人已经对公共租赁房有一定的了解了，那么，大家对公租房的收费标准又了解多少呢？不同的城市，标准也有一定的差异，首先以北上广为例子了解一下各一线城市的公租房费标准：北京公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间。上海比较复杂，不同类型的公租房房租收费标准不同，独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金，丙级、丁级、戊级地段独用成套月租金=1998年独用成套月标准租金×1.15+月超标准增收租金，花园住宅月租金=1997年花园住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金，非独用成套月租金=1997年非独用成套月标准租金×1.4+月超标准增收租金，新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月标准租金×1.4+月超标准增收租金，非独用成套职工住宅月租金=1997年非独用成套职工住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金，非改居住房月租金=1997年非改居住房月标准租金×1.4，旧式里弄住房月租金=1997年旧式里弄月标准租金×1.3，简屋月租金=1997年简屋月标准租金×1.3。广州：广州的公租房租金将按“租补分离”的租金收取模式进行，即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府对低收入住房困难家庭，根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭租金减免八成，而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金，家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间，按照规定租金减免五成。由此看来，公租房的收费标准还是相对公平的，富裕些的收费高一点，拮据些的收费低一点。每个城市都有相应的标准，需要申请者注意当地有关公租房租金标准的信息。
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> 出租房怎么做才赚钱多？房东你知道吗？
出租房怎么做才赚钱多？房东你知道吗？
&&&&编辑：象盒小编&&&&
有房出租是好事，最起码又多条资金收入的渠道！但是也有些房东有疑问，同样地段、同样装修的房子，为什么某某的房子收到的租金更高？而自己那出租房就是提不起价格？这就不得不引出一个话题：出租房怎么做才赚钱！
对于众多房东而言，最关注的问题就是怎么赚钱多呢？影响房屋出租赚钱的因素有很多，如租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大小等等。那具体怎样做到房屋出租赚钱多呢？我们一起来了解一下。
一、专业人士关于房屋出租怎么赚钱多如何看？
某公司资深经纪人表示，每位房东在房屋出租过程中要尽量做到以下几点：一是提高出租房屋的租金回报；二是缩短出租房屋的空置期；三是降低出租房屋过程中的时间成本、交通成本、通信成本和出租房屋的折旧成本。
二、房屋出租赚钱多之出租房屋装修区别对待
一般人认为装修得越高档，租金就越高，出租回报率也就越高，其实不然。在进行房屋出租投资时，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修得好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得最高收益。而是应该在房屋出租之前事先对该区域出租人群或自己对出租房屋所需求的对象进行一个准确的定位，并对其生活偏好、兴趣偏好进行一个简单的了解和分析，然后进行恰当的装修，这样就会找到租金收益与成本支出的最佳平衡点。
三、房屋出租赚钱多之减少空置期
房屋出租的空置期对于单个出租房东来说是很难控制的，只有在拥有大量的信息入口和信息出口的基础上，才能实现有效的信息匹配，从而减少房屋空置期。除了自己努力，尽量寻找稳定的租客之外，也可以交给信誉较好的，相对来讲，他们的信息来源较多也较快。但是，在目前房屋中介市场有些混乱的情况下，一定要找自己信得过的中介机构，签署严格的委托出租合同。对于拥有多套房产的业主来说，缩短空置期就是提高租金回报，如果每套出租房产都能减少10天的空置期，3套房产就可以减少30天的空置期，也就意味着可以增加一个月的租金。
四、委托权威
不仅租金的高低和空置期的长短会直接影响到出租房的投资回报，机会成本也很重要。由于房屋中介市场的混乱，许多房屋出租者不愿委托经纪公司进行出租，而更喜欢自己亲自找客户。如果说只有一套房产出租，还好出租，但如果有多套房产出租，就是一件比较浪费时间和机会的事情。
拥有多套房屋要出租的房主，可以考虑委托大型品牌经纪机构进行全程多套房屋的出租代理。毕竟多套房产不像一套房产那样，可能只需要几次甚至一次看房就可以将房产出租，时间、交通费、通信费成本不会太大。但是，多套房产出租，比较浪费人力和物力，所以委托出去更合适。
五、租房合同要对房屋损毁等行为进行约束
房东在与足额可签订时，一定要将对房屋损毁程度较大的可能行为进行有效约束，并且对于多套房产出租的房东来说还要讲出租房屋的折旧成本计算在投资收益中。
六、多套房产可以分套分批出租
如果拥有多套房产打算均出租，为了降低风险提高房产的出租收益，防止未来的租金回报下滑，房东可以把我租房市场的季节性因素，进行分套分批出租，而不是全部在一个时间点投房到租房市场。
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农村咯是这么说，所以我妈说要回家坐月子也得租房子，去单位出租房那边租房…我当时也不知道有这风俗，气的和我妈吵。
气的不是这个风俗，是她之前不说，我之前都没有好好检查房子，搬过去了，都收拾完了，才知道有些设备是坏的，今天我给她姐打电话让她过来看看，以免不租时有说，都看完了，没多会就来电话说有这个风俗了要给钱，我真的怀疑她是故意的，她看我们是真的生气了不租了，才说意思意思给几块就行了，可我不想租了，我怕以后还会有别的事，不想找气生，
既然她这样说你就给她个红包意思意思，给个吉利不就好了吗，宝妈搬来搬去还生这么大气，她也不是说要多少钱，真有这风俗，人家要个红包正常的，你就象征给个吉利不就得了，
既然她这样说你就给她个红包意思意思，给个吉利不就好了吗，宝妈搬来搬去还生这么大气，她也不是说要多少钱，真有这风俗，人家要个红包正常的，你就象征给个吉利不就得了，
赞同的、再找说不定更恼人，这个已经搞得差不多了，何况有她姐可以协调协调。换别家风险也大、还要折腾一遍呢！宝妈不生气，心情要紧，宝宝健康要紧
我们这边一般都不租结婚
坐月子什么的
收个红包还好吧
昨天半夜就都搬回来了，
随便给个红包给她就好了，多少钱就看你了
我们这里不会啊
什么人都有，就怕以后还有事，现在都搬完了，
有些农村有这说法的，随便给个红包就得了，吉利数字滴
一个地方一个样，今天我有问附近的人，都说没有，反正房也退了，有没有也不管了
我们这也不可以
我一胎的时候是租房的，生了后房东跑来要红包说要一个月房租的红包就是多给一个月房租。900块。我也郁闷。我觉得红包给无所谓是应该我给吧。200.300差不多了。她还明着要900。老公懒得跟她白扯就给了。
付房租不就是钱吗？房东太矫情了
那么迷信，那两口子在她房子里行周公之礼呢，农村这个也迷信的
我们这边给钱也不会让你在租房里坐月子的~
现在很多都忌讳孕妇在自己的房子做月子。你还不如给个红包省事，重新租房说不定更麻烦。想通了也没啥，用不着生气，对身体不好。
我们也有这个风俗，不愿意租房子给孕妇生孩子坐月子的，讨红包就是要个吉利，如果不是很多还不如给了，再搬来搬去多麻烦
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廉租住房、公共租赁房和经济适用住房都属于保障性住房，廉租住房只租不卖的，一般50平米以下，每平米租房估计一个月几块钱 公共租赁方也是只租不卖，跟廉租住房租住的价格差不多 经济适用住房只卖不租，一般90平米以下，价格差不多是当地普通商品房的一半，但是申请有严格的条件，不够条件是没资格申请的。
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