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谁来讲一下大陆可以到香港买房吗
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大陆人可以去香港买房,但是需要满足一定的条件。 买房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明 2、外地户口,以家庭为单位在香港可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款在香港买房的话可以选择山顶公园或浅水湾,都是好地方。或者尖沙嘴那里也行。百姓的每月可支配收入不...
大陆人可以去香港买房,但是需要满足一定的条件。 买房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明 2、外地户口,以家庭为单位在香港可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款在香港买房的话可以选择山顶公园或浅水湾,都是好地方。或者尖沙嘴那里也行。百姓的每月可支配收入不到两千,这样一算还是北京人买房要困难一些。再加上香港人一般不住很大的房子,三口之家住在四五十平米的房子是很普遍的。
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您好,可以,但大陆居民赴港购置不动产须知有一下几点: 1.提供资料为个人身份证明公证书; 2.总体办理流程时间为4个月以内; 3.可委托办理贷款不高于房价50%; 4.香港房屋所有权为永久还有就是大陆客人在香港买房,除了商业用途的商铺和写字楼 之外,普通住宅都要多给15%的额外印花税,这个本地人香港永久身份的居民是不用给的。
大陆人可以去香港买房,但必须满足以下几种情况:1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。 2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享...
大陆人可以去香港买房,但必须满足以下几种情况:1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。 2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是.4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。
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大陆人能去香港买房子吗？去香港买房子贵吗
来源：房天下 浏览量（8854）
[摘要]根据现在的政策来看，香港和大陆的在政策上还是有很多不同的地方，不管是在制度上还是生活差异上都产生了很大的不同，那么在房产政策上自然也是有差别的，那么大陆人能去香港买房子吗，香港的房产市场究竟如何，现在大陆内地房价上涨到了非常高的阶段，那么香港买房子贵吗？
根据现在的政策来看，香港和大陆的在政策上还是有很多不同的地方，不管是在制度上还是生活差异上都产生了很大的不同，那么在政策上自然也是有差别的，那么大陆人能去香港买房子吗，香港的房产市场究竟如何，现在大陆内地房价上涨到了高的阶段，那么香港买房子贵吗？大陆人能去香港买房子吗由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同，在操作上存在不少问题，申请香港受限，除了一些本身具有香港身份证，绝大部分买家对于当地的相关政策几乎一无所知。大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况：１、公职人员在港出生的子女，可根据基本法的规定，可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证，及在内页有持证人是国家公职人员，受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。　２、根据原有规定，凡在港工作居住７年以上者，可获得香港购房的居留权，在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。３、很多名人在香港都有自己的家，想定居香港可以，可以买房的房子移民，也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港，买房子也算是．４、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清，要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。　去香港买房子贵吗内地需求的激增，是对豪宅的需求，房产业务部均在香港设立了办事处。这些购房者并不是在买普通的房子，买的是市区贵的豪宅：香港成交价为1200万港元或以上的中，来自内地的买家占了28％。很显然，内地买房者对优越的地理位置感兴趣，太平山顶和香港岛南面是有钱人的选择。返回内地交通便利的社区也颇受青睐。比如西九龙房价贵是因为它坐落于机场快轨的一个车站，红口香港至深圳及广州的火车总站。主要看地段，如果是比较偏僻的郊区，大概普通楼价是：3万～4万／平米，如果市区的话：5万～6万／平米。如果是 或是 的话：7万～9万／平米。当然有钱住半山区、跑马地、港岛南区　浅水湾　石澳这些 的话，那基本上低价位都在10万／平米以上。大陆人在香港买房子肯定是可以的，只是并不是随意想买就能买的，况且是在现在房产供不应求的局面下，去香港买房子必须要满足比较高的条件才可以，也就是说在香港买房子需要投入的就贵多了。
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“内地人”香港买房记
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（原标题：“内地人”香港买房记）
李嘉诚又杀回香港房地产界？近日这个消息被频频刷屏。在内地楼市“已疯”的背景下，因为有“辣招”控制，加上去年下半年开始陡降的香港楼市显得更加“健康”。“不管最终买不买，去香港看二手楼的经历也挺好玩。”深圳投资人王为表示。香港的二手楼是怎样的质素？中介会不会猛打骚扰电话？香港看楼究竟是怎样一种体验，本期地下客记者采访了多位深圳人。1小区质量经得起时间考验讲述人：E&ric，香港新移民，38岁E&ric是去年移民香港，暂时租住在大围一个高档小区。他表示，香港看二手楼的最大感触就是，小区质量真的是经得起时间考验。E&ric说，他看过好几个带小区的中档楼盘，尺价在80&0&0到10&0&0&0港币，基本上楼龄都在2&0年以上，尤其是一些知名地产商的楼盘，无论是小区的公共区域还是住宅本身，保养得都相当好，很少会有掉瓷片、沉降等问题。他比较了一下他在上海的房子，觉得差不多价位的房价，房子的质量不是一个等级的。2香港中介用起微信很顺溜讲述人：岑文涛，深圳投资客，47岁岑文涛去年底开始关注香港楼市，当时媒体都在说香港房价跌了10%，因为有业务在香港，年底正好有一笔钱入账，岑文涛带着好奇开始接触香港楼市。岑文涛关注的是中介的素养，他表示，香港做房屋经纪，感觉是比较轻松的事，因为楼价、历史成交价什么的都几乎是透明的，他们的关注点不会在制造信息不对称上，而是如何更专业地提供服务。“很多中介都有私家车，经常会在港铁口接上我们去看房。”岑文涛说。这几年，内地客一直是香港楼市的熟面孔，因此香港中介用起微信来也很顺溜。“在内地饱受困扰的骚扰电话问题，几乎没遇到过。”3最不习惯没有阳台的房子讲述人：谢意，嫁到香港两年，28岁谢意作为家庭主妇，她最不能习惯的是香港没有阳台的房子。“两年了，我还是没有适应。香港天气这么湿，衣服本来就很难干，然后还没有阳台，每年到了回南天，我几乎都抑郁了。”谢意讲起她在香港住的前两年，一脸不堪回首的表情。今年初，她刚买下元朗一套村屋的三楼。“看过窃听风云，就知道村屋是啥了。”谢意买的村屋，其实是新界男丁居民享有的土地政策，一个男丁可以盖一栋3层，每层不超过700尺的房子。一些开发商会买来多个村民的“丁权”，统一开发成3层小别墅，对外发售，因为小区带24小时保安，建造也成规模，因此也受到不少投资人的喜爱。
“我第一次去看这种房子，眼睛都亮了。”谢意说，一楼带花园，可以免费停车，3楼有天台，可以烧烤，中层也有大露台，满足晒衣服的一切需要。更重要的是，很多盘3层有独立的门，可以单独拥有产权。但是，这类房子的缺点也显而易见，因为新界开发比较落后，很多村屋的地理位置都不理想，港铁大巴很少能直达，往往是要搭一程V&A&N仔才能到，当然配套也少得可怜。“香港人主流还是会选大型屋苑，他们可能习惯了没阳台的房子，那些楼盘虽然房间不大，但会所超级牛，恒温泳池、网球场等几乎一应俱全，有些还有壁球等小众项目。”谢意总结道，“向会所拓展空间，还是保证私人空间大阳台，我选后者。”地下客记者&李骏
(原标题：“内地人”香港买房记)
本文来源：南方都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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问问香港人到内地买房有限制吗？有没有人晓得？
是香港人要回乡证身份证而且还要自己亲自房管局去查办的!
其他回答(共2条)
你好；首选要看你的情况,假如在大陆无物业而且无贷款记录的话就可以在广州贷款买房。香港人跟大陆居民所需买房资料不同,香港人买房要的资料有:身份证、回乡证、婚姻证明、你所在公司的工作证明、你所在公司的营业执照、派出所开具的过去一年广州居住证明!!如需贷款则要银行流水帐、收入证明等相关资料。可以的.只要香港人能提供在广州本地有公司担保你在广州有正常的工作就可以.不需要提供任何收入.只需提供你在广州有工作就可以了.。期望可以对你有用~！
香港人在广东省限购一套住宅，也就是说，境外人士假如现在名下有住宅一套或一套以上，不能再卖；假如以前买过不过卖掉了，还可以再买一套，当然可以的！假如你要用来办移民，就要在香港移民申请批准后，再买房子作为投资项目。假如用来度假，还是可以的！香港的房子性比价现阶段比国内高。香港的楼市整体来说，也比国内楼市健康！
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陪戎副尉[2级], 积分 381, 距离下一级还需 619 积分
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　　不少读者抱怨房价太高了，因此才买不起房。按我说，有这种抱怨的读者，不能怪社会，只能怪自己懒，怪自己不懂投资、不懂消费，所以才买不起房。
　　实际上，全国各地的房价与香港房价相比，那是小巫见大巫了。香港的房价到底有多高呢？在这里可以告诉读者，在全球房价最贵地区排名中，香港位居第一，其最高房价可达到每平方米12万美元(约74万元人民币(6.9, 0.13%)每平米)，面积很小的房子，动辄就要数百上千万港元。
　　在这么高的房价之下，香港平民买房难不难？不是很难！
　　事实上，香港有超过70%的40岁以下的普通民众，已经买房了。有读者可能会认为，这是因为香港人收入高，所以买得起房，我们读者收入低，所以买不起。如果读者真的这样想的话，那就错了。
　　实际上，香港普通民众收入并不高，高收入者，也就是月收入在4万港元以上的，仅仅占了全香港总劳动人口的占17%，月入1.2万港元至4万港元的港人则占60%，超过20%的港人月收入在1.2万港元以下。
　　还有一个数据说出来更让读者吃惊。那就是由于香港生活成本高，大部分港人每月基本开销，平均占了月收入超过70%。例如每月赚4万港元，花掉70%，就只剩下1.2万港元。
　　那么，港人是如何利用这剩下的30%的收入去买房，而且买的还是全球房价最高的房子呢？在这里我可以告诉读者，港人当中至少有4个成功买房经验，值得读者们借鉴。
　　经验一，晚婚晚育。为了积蓄足够的买房首付款项，众多港人35岁以后才结婚，45岁左右才生孩子，以减少各项开支。数据会说话，从2001年至2010年之间，香港出现了非常多的高龄父亲，他们普遍是在45岁之后，甚至是最晚在54岁才首当父亲。
　　经验二，努力兼职和进修。香港众多打工仔号称“7-11”，早上7点开始工作，晚上11点才下班回家，每天工作16小时。为什么工作时间这么长？那是香港有接近30%的打工仔在全职工作以外还有兼职工作，这些兼职工作，平均每月能增加约4000元收入。即使打工仔没有兼职，也是疯狂进修学位，读硕或者读MBA，以提高自己的职场竞争力，获得更高的薪酬。港人这种勤奋的精神，正是体现了古人所说的：“人生在勤，不索何获”。
　　经验三，学习投资。港人普遍持有“钱放银行不生钱，钱拿去投资才生钱”的态度，加上香港又是国际金融中心，各种理财、投资产品众多，只要具备丰富投资知识、看准时机和把握机会，总能找到获利的办法。因此，很多港人在下班之后，不是去吃喝玩乐，而是潜心研究投资知识，以增加自己的收入。
　　经验四，抠门。我这里所说的抠门是中性词，甚至还是褒义词，在香港，抠门几乎与精明消费划上等号。为什么我要这样说，到过香港的读者都知道，香港的商场经常有打折活动，众多港人平时不购物，等商场打折才去抢购，以节省日常开支。
　　此外，香港大多数银行的信用卡都有积分或现金回赠等优惠，不少港人平时不用现金消费，只用信用卡消费，这样下来，每个月的现金回赠少则一千几百元，多则数千上万元，长期下来，就能积少成多。
　　看到这，相信读者已经明白，普通港人是如何在超高的房价之下成功置业的了。所谓“命苦不能怨政府，点背不能怪社会”，买不起房的读者，该是时候放弃抱怨，反正怎样抱怨也没有用，不如好好思考下该如何改变自己，借鉴他人成功经验，以增加自己的财富，达到成功买房的目标。相信香港平民能做到的事，读者们都能做到。(梁海明 香港资深财经评论员)
仁勇校尉[5级], 积分 7656, 距离下一级还需 1344 积分
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我靠，弄个马甲发
布衣平民[1级], 积分 153, 距离下一级还需 147 积分
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还有香港物价比深还平
你不知的香港人还有老本吃
香港比大陆早发展几十年
父母赚了也剩下些祖业
布衣平民[1级], 积分 153, 距离下一级还需 147 积分
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大陆富豪集中
社会福利好
普通打工仔好难买楼
十年前收入比现在高
房升了几倍
本帖最后由 rexyeung2012 于
15:36 编辑
御侮副尉[6级], 积分 13814, 距离下一级还需 1186 积分
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少拿香港人说事，50平他们说是豪宅，你认同吗？
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了解中国祖先的财产损失和被掠夺， 参考图书：
《对日民间索偿的法律与实务》 周洪钧，管建强，王勇等著，北京: 时事出版社, 2005
宣节副尉[8级], 积分 25452, 距离下一级还需 4548 积分
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香港人居然有脸来说别人。大陆的居住条件被香港人好得多。大陆乡下农民住宽敞的大房子，香港人住的都是拥挤狭窄、肮脏不堪、老旧破败的狗笼屋，由此说来香港人才是最好吃懒做的
仁勇副尉[4级], 积分 2412, 距离下一级还需 2588 积分
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Leon 发表于
香港人居然有脸来说别人。大陆的居住条件被香港人好得多。大陆乡下农民住宽敞的大房子，香港人住的都是拥挤 ...
香港居民住狗笼，证明香港房开商最懒，同时香港居民很傻很天真才能成就那样的房开商，当然因为港英殖民统治野蛮恶劣也是一个原因。
本帖最后由 wangtao123 于
10:26 编辑
宣节校尉[9级], 积分 45999, 距离下一级还需 4001 积分
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香港是个畸形的社会，
民主法制高效率的ZF，
垄断的地产泡沫吸血各行业成为HK的实际统治者
房奴的港民，一方面很享受地产的“价格”身份，另一方面搏命式供的房子，不如说就一个个小小的“蚁穴”和鸟笼，在外人看来实在悲哀，“千尺豪宅”怡笑大方；
天天上街维权，高素质的思想层次，可是却没有勇气去为挤掉地产泡沫努力，为自已的基本健康民生呼号；
---因为怕地产跌价，身价掉价或成为负资产一无所有嘛；
其实活在地产泡沫里，也是一无所有、满头白发，七老八十了还不能停止工作的房奴一个。
这就是畸形地产泡沫经济、畸形的香港活生态。
本帖最后由 maizai 于
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吗哩吗哩哄 召唤港灿现身洗地....
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胡说八道！楼主你说的一月挣1万的人，不吃不喝工作40年也就买个狗窝，是他们懒吗？现在社会不是靠勤力是靠办法，有办法的人睡觉都进钱！
宣节副尉[8级], 积分 20108, 距离下一级还需 9892 积分
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买房子靠钱！挣钱不是靠勤力，靠的是办法！
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梁海明是个什么东西？
有何建树，竟然敢在此大放厥词？
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香港人的苦难不要强加给大陆人，汝何德何能骂大陆人懒，是可忍，孰不可忍？！
本帖最后由 硒香记 于
20:55 编辑
仁勇副尉[4级], 积分 4366, 距离下一级还需 634 积分
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香港的房价泡沫都破灭几次了，这鸟人，我看是活在香港的瞎子。
还什么香港资深财经评论人士。
此等小儿，不足与高士共语。
仁勇副尉[4级], 积分 2412, 距离下一级还需 2588 积分
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中国大陆不缺地，不缺劳动力，不缺房子，二三线城市一千以下才合理
仁勇副尉[4级], 积分 4366, 距离下一级还需 634 积分
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吾言此人小儿，盖因此人只见树叶不见森林，自以为他那点狗皮膏药，能解决目前的问题?沧海中投一粟，能竟其功？真是幼稚可笑。
仁勇副尉[4级], 积分 4366, 距离下一级还需 634 积分
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本人建议，此人还是多花几年的时间，做好郎咸平教授的学生后，再来谈。
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或许，你仰视过深圳透彻的蓝天；
或许，你平视过深圳来往的路人；
那你曾俯视过这座生活已久，熟悉却
陌生的城市吗？
逛了这么久，何不进去聊聊？
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