购房合同备案查询和预告登记必须名字一致吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-18 15:42 标签： 不动产预告登记需要留存购房合同吗
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购房合同签的是一方的名字,预告登记证上办的也是一方的名字,以后办产权证时可以加另一方的名字吗/
购房合同签的是一方的名字，预告登记证上办的也是一方的名字，以后办产权证时可以加另一方的名字吗/
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
不动产权登记证上最多可以加几个名字呢?加多个名字有什么需要注意的吗? []
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办理天燃气卡片必须与房产证名字一致吗
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一样的了，，
房天下知识为您分享了一条干货
但也分情况,也可以用的:如果你买的是二手房,房本更名了,你燃气卡没去更名一般都是与房产证名字一致的
言师采药去。 只在此山中,
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购房合同上的名字与房产证上的名字要一样的吗
我来帮他回答内容不能为空
全部2个回答
是的，购房合同上的名字要和房产证上的名字一样。但是产证下来后可以直系亲属可以加减名字
很多购房者都想知道购房合同和房产证上的名字是否必须一致，这也是大家在购房期间需要了解的。小编在此为您作一个简单的介绍。按照法律规定，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记中心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请预告登记变更。购房合同：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
还是有点不太稳妥
如果到时候房产证办不下来！容易有纠纷
违约处理，双倍赔偿定金给客户
民间协议，小区物业提供更名
直接走开发商手里买的用购房合同可以贷
可以买的，购房合同只有一本，房产证2手房一般1个星期就可以办下来，新房的话，估计就是开发商统一办，最好找中介公司签合同，房东预售合同压中介 公司就可以了。
房产证没有下来最好不要买，不然出现其他意外自己的合法权益得不到保障！
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你好购房合同和发票名字不一致购房发票可以更名吗
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购房合同可以更名吗?购房合同可以抵押贷款吗?
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购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。
下来，该怎么办？去做公证可以吗？
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一般情形下，只要购房还没有办理预告登记或抵押登记，开发商是可以更名预售或出售合同的购房人。若不更名，可能你丈夫所购房产已经办理房产登记，你作为太太，是可以配偶身份加名的，产证登记为你，先生，公公三人。
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我有更好的答案
这样申请更改是很麻烦的。如果你是跟开发商购买的一手房，你首先要跟开发商协商，撤销合同，再一起去房地局撤销预告登记。说白了就是解除合同，再签合同。这个要征得开发商的同意。再一个，如果有申请贷款的话，银行已经把钱放到开发商账户里去了，那就不能更改了。
对的 ，我有申请贷款，银行已经打款的话就不能更改购房合同上的名字了吗，主要其实就是房产证的名字一定要和购房合同一致，我也就想本来就想给女儿的，做她名下也可以少缴国家税。
购房合同是房地局办产证的依据，肯定是一致的。现在来改有点太迟了。预售合同上的人，不是说改就能改的。对于已经做了贷款并放款的客户是不能改的。
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更改购房合同上的签署人
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