房屋征收补偿不可不知200问（第3版）百度会学 - 定义优质教育资源
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房屋征收补偿不可不知200问（第3版）
本书为法律生活全知道丛书的一本，结合生活中的典型、重点、新型问题组织编写，本次修订，根据房屋补偿的法律法规和司法实践，删除了过时的内容，补充了实践中的新问题，对有了新的发展变化的问题进行了修改，增加了各地新颁布的相关规定，使本书的内容更加丰富和完善。
法律出版社专业出版编委会是法律出版社大众出版分社牵头组织的，包括理论界、实务界和出版编辑在内的，专门从事法律专业知识读物、法律实用工具书出版的编辑委员会。该编委会旨在关注读者的法律实践需求，从读者的角度出发，以解决问题为中心，注重图书的实践性和操作性。
第一章城市房屋征收补偿的流程及热点问题
一、征收补偿的一般常识
001什么是房屋征收？
002哪些房屋征收与老百姓紧密相关？
003房屋征收的程序是什么？
004房屋征收的范围与期限有哪些要求？
005房屋被依法征收后会有什么样的法律结果？
006什么是房屋征收补偿过程中的公共利益？
007保障性安居工程建设、国民经济和社会发展计划、土地利用整体规划、城乡规划和专项规划都是什么？
008《国有土地上房屋征收与补偿条例》的主要内容是什么？
009什么情况下适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》？
010《国有土地上房屋征收与补偿条例》是否适用于城中村的改造？
011《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用对象包括承租人吗？
二、征收补偿的相关主体
012房屋征收与补偿的当事人及参与人有哪些?
013组织实施房屋征收补偿工作的是哪些部门？
014房屋征收中市、县级人民政府的职责有哪些？
015房屋征收中征收部门的职责有哪些？
016如何进行被征收房屋的调查登记？
017房屋被征收人具体指哪些人？
018本案中友谊商城能够成为房屋所有权人吗？
019被征收房屋所有权人不明确该怎么办？
020房屋被征收人的权利与义务有哪些？
021政府关于被征收人的民生保障有哪些措施？
022征补条例关于被征收人举报有哪些规定？
023谁来监督房屋征收实施单位？
三、房屋征收决定
024哪个部门有权作出征收决定？
025房屋征收决定的作出者与具体实施者有什么区别？
026被征收人通过哪些途径才能知悉房屋征收决定？
027房屋征收决定公告应当包括哪些内容？应当注意哪些事项？
028房屋征收决定何时生效？
029房屋征收决定生效后，被征收人享有哪些权利？
030被征收人对征收补偿方案有异议的怎么办？
031征收决定作出前，未将征收补偿方案公开征求意见怎么办？
032被征收人如何对房屋征收决定的合法性进行审查？
033什么是房屋征收决定的“公众参与”原则？
034作出房屋征收决定之前需要进行听证吗？
035房屋征收的听证有哪些人参加？
036举行听证的程序是怎样的？
四、房屋价值评估
037为什么要进行房屋价值评估？
038房屋征收中的评估有哪几类？
039什么是房地产价格评估机构及房地产估价活动？
040如何选择房地产价格评估机构？
041房地产估价应遵循哪些原则？
042房地产估价应遵循哪些程序？
043房地产估价的方法有哪些？
044对被征收房屋价值进行评估应当考虑哪些因素？
045被征收房屋的权属如何认定？
046被征收房屋的用途如何认定？
047被征收房屋面积如何认定？
048被征收房屋的性质、用途、面积存在登记与事实不符怎么办？
049被征收人对房屋评估有异议怎么办？
050被征收人如何审查房地产估价机构和估价人员的资质？
051评估报告没有依法送达，将产生什么法律后果？
052房屋征收补偿的法律基础是什么？哪些情况应当补偿？哪些不应当补偿？
053房屋征收补偿应当遵循哪些原则？
054房屋征收补偿中如何贯彻公众参与原则？
055房屋被征收人是否有权查看房屋征收补偿档案？
056制定房屋征收补偿方案时应当参考哪些资料？
五、房屋征收补偿协议
057什么是房屋征收补偿协议？
058房屋征收补偿协议的具体内容有哪些？
059如何签订补偿协议？
060房屋征收补偿协议应该什么时候签订？
061签订征收补偿协议需要注意哪些事项？
062房屋征收协议有效的条件是什么？
063房屋征收协议无效的情形有哪些？
064房屋征收协议效力待定的情形有哪些？
065征收人不履行补偿协议怎么办？
六、房屋征收补偿的方式
066房屋征收补偿主要有哪几种方式？
067房屋征收的货币补偿标准可以由政府直接确定吗？
068房屋征收的货币补偿方式有最高额限定吗？
069房屋征收补偿的房屋产权调换有哪两种形式？
070被征收人已经选择了一种补偿方式，还能再改选另一种补偿方式吗？
071选择产权调换的补偿方式时，被征收人能要求就近安排住房吗？
七、房屋征收补偿的内容和标准
072房屋征收补偿包括哪几项内容？
073哪些情况下可以获得房屋征收的补助和奖励？
074房屋征收补偿的标准如何确定？
075采用什么样的补偿标准才能保证被征收人的生活水平不降低？
076房屋征收时对空地进行补偿吗？
077征收哪类房屋可以获得停产停业补偿？
078停产停业损失如何计算和补偿？
079户口不在本地的被征收人能够获得补偿吗？
080家里人口越多获得的补偿越多吗？
081房屋的承租人有权获得征收补偿吗？
082征收范围内未经登记的房屋能否获得补偿？
083临时建筑能获得征收补偿吗？
084征收范围确定后，新建、改建、扩建的房屋能否获得补偿？
085丈夫在婚前所买的房屋在婚后被征收，补偿款归谁所有？
086一方婚前付首付婚后夫妻共同还贷的房屋被征收，补偿款归谁？
087离婚时房屋被判归一方所有，则另一方还能要征收补偿款吗？
088违法建筑能获得补偿吗？
089在房屋征收搬迁时，如何保护被征收人的权益及改善被征收人居住条件？
090被征收人搬迁时产生的搬迁费由谁负责？
091被征收人没有获得补偿，是否可以先进行拆迁？
092什么时候房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房？
093周转用房和临时安置费可以同时获得吗？
八、房屋征收补偿决定和强制拆迁
094什么是房屋征收补偿决定？
095房屋征收补偿决定包括哪些内容？
096房屋征收补偿决定送达后会产生哪些法律后果？
097被征收房屋所有权何时发生变动？
098申请强制拆迁的条件是什么？
099当前政府有强制拆迁的权力吗？
100强制拆迁一般由谁来组织实施？
101房屋征收部门申请人民法院强制执行需要提交哪些材料？
102征收补偿决定被法院裁定不准予执行的情形有哪些？
103通过断水、断电等方式迫使被征收人搬迁是否合法？
104采用暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收合法吗？
105房屋征收争议的解决方式有哪些？
106被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼的情形有哪些？
107被征收人提起行政复议的流程是什么？
108被征收人如何提起行政诉讼？
109哪个法院有权管辖房屋征收与补偿行政案件？
110征收人违反补偿协议，被征收人提起民事诉讼还是行政诉讼？
第二章农村集体土地和房屋征收补偿的流程及热点问题
一、农村集体土地征收一般问题
111什么是“农村集体土地征收”？
112农村集体土地征收中的“征收人”和“被征收人”各指什么？
113在什么情况下进行农村征地需要经过国务院批准？
114省、自治区、直辖市人民政府关于农村征地的批准权限是什么？
115怎样确认农村集体土地的产权人？
116农村集体土地的征收与补偿可以参考哪些法律法规？
117农村集体土地被征收人享有哪些权利？
118农村集体土地被征收后，被征收人不能再做什么？
119搬迁开始后，被搬迁人是否可以买卖房屋？
120搬迁开始后，被搬迁人是否可以出租房屋？
121当土地征收范围确定后，哪些活动被禁止？
122怎样认定和处理集体土地征收中的抢栽、抢种及抢建行为？
123什么情况下才可以征用农村集体土地？
124抢险救灾急用土地时，可以不办手续先用地吗？
125“土地征收”和“土地征用”有什么区别？
126农村集体土地的征收，通常包含哪些环节？
127农村集体土地征收和房屋拆迁的程序是怎样的？
128农村集体土地征收和房屋拆迁是否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》？
129农村集体土地征收过程中的强制拆迁，在什么情况下会发生？
130农村集体土地上的房屋被征收，能不能申请另行审批宅基地？
131同一个项目可以拆分为几批申报征地手续吗？
132未经征收，通过“农转非”农村集体土地就变为国有土地了吗？
133征地的实施机关有哪些？
134市、县级国土资源部门有权进行征地吗？
135征地公告应当让广大群众了解哪些信息？
136超过三年的征地批准文件还能使用吗？
137政府未发布征地公告，直接对土地采取填方培土等整理措施，村民应该怎样应对？
138拆迁补偿协议中规定的安置房屋被出售，被拆迁人应该怎么办？
二、征收补偿的依据和标准
139如何确定农村房屋产权并进行相应的补偿安置？
140宅基地使用权证是认定补偿的唯一依据吗？
141如何计算农村宅基地被征收时所应得的补偿款？
142土地征而未用，若干年后再拆迁是否可以按照国有土地上房屋补偿？
143征收补偿标准乡里说的算不算？
144村里的小卖店被征收，应该怎样补偿？
145“占用耕地补偿制度”是怎么一回事？
146征地补偿应当“同地同价”吗？
147政府按照十年前的标准给予征地补偿，这种做法合乎规定吗？
三、征地补偿方案
148征地补偿安置方案是怎样形成的？
149从征地补偿安置方案公告中，老百姓可以了解到哪些信息？
150被征地的村民是否有权知悉征收补偿方式？
151对征地补偿安置方案有异议，可以申请开听证会吗？
152对农村集体土地上房屋征收的听证，在什么情况下可以召开？
153听证的书面申请应该怎样写？
154征地补偿安置听证有哪几个主要环节？
155被征地的农民是否可以参加征地补偿安置听证？
四、征地补偿费的计算
156征地补偿费具体涵盖哪些项目？
157怎样计算农村集体土地的土地补偿费？
158农村集体土地补偿费如何分配？
159乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗？
160什么是土地安置补助费？
161安置补助费应当如何计算？
162被征收人能够拿到安置补助费吗？
163征地安置补助费怎么分配？
164地上附着物补偿费如何计算？
165青苗补偿费如何计算？
166地上附着物以及青苗补偿费是否直接支付给村民？
五、征地补偿的内容
167征地公告发布后改建、扩建的房屋能够多得补偿费吗？
168在自家宅院里搭建的临时房屋能否获得补偿？
169在宅基地上加盖的房屋能否获得补偿？
170户口已迁出，父母也已过世，还能获得补偿吗？
171家里人口越多获得的补偿款就越多吗？
172家中的小院能否获得补偿？
173父母过世后，兄弟姐妹签订的分家合同能否作为补偿的依据？
174被征收的居住用房临时改成小商店，如何进行补偿？
175一人有多处宅基地，如何补偿？
176水井、管线等在被征收时能否得到补偿？
177进城务工人员能否参与土地补偿费的分配呢？
178户籍仍在原村的出嫁女，是否有权参与原所在村的土地补偿款分配？
179农民收养的子女，是否可以参与征地补偿款的分配？
180在校大中专学生的户籍迁出农村后，能否参与原户籍地土地补偿费的分配？
181在土地承包经营期内，农户将户口迁至小城镇转为非农业户口，在此期间，村集体土地被征收，该农户能否获得征地补偿款？
182夫妻中一方婚前新建的房屋，婚后面临征收，补偿款属不属于共同财产？
183为骗取更多的拆迁补偿款而“假离婚”，“假离婚”有效吗？
184城镇居民买房遇拆迁获得补偿，补偿款应全部归卖主吗？
185村民没有拿到征地补偿，开发单位是否可以先进行拆迁？
186政府为加快征地进程，采取“株连式拆迁”合法吗？
六、征地补偿纠纷的处理
187什么情况下，被征地的农村集体经济组织和农民，可以申请协调解决矛盾？
188申请协调应当提交哪些材料？申请书应当包括哪些内容？
189房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗？
190对于征地安置补助标准的裁决，可能有几种结果？
191怎么解决拆迁纠纷？
192“申请协调”与“申请裁决”有先后顺序吗？
193农村集体土地被征收后，集体经济组织成员是否可以直接向法院起诉请求支付土地补偿费？
194达成征收协议后发现不公平，能向人民法院提起行政诉讼吗？
195土地征收部门擅自拆迁被征收人房屋，需要承担什么样的责任？
196暴力胁迫拆迁，当事人将要承担什么样的法律责任？
197在土地征收与房屋补偿过程中，工作人员私自接受被补偿人财物，需要承担什么法律责任？
198村民房屋被强拆，能否获得国家赔偿？
199在农村集体土地征收过程中，村民李某获得的补偿款过低，他可以申请行政复议吗？
200在农村集体土地征收过程中，村民刘某如果申请行政复议，可以何种方式进行？
201在农村集体土地征收过程中，村民韩某对所获得的补偿不满意，他可以提起行政诉讼吗？
附录相关法律法规
一、城市房屋征收补偿部分
中华人民共和国城市房地产管理法（日修正）
国有土地上房屋征收与补偿条例（日公布）
国有土地上房屋征收评估办法（日公布）
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
（日公布）
最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复（日发布）
最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（日发布）
北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（日发布）
北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法（日发布）
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（日公布）
浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例（日公布）
山东省国有土地上房屋征收与补偿条例（日施行）
山西省国有土地上房屋征收与补偿条例（日发布）
四川省国有土地上房屋征收与补偿条例（日公布）
内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例（日施行）
广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（日公布）
河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法（日公布）
湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法（日公布）
江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题的规定（日公布）
福建省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（日公布）
湖南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（日公布）
甘肃省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定（日公布）
二、农村集体土地和房屋征收补偿部分
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（日公布）
征收土地公告办法（日修正）
关于完善征地补偿安置制度的指导意见（日发布）
北京市集体土地房屋拆迁管理办法（日公布）
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》实施意见（日公布）
上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定（日公布）
长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法（日公布）
杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例（日公布）
苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法（日发布）
宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例（日公布）
《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》实施细则（日发布）
昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见（日发布）
广州市征收集体土地房屋拆迁管理工作指导意见（日公布）
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蝉说的是实话
政府越来越公开透明。点赞
尽在柒零叁客户端【土地】福州这些地方开始大拆迁啦！又有一大波土豪诞生了！ 有你吗？阅读又有一波关于房子的重要信息来了！
福州今年已拉开旧房改造序幕，
今天起台江红星及周边地块改造即将正式启动，这是近年来福州二环内最大的旧屋区改造项目，拟进行分期征收。此次启动征收的一期地块，涉迁面积约10万平方米，涉迁户数近1000户，将于7月8日进入签约期。
近日，鼓楼区、晋安区、马尾区、闽侯县等政府官网
也先后公布了12则关于
征地、房屋征收、补偿的通知公告。
哪些地段被划入房屋征收范围？
赶紧跟小编往下看↓↓
篇幅原因，每份公告内容均为节选，
详细内容可登录官网查询
　　鼓楼区
　　关于福州教育学院附属第一小学校园扩建项目房屋征收告知书
一、征收范围：福州市鼓楼区得贵路北侧，一附小现围墙东侧用地范围内国有土地上的所有房屋 (具体范围以选址红线图为准)。
二、房屋征收部门：福州市鼓楼区住房保障和房产管理局。
三、签约期限：房屋征收决定发布之日起至日。
　　关于乌山西路福三新村地块旧屋区改造项目房屋征收告知书
一、建设项目：乌山西路福三新村地块旧屋区改造项目。
二、征收范围：乌山西路北侧、祥屿路西侧用地范围内国有土地上的所有房屋(具体范围以选址工作红线图为准)。
三、房屋征收部门：福州市鼓楼区住房保障和房产管理局，电话： 。
四、房屋征收实施单位：福州凤凰房屋征收工程处，现场办公地址：鼓楼区洪山镇大凰山社区，电话：。
　　关于古乐路沿线周边旧屋区改造项目房屋征收告知书
一、建设项目：古乐路沿线周边旧屋区改造项目。
二、征收范围：古乐路沿线周边用地范围内国有土地上的所有房屋 (具体范围以选址工作红线图为准)。
三、房屋征收部门：福州市鼓楼区住房保障和房产管理局，电话： 。
四、房屋征收实施单位：福州市鼓楼区城建房屋征收工程处， 现场办公地址：鼓楼区古乐路15号（原省图水部分馆），电话：。
　　晋安区
以上均已基本完成征收任务。
福州市晋安区人民政府关于公布福州火车北站周边综合治理项目(站前路)项目国有土地上房屋征收补偿方案的告知书
【征收补偿的方式】采取货币补偿和产权调换相结合方式。
【建筑面积的计算方法】
被征收房屋有合法产权的，建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准；被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的建筑面积，或计租面积&1.3计算；其它房屋建筑面积按《建筑面积计算规范》和《福州市房屋面积计算细则》的规定计算。
阁楼层与原房同时设计建造的，其楼底高度在2.2米以上，阁楼层层高大于等于2.2米部分按100%计算建筑面积，阁楼层层高大于等于1.6米小于2.2米部分按50%计算建筑面积，阁楼层层高小于1.6米部分不计算建筑面积。
【计价补偿方式】
1、住宅用房货币补偿计价方式：
（1）私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积&（12264元/㎡+被征收房屋重置价&成新率）；
（2）国有公房承租人住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积&（12264元/㎡+被征收房屋重置价&成新率-2453元/㎡）；
2、营业性用房货币补偿计价方式：
（1）沿小街巷营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房确认的合法建筑面积&（22713元/㎡+被征收房屋重置价&成新率）；
3、单位产办公类非住宅货币补偿计价方式：办公类非住宅参照住宅用房补偿计价方式进行补偿，但奖励标准应按办公类非住宅标准执行。
4、被征收房屋层高超过4米(含4米)的，重置价标准提高20％；被征收房屋层高超过6米(含6米)的，重置价标准提高40％；被征收房屋层高超过8米(含8米)的，重置价标准提高60％。
5、装修按《福州市房屋征收补偿实施细则》（榕政办〔号文）中（附件3）规定的单价补偿。
6、闭路电视补助费50元/户，电话补助费58元/户，宽带网络迁移补助费108元/户；管道煤气补助费3140元/户。
【产权调换房房型、地点、价格及过渡期限】
1、产权调换房地点及对接价格：
现房:盛景苑, 对接价待定；
准现房：火车北站改扩建工程安置地(D地块)，对接价15357元/㎡；
火车北站改扩建工程安置地(G地块)，对接价11567元/㎡；
期房：文欣苑，对接价15357元/㎡。
以上房源均为毛坯房，给予安置房内部隔墙一次性补偿及卫生洁具补偿，补偿标准为80元/㎡（按安置房标准户型为基数计算）。
回迁安置时，按安置房实际产权登记建筑面积及层次进行结算。不足部分应按安置房单价的1.1倍补偿被征收人；大于协议面积，超出部分被征收人应按安置房单价的0.9倍补交购房款。
过渡期限：正常过渡费的发放期限以被征收人的实际过渡时间为准，即从被征收人签订协议并将被征收房屋腾空交房之日起至产权调换房屋交房之日止，实际过渡时间不足1个月的按1个月计算；36个月后期限结束；因征收部门原因造成被征收人超过过渡期限逾期回迁的，应双倍付给临时安置补助费。
对选择期房产权调换的，在正常过渡费发放期限之外，另给予增发3个月过渡费，对选择货币补偿或现房产权调换的被征收人，支付6个月过渡费。
【签约期限内搬迁奖励办法】
1、凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1226元/㎡，办公类非住宅1226元/㎡，沿小街巷营业性用房2271元/㎡。
2、在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋，按住宅确认的合法建筑面积的10%（最多不超过10平方米）给予公摊补偿（仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、货币补偿奖励等相应项目），公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。
【搬迁补助办法】
1、对被征收住宅确权面积小于45平方米且被征收人在本市范围内无其他房屋（含商品房、二手房），在第一签约期限内搬迁的，经权利人具结并经街道（镇）、社区（村）确认及公示无异议后，按照45平方米予以补偿安置(计算区位补偿价为12264元/㎡、搬迁奖励为2453元/㎡、货币补偿奖励为1226元/㎡)，但货币补偿奖励仅限选择货币补偿的享受，补足部分不计算旧房补偿费。日后对房屋进行产权分析，致使产权面积少于45平方米的，不适用本规定。
2、被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予每户3万元的装修补助。
3、被征收人在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，住宅房屋可按确认的合法建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补助。
4、因征收非住宅房屋造成停产停业损失的补助标准，根据生产经营者近三年的年平均净利润确定，生产经营期限不足三年的，以实际生产经营期限的年平均利润确定；经营性店面可按确认的合法建筑面积给予一次性100元/平方米的停产停业损失补助，其他非住宅可按确认的合法建筑面积给予一次性50元/平方米的停产停业损失补助。
5、住宅搬迁补助费按确权的建筑面积15元/㎡；非住宅搬迁补助费按确权的建筑面积20元/㎡。搬迁补助费不足1000元按1000元计算。
6、选择产权调换进行安置需自行过渡的，其临时安置补助费（过渡费）发放按确权的住宅建筑面积每月10元/㎡（原面积不足30㎡的按30㎡计算）。
7、被征收人在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，若区位补偿评估价格不含成套房基础设施配套费补助的，对被征收的成套房可另外给予420元/平方米的成套房基础设施配套费补助作为搬迁奖励。
8、住宅房屋被征收人选择按整体区位评估价计价，并在签约期限内选择降低两个地段等级以上（含两个地段等级）异地安置签约搬迁的，另给予区位评估价10％的异地安置奖励。
　　马尾区
根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定及福建省人民政府(闽政地〔号)批准的《福建省人民政府关于福州市2017年度第三十批次农用地转用和土地征收实施方案的批复》，同意征收。现予以公告如下：
一、建设用地单位及项目：
福州市吴庄华侨小学，福州市吴庄华侨小学二期项目；
阳光学院，阳光学院五期项目。
二、征收(用)土地位置及面积：具体四至范围详见经批准的宗地图(张贴公告附图)，项目征收(用)土地面积详见汇总表:
三、涉及上述征收范围内的土地补偿安置方案，由马尾区国土资源局发布；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物予以征收补偿，由福州市马尾区住房和城乡建设局组织实施，具体房屋补偿方案另行发布。
　　闽侯县
福州市2017年度第十四批次城市建设用地
土地用途、土地权属及面积如下：
地块1拟作为闽侯县教师进修学校附属中学建设用地，
征收闽侯县荆溪镇港头村水田0.0011公顷，旱地0.3616公顷，其他草地0.065公顷，村庄0.0165公顷，农村道路0.0366公顷，坑塘水面0.253公顷；荆溪镇关口村水田0.6689公顷，旱地0.2108公顷，村庄0.1699公顷，坑塘水面0.7031公顷；荆溪镇荆溪社区水田0.2676公顷，旱地0.0051公顷，农村道路0.0077公顷，坑塘水面0.1516公顷，合计征收集体所有土地2.9185公顷。
地块2拟作为闽侯县青少年校外活动中心建设用地，征收闽侯县荆溪镇港头村水田0.0174公顷，旱地0.4099公顷，果园0.8966公顷，其他草地0.0315公顷，村庄0.366公顷，农村道路0.0885公顷，坑塘水面0.384公顷，田坎0.0202公顷；荆溪镇关口村水田0.0028公顷，果园0.3369公顷，村庄0.2525公顷，农村道路0.0298公顷，坑塘水面0.9596公顷；荆溪镇荆溪社区水田0.1381公顷，旱地0.0094公顷，果园0.2433公顷，其他草地0.0024公顷，村庄0.0017公顷，农村道路0.0406公顷，坑塘水面1.1913公顷；甘蔗街道洽浦村水田0.1646公顷，旱地0.7977公顷，果园0.1567公顷，村庄0.0244公顷，农村道路0.0165公顷，坑塘水面0.0542公顷，田坎0.0242公顷，合计征收集体所有土地6.6608公顷。
具体见红线图。由闽侯县住建局组织实施，另行发布补偿方案。
荆溪镇港头征地告知书
荆溪镇港头村民委员会：
闽侯县路桥建设公司拟征收你村集体土地，根据《国土资源听证规定》、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》和《劳动保障部国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》，现将有关事项告知如下：
一、征地情况
1、征地用途：县城公交场站
2、征地位置：荆溪镇港头村
3、征地面积、地类：2.4379公顷（旱地0.4252公顷，村庄1.4427公顷，农村道路0.0188公顷，坑塘水面0.0722公顷，设施农用地0.4789公顷，公路用地0.0001公顷）。
4、征地补偿标准及安置方案：征地补偿标准（含土地补偿费、安置补助费）统一按水田标准61.5万元/公顷（折41000元／亩），青苗及地上附着物按规定补偿，涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物征收补偿，由县住建局组织实施。
又有一波土豪诞生了！
（来源：福州微生活）