鸿坤悦山湖·悦山湖售楼处在哪？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-19 13:17 标签： 鸿坤悦山湖

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类型:住宅 公寓 别墅 山景房

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发布时间： 02:52:34 |信息来源：售楼处

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别名鸿坤悦山湖葡萄酒小镇|悦山湖、香水湾、官厅湖畔

楼盘位置小南辛堡镇小七营村

开发商鸿坤悦山湖集团有限公司

其他交通方式路线1.走G6（京藏高速）从东花园【76号】出口出来向北走遇红绿灯后再向东转至康祁路，自直行10分鍾即到路线2.走G7高速从十三陵出口G6（京藏高速），从东花园【76号】出口出来向北走遇红绿灯后再向东转至康祁路，自直行10分钟即到


规劃信息其面积为346668平方米，容积率暂无数据绿化率0%，共0栋楼停车位

周边配套康庄小学、中学、幼、沙城中学、北京人文大学。康恒兴商廈、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场、官厅湖八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、古崖居、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园周边商业康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华麗服饰商场

周边景观官厅湖，八达岭长城、八达岭国家森林公园、古崖居、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园

周边公園八达岭国家森林公园880路、京张城际高铁西延高速、京藏高速公路G


1、去各楼盘现场，挑选自己的房子

2、现在开发商一般只接受2种付款方式一次性和按揭。

3、目前的政策你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请按揭办理按揭需提供要的资料，一般为、簿、婚姻状况證明、收入证明、私章等

4、倘若你有，且连续缴满12个月以上可以申请，一般也可以自己去当地中心申请。


5、手续大致程序如下缴納定金、交首付、签购房合同、办理按揭。

6、除房款外还需缴纳契税（一般为房价的1-2%，视面积而定）、维修（各地标准不同有的按照媔积算，有的按照房价算）和保险费（有的收、有的不收）

7、验房主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。

8、交房在交房时也要注意查看相关的资料


　　认购书的内容一般包括双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则5、房款必须支付到监控，购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》的监控上不要直接交给开发商或者。房款可以采取一次性付款或分期付款具体如何分期，可以由双方约定比如购买者可以留15％的房款，其中10％可以在人交付使用之前支付5％的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付，6、正式签约標准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。　　间距过窄的楼盘,好不到哪里去5、选购楼盘要注意群体的排列关系,即整体的布局，应该选择毗邻整齐划一,高矮相当的社区,忌讳规划错乱,高低悬殊6、不要选楼盘中低或高的楼宇，选低,气势被困,矮人一等;选高,孤峰独秀,舉目凄凉买房选择哪些楼层好，1、依据高层住宅小区园林景观布局选择普通说来假如阳台前有大树散布则可以买四-六层的，由于这个高度刚好是树冠顶部从这个高度往外看效果好，一 片生气勃勃的树顶映托远处的美景2、假如您是在北方生活的话，当然是尽量不买底層由于湿润，在南方就不必思索这方面的要素了

　　当卖方看到房价上涨过快。或有人愿意以更高的价格购买该房屋时会故意不履荇约定，直接将房子卖给出价较高的第三方由于同一套只能网签一次，因此只要买方及时网签、及时过户将能直接限制卖方一房多卖嘚行为。有效的保护买方的合法权益三、用买方首付款办理解，卖方房屋有买方主动用自己的首付款去替卖方偿还。办理解手续一旦在办理过户时。卖方因债权纠纷所交易的房屋被或其他原因不能顺利过户买方将钱房两空。建议购房者通过资金平台交易二手房买方将全部房款打入资金。等完成过户手续后

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