早上刷文时看到一篇关于1991年出生的人买房经历的文章，看完之后感觉......还房贷真的是人生压力榜TOP5。
讲个题外话，好贷君以前有两个同事，两人从大三在一起，我认识他们的时候他们已经在一起五年了，结婚的事情板上钉钉，双方家长都同意，结果却因买房的问题闹崩了。女方可以接受买房贷款，但是不承担房贷。男方家出首付，但是要求小情侣双方一起还贷。双方家长僵持不下，逼迫小情侣分手，吵闹了半年之后，最终，分手告终。
房子买不买都是大事儿，压力不会因不买房而减小，不买房到一定阶段承担的绝大部分是除去经济压力之外的其他压力。能用钱解决的事不上升到精神层面，值得庆幸。贷款买房现在应该占了买房方式的主流，好处在于对比一下拿出几十几百万，贷款可以降低一些资金压力。一般购房者申请银行贷款的时候，向银行出示流水十分必要。要出示的流水主要指银行活期账户的存取款交易记录。想获得银行流水，申请人需要携带本人身份证和常用银行卡到所属的银行网点打印银行流水账，一般是最近3~6个月，打印的银行流水还需要有申请人姓名、账号和交易类型的信息，并且需要有银行公章。一般来说，工薪阶层的流水主要就是每月工资流水。银行之所以重视流水，原因是流水能够体现借款人的还款能力，银行流水记录好，说明贷款的经济能力比较好。那么如果银行流水不够怎么办?以下有几个办法可以了解一下：1、已婚人士可提供双方流水如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，证明整个家庭的还款能力，要求总月收入至少是房贷月供两倍。2、提供符合要求的担保有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明，同时配合单位的收入证明、或者分红，证明其整体还款能力符合要求的话，也会同意放贷的，当然，具体要看银行的政策规定。3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水除此之外，有银行允许借款人的公积金缴存、或者个税缴存证明代替流水证明，因为缴纳公积金和个税伴随着工资发放，时间也比较固定，可以作为判断其还款能力的参考依据。如果银行流水实在不够，想贷款买房购房者就只能提高首付比例了。
总之银行对于流水，银行只关心四个词：“固定”、“连续”、“稳定”、“合法”可以解释为在每月固定时间内，保证银行卡连续半年以上一直有入账，流水的生成方式符合法律规定。不过随着房贷利率的上涨，整体购房成本增加，银行对于购房人还款能力的审查变严，关于流水有一些问题还是需要注意。首先，流水要是连续半年以上稳定固定收入的，如果工薪阶层以个人转账的方式发放工资，不能体现是工资收入的，银行一般不会承认。其次，流水中断会有影响。有些人在打印流水的半年中如果遇到辞职、停薪、延发工资等一系列流水中断的情况，如果遇到要求比较严格的银行，多少会有些影响。最后，千万不要听信一些中介的假建议去制造假流水，涉嫌违法，后果严重!奉劝各位购房者千万不要以身试法!文|宋琳琳特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
http://dingyue.nosdn.127.net/zipoK3RtVFMhG5hD30g2g5msmZqTEhO=rxVdJfWAI5jRD8.gif1添加评论分享收藏感谢收起写回答贷款为什么要去打流水？竟没想到流水这么重要！贷款为什么要去打流水？竟没想到流水这么重要！笔记侠吧百家号一般大家去贷款时，信贷员都会先了解你的基本情况，看符不符合贷款条件，或者符合做什么贷款产品，了解完后如果你符合贷款条件，则会让你准备好一些资料，其中少不了银行流水。那在贷款过程中，所需要的银行流水是其中重要的一个资料，那么，为什么一定要打银行流水才可以？流水能看出什么东西？首先，对于上班族来说，银行流水是毋庸置疑的了，因为能看出你每个月发工资的情况。特别是打卡工资，每个月都有固定的时间给你发工资，能看出你每个月平均工资多少，以及其他的一些消费方向。其次，对于做生意的来说，他们一般流水会比较大，因为有上下游结货款和应收款，而这些都是要走银行流水，所以这时候流水能看出你生意的大概情况。还有一种现象的，就是既不是打卡工资也不是做生意的怎么办？这时候银行流水没什么用啊，我都是现金的，没什么银行流水是不是就贷不了款了？针对这种情况的，银行流水还是有必要的，至少很多的大项开支要走流水，以及消费情况，就算你工资发现，现在的人身上也不可能带那么多现金，要么存银行，要么在微信支付宝上，而这些去打一份银行流水就可以看出来的。最后一点，除去上面固定的人群所能看出的银行流水走向，其实，一份银行流水还能看出很多问题。比如隐形负债，有无赌博，大项开支，转账记录等问题。所以不要小看了银行流水的作用，很多人的额度高低就是看流水决定的。流水的重要性不可小觑。希望大家能够重视。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。笔记侠吧百家号最近更新：简介:2017让我把这个世界更加精彩作者最新文章相关文章千万不要做无用功，贷款时有效银行流水最重要
在办理贷款的时候的大部分银行都会要求我们提交银行流水，一个漂亮的银行流水有利于提高贷款额度和申请成功的几率，那么我们就要分清楚什么样的银行流水是好的，提高有效银行流水，避免无效银行流水，下面我们就一起来了解一下。
一、首先了解银行流水有什么作用？
在贷款是，银行可以通过流水判断你的收入是否稳定，是否有能力偿还贷款，对于工薪阶层，银行主要会看你是否有固定的到账，一般工资都是固定日期发放，我们自己也可以通过每月固定金额的存款，然后存得时间长一点，保证卡内有一定的余额，使自己有一个良好的银行流水。提高贷款成功的可能性。
二、有效的银行流水
1、工资流水
工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。工资流水的可靠性比较高，银行也比较重视
2、转账流水
通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。
3、部分自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。切记自存流水不要存过马上取出来，不然会变成无效流水。可以一点一点的取，然后还剩一部分余额的的时候再存一部分。
有效流水示例：
三、无效的银行流水
除了有效流水之外，我们要避免哪些无效流水，以免吃力不讨好。
1、过账流水，转进去一两天就取出来的，在账户中存留的时间过短。
2、账户余额长期偏低，即使说你拿去理财了，但并不是银行的理财产品，可信度偏低。
无效流水示例：
以上是在申请贷款时有效流水的判定，拓天速贷建议申请贷款的朋友看看，及时了解这些，避免自己银行流水无效，过账式的频繁存取要尽量避免，祝大家都能养成一个好的银行流水，提高贷款成功率。
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今日搜狐热点个人流水对贷款有什么影响？_新手贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
个人流水对贷款有什么影响？
　　很多人都忽略了流水在贷款方面的重要性，有些人更认为出具公司的收入证明能够更有效的代替流水。其实，个人银行流水在办理贷款的时候，有着不可或缺的作用。
　　银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
　　银行流水分有效和无效
　　有效流水又分为三种：
　　一、工资流水
　　工资流水时属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性
　　二、转账流水
　　通过网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可不部分，其他人转账的则不纳入收入考察范围
　　三、自存流水
　　通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于部分有效流水
　　什么样的流水才算有效
　　一.24小时内不存不取的储蓄部分
　　二.连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零
　　三.存入时间和金额固定
　　四.多存少取，存入1万取5000，反之则为无效，支出大于收入
　　五.如果工资走现金形式，银行流水无法在转入方体现工资收入，请在固定时间存入固定的金额，这样也能体现有效的收入
　　一般来说，办理贷款需要提交3-6个月的个人银行流水作为参考，流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力。通过现有的数据来判定能借出最高的贷款金额，并且还多少才不影响一个人或者一个家庭的正常生活。
　　流水如何左右贷款
　　个人银行流水流水中，有借、贷两方。借方为支出方；贷方为存入方。
　　审贷官更会通过日常消费的摘要看判断借款人的日常消费模式、投资生息的金额、个人转账对象是否存在风险隐患等行为。好考量贷款是否批准申请人的额度。
　　另外，结合个人银行流水和征信记录还能计算出个人的负债比例，一般不超过70%。
　　所以，贷款时提供真实、有效的银行流水能够帮助你了解自己的财务状况，从而反推敲出适合你的贷款额度和还款金额，避免还款压力太大产生逾期，影响个人信用。如果还有其他资产证明来作为辅助材料，则可以申请更高额度的贷款。
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