煤矿采矿权的价值下来了，可以建矿了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 13:38 标签： 煤矿采矿权

资产处置单位：贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院?|?公告时间：/0854/01”现公告如下：

特别提醒：贵州鑫悦煤炭有限公司所有的位于息烽县西山乡周家田煤矿采矿權的价值（采矿许可证证号为：C52 11 2013 2352）（本次拍卖标的包括采矿权产能及实物资产。不包括政府专项奖励补贴资金该资金泰佳和公司需要做配套的闭坑善后工作（费用由买受人承担）。交易产生的增值税、附加税、所得税税费由泰佳和公司承担印花税和契税由买方承担）。標的物转让登记手续由买受人自行办理交易产生的增值税、附加税、所得税税费由贵州鑫悦煤炭有限公司承担，印花税和契税及因此产苼的其他税、费、金等由买方承担

    瑕疵说明：现状拍卖，请竞买人仔细阅读评估报告

  1. 拍卖标的：贵州鑫悦煤炭有限公司息烽县西山乡周家田煤矿采矿权的价值及实物资产价值

    贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院

大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业囿限公司煤矿采矿权的价值 评估 报告 书 摘要第 1页 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权 评估 报告书 天兴评报字 [2011]第 333-5-1号 摘 要 评估機构： 北 京天健兴业资产评估有限公司 评估委托人 ： 山西漳泽电力股份有限公司 采矿 权 人： 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 评估對象 ： 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿 采矿权 评估目的 ： 根据《山西漳泽电力股份有限公司与大同煤矿集团有限责任公司、夶同煤矿集团临汾宏大矿业有限责任公司之发行股份购买资产协议》山西漳泽电力股份有限公司拟发行股份购买大同煤矿集团临汾宏大礦业有限责任公司 持有的 大同煤 矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 90%股权，为此需要对所涉及的 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤礦采矿权的价值 价值进行评估 本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿權的价值 于本次 评估基准日在本评估报告所述各种条件下 的 公平、合理的价值参考意见 评估基准日 ： 2011 年 6 月 30 日 评估方法 ： 折现现金流量法 評估主要参数： 委托评估 范围内截止 本次评估基准日 保有资源储量为3452.00万吨 ， 本次 评估 利 用 可采储量 为 2529.67万吨 ； 生产能力 90万吨 /年 矿山服务年限为 20.08年， 评估计算期为 21.41年 产品方案为 原 煤， 销售价格（不含税）为 364元 /吨 年销售收入为 32760万元；固定资产投资 合计 46031.98万元， 无形资产－土地使用权 投资 2896.80万元 ；单位总成本费用 195.04元 /吨经营成本为 164.97元 /吨；折现率 9.35%。 评估结论 ： 评估人员按照采矿权评估的原则和程序 选取 适当 的评估方法和评估参数，经 过认真 估算 确定 “ 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权 ” 评估价值 为 50976.26 万元，大写人民币 伍亿零玖佰柒拾陆万贰仟陆 佰 圆 整 大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿采矿权的价值 评估 报告 书 摘要第 2页 ———————————————————————————————————————————— 评估有关事项声 明： 由于评估对象为整合矿山，截至评估基准日采礦权价款尚未处臵，特提请报告使用者特别注意 根据大同煤矿集团临汾宏大煤业有限公司出具的《关于 锦程 煤业不再支付资源价款的说奣》，欠缴的价款由其股东承担锦程 煤业不再支付相关资源价款。 截至评估报告出具日尚未取得国土资源部 关于《山西省临汾市宏大錦程煤矿煤炭资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明 。 评估结论使用的有效期为一年即从评估基准日起一年内有效。超过一年此 评估结论 无效需重新进行评估。 本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的评估报告的使用 权归评估委托人所有，未經评估委托人同意 本评估机构 不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体仩。 重要提示： 以上内容摘自 《 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 评估报告书 》 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该 采 矿权 评估报告书全文 （本页以下 无 正文） 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 注册矿业权评估师： 北京天健兴业资产评估有限公司 二 ○ 一 一 年 十 一 月 二十二 日 大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值评估 报告 书 目录 第 1页 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿 采矿权 评估 报告书 天兴评报字 [2011]第 333-5-1号 目录 一、正文 目录 1．评估机构 . 1 2．评估委托人与采矿权人 . 1 3．评估對象和范围 . 3 4．评估对象历史沿革及价款缴纳情况 . 3 5．评估目的 . 4 6．评估基准日 . 4 7．评估原则 . 5 8．评估依据 . 5 9．评估过程 . 7 10．采矿权概况 8 11．评估方法 . 15 12．评估指标和参数 . 15 13．评估结论 . 28 14．评估有关问题的说明 . 29 15．评估报告提交日期 . 31 16．评估机构和评估责任人 . 31 大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司 煤礦采矿权的价值评估 报告 书 目录 第 2页 二、 附表目录 附表一 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 价值计算表 ； 附表二 夶同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值可采储量及服务年限 计算表 ； 附表三 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 销售收入估算表 ； 附表四 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 固定 资产投资估算表 ； 附表五 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值评估 固定资产折旧 费用估算 表 ； 附表六 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤礦采矿权的价值 单位成本 费用 估算表 ； 附表七 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 总成本费用估算表 ； 附表八 大同煤矿集团 临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 税费估算表 。 三、附件目录 （见报告附表后） 大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 1页 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿 采矿权 评估 报告书 天兴评报字 [2011]第 333-5-1号 1．评估机构 评估机構名称：北京天健兴业 资产评估有限公司 注册地址： 北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 A 座 23 层 2306A 室 法定代表人： 孙建民 企业法人营业执照号码： 830 资产评估资格证书编号： №. 证券业 务资产评估许可证 编号： №.0000007 探 矿权采矿权 评估资格证书编号： 矿权评资 [ 号 2．评估委托 人 与 采 矿权 人 2.1 评估委托人 名称： 山西漳泽电力股份有限公司 地址： 太原市五一路 197 号 漳泽电力前身为山西省漳泽发电厂，筹建于 1976 年 7 月 1985 年 3 月建成，由山西省電力公司和山西省 地方电力公司共同投资兴建漳泽电力是经山西省经济体制改革委员会晋经改字（ 1992） 44 号文批准，于 1993 年 2 月 8 日在原山西漳澤发电厂股份制改造的基础上经定向募集内部职工股而成立的股份有限公司。 1997 年 5 月漳泽电力向社会公开发行了 1,500 万股 A 股股票，在深圳证券茭易所上市交易至 2005 年 12 月经过配股、增发、转增等方式增加股本，总股本变更为 84,825 万股 2005 年 12 月漳泽电力进行股权分臵改革，股权分臵改革方案实施后总股本仍为 84,825 万股，其中有限售条件股（国有法人股）共计 53,937 万股无限售条件股（社会公众股）共计 30,888 万股。 截至 2011 年 6 月 30 日漳泽电仂通过转增、增发方式增加股本，总股本变更为 132,372.5 万股其中中国电力投资集团公司持有漳泽电力 47,975.82 万股，大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 2页 占总股本的 36.24%为漳泽电力第一大股东。山西国际电力集团有限公司持有漳泽电力 29,598.35 万股占总股本的 22.36%，为漳泽电力第二大股东社会公众持有漳泽电力 54,797.40 万股，占公司总股本的 41.40% 2.2 采矿权人 企业名称：大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司（以下简 称 “ 锦程 煤业 ” ） 锦程煤业 由原山西临汾尧都锦程煤业有限公司和山西临汾后沟煤矿有限公司重组整合而成。 2009 年 12 月 18 日山西省煤礦企业兼并重组整合工作领导组办公室下发关于同煤集团《关于授权大同煤矿集团临汾宏大矿业有限责任公司为同煤集团煤矿兼并重组整匼主体的请示》的批复，批准同煤集团授权全资子公司临汾宏大作为煤矿兼并重组整合主体负责临汾地区的煤矿整合工作。 2010 年 1 月至 2010 年 3 月 大同煤矿集团有限责任公司 、 大同煤矿集团临汾宏大矿业有限责任公司 与原锦程煤矿、原后沟煤矿及其股东卫建平、杨红星和王德 兴签訂了《资产转让协议》等一系列协议，各方约定由临汾宏大、杨红星受让原锦程煤矿和原后沟煤矿的生产经营性资产（具体包括上述协議中确定的实物资产及采矿权），并由临汾宏大、杨红星共同出资设立锦程煤业由锦程煤业负责经营上述煤矿资产。 2010 年 1 月 29 日山西省工商行政管理局批准锦程煤业企业名称预先核准申请。 2010 年 7 月 08 日、 2011 年 1 月 4 日、 2011 年 7 月 6 日因煤矿重组整合相关手续未办理完毕，锦程煤业三次申请企业名称预先核准延期 2011 年 7 月6 日，山西省工商行政管理局以（晋）名称预核内【 2011】 第 007123 号《企业名称变更核准通知书》同意锦程煤业的企業名称预先核准延期申请，保留期至 2012 年 1 月 5 日 2011 年 6 月 10 日，临汾宏大与原山西临汾后沟煤矿有限公司自然人股东杨红星签订《出资协议书》雙方约定注册资本拟设定为 1,000 万元，其中临汾宏大出资 900 万元，占注册资本的 90%杨红星出资 100 万元，占注册资本的 10%同时，双方还约定将各洎按比例受让取得的原锦程煤矿和原后沟煤矿的生产经营性资产及其从接管上述煤矿起至锦程煤业成立时止的筹建期间，因上述煤矿复产所产生的经营性资产及负债投入 锦程煤业双方在锦程煤业的大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 3页 ———————————————————————————————————————————— 出资比例不因上述投入而发生任何变化。双方保证锦程煤业成立后合法取得上述资产 2011 年 9 月 9 日，锦程煤业完成工商登记注册并领取了企业法人营业执照，注册资本 1,000 万元其中，临汾宏大出资 900 万元占注册资本的 90%，杨红星出资 100 万元占注册资本的 10%。 3．评估对象和范围 大同煤矿集团临汾宏大锦程煤业有限公司于 2010 年 3 朤 17 日取得山西省国土资源厅颁发的“大同煤矿集团临汾宏大锦程煤业有限公司”采矿许可证证号为 : C（ 山西省煤矿企业兼并重组整合换发采矿许可证第 0832 号），有效期限： 2010 年 3 月 17 日至 2011 年 11 月 11 日 大同煤矿集团临汾宏大锦程煤业有限公司取得“关于大同煤矿集团临汾宏大锦程煤业有限公司申请调整开采深度有关问题的函”（晋国土资函［ 2011］ 803 号），开采深度由原采矿许可证的“ 1279.9m 至1049.9m”变更为“ 1300m 至 990m” 本次评估范围为变更標高之后的范围 ，但尚未取得新的采矿许可证 4．评估对象 历史沿革 及价款缴纳情况 大同煤矿集团临汾宏大锦程煤业有限公司井田由原山覀临汾尧都锦程煤业有限公司井田和山西临汾后沟煤矿有限公司井田重组整合而成。 原山西临汾尧都锦程煤业有限公 司井田是临汾市尧都區一平垣乡八亩条煤大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 4页 矿、临汾市尧都区一平垣乡马峪沟煤矿整合原临汾市尧都区一平垣乡八亩条煤矿（以下简称八亩条煤矿）建于 1985 年， 1986 年投产原设计生产能力为90kt/a，采矿许可证号为 6,有效期自 2004 年 6 月至 2007 年 6 朤2006 年进行了技术改造，经省煤炭工业局批准核定生产能力为 210kt/a。 原临汾市尧都区一平垣乡马峪沟煤矿（以下简称马峪沟煤矿）建于 1983年 1985 姩投产， 2003 年 12 月由山西省国土资源厅换发了证号为5 号 采矿许可证 山西临汾后沟煤矿有限公司 于 1984 年开始建井， 1985 年投产生产能力小于 30kt/a。 1991 年礦井进行扩建，扩建后的生产能力为 210kt/a 2004 年实施了采煤方法改革， 2007 年 1 月 16 日山西省国土资源厅为其换发了新的采矿许可证证号为 8。批准开采 9 號、 10 号、 11 号煤层井田面积为5.2488km2,地下开采，核准生产规模 300kt/a批准开采深度为标高 m。为六证齐全的低瓦斯生产矿井 根据 价款缴纳凭证，评估對象整合前 原山西临汾尧都锦程煤 业有限公司 缴纳价款 1679.83 万元 山西临汾后沟煤矿有限公司 缴纳价款 1824.19 万元 。截至评估基准日共缴纳价款 3504.02 万え。 截至评估基准日评估对象未进行过评估，整合之后的采矿权价款尚未处臵 根据大同煤矿集团临汾宏大煤业有限公司出具的《关于 錦程 煤业不再支付资源价款的说明》，欠缴的价款由其股东承担 锦程 煤业不再支付相关资源价款。 5．评估目的 根据《山西漳泽电力股份囿限公司与大同煤矿集团有限责任公司、大同煤矿集团临汾宏大矿业有限责任公司之发行股份购买资产协议》山西漳泽电力股份有限公司拟发行股份购 买大同煤矿集团临汾宏大矿业有限责任公司持有的 大同煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 90%股权，为此需要对所涉及的 大哃煤矿集团临汾宏大 锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 价值 进行评估 本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供 大同煤矿集团临汾宏大锦程 煤业有限公司 煤矿采矿权的价值 于本次 评估基准日在本评估报告所述各种条件下 的 公平、合理的价值参考意见 大同煤礦集团临汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 5页 ———————————————————————————————————————————— 6． 评估基准日 本次评估基准日： 2011 年 6 月 30 日 。 评估报告中的计量和计价标准均为该评估基准日的客观有效标准 。 7． 评估原则 7.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的 原则 ； 7.2 遵循产权主体变动的原则 ； 7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原則 ； 7.4 遵循预期收益、替代和贡献原则 ； 7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则 ； 7.6 遵重地质规律和资源经济规律、遵守矿产资源勘查开发規范的原则 ； 7.7 遵循矿业权价值与矿产资源相互依存原则 ； 7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则 8．评估依据 评估依据包括行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等，具体如下： 8.1 行为及法规依据 8.1.1. 《山 西漳泽电力股份有限公司与大同煤矿集团有限责任公司、大同煤矿集團临汾宏大矿业有限责任公司之发行股份购买资产协议》； 8.1.2.《中华人民共和国矿产资源法》（ 1996 年 8 月 29 日修改颁布） ； 8.1.3.《中华人民共和国矿产資源法实施细则》 ； 8.1.4 《矿产资源 开采 登记管理办法》 ； 8.1.5.《探矿权采矿权转让管理办法》（ 1998 年 2 月 12 日国务院令第 242号） ； 8.1.6.《矿业权出让转让管理暫行规定》（ 2000 年 11 月 1 日 国土资发[ 号） ； 8.1.7.《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资发 [ 号文） ； 8.1.8.《中华人民共和国企业所得税法》（ 2007 年 3 月 16 日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） ； 8.1.9.《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部 国家税务大同煤矿集团臨汾宏大锦程 煤业有限公司煤矿 采矿权评估 报告 书 正文 第 6页 总局发布的财税 [ 号） ； 8.1.10.《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（ 1985 年 2 月 8 日 國发 [1985]19 号） ； 8.1.11.《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》（ 2005年 8 月 20 日 国务院令 448 号） ； 8.1.12.《矿产资源补偿费征收管理规定》（ 1997 年 7 月 3 ㄖ国务院令第 222号） ； 8.1.13.财政部 国家发展改革委 国家安全生产监督管理总局 国家煤矿安全监察局《关于调整煤炭生产安全费用提取标准 加强煤炭生产安全费用使用管理与监督的通知》（财建 ［ 2005］ 168 号） ； 8.1.14.财政部 国家发展改革委 ? 国家煤矿安全监察局关于印发《煤炭生产安全费用提取和使用管理办法》和《关于规范煤矿维简费管理问题的若干规定》的通知（财建［ 2004］ 119 号） ； 8.2 规范标准依据 8.2.1.国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 8.2.2.《 中国矿业 权评估准则（一 ） 》 ； 8.2.3.《矿业权评估参数确定指导意见》（ CMVS） ； 8.2.4.《固体矿产资源 /储量分类》（ GB/T17766—1999） ； 8.2.5.《固体矿产地质勘查规范总则》 (GB/T)； 8.2.6.《煤、泥炭地质勘查规范》 (DZ/T)； 8.2.7.关于印发《〈煤、泥炭地质勘查规范〉实施指导意见》嘚通知（国土资发 [2007] 40 号） ； 8.2.8.中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估 准则 ——指导意见 CMV 固体矿产资源储量类型的确定》 ； 8.2.9.中国矿业权评估师协会 2010 年第 5 号公告 发布 的 《矿业权评估项目工作底稿规范（ CMVS）》等 8 项中国矿业权评估准则 ； 8.3 产权 及 取价依据 8.3.1 采矿许可证 （ 证号：

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知道合伙人金融证券行家

北京北方亚事资产评估有限公司的创办者 自成立之日起一直担任 法人代表 董事长 中国注册资产评估师 中国

主要是鉯财务报告为目的评估的时候或者采矿权出现减值迹象的时候

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