甲把房子卖给了乙方，乙方又转卖给了丙方，但户主还是甲方没过户。十年了。请问房子的所有权还是甲方吗？
想要更换户主，必须甲方到场吗？有房屋买卖收款单算不算证据呢？
房屋过户要登记才生效，目前产权人还是甲方，需要甲方配合办理过户登记手续。
采纳后不可撤销，确定采纳？
没过户就是甲方的房子。。。
您好！房子的所有权永远属于产权人。谢谢
采纳后不可撤销，确定采纳？
户主是甲方，乙方口头协议买下后转卖给丙二十年想过户，但户主甲方只有一个名字，其他什么信息都没有。丙跟
一般只要是合同是合法有效的，赔偿金额最高是合同金额的20%
我有三大间砖瓦房，是供销内统内部转卖与我，当时付款后也有土地所有权证还能不能过户？
关于房屋无过户但户主将房屋的所有权委托给买房，日后发生拆迁赔偿之类的，是赔偿给户主，还是委托人
住宅户主是我父亲（已过世）母亲健在，如果转卖别人，如何过户，需要什么程序。
以具死亡证，到公证处做继承公证，就可以正常过户了！
关于房屋所有权的问题与及能否转卖
额，建议别买，反正这样的房子麦田肯定不做的，就算房产证上是她的名字，她家里人不同意的，也有潜在纠纷风险，不做。
买的安置房经多次转卖,若最初房主出现债务问题对我是否有影响,房屋所有权是否还为最初房主
有影响的、按政策来说安置房必须满五年以上（房产证下来满五年）才能上市交易，如果在不能交易之前所做的与房子有关的任何交易都无效。
&&&&&&甲把房子卖给了乙方，乙方又转卖给了丙方，但户主还是甲方没过户。十年了。请问房子的所有权还是甲方吗？
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请问： 房产过户后，原户主不肯搬出来怎么办？
提供的知识：我想问你是不是心急如焚，想立马入住。觉得钱都给了，房子还没有拿到觉得自己吃亏了？你怎么没有考虑到是什么原因，过户后业主还没有搬出来？有的房子业主卖的时候是有条件的：返租几个月或者白住几个月。或者说，你是过完户了，业主首期款拿到了么？没有拿到很多业主是不愿意交房的？业主首期款拿到了，尾款拿到了么？按理说尾款是银行走流程（与国家政策有很大关系），钱早晚会会到业主帐户里，但有的业主就特别操蛋，非要等到尾款拿到才办理物业交割。过户后并不意味着房子交易的结束，还没有物业交割你急什么？？你问这个问题，归根结底是要和业主心平气和的沟通，解决问题。想什么坏门邪道，或者由用户
提供的知识：没把前因后果说清楚啊，是不是当时买房的时候约定了可以让原房主住一段时间呢，如果当时协商好腾房时间了房主不搬就走法律途径，尽量协商解决，反正房子产权是你的了，他们也不好耍赖的由用户
提供的知识：看合同约定，如果约定了多久搬出来给你，超出了就是违约，按照你们合同约定的违约责任来计算赔偿。一般情况，这一块，房屋买卖都有合同会规定这部分，如果没有规定，那比较麻烦，只有诉讼了。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：标签 :&&
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房屋原户主已逝世，现在房过户公证一下多少钱？
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地区：云南 |解答问题：40803条
一、房屋过户
1、房屋过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，书，(按限定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分配协议书;
(5)已设定典质权的，应提交典质权人认可的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交奏效的裁判书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)违法人公司、组织房地产转移，应提交其产权部门认可转移的准许文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的准许文件和付清地价款证明;
(9)以、拍卖、挂牌方式获到房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、合同书和付清地价款证明;
(10)隶属政府福利性的应提交相关主管部门的批复;
(11)的应提交拆迁;
(12)房地产共有人认可转移的意见书;
(13)收购或合并公司的，应提交有关部门的准许文件;
(14)国有公司之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、、规章及规范性文件限定的其他文件。
2、房屋过户费
继承主要花费
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋无营业税、个税和契税。继承人凭遗愿解决继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要花费个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是无营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些花费要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要花费
营业税+个税+契税以该房屋满五年和不到五年两种情况计量：
第一种，房屋满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要交纳契税和产权转移登记费;
第二种，房屋不到五年，需要交纳营业税和个税，同时交纳契税和产权转移登记费。
3、房屋证过户
房屋证过户解决流程：
（一）到“登记信息、验证协议”窗口解决信息登记上网和协议验证手续；
（二）到“房地产估价”窗口解决评估手续；
（三）到“公证”窗口解决公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房屋的产权证明；
4.被继承人的丧命证明；
5.人已丧命，需提交丧命证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、爸妈、娃儿情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、手续；
（四）到“私房交易”窗口解决交易手续；
（五）到“契税、印花税”窗口交纳印花税；
（六）到“产权登记发证”窗口解决《证》更名手续。
房屋证过户解决所需手续：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的手续；
能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。
房屋证过户解决所需花费：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
二、汽车过户
车辆过户需要什么手续
车辆过户需要什么手续1、买卖两方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织组织代码复印件及委托书加盖公章2、《机敏车行驶证》3、《机敏车登记证书》4、【公车】需拍卖成交确认书5、【公车】财政部门关于公务用车拍卖处置的批复6、机敏车交强险保单
车辆过户流程1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车交易发票2、领取“机敏车查验记录表”3、车辆拓号、照相4、车辆查验5、外检受理签字6、受理窗口受理过户7、银行交费8、选号、制证9、制牌
二手车过户花费有什么
目前我国实施的二手车过户花费准则主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及分别排量范围、载重量范围等类别的分别，采取分别的收费准则。比如北京来说：目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关，花费从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。另外，年限越长的车过户费越便宜。还有一个上牌花费115元。
二手车要怎样进行过户
解决要求1、已登记注册且符合过户准则的机敏车2、本市转移解决手续机敏车登记证书、行驶证、现驾驶者身份证(外省户口需成都市临时寓居证)温馨提示：现驾驶者需到场解决流程第一步：将车开到过户大厅，车辆查验区停放好，等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违规、交通肇事未结案、车辆典质未注销等情况，需要先将车辆状态恢复到正常才行。)第二步：交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费;第三步：在交易大厅排号等待签字确认;第四步：买方签字确认之后，到大厅选号机上选取新号牌;第五步：领取过户车辆的新手续(登记证书、行驶证)及号牌，完成全部过户手续。
法院拍卖车
流程：1、评估价格2、作出强制拍卖的决定3、确定和委托拍卖组织4、发布公告与展示标的5、确定拍卖保留价6、举行拍卖会7、确认拍卖结案过户：拍卖成交，买受人付齐全款和拍卖佣金后，法院会出法院裁定书和两份协助执行通知书。法院裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人。另一份协助执行通知书法院会交车管所。买受人凭上面资料及身份证明去车管所，按车管所要求解决过户就行。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我俩人相同，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车隶属你本人及无肇事和违规，不过户通常车辆有点问题，比如汽车肇事，无参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。
交强险过户
交强险保险条款第十五条限定：“在保险合同有效期内，保险人将按照保单年度再次核定保险费计收。被保险机敏车发生交通意外的，由被保险人向保险人申请赔偿保险金。”
驾驶者本人携带身份证原件，到保险公司提议书面申请，进行变换即可。如果不是本人来解决，代办人还需携带委托书，到保险公司解决。
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购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人可以吗
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购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人，可以吗？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(1)
A：结婚后买房必须要结婚证的，但是房产证可以只写一个人的，也可以写2个人的。如果以后分开了，房子算婚后共同财产，必须有你份。如果房产证写2个人的名，你有义务的，希望有所帮助。
根据《婚姻法》的规定婚前财产属于个人所有，也就是只要证明房产是结婚前买的，房产证上是谁的名字就是谁的。婚后财产，即使房产证只写一个人的名字，也会有隐性共有人，属于共同财产。
A：这个您到当地的有关部门问问会更清楚。
1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。&2）房产证上的名字是基于房地产*合同的名字做出来的，与贷款合同不同。&3）两个人都是上产证，你只要提供*、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好，一，他不能单独处置房产；二，如遇特殊情况，可视为婚前共同出资购房.&希望我的回答对你有帮助
北京的限购政策都是针对家庭，已婚的家庭认定：夫*双方和未成年子女；单身：离异和未成年子女，或者未婚
只要家庭名下符合购房资格，房产证可以出家庭名下任何一个人的名字。
所以你老公购房资格，可以出你的房本，产权落到你的名下。
A：合同办成两证不能加名字。如果没有贷款，办完两证后可以再去加名字。几百块的费用（夫*间才能加）。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。
希望能帮到你。
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关于房屋的-我买了朋友的房子,没有过户,可是我现在我想把房子卖掉,有人想买.原来的户主
我买了朋友的房子,没有过户,可是我现在我想把房子卖掉,有人想买.原来的户主因为在外地回不来,不过已经在公证处写了委托书,委托妻子了.如果请个律师跟开发商协调一下,请问请个律师需要多少钱?
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和律师具体协商。
是的。要办理继承过户，然后才能上市交易。 具体收费问房管局。
恕我直言！你的问题我没看太懂！如果你是想问房子是属于谁的，分别占有多少比例！那么我告诉你，房产证上面写的谁的名字房子就是属于谁的，房产证上没有名字的人是没有任何比例的
您好，先要解决继承的问题，之后再来解决能否过户的问题。老人有遗嘱吗？房子登记在谁的名下？武钢还是老人？可以把具体情况给我说说，我来给予直接的指导。本人处理过大量的类似案件...
你这个问题比较复杂，建议找律师。具体也没说在你父母离婚时这套房子判给了谁，属于婚前还是婚后财产。如果现在房子在你妈名下，如果她不同意给你们，那么可能要打官司了
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国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的
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