请问，海口有什么靠谱容易记的房产中介名字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-24 14:06 标签： 房产中介为什么老招人
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阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
通过中介时，以下这几点是你需要注意的：1、房屋手续是否齐全 （查看，，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）要仔细查看产权。购房者首先一定要见房东，然后查看产权，查看房产证、土地证及房东户口本等证件。其次，去核心询问该房产是否有其他债权抵押问题。同时，也要向房东询问是否拖欠物业费等问题，以免入住后产生新的纠纷。明确交易程序。可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、、、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。签订合同注明违约责任。付完定金和首付款后要签订，签订合同要对进行明确写明归属，以防止产生纠纷。同时，签订合同时要注意补充条款，写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。（1）中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在时，为买受人提供的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （2）土地情况是否清晰 中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年的价格来衡量时，就有点不划算。
其一、看佣金是否超标。其二、看购房合同。不同中介公司出具的购房合同，对买卖双方的责任约定严格，而对于中介方自己的责任却几乎不提。按理说，房屋中介在介绍房屋时，有必要将一些基本情况如实告知买方，比如房屋起火、发生命案等重大不利事件以及房屋漏水等瑕疵。但实际上，中介公司往往设定了许多规避责任的条款，比如，有的购房合同中就有一条款为“该物业是以现状售予买方……”买家往往在买下房屋后才在雨天发现房屋漏水等情况。
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海口房产中介公司哪家实力强,可靠?
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我在海口做房产也几年了,也不见哪家的实力强,可靠。我们公司以诚信为本,以客户的满意为己任。海南缘海房产精英团队24小时虔诚为您服务!
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公司名字齐全的
这个问题很难回答 当然是自己的公司比较好啊 不然我来这个公司干嘛
合适自己的才是最好的
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想在海口当房产中介,可是听说房产中介名声不好,真的吗?
还没有进入过房地产行业，可是电视剧上房产中介都是拿着高回扣的样子，不知道现实中是什么样子，知道的朋友说一下吧
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反正看到中介我就很恶心，全靠坑蒙拐骗
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海口二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用
来源：房天下 浏览量（5094）
[摘要]海口城市有这独特的海口人的风气，海口人是都是豪爽大方，精明能干的。因为你在房产大厦，就会发现很多买市中心的二手房的人都是海口当地人。其实，二手房我们也是可以通过贷款购买的。那么，现在海口的二手房首付比例是多少?海口通过中介买二手房要交哪些费用?
海口城市有这独特的海口人的风气，海口人是都是豪爽大方，精明能干的。因为你在大厦，就会发现很多买市中心的二手房的人都是海口当地人。其实，二手房我们也是可以通过贷款购买的。那么，现在海口的二手房是多少?海口通过中介买二手房要交哪些费用?一、海口的二手房首付比例是多少 &&1、贷款比例多少?不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。2、首付多少?二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上费。二、海口通过中介买二手房要交哪些费用一般情况下(面积小于90平米)，所交费用包括(以评估价计算)。1、契税:售价的1%。2、印花税:售价的万分之五。3、评估、担保费售价的千分之三。4、其他材料的工本费100元5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的营业税如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。6、中介费是售价的2.5%左右。综上所述，本文主要阐述了海口的二手房首付比例是多少，以及海口通过中介买二手房要交哪些费用的两个问题。其实，只要通过中介买房，都会要交中介费的，具体的费用都会依据当地的中介为准。
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