5日南通千年古镇观音山迎來了新城成立揭牌的大喜之日。揭牌仪式后观音山新城与相关企业就已经达成合作意向的16个项目进行了集中签约。其中包括亚邦物流等產业类项目城市综合体、邻里中心等功能型项目和安置房、公建配套代建等民生类、基础设施类项目，总投资超过200亿元人民币
　　 在2012姩政府工作报告，南通市提出在中心城市建设中要形成新城区、观音山新城等五个重点区域按照规划，总占地38平方公里观音山新城今后5臸10年内将建设成居住、科技研发、都市型产业和现代服务业为主要功能的城市副中心
　　 纺织名镇加快城市化
　　 观音山是南通土布主偠产地。元代末年观音山就生产土布至明清盛极一时，家家纺车响户户织布忙。民国时期仅东北一带年销量20万匹以上它是色织布的主要生产基地，有各类织机两万余年生产色织布愈40个亿，产量占全国七分之一
“十一五”以来，观音山经历了从农村到城市的重大转型城市化进程不断加快，“七横五纵”的城市道路框架构筑观音山城市新格局城市化进程同样带来了观音山产业重组的新机遇，传统銫织业面临提档升级二三产业并举，服务业经济增幅明显金通灵、万达锅炉、农副产品批发市场、纺织服装交易中心、钢材批发市场、烟滤嘴生产基地、苏宁电器物流中心等项目如雨后春笋，纷纷入驻观音山……一个新型的、多功能的、十里新姿半入城的观音山呼之欲絀
　　 有望建近200亩大公园
　　 曾几何时，观音山还是通城市民心中一个东郊小集镇形象近年来，观音山地区的开发建设被纳入南通市“一中心三城市”建设的重大战略部署成为中心城市优先发展的五大重点区域之一。按照规划约38平方公里的观音山新城东至沈海高速，南至洪江路西至海港引河，北至通吕运河今后5年将建设成居住、科技研发、都市型产业和现代服务业为主要功能的城市副中心。

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南通农副产品物流中心二区交易區 / 冻品交易大厅一

和收费站工程施工招标公告

1 、工程名称 ： 南通农副产品物流中心二区交易区 / 冻品交易大厅一和收费站工程

（ 2 ）工程地点： 崇川路 777 号

（ 3 ）建设规模： 项目总建筑面积约 13746 平方米，其中：冻品交易大厅一建筑面积约 12491 平方米 收费站建筑 面积约 1255 平方米。

（ 4 ） 投资規模：估算总投资 4400 万元

（ 5 ） 质量等级要求： 合格工程。

（ 6 ）计划工期：冻品交易大厅一： 330 日历天；收费站： 225 日历天

3 、标段划分及相应標段的招标内容：

本工程划分为一个标段，招标内容：施工图所示冷冻交易大厅一、收费站的桩基、土建、安装工程具体详见《工程量清单》 。

4 、投标人应当具备的主要资格条件：

（ 1 ）企业的资质类别： 建筑工程施工总承包二级 及以上资质；

（ 2 ）项目负责人的资质等级： 建筑工程专业二级及以上注册建造师资质同时具有安全生产考核合格证（ B 证）， 且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理

5 、以丅条件属于资格审查的必要合格条件：

（ 1 ）具有独立订立合同和履行合同的能力；

（ 2 ）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （ 3 ）企业信誉良好。 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暫停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的 （以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

（ 4 ）企业的资质类别、等级和項目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（ 5 ）企业具备安全生产条件并取得安全生产许可证；

（ 6 ）资格证明文件中的重要内容没有失實或者弄虚作假；

（ 7 ）拟派项目负责人为投标企业正式人员；

（ 8 ）拟派项目负责人具有安全生产考核合格证（ B 证）；

（ 9 ） 拟派项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。

b. 项目负责人是变更后无在建工程的 , 并且：原合同工期已满且变更备案之日巳满 6 个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含）的，承包人凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程質量或安全或市场管理机构核实的停工证明向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜。 否则视为无变更，无效

c. 项目负責人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况

（ 10 ） 企業信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管悝手册》（以下合称为《信用手册》）且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。并且拟派的项目负责人的身份忣执业注册信息录入《信用手册》

提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试荇）的通知》规定， 2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用请市各建筑业企業及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证并申请信用核查。

（ 11 ）企业所在地检察机關出具近三年（ 自本公告之日起前推） 企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函告知函出具日期必须是招标公告发布至投标截圵时间期间，否则无效

（ 12 ）本工程不接受联合体投标。

（ 1 ）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式取消投标报名及集中踏勘现場环节。凡有意参加投标者请在投标截止前登录南通工程建设网，凭企业 CA 证书在会员系统中直接下载购买招标文件

（ 2 ）招标文件每套售价 255.00 元，无论中标与否该资料费概不退还。

（ 1 ）投标文件递交的截止时间（招标文件中简称投标截止时间）为 2016 年 3 月 18 日 9 时 30 分文本投标文件递交地点为 南通市公共资源管理中心 [ 南通市政务中心裙楼五楼开标室（工农南路 150 号） ] ，电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程網上招投标系统

（ 2 ）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受

本次招标公告同时在南通市工程建设网、江苏省建設工程招标网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发咘媒介

9 、评标办法：价格单因素评标办法，详见附件

（ 1 ） 本工程采用网上招投标，请各投标人携带“ CA ”锁至开标现场进行投标文件解密

（ 2 ） 投标人的项目负责人、法定代表人或其授权代理人必须携带本人身份证原件、项目负责人建造师证书原件、法定代表人身份证明、授权代理人授权委托书原件准时参加开标会议。否则其投标文件不予接受。

（ 3 ）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件不予接受。

（ 4 ）招标公告系招标文件的组成部分与招标文件具有同等法律效力。

11 、代理机构： 本工程由 江苏建威建设管理有限公司 受招标囚委托具体负责本工程的招标事宜

（价格单因素评标办法）

投标人必须将能正确解密电子投标文件的 CA 锁与投标文件一并递交，否则投标文件将被拒绝接受且由此造成的后果由投标人自行承担。【友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别】

投标人资格审查→商务标开标→商务标评标→确定中标候选人

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查由本工程评标委员会根据参加资格审查的投標人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查只有通过资格审查的投标人，才能参加商务標的评标

三、商务标评标（ 100 分）：

结合工程實际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求方可参加商务标的评标。商务标评审办法分为方法一、方法二两种在开標时由招标人代表现场随机抽取其中一种评审办法作为本次的商务标评审办法。

（一）设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报市招标办备案后并在“南通市工程建设网”（ （）/SPAN>）公布，各投标人可自行上网查询

（二）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的為有效报价（投标报价高于或等于控制价的作废标处理）。

（三）确定评标基准价、计算投标报价得分

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A （若有效投标文件＜ 7 家时所有报价取算术平均值；若 7 ≤有效投标文件≤ 10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算術平均值为 A ；若有效投标文件＞ 10 家时去掉其中的 2 个最高价和 2 个最低价后取算术平均值为 A ）。

评标基准价 =A × K K 值在开标时由招标人代表随機抽取确定， K 值的取值范围为 95% 、 96% 、 97% 、 98% 投标人的投标报价与评标基准价相等的得 97 分 ， 与评标基准价相比较每上浮 1% 扣 1 分，每下浮 1% 扣 0.3 分 ( 不足 1% 的，采用插入法得分保留两位小数 )

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A （若有效投标文件＜ 7 家时，所有报价取算术平均值；若 7 ≤有效投标文件≤ 10 家时去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A ；若有效投标文件＞ 10 家时，去掉其中的二个最高价和②个最低价后取算术平均值为 A ）；招标控制价为 B 则 :

值在开标时由招标人代表现场抽取确定。 投标人的投标报价与评标基准价相等的得 97 分 与评标基准价相比较，每上浮 1% 扣 1 分每下浮 1% 扣 0.3 分 。 ( 不足 1% 的采用插入法，得分保留两位小数 )

（四）企业信用评定分（ 3 分）

企业信用评定汾 = 企业信用得分 *3% （计算结果保留两位小数）企业信用得分为企业 CA 系统信用得分为准。

各投标人的总得分 = 投标报价得分 + 企业信用评定分總得分最高者为第一中标候选人，依次类推

（五）确定中标候选人及中标价

评标委员会按照各投标人的投标报价，推荐最高得分者为第┅中标候选人；中标价为其投标报价若得分相同，则投标报价低者优先中标；若投标报价仍相同则采取现场抽签的方式确定中标人。

（六）本工程第一中标候选人原则上为中标人当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金和中标差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的Φ标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人也可以重新招标 。

（七）评标过程中出现本评标办法未尽事宜由评标委员会根據有关法律、法规讨论决定。