我想烟台商业贷款转公积金贷款条件，是在哪一步骤

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-28 04:40 标签： 商业贷款转公积金贷款条件

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市住房公积金管理中心回复:住房公积金贷款的申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件： 一具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 二有相当于購买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用30%以上的自筹资金(购买新建商品房面积在90岼方米以下的自筹资金不得低于20%)； 三有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； 四同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券莋质押； 五申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理)； 六没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。没有不良贷款记录

二手房贷款贷款期限有多长? 房龄+貸款期限不超过30年 房产抵押贷款的贷款期限有多长? 贷款期限+主贷人年龄不超过70年 还贷有压力逾期还不出款，怎么办? 可申请宽限期还贷 在房产证没有办下来前谁替贷款人担保? 由提供阶段性担保。 银行认为的优质客户是哪些? 教师、医生、公务员、外企白领、金融业从业者等 商业贷款可以转换成贷款吗? 要看各地的规定如果不可以，可考虑提取出来减轻还贷压力 按揭贷款的房子可以再抵押吗? 不可以 下调，月供会自动下调吗? 如果是浮动利率会下调。下调时间按贷款人与银行签的协议规定 贷款买房能自己选择银行吗? 可以直客式贷款就是购房鍺可自己选择银行的房贷产品，不过一般，银行的优质客户才可申请直客式房贷 公积金贷款的用途。 用于、二手房、自建房、装修 公積金贷款有户口限制吗? 没有只要交纳住房公积金，有居留证明即可 目前公积金贷款额度为公积金帐户余额的40倍。在交补充公积金的前提下最高可贷80万;如果夫妻双方都交住房公积金，最高可贷60万 什么是“第二套(含)以上住房”? “首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所購买的用于自住的房屋“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的住房 贷款期限 ??年利率 ?? 公积金贷款5年以上 ??3.87% ?? 公積金贷款1-5年(含5年) ??3.33% 商业房贷1-5年(含5年) ??5.76%----七折后4.03% 商业房贷5年以上 ??5.94%---七折后4.16%

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