百度题库旨在为考生提供高效的智能备考服务，全面覆盖中小学财会类、建筑工程、职业资格、医卫类、计算机类等领域。拥有优质丰富的学习资料和备考全阶段的高效服务，助您不断前行！
京ICP证号&&
京网文[3号&&
Copyright (C) 2018 Baidu继续查找其他问题的答案？
其他答案(0)
您可能感兴趣的
1物业管理劳动成本中属于有形成本的是(&&)。A．城乡基础建设费B．市容管理费C．交通管理费D．排污费2小区维修养护专项基金是指用于小区的共用设施设备的更新与大、中修基金，单靠日常管理 收费无法负担，因此，有必要以基金的形式(&&)。A．临时筹集B．事先提取C．事后筹集D．按月筹集3当商品房出售后，小区维修基金应向(&&)筹集。A．开发建设单位B．业主本人C．开发建设单位和业主D．公有住房的售房单位4以下各项不属于物业管理收入的是(&&)。A．公共性服务收入B．公众代办性服务收入C．房屋出租收入D．特约服务收入
请选择反馈内容:
请选择反馈内容
题目不完整已解决问题
物业行业在以后几年的发展前景怎样？
这个行业怎样更好发展 政策就没有什么扶持？？
浏览次数：10305
用手机阿里扫一扫
最满意答案
该答案已经被保护
物业管理起源于19世纪60年代的英国，是人口增长及经济发展的必然结果，纯属第三产业??服务行业。迄今为止，物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，被人们视作现代化城市的朝阳产业。&&20&世纪80年代，随着我国经济的发展和城市的开发，全国住宅小区逐渐兴建起来，由此现代物业管理从香港传人内地。1981年3月，全国第一家物业管理公司诞生。此后，物业管理行业在我国迅速发展，各地物业管理企业和从业人员数量迅速增加。据估算，至2006年底，全国物业管理企为业总数近万家，从业人员突破300万人，年经营总收入近1000亿[1]。为广大业主营造出一个个安居乐业的生活和工作环境，从而为和谐的社会作出一定分量的贡献&&随着我国社会主义市场经济的深入发展和&全面建设小康社会&进程的推进.人们对生活品质和居住条件的追求日益提高，房地产业也随之不断发展成熟。物业管理作为房地产业体系的重要组成部分和配套工程，越来越显示出广阔的市场发展前景，被誉为现代城市的&朝阳产业&。但是，物业管理在我国还是一种新兴行业，目前尚处在成长壮大阶段，实际中存在许多阻碍发展的问题，这与我国城市管理和房地产业的飞速发展很不相称。并且，我国加入WTO，使物业管理行业又面临国际竞争的挑战。因此，探索新时期物业管理的创新与发展，具有重要而紧迫的现实意义。&&&2物业管理的前景预测&&&2.1规范化发展&&我国未来的物业管理应涉及到物业设置及使用全过程的管理及服务根据对国外现代物业管理实施过程的研究，其发展的业务的内容应包括：物业管理战略的制定；为房地产开发建设服务；为房地产经营服务；物业维修运行管理；综合管理服务。&&在我国，物业管理机构以管理物业为主，兼而开展多种经营服务的&一主多副&思路，应成为具有中国特色物业管理服务模式。我国未来的物业管理发展应是专业化、综合性涉及物业建设与使用全过程的管理和服务。&&行为素质不断提高，规范化经营是物业管理行业的发展方向。未来的物业管理发展应与人民日益增长的物质文化需求相适应，加快物业管理的立法步伐，并在发展中逐步实现&规范化&，使物业管理企业真正成为我国国民经发展中一个能够持久稳步发展的独立行为业。&&2.3法制化发展&&物业管理服务与人民生活有着千丝万缕的联系,&加之一些业主重维权而轻履行义务的消费观念,&特别是物管的法律的救助远远滞后于行业的发展,&物业企业被包围在各种各样的纠纷与诉讼之中,&诸多原因使得企业主营业务多处于亏损运营状态,&物管企业和行业的发展都处于瓶颈期,&寻求物业管理行业未来的发展力量,&唯有法律的精神浸润。政策法规环境对物业公司的管理运作和经济收益具有决定性作用。倘若物业管理市场的规则不完善、运行不规范,&必然存在着与相关部门沟通难、向业主收费难等市场障碍,&物业公司的合法利益缺乏有效的保障。&&物业公司没有执法权,&小区内是执法的盲点,&有的业主回到小区,&就认为自己有了特权。其实,&人们缺少的是&他动力&约束,&&他动力&即外部事务&强加&给予的动力。这种动力也许是一种强制性的命令,&也许是循循善诱的劝诫,&也许是舆论导向,&更或许是无形当中形成的向心合力。当人们对某些现象和行为,&表现出极大的兴趣与热情时,&每每会出现一种&他动力&,&进而将这种力量逐步演变成约束自己的行为而最终形成一种习惯的时候,&物业管理行业和物业企业才获得走出瓶颈的外部环境。因此,&身为业内人士,&呼吁全社会的&他动力&,&行业的&他动力&,&业主的&他动力&。这种&他动力&更是法力。业主自律、企业自律是物管业发展的内动力,&国家立法、行业立规是物管业发展的外动力。法的精神将成为物业行业未来发展的强劲推动力量,走规模发展道路，组建物业企业集团。物业管理企业要想获得规模，就必须走入市场，要想取得成功，就必须以精湛的管理作后盾。在走规模化发展的过程中，企业要借鉴、引进国外先进的管理经验，结合中国的实际情况和社会结果特色，探索出独具特色的个性化物业管理模式。&&3.3.3开发潜在资源&&中国的物业管理与外企的较量，归根到底是经济实力的较量。经济实力雄厚的企业必将从市场中获胜。目前，国内有相当一部分物业管理企业处与亏损境地，何以谈起迎接入世挑战呢？物业管理行业本身是一种微利行业，在短时间内靠收取管理费来实现壮大经济的目的是不可能的，必须另寻途径。比如合理有效地开发物业管理资源。物业有维修保养保值增值的需求，有迎合时代改造提升的需求，地理优势可资利用，业主有各种各样的需求等，物业企业本身的管理技术专业技术和品牌优势也可转换成有形价值。&&3.&4加强物业管理创新，推进物业管理&&加强物业管理创新，推进物业管理，是推动物业管理发展的动力源泉。&&4.3物业管理创新要与市场需求相适应&&物业管理在我国的发展尚处于初期，物业管理市场也仅显现出一个雏形，而作为企业性质的物业管理公司只能走市场化的道路，只有市场化的广泛深入才能充分发挥出物业公司的作用。因此，物业管理公司只有牢固地树立市场观念，积极地参与激烈的市场竞争，才能不断扩大自身的生存空间。&&&&&&
答案创立者
以企业身份回答&
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok浅谈如何做好物业服务营销中的有形展示--《住宅与房地产》2015年09期
浅谈如何做好物业服务营销中的有形展示
【摘要】：正服务营销,是指企业在充分认识消费者需求的前提下,在市场营销的基础上不断延伸出来的,基于目前市场的发展提出的一种具体的营销观念。作为一种营销方式,服务就是企业的营销手段,始终贯穿于其营销的全过程。同时,服务营销认为:产品的成功售出是销售的开始而非结束,如各大企业建立的庞大的售后团队;服务是一种重要的营销组合,如提供给客户的往往是一线的服务人员;消费者消费的不仅仅是产品,也包括对产品的参与
【分类号】：F299.233.47
欢迎：、、)
支持CAJ、PDF文件格式，仅支持PDF格式
【相似文献】
中国期刊全文数据库
张阅春;;[J];河北金融;2001年02期
黄小燕,查道鸿;[J];市场周刊.财经论坛;2003年09期
包敦安;;[J];销售与市场;2004年22期
吴光敏;[J];经济问题;2004年05期
魏光兴;[J];现代管理科学;2004年09期
肖晚秋;;[J];金融经济;2005年14期
晏国祥;[J];广东农工商职业技术学院学报;2005年03期
安祥林,迟桂华;[J];商业经济;2005年09期
李西源;封晓庆;;[J];商场现代化;2005年28期
晏国祥;;[J];大庆师范学院学报;2006年03期
中国重要会议论文全文数据库
曹阜生;桑赓陶;;[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库
江秋萍;[N];厂长经理日报;2000年
西南证券经纪业务管理部
雷大洪;[N];证券时报;2001年
耿鸿武;[N];医药经济报;2009年
兰州铁路局兰州客运段段长
杨忠民　党委书记
赵彬;[N];人民铁道;2013年
摩立特集团（中国）公司总裁
西蒙博士;[N];中国质量报;2001年
李广新;[N];医药经济报;2002年
张越 郭卉明;[N];中华建筑报;2004年
陈海滨;[N];中国计算机报;2001年
;[N];中国纺织报;2003年
东文;[N];中国商报;2001年
中国博士学位论文全文数据库
张晶;[D];东华大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库
翟趁华;[D];西北大学;2009年
黄刚;[D];武汉理工大学;2004年
晏国祥;[D];湘潭大学;2003年
马宏;[D];西北大学;2003年
高凯;[D];广东外语外贸大学;2007年
曹培刚;[D];武汉理工大学;2007年
付晓静;[D];东北财经大学;2007年
张懿丹;[D];东华大学;2008年
章腾云;[D];广东工业大学;2013年
赵琴琴;[D];四川省社会科学院;2009年
&快捷付款方式
&订购知网充值卡
400-819-9993安徽一小区车库现40口棺材 物业贴告示仅1户登记
（原标题：安徽金寨一小区车库现40口空棺，物业贴认领告示仅1户登记）
针对&安徽六安市金寨县惠民家园小区地下车库现近40口棺材&一事，负责该小区的苏明物业保洁总主管许向阳7月30日告诉澎湃新闻，经走访询问，棺材系业主为家中老人准备，因搬迁入小区后不便放入家中而摆在车库。物业在小区内贴出30张认领告示后，目前只有1人前来登记，他们计划为业主寻找统一放置点收费管理。
视频显示，棺材被摆放在地下车库靠墙和角落位置。有的棺材被布料、塑料等物品遮盖，有的棺盖打开，油漆未上。棺材旁的停车位较空。
针对此事，许向阳表示，当地有为老人提早准备棺材的风俗，拆迁后搬入小区的业主陆续将棺材摆放在地下车库，累计近40口。有业主反映路过时受到惊吓，不敢将车停在棺材周围，晚上小区业主经常直接把车停在地面路边，造成乱象。物业工作人员在每栋楼电梯口张贴清理地下车库棺材的通知，贴了近30张温馨提示，要求业主认领，他们也在业主群里中反复发布信息，但目前仅有一户业主前来登记。
唯一登记的业主告诉澎湃新闻，她家放了一口棺材在地下车库，棺材是应家中70多岁生病老人的要求准备的。拆迁前，棺材摆在家中，入住小区后棺材不便搬入，便先借放在亲戚家。2018年6月，亲戚也成了拆迁户，棺材便放入地下车库。看到物业告示后，她前往登记，要求安排统一放置地点。
许向阳告诉澎湃新闻，金寨县行政执法局物业科、业主委员会及小区物业已进行三方商议，计划安排统一放置棺材地点，并向业主发布限期搬离通知，搬入统一放置地点的棺材，初步估计每口一年支付200元管理费，8月8日将召开业主大会寻求业主同意。
关于的新闻
艰辛坎坷、苦苦探索，冒险突围、转型发展……追随金陵饭店立项、建设、运营的40年历程，可以清晰地看到，40年前，正是一开始就搭上中国改革开放这趟飞驰的列车，一开始就学会放眼全球、对标世界一流，一开始就坚定地走从学习模仿到自主创新、从跟随到引领之路，金陵饭店才能够以诸多有形与无形的高度，领行业之先，树中国品牌，勇力潮头，历久弥新；其作为南京地标的地位，在建成之后的35年间，从未有变！