婚前全款买房 婚后网签办房产证买的房，全款付但是没有办理房产证。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 05:17 标签： 婚前父母全款买房婚后办房产证
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婚前买房男方拿全款，但一直没有办房产证，离婚时如何主张房产归
婚前买房男方拿全款，但一直没有办房产证，离婚时如何主张房产归男方
提问者：wl7899***时间： 23:11:12地点：4个回答
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
提供证据证明就行。
追问：请问是不是购房交款的发票或者合同？
去办房产证的时候，他就不是不同意办，一定要办成共同房产。
是不是要去公证处公证？
可以原购房合同及交款凭证作为其婚前财产的证明。
追问：谢谢。可是房产局就是要以共同财产来处理，除非要双方到公证处公证。
请问有没有明确的法律条款规定，可以直接办证？
回答：诉至法院，由法院判决。
该房产应属于男方的个人财产。具体诉讼分割处理，请联系本律师当面咨询。
答：夫妻共同财产原则上平均分配，法院一般会将孩子判给有利于其成长的一方抚养...
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答：你好。离婚有协议离婚（即：登记离婚）和诉讼离婚；其中协议离婚不存在障碍，只要达成...
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答：属于赠与但是这种赠与是在没有过户前是可以撤销的...
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答：在房产证上加名属于对您母亲的赠与，婚姻存续期间受赠与所得财产属于夫妻共同财产，但...
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答：你好，婚后共同财产原则上平均分割。...
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答： 你好，一般不行。
不过婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前
答： 你好，根据你的陈述，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。具体要看具体的事实和
答： 根据你提供的情况：
一、如果你们婚后用共同财产还贷，对于赠值部分是夫妻共同财产，
答： 您好，最好是不加对方名字，如果确实非得要加的话可以签个协议，要求女方在离婚时放弃
答： 您好！房产证上可以写两个人的名字，您可以与男方签订一个协议，约定共同还款，具体合
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回答：你只要多少总是还，不逃避债务，就不会构成刑事犯罪。
回答：你好，如果还是不给的话可以向劳动监察大队投诉。
回答：你好，要看实际损失才能确定的哦。
回答：起诉电力局和米石厂。。。
回答：你好，你们可以协议离婚，也可以通过法院诉讼离婚，协议离婚可以到一方户籍所
回答：你好，要看涉嫌的罪名以及严重程度的哦。
回答：你好，也是可以的哦。
回答：需要承担医疗费的。。。。
回答：当然可以。。。。。。。。
回答：你好，要看利息才能确定的哦。
回答：你好，如果还是不给的话可以向劳动监察大队投诉。
回答：你好，如果还是不给的话可以向劳动监察大队投诉。
回答：你好，也是可以的哦。
回答：你好，要看房产证的名字的哦。
回答：你好，如果夫妻感情破裂可以离婚，如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚
回答：你想对谁隐瞒？是老公？还是计生委？老公是初婚，可以生育自己的小孩。现在已
回答：你好，民事纠纷不会
回答：你好，如果夫妻感情破裂可以离婚，如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚
回答：你好，也是可以的哦。
回答：你好，如果夫妻感情破裂可以离婚，如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚
回答：付了多少钱？金额大会成诈骗
回答：你好，利息太高了不合法，可以申请撤销的哦。
回答：你先帮还才能回头起诉
回答：你好，要看土地的性质才能确定的哦。
回答：分居又没离婚，你的钱也是她的钱，给什么钱给孩子呀
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婚前全款买房，婚后办理房产证，该属于个人还是共同财产？
婚前男方全款买房，男方个人签订购房合同，房款由男方亲戚（非父母）全额直接向房地产公司支付，但男方并未向亲戚写借条，婚后开始装修，费用由男方全额承担，目前暂未办理，这属于个人还是？如果在办理房产证时加女方名字，是否属于共同财产？
提问者：wl0492***时间： 12:45:50地点：1个回答
你好，加名属于共同财产
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
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答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
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答：你好，房产证上记载的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质...
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答：你好，办房产证需要的材料如下：1、您的身份证原件以及复印件，以及您的户口本。2、...
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答：您好，办理房产证时要缴纳税款的，所以才您所说的要交些钱，一是要交契税。如果这是个...
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答： 离婚前房产证写着你父母的名字，那意味着那是你父母共同财产，一般情况下各有一半份额
答： 根据《物权法》以及城市房地产抵押的相关规定，权利人以其不动产为自己或者他人的债权
答： 不可以。
答： 您好，婚前付清的属于夫妻共同财产，婚后加上自己的名字，要看你们之间有没有书面约定
答： 你好，首先要注意防范政策风险，就是要根据当地的政策法规来说，这种房能不能买卖过户
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回答：你好，工作岗位生病24小时生故的按照工亡补偿。
回答：起诉租客吧，你可以以此为由，提前解除合同
回答：你好，一般就不需要的。
回答：你好，如果还没有成年的属于。
回答：现在在可以向女方要抚养费。
回答：这样不合理，不必理会。
回答：你好，肯定是依法判，当然你会急，但涉嫌犯罪，给一个人定罪量刑十分谨慎，考
回答：你好，因公受伤属于工伤
回答：你好，感情破裂可以离婚
回答：你好，应当是不能呢。
回答：拖欠工资的：根据我国《劳动法》的规定：用人单位有下列侵害劳动者合法权益情
回答：以不影响生产，生活为宜。
回答：你好，找有资质的公司拆
回答：不能向政府和施工方要求赔偿。
回答：这种情况，如果协商不成只能起诉。
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回答：你好，要承担违约责任
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回答：你好，找车管所撤销对方注册手续。
回答：可以。。。。。。。。。。。
回答：你好，对方的借款证据。
回答：你好，提供充分证据可以争取。
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毕业于中国政法大学，创立了个人所。2002年开始从事法律，专业的民事、刑事律师。现任李建成律所主任律师。
登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条
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婚前付全款买房，请问婚后发的房产证属于共同财产吗
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房子归谁和你们结没结婚没有关系。房产归属按照《物权法》执行，即按照房管局房产登记薄上的姓名为准，而不是按照《婚姻法》中关于共同财产的条例执行。这在我国法律体系中属于单行法效力大于一般法，已有司法解释说明。房产证上写的你一个，房子就是你的，不属于共同财产。房产证上写的你们俩，如果你能提供有效证明说明是你付的全款，则通过认定程序同样可以判决房子是你的。房产证上写的你们俩，没有有效证明说明钱是你出的，则房产归双方共同所有。
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如果买房签合同的时候是一个人的名字，房产证上也是这个人的名字，并且写为单独所有，并且是全款，那就算你的婚前财产。
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该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。一方婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为另一方的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将一方的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
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