北京有哪些贷款公司能接外地的房产北京房产二次抵押贷款款吗?

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不死小强神话2
来自经济金融类芝麻团
不死小强神话2
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用异地房在异地作抵押贷款就行,至于你钱在哪里用这个没人管,但银行要求不得流入房地产市场,想买房的话需要多转几道
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融联新闻报道
在北京办理房产抵押贷款选择银行好还是贷款公司好?
【摘要】:
办理贷款除了银行外很多人也会考虑贷款公司,因为相比而言贷款公司要求会低一些,这个是很多人都知道的。那么如果是在北京办理房产抵押贷款这种大额的贷款呢?选择银行好还是贷款公司好呢?下面我们就来详细的了解一下吧!
办理贷款除了银行外很多人也会考虑贷款公司,因为相比而言贷款公司要求会低一些,这个是很多人都知道的。那么如果是在北京办理这种大额的贷款呢?选择银行好还是贷款公司好呢?下面我们就来详细的了解一下吧!贷款选择银行和选择贷款机构对比:一、贷款要求贷款公司略胜一筹。虽然有了房产作抵押,更容易获得银行贷款审批,但它并不是决定能否贷款的唯一标准,因为银行为了控制信贷风险,保证贷款资金的顺利回收,还要查看借款人是否具备按时足额还款的能力,信用记录是否良好,如果这两个条件达不到标准,同样无法获贷;而贷款公司对借款人的收入、信用等要求较低,只要你的抵押物符合要求,一般都能获贷。二、房产抵押贷款利率利率,肯定是贷款过程中我们最关心的事项。银行贷款利率相对较低,各家银行的房产抵押贷款产品利率也不尽相同,受地区、政策等因素限制,就算同一家银行在不同地区也会有所不同。目前银行贷款的基准利率是4.9%,实际执行的都是有一定比例的上浮,会出现不同时期及政策下,调整实际贷款利率的情况。比如某行在前段时间监管消费贷流入房市的相关政策背景下,就上调信用贷款的利率为基准利率上浮20%,同时严格控制贷款用途,这在抵押贷款领域是一样的道理。非银金融机构各家利率也有所不同,但是略高于银行。三、房产抵押贷款额度房产抵押贷款的额度与房产评估价值有关,一般不高于房产价值的70%.在这点上,银行与非银金融机构是旗鼓相当。但是在实际操作中,非银金融机构相对宽松一些,同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。在抵押资产足值的情况下,可贷额度为50万-2000万元。四、放款速度贷款公司占优。一般来说,只要借款人手续齐全,在贷款公司办理贷款,最快当天可获贷;而银行审批程序复杂,所以至少也要十五个工作日才能放款。五、收费情况银行贷款利率要低一些。因为银行是要保证借款人能按时足额还款的情况下才发放贷款的,所以给予的贷款利率相对较低;而贷款公司承担的风险较高,所以会在提供收费标准,这也在情理之中。以上就是小编对“在北京办理房产抵押贷款选择银行好还是贷款公司好”进行的详细介绍了,总体而言办理房产抵押贷款是大事,因为涉及到的金额比较大,所以大家还是要好好的去衡量一下,选择更适合自己情况的方式。
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文章关键词:抵押贷款,房产抵押贷款
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免费问律师正在初始化报价器问题已删除tangyannz275这个要看北京方面愿不愿意! 建议在当地申请贷款,贷到以后付北京的房产首付! 可以是70%,利率是基准利率! 买北京的房屋可以按照套,贷款打七折!不过看看八月份对已经办理过住房贷款,目前又归还完毕的客户是不是有新的政策!为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930

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