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16个抵押贷款+22个信用贷=任你选
北京贝掌门·专栏
2008年-2016就职于某金融集团，从事海外投资、客户融资等相关业务。经历多次金融政策变革，见证了北京地区贷款市场兴起的全过程。发表大量精准、深度、专业分析文章，在业内具有一定影响力。
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16个抵押贷款+22个信用贷=任你选
四家银行开始抢人！
20天放款！环京房子有救了！
我用十七年的时间，在北京买了一套房；又用两年的时间，赌输了……
京贷通在之前的文章中曾经提到过房龄的重要性(相关文章：抵押贷款细节之 小小房龄是怎样决定你的资金周转率的?)殊不知，人龄在
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年化3.8%的信用贷来了 居然不看负债~ 约吗？
今天我们来介绍一款性价比非常高的信用贷产品金房贷。这款产品一个月前还在被京贷通雪藏，原因是因为本产品在当时的信贷环境
中金固定收益研究发布的报告称，很多银行今年70%-80%的信贷额度已经用光!目前浦发、浙商信用贷已经没有额度，包商月息直接从0
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我想问问没有结婚可以贷款吗?
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我想问问没有结婚可以贷款吗?为什么我看到申请贷款要提供的资料里有结婚证呢？
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　　你好，结不结婚都可以申请贷款，申请贷款需要准备以下资料：　　1、借款人身份证明，包括身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;　　2、借款人经济收入来源证明，例如银行流水单，劳动合同等;　　3、稳定住所证明，比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;　　4、银行规定的其他资料。
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热门提问最新提问黑户秒下贷款？天坑地坑 这些坑你知道吗？_京贷通-慢钱头条
黑户秒下贷款？天坑地坑 这些坑你知道吗？
今天又见面啦~
先来讲讲前几天发生的一件事
前几天有位先生添加了京贷通客服微信，咨询贷款事宜，咨询过程中，客户经理发现这位先生是“黑户”，该客户声称：别的金融服务公司向我保证，下20万贷款给我没问题。
我们发现类似这样的客户不在少数，只要在百度上搜索相关词汇，大大小小的广告便充斥着整个屏幕：
大部分客户看完都很心动吧？但作为一个专业的公司，看到这些广告，想必只有“（音效）哔~~”才能淋漓尽致地表达我们的看法了。接下来，京贷通就来带各位了解黑户贷款背后的故事。
广告上的黑户贷款怎么回事
摸着良心讲，黑户贷款在银行几乎不可能，银行的风控体系非常严格，吃银行闭门羹不说，一些银行客户经理还会给白眼。除了银行，金融机构及小贷公司同样不会放款给你，他们有自己的大数据库联盟，也会进行风控。所以能给你打包票黑户可以秒下贷款或是黑户可以拿到大额贷款的话，大家就不要相信了。
某些公司号称自己可以包装黑户资料之后就可以下贷款。在这里可以明确告诉您：可能遇到骗子了。骗你一点钱，人就会消失。要知道这空子这么好钻，银行直接喝西北风去了。
即便你侥幸得手了，银行也会有贷后审查，发现你的骗贷事实，就会回收贷款，除此以外，这种行为属于刑事犯罪，你的个人信用上就会出现更严重的污点，要想洗白难上加难。
黑户如何自救
还清你欠下的所有欠款，再保持五年良好的信用习惯，征信会自动更新。一般两年内征信良好，银行没准也能放款。但是，不良记录还是会跟着你一辈子。
说了这么多，其实我们只是想提醒各位，天上不会掉馅饼，金融服务行业也一样。
京贷通 一个有态度的公司
在当今这个，杠杆投资进入普通家庭，并且成为主流的时代中，金融服务机构的地位越来越重要。
但是，任何一个经济体都会受到背后利益的驱动。
目前市场上很多金融服务机构，唯一目标就是签单，其余的什么都好说。对于客户资质，适不适合这个产品，以及后续一些解抵的服务，一问三不知。如果只是不专业，那还好说，如果是良心黑了，就大大的不好了。就某些居心不良的咨询公司来说，他们的所作所为无非是一叶障目、害人害己。
来举个例子：郑州一位客户王先生来京贷通咨询，咨询过程中我们发现王先生由于上一个咨询公司的唯利是图，损失了不少钱。
王先生房产评估价800万，按照去年行情推算，王先生可以贷出周600多万或直投贷500多万。
根据王先生实际情况，他只需要350万，他完全可以做利率低的直投贷，省去不少费用，然而该公司却让王先生做利率较高而且只有一年贷款期限的周转贷。
而我们要做的就是打破这种局面！
一方面，我们会对所有产品进行深入研究，试单后推广是我们的理念；
另一方面，对产品的前后手续都做到信息公开透明，让客户对合同约定的权益以及权益利害关系心中有数。
就像美国电影里说的一样，“我们要说事实，说全部的事实”！这是一个合格的贷款服务机构应该承担的责任。
正所谓在其位谋其职，不要让客户承担你不专业的后果，是每个金融服务机构应该去做的！
您在办理贷款时又遇到了那些坑呢？留言给我吧~
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当你有贷款需求的时候，面对各大银行、中介机构、贷款公司，选择众多，眼花缭乱！这个时候，莫慌！一步步来，一定要搞清楚适合自己的贷款产品，和其中对应要素，酌情选择贷款机构；接下来的事情就交给信贷员就行了。话虽简单，但是要怎么选择呢？到哪里咨询？读了此文，就会解你疑虑。大家就会知道贷款应该注意哪些，如何顺利贷款！一、贷款前做功课1、为什么而贷款？比如你是房贷、车贷，还是经营性贷款，不能盲目或者混淆贷款。...&现在网上各种金融贷款的网站多如牛毛，不管是正规的还是不正规的，有品牌的还是没品牌的，都混杂在这个行业里头。很多网贷公司的广告简直“喷出天际！”，真是各种套路用尽！小编今天总结了以下几个常见的“吸客”话术，大家要谨慎当心。1、利率低，下款快有些人可能因为以前有过逾期或者个人征信有污点，导致自己不能从正规的渠道申请到个人贷款、信用卡。但是为了能办下来这些业务，他们就听信了那些门槛低、利率低、下款快的钓...&很多人以为只要不上征信黑名单照样能贷款，事实果真如此？最近，有网友讲：“我已经申请很多次了，但一直通过不了，我又不是黑名单，真不知道神马鬼。”经过一再询问，才发现他可能被列入了灰名单。灰名单是什么鬼？一些客户以往的“敏感行为”反映出他们存在借贷失约风险，虽然逾期次数不多，但还款意愿一般比较低，这类客户一般称为“灰名单”，金融机构为了控制不良贷款率，就会对其拒贷。哪些行为会进入灰名单？在日常生活中，...&在生活中，我们发现，许多人还弄不明白社保是什么，简单点说就是：你花1万元报销6000元，这是社保；社保到底怎么报很多朋友都有这样的疑问，我相信只要看过病或者住过院的朋友都能看懂，我们现在住院，报销时都有起付线，医院越好，起付线越高，并且社保医疗报销也是有上限，也就是我们平常说的封顶线，超出封顶线的部分需要自己承担。在社保规定目录里的医药费可报销90%，自付10%，超出社保的医药费和设备使用费，社保...&大温房地产市场可谓是风生水起，从温哥华房价火上天，到BC省政府海外买家税一瓢大冷水泼过来，再到如今又开始重燃激情。房地产市场以及房产买卖可谓是时时牵动着我们的感情。在买卖房屋的过程中我们听说过很多不良地产中介的故事，欺负不懂英语的国人，收现金红包，故意开低价诱惑买家最后高价成交，私底透露标底等等等。在贷款过程中，买家也可能遇到很多很多不良贷款经理的坑，下面我们就请出我们安泊抵押贷款投资公司的贷款专...&
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如有疑问请致电 8公积金贷款办理有秘诀 夫妻可以齐上阵
2015年伊始，公积金贷款额度已经由80万提高到120万，在过去的一个月里，不少购房人在办理公积金贷款之前都想要足
　　2015年伊始，公积金贷款额度已经由80万提高到120万，在过去的一个月里，不少购房人在办理公积金贷款之前都想要足额申请到120万的额度，但是有些人因为自身原因无法申请到120万。究竟有什么方法可以提供贷款额度？哪些因素可以影响公积金的贷款年限？本刊特邀担保公司“伟嘉安捷”进行解读。
　　京华时报[微博]记者桂瑰
　　申请贷款夫妻可以“齐上阵”
　　案例：林小姐今年打算买套房，最近看中了一套90平米以下的两居室。由于她和老公一直缴存公积金，而且最近公积金贷款额度最高为120万，所以她想用公积金贷款。经过咨询后，由于她每月公积金缴存额只有300元，无法贷到公积金现有最高额度120万。
　　&&专家解析
　　在公积金贷款额度调整后，很多购买首套90平米以下的购房人，因为自身缴存额偏少，从而无法贷到最高120万的额度，针对这种情况，，“伟嘉安捷”认为，案例中林小姐和老公每月都共同缴存公积金，因此她可以与丈夫作为共同申请人使用公积金贷款买房，将两个人的缴存额叠加计算。北京单身购房人市管公积金月缴存额只要达到840元或以上，夫妻双方各自缴存额度之和在971元之上，就可以贷款到120万。林小姐每月缴纳额度为300元，只要她老公缴存的额度在671元以上就可以达到最高的贷款额度。此外，如果林小姐缴纳的公积金在本地，而她老公是在异地缴存公积金，按政策规定，只要出具异地缴存证明，也可以在北京买房。
　　公积金贷款政策“差异化”
　　案例：沈先生是一家集团的公关经理，月收入2万。想通过公积金贷款购买顺义的一套三居室，经过审批，他的贷款额度为最高120万，但是贷款的年限却没有达到30年，对此沈先生十分不解，因为贷款年限缩短，意味着他日后月供的增多，增加他的经济压力。
　　&&专家解析
　　“伟嘉安捷”指出，在公积金贷款中，特别是高收入人群应格外注意，如果个人公积金每月的缴存额达到2085元或以上，贷款的年限将无法达到30年，缴存的额度越高，贷款的年限越短。案例中沈先生月收入2万，按照12%的缴存比例，他每月公积金缴存额为2400元，超过了政策限制，所以贷款年限自然缩短。除去缴存外，所购房屋的房龄和购房人自身的年龄也将影响到贷款的年限。即便是在还贷过程中，高收入人群也应注意自己的月供，如果每月收入超过北京市职工月平均工资3倍或以上，那么月供在原则上应不低于月收入的一半，因此沈先生在贷款后，每月的月供最低也在1万元以上。
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　　公积金额度不同买房人需“对号入座”
　　对于购房者来说，能贷款多少直接影响了购房者能买什么样的房子，打算买房子的人也难免关心起自己能不能申请到120万，哪些因素可以影响公积金的贷款额度？不同额度分别适合什么样的人群？“伟嘉安捷”将根据现有的额度分成几个档次，盘查几种不同的置业人群，以便购房人在贷款时可以“对号入座”。
　　第一档 70万-120万
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　　首次买房的置业人群
　　专家解析：“伟嘉安捷”指出，贷款额度在70万-120万之间的一般都是首次买房的刚需人群，占购房人群的60%左右。其中70万-80万的购房人占据了贷款的中间力量。公积金额度能够达到90万-120万的唯一适用人群为首次买房的人群，其次是首次购买的房屋在90平米以下或房屋为政策性住房，只要两者满足其中一项，个人单身缴存在840元，夫妻双方缴存额累计达971元，使用公积金贷款的额度可达到90万-120万。
　　第二档 50万-60万
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　　改善型置业人群
　　专家解析：“伟嘉安捷”认为，使用公积金贷款额度在50万-60万的人群在整体购房人群中所占比例约占30%左右。公积金贷款对二次买房的政策比较严格，贷款额度仅为房价的30%，所以打算换房的人群所能贷款的额度偏少，以现在北京地区普遍房价情况来看，这部分人群贷款的额度大部分都在60万以下，他们买房选择公积金贷款是因为看重公积金利率低的优势，加上自身所贷额度少，可减轻月供的负担。
　　第三档 30万-40万
　　&&适用人群
　　高收入人群或低收入人群
　　专家解析：使用公积金买房贷款额度在40万以下档位的在整体购房人群里占比仅为10%左右。
(责任编辑：admin)
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乐观和悲观两种不同的态度决定了一个人看世界的角度：是充满荆棘寸步难行，还是充满挑战催人成长。...
冯仑做客自如：不烦恼价值观的三因素-新闻频道-和讯网...
30日，香港TVB老牌影星的关礼杰现身南京，此前有传其漂亮大女儿将“杀进”娱乐圈，关礼杰表示，进不进娱乐圈随便...
7日下午，电视剧《花儿与少年》在北京举行启动发布会，女主演李菲儿出席捧场。...
今日，林志玲在微博晒出一段跳舞视频，庆祝粉丝突破千万，“哇，太谢谢大家了，庆祝一下跳个舞吧，么么哒”。...
照片中，吴亦凡穿着运动装，戴着耳饰，头上顶着一棵“小草”，看起来十分帅气。...
今日下午，蔡少芬通过微博晒出了一组自己戴着满头发卡的照片，并留言解释称“汤圆(蔡少芬女儿)说要为做发型”。...
原标题：新娱乐时代 靠什么激发年轻新动力 中新网8月2日电 今日，在2018中国国际数字娱乐产业...
8月1日从省住建厅获悉，今年以来，我省武汉、襄阳、宜昌、随州等主要城市商品房销售下降，与之相应，上半年全省...
2015年伊始，公积金贷款额度已经由80万提高到120万，在过去的一个月里，不少购房人在办理公积金贷款之前都想要足...
■热点问题1：本市户口的单身市民，已经贷款买房且还贷款已经满一年，想提取公积金，需要带什么证件？ 答复：职...
未来，分分钟就可以提取公积金！ -新闻频道-和讯网...
无房者提取住房公积金可通过网络搞掂...
近日，陕西发布公积金新政：装修住房不能再提取公积金，而广东更多限制，包括：离职不能提取！多次离婚贷款严...
截止目前，我市住房公积金2018年结息工作完成，今年市住房公积金共为全市4073个缴存单位35.42万缴存职工支付住房公...
广州住房公积金租售中心（简称“租售中心”）是广州住房公积金管理中心联合越秀集团成员单位广州住房置业担保...
北京本地宝频道提供北京共有产权房可以贷款吗?首付是多少?有...
今天，记者从德州市住房公积金管理中心临邑县管理部获悉，按...
北京公积金利率创历史最低 百万20年房贷月供可减128元---北京住...
日前，银保监会相关负责人就银行业、保险业保持平稳运行等相...
好消息来了！即日起，厦门职工家庭首次申请住房公积金贷款，...
批复显示，这个P+R（换乘）停车场位于滨湖新区徽州大道与珠江...