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秀屿区四新保障性住房A2至A5栋、四新安置房改建廉租房161套项目物业管理服务招标
秀屿区四新保障性住房A2至A5栋、四新安置房改建廉租房161套项目物业管理服务招标
信息发布日期：
加入日期：截止日期：地 区：莆田市关键词： 物业管理
&招标公告正文
投标邀请书
1、招标条件
本招标项目秀屿区四新保障性住房A2至A5栋、四新安置房改建廉租房161套项目物业管理服务招标已由批准建设，项目业主为秀屿区住房保障中心，建设资金来自自筹，招标人为秀屿区住房保障中，委托的招标代理单位为泉州金崚工程项目管理有限公司。现决定邀请森诺利昂（莆田）管理有限公司、莆田好安居物业管理有限公司、莆田市兴达物业管理有限公司3家投标人进行招标。
2、项目概况和招标范围
2.1建设地点：位于秀屿区四新村；
2.2管理服务质量要求：满足《莆田市人民政府关于公布莆田市住宅前期物业服务标准及收费指导价的通知》（莆政综〔2016〕28号）（三级）和本招标文件要求规定的服务标准；
2.3招标范围和内容：秀屿区四新保障性住房A2至A5栋，共4栋；四新安置房改建廉租房161套物业管理服务；
2.4物业管理期限：暂定为壹年；
2.5本项目中标方所需的前期开办费（服装、办公用品、维修工具、日常办公装修及办公桌椅等）由中标方负责，招标人只提供场地。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1投标人必须是具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；
3.2具备承担本招标项目的能力并具备相关行政主管部门核发的三级资质的物业服务企业；
3.3物业管理人员要求按国家规范围要求配置专业化服务人员最低配备标准；
4、招标文件的获取
4.1招标人自日起在莆田市秀屿区行政服务中心（http://www.xyfwzx.gov.cn/）发布招标文件，投标人可登录莆田市秀屿区行政服务中心（http://www.xyfwzx.gov.cn/）自行下载招标文件。
4.2投标人需要书面招标文件的，请于日至日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分(北京时间，下同)，到泉州金崚工程项目管理有限公司购买招标文件；招标文件每份售价100元，售后不退。
4.3书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市秀屿区行政服务中心网（http://www.xyfwzx.gov.cn/）上下载的为准。
4.4投标人对项目情况和招标文件有疑问的可在日17：30前以书面信函（书面信函请投递至设立在秀屿区公共资源交易中心的答疑信箱）形式向招标人提出疑问。招标人将在日18：00时前，在莆田市秀屿区行政服务中心（http://www.xyfwzx.gov.cn/）发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。
6.投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为贰仟伍佰元（￥2500元）及以上，未预缴的投标人可以在截标前以现金缴纳，未按期足额缴纳投标保证金的投标人，其已接收的投标文件予以退还。开标完成后，以现金缴纳未中标的投标人的保证金当场退还，以现金缴纳中标人的投标保证金在缴纳履约保证金并签订物业管理服务合同后退还。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：日15时30分，提交地点为：秀屿区公共资源交易中心一层开标室（秀屿区人民政府办公楼财政楼）。
7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.联系方式
招标人：秀屿区住房保障中心；
地址：莆田市秀屿区，
联系人：林先生。
招标代理机构：泉州金崚工程项目管理有限公司；
地址：莆田市荔城区，邮编：351100
联系人：林小姐。
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秀屿区四新保障性住房(天马街及A4配建廉租房)电梯监控及五方通话工程招标公告
秀屿区四新保障性住房(天马街及A4配建廉租房)电梯监控及五方通话工程招标公告
所属地区：
招标业主：
秀屿***公司
信息类型：
加入时间：
招标代理：
莆田***公司
截止时间：
2016年**月**日
(略) 区 (略) 选 (略) 上公示备案表
(略) 区四新保障性住房(天马街及A4配建廉租房)电梯监控及五方通话工程
(略) 区四新(天马街及A4配建廉租房)
40033.00元
&&下浮率：18%
项目发包价
32827.00元
施工单位名称
(略) 市三鼎 (略)
(略) 区四新保障性住房(天马街及A4配建廉租房)电梯监控及五方通话工程
&&&人工费、材料费、机械费的数量与价格
&&&& (略) 市 (略) 区四新保障性住房(天马街及A4配建廉租房)电梯监控及五方通话工程内容:1、1台硬盘录像机:996元；2、视屏存储硬盘2*742.27元=1484.54元；3、海康摄像机6*702.88元=4217.28元；4、摄像机电源6*38.97元=233.82元；5、双绞线收发器6*40.87元=245.22元；6、1台显示器991.61元；7、视频线/双缆线 * 元=5460元；8、电源线2*1全铜护套线 * 元=5460元；9、PVC电工管800*3.99元=3192元;10、五方通话电缆 * 元=11568元；11、辅材300元/套；12、安装调试1200元/次。
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秀屿区四新经济适用房
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绿州小区后面云顶至尊有
您好，是房子总价差额的百分之七十
首付达到可以。。。。
无法回答。说违规啊
申请吧，金寒小区可以去问问
针对中低收入的普通住宅
国家，为了那些买不起房子的人准备的房子
经济适用房很复杂，不要为了自己认为省钱而给自己增加烦恼。首先经济适用房分为城镇拆迁和农村拆迁，性质要明确，交税差距很大。第二是产证必须满五满二才没有增值税，你说的这个情况你没有能省的税都交就对了。11万（农村户口拆迁算法）
必须是濮阳市户口
可以的男方可以的
经济适用房过户的时候除了缴纳正常的契税和个税，还需要多缴纳的差额的10％的非税，这就是经济适用房的性质。
你好！经济适用房人均面积是以房产证和户口本为准.使用权的也必须算.避免就得把房子卖了、消除档案.
北京保障房有四种类型:经济适用房、限价房、廉租房、公租房。具体申请条件如下:一、申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县结合实际确定,报市批准后,每年向社会公布一次。(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。二、申请购买限价商品住房的家庭应符合以下条件:(一)申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市批准后公布。远郊区县的上述标准由区县结合实际情况确定,经市批准后公布。(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。三、申请购买廉租住房的家庭应符合以下条件:(一)申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定,报市批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县结合实际确定,报市批准后,每年向社会公布一次(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。四、申请公共租赁住房的家庭应符合以下条件:公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民申请轮候公共租赁住房。希望您的问题得到圆满解决!
这个要到相关部门咨询一下就知道了!
五年内没有买卖房屋记录就可以。但是你要证明你户口所在地的房子是前妻的。有离婚判决书之类的。其实具体执行的问题你去问申请的部门最靠谱，我们只知道大概政策。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
要看是什么类型的经济适用房，如是回迁经济适用房满五可以卖的，如就是经济适用房要上市买的话需要交国家70%的综合地价款就不好买了。
能不能需要去问你所在的街道办事处或者乡镇...
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。 　　1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。
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