同样的房子过户给父母要花多少钱为什么我比别人多花那么多钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-06 10:55 标签： 房子过户给父母要花多少钱

1、不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[号)第一条规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

  • 契税主要看你家房子是多大，90以内是1个点契税，90-144是2个点，144以上是4个点。同上，如果你父母是唯一套房，然后满5年，正常过户就可以免除营业税和个税！

采纳后不可撤销，确定采纳？

  • 第一种直接以买卖的形式过户，需要的税费契税成交价的3%、个税1%，其他交易费，转移登记费等，如果赠与就只需要几百元就可以了，但是以后过户需要交纳20%的个税

  • 国土部门的费用是少不了的，但是你少费用除非你自己去搞，不给中介公司做，可以省中介费。

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  • 已解决 肥西这边的，产证未满二年，100平的过户费用需要多少钱分别是那些费用

    继承房产过户费用？哪位清楚？

    1、房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲，房屋继承比较合适一些，法定房屋继承人免征个税，费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。请自行核实

  • 关于房子过户费用及手续问题（中山）

    你好！需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“夫妻共有房地产变更办证”的办事指引（http:/qa/view/">

    已解决 我过户费用全部缴完了。房产证好久拿到手

    两个工作日以后就能拿到手，前提是全款买的才行

  • 已解决 【玫瑰园小区】 二手房过户费用怎么计算，

    九十平米以下百分之二点五，加每平米三元，加八十加四十公本费，九十平米以上按百分之三算

  • 已解决 买二手房应注意什么，八十多平米的过户费用是多少？

    过户费统一600…买二手房，买家这边你要注意是否落户西安，还有个人征信…贷款的时候要确定是否有正当职业够每月的还款…要注意卖家的房子产权是否有纠葛，最基本满五可以交易，满二没有增值税…买小产权的要去让业主去开发区那边更名，买家这边一把付…暂时只想到这几点…?

 > 你好，父母有套30万左右的房子，已经满了5年，现在要过户给我，怎样过户可以减少过户费？要多少费用？

隶属房地产交易的一种形式，在日常生活中时常出现。根据《城市私有房屋管理条例》限定，受赠的房屋，须提交

证、赠与书和契证，到房地产管理机关解决房屋所有权变换登记手续。解决房屋赠与过户手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面

即赠与书。 (二)房屋赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》限定交纳契税，领取契证。 (三)房屋赠与过户赠与人将房屋托付受赠人。这里的“托付”要以解决了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋托付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及两方当事人的

明到房屋管理机关申请解决所有权转移登记。

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