顺德2018购房契税怎么计算是多少呢，想了解一下.有人知道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-08 13:16 标签： 购房契税计算器
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：85平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：低层(共6层)
房屋单价：20000 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：51.00万&(&0成&)
贷款金额：119.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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不是套内面积！顺德房产契税已按建筑面积计算
加入时间： 10:47:39　　来源:顺商传媒讯　　点击：16198　
在佛山全市五区当中，顺德是最特别的，买楼按套内面积计价，而市内其他四个区按建筑面积来算。对于商品房的交易契税，以往顺德都是按套内面积计算，但现是不是这样了。& 　　记者近日从多个地产中介及楼盘销售代表商了解到，在顺德，今年3月1日之后网签确权的商品房，交易契税都是按建筑面积计算。而3月1日前备案，6月20日前完税的房产交易，仍可按旧的契税标准计算。& 　　新标准是怎样算的？建筑面积90平方米以下享有1%契税优惠，建筑面积90-144平方米为1.5%，144平方米以上为3%。& 　　在顺德，以前的房产交易契税又是怎样算的？过往几年，个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1%税率征收契税，90-120平方米为1.5%，120平方米以上为3%。& 　　那么，现在执行新标准，哪些业主的交易契税会受影响？受多大影响？& 　　比如说，如果一套房子的套内面积是88平方米，建筑面积是98平方米，那么，这套房子如果是今年3月之前就已确权，其要交的契税就按1%来算。但是，如果这套房子是在3月之后才备案的，那么就要按建筑面积来算了，因为已经超过90平方米，契税就要按1.5%来计价。显然，这套房子按新标准就至少要多交几千元的契税，具体贵了多少就看它本身的楼价了。& 　　据有关统计，顺德去年房地产行业地方税收44.47亿元，其中，房产交易契税收入8.1亿元，同比增长17.6。
　顺商传媒讯(记者&张至均)&
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佛山顺德区商品房交契税怎么缴纳?是否需要无房证明?
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需要的,和普通的商品房过户一样,是需要交契税的,非首次购房或面积超过140平方契税要按3%缴纳,具体还要看你是不是第一次购房。希望可以帮到你!
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你好,购买商品房需要交的税还是挺多的,具体有:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。以上价格来源于网络,仅供参考。希望能帮到你!
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2016顺德房屋契税标准有调整吗?
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90平方及以下减按1%的税率征收 根据国务院有关部署,自日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。 契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面...
90平方及以下减按1%的税率征收 根据国务院有关部署,自日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。 契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。”通知中称。 在营业税方面,通知中明确,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 通知中还称,北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。 出租房屋不再按税收综合征收率交税 7月3日,记者从省地税局了解到,随着国家税务总局“金税三期”税收征收管理系统的上线,由地税部门征收的出租房屋各项税收政策也有相应调整,出租房屋的纳税人按各项税收税法规定的税率计算缴纳各税,原按税收综合征收率计征各税的政策停止执行。 据介绍,按税收政策,出租房屋应征收房产税、城镇土地使用税、营业税等多个税种,计算较繁杂。去年我省为促进房地产市场平稳健康发展,曾下发通知,对出租房屋地方税收实行综合征收率征收,简化了计税方法。比如,个人、企业或单位出租住房,只按照综合征收率4%计征各税。 随着“金税三期”的上线,按照规定,这一政策停止执行。现在,出租房屋的纳税人在客户端或者办税窗口申报缴纳税款时,“金税三期”系统中设定的税率即为税法规定的税率,纳税人要按照系统要求填写申报表,并按系统中计算的税额按期缴纳税款。
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违法信息举报邮箱：请问佛山市顺德区有海尔冰箱专卖店吗？有详细地址吗？lyz1989浙江到大润发，沃尔玛这些大型的超市去看看查看更多更多回答乣魂哥顺德是美的地盘，很少海尔专卖的。建议你到家电大卖场去找海尔的销售专柜。大淹幸弹这个你最好是能咨询一下海尔的客服人员，一般专卖店的地址他们的客服比较了解，都有资料的，你问问就行热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制

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