太原：市长集中回应31个楼盘房产证办理问题，速看！太原：市长集中回应31个楼盘房产证办理问题，速看！太原观察百家号不能落户、没办法上学、不能交易、不能去银行做抵押贷款……相信没有比买了房子，拿不上大红本更无语的事情了。最近，太原多个楼盘拿不上房产证的问题，在人民网耿市长留言板得到了集中回复。滨河水岸 房产证能否办理问题回复——网友留言：耿市长您好，太原丰城房地产开发有限公司开发的滨河水岸楼盘能办理房产证吗？他们属于什么性质的楼盘?谢谢官方回复：经核实，滨河水岸由山西丰城房地产开发有限公司开发建设，土地属于山西水利厅汾河二坝，目前开发、建设手续不完善，尚不能办理不动产证体育南路锦绣苑1到14号楼房产证能否办理问题回复——网友留言：亲爱的耿市长，我们08年单位团购的千禧锦绣苑1-9号楼的房子，当时单位说能办房产证，而且我们当时也交了办房产证的3万多元，10年过去了，当我5月28号看了关于北张村城中村的拆迁改造规划，看见咱们002、003号用地，正是锦绣苑1到14号楼，请问是不是1到14号楼可以申请办房产证，麻烦您百忙之中给我们看看问题，谢谢您。官方回复：经小店区政府核实：锦绣苑小区由太原市宝瑞达房地产开发公司于2006年开发建设，虽已办理了规划、建设等有关手续，但占用的是北张村集体土地，土地手续不全，尚不具备办证条件。君怡小区房产证办理问题回复——网友留言：耿市长您好，我是君怡小区业主，房子入住已经很多年，一直无房产证，户口也不能解决，孩子上学成了困难，一系列的问题都是我们老百姓解决不了的，希望领导关注。官方回复：经市住建委核实：君怡小区由太原富因房地产开发有限公司开发，其房地产开发资质于日于过期失效。君怡小区原是殷家堡村土地，2011年交房，2010年出让土地至山西金鹰投资有限公司（殷家堡村村办企业）名下，工业用地。关于您咨询的该项目不动产证办理情况，该项目各项手续不完善，目前尚不具备办理不动产证的条件。融田绿洲房产证办理进展问题回复——网友留言：您好，我是杏花岭区迎春街融田绿洲业主，已经入住了七年但是产权证迟迟办理不下来，请问现在进展到哪一步了呢？后续还有哪些手续需要办理了官方回复：经市住建委核实：融田绿洲小区由山西融田房地产开发有限责任公司开发，五证齐全。因超规划，规划未验收，已补交土地出让金，正在补办相关手续，目前尚不具备办理不动产证的条件。胜利东街悦莱山小区房产证能否办理问题回复——网友留言：尊敬的市长您好，我想咨询一下关于胜利东街悦莱山小区产权问题，交房到现在已经第四年了，现在我们住户还是不清楚房子的五证是否齐全，该小区是否可以办理不动产登记证，现在面临落户，孩子上学问题，有劳市长您在百忙之中可以关注一下我们小区的情况，给业主们一个明确的答复，再次由衷感谢您，祝您身体健康，工作顺利！官方回复：经市住建委核实：该项目是杨家峪街办的回迁安置项目，目前正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件。桥东街百融居小区开发商不积极办理房产证问题回复——网友留言：耿市长您好：我们于2010年购买了桥东街百融居小区商品房，当时只有购房合同，写明两年内会办理大红本，可迟迟现在购房连合同备案都没有，多次寻找开发商，开发商一直不给积极办理相关手续，小区业务都联系过相关部门但仍未解决该问题，请耿市长帮助我们维护老百姓权益。官方回复：经市住建委核实：百融居小区由太原银建房屋开发有限公司开发，该项目规划、施工、及各项验收手续不完善，目前无法办理房产证。和平北路兴龙苑14年拿不到房产证问题回复——网友留言：和平北路兴龙苑小区已经14年，当初答应的房产证一直未办理，官司打赢也无济于事，严重影响户口以及孩子上学问题，请市长大人做主。官方回复：经市住建委核实：兴龙苑由山西锦泰龙房地产开发股份有限公司开发建设，是赵庄村的城中村改造项目，现有国有土地使用证，未取得规划、施工等手续，目前尚不具备办理不动产证的条件。五一路金世纪家园10年拿不到房产证问题回复——网友留言：市长你好:我是五一路金世纪家园的住户.想问一问我们小区什么时候可以办理大红本.已经入住十年了.有生之年能看到吗.官方回复：经核实，金世纪家园项目由山西伊安房地产开发有限公司开发，共有3栋楼。关于您反映不动产证问题，因3#楼尚未完工，未进行各项验收，不具备办理不动产证的条件。山西伊安房地产开发有限公司因违法建设行为，市住建委于日依法注销其肆级房地产开发资朝阳街育阳小区西六号楼12年拿不到房产证问题回复——网友留言：耿市长您好，我在2006年6月份购买了朝阳街育阳小区西六号楼的房子，(原是佳安房地开发公司现改名为华龙泰房地产开发公司)，当时的购房合同也极为简单，十二年了为什么至今房产证也没有下来?希望得知您的回复，谢谢！官方回复：经核实，育阳小区是太原市华龙泰房地产开发有限公司与太原市石棉厂于2006年共同开发建设的，土地归属太原市石棉厂，土地性质为居住用地。因当时未有建设相关手续开始建设，期间因供地单位经济纠纷，该土地被查封；待土地解封后，办理房产证手续时，该项目规划用地性质已变为福利用地。该小区分为东、西区两部分，目前东区8、9、10号楼及西区6、2号（5、6层）楼无产权证书，其余部分均有大红本。由于相关办证手续无法完善，未能办理房产证。小店区旺景家园能否办理房产证问题回复—网友留言：您好，耿市长，我是小店区旺景家园的业主，该小区于2013年交房，并承诺办理房产证，直到目前为止仍无半点进度，烦请您抽时间了解一下情况。打扰啦，耿市长。官方回复：经核实，铁建旺景家园项目由山西铁建旺景房地产开发有限公司开发，是用于改善职工住宅、利用闲置土地启动的项目，节能、人防已验收，消防、规划未验收，目前尚不具备办理不动产证的条件。晋煤悦城房产证不办理问题回复——网友留言：耿市长，您好。也不知道我这样反映问题，有没有用，但是对于我们小老百姓也是没有办法。父母辛苦一辈子攒的钱给我买了房，响应号召我们买房看5证，在2009年买了晋煤悦城小区的房子，合同书上写明交房1年内办理大红本。可是在日交房后，到现在日还没有任何房本的消息，业主多次催促办理，开放商总是说在推进在推进，你们不懂这里面的复杂性等等。我们很多业主贷款都是用的朋友的公积金担保，房本下不来，也耽误人家买房，眼看太原房价过万，实在是无奈。求耿市长明察秋毫，帮老百姓尽快解决。官方回复：经核实，晋煤悦城项目由山西晋煤房地产开发有限公司开发的，五证齐全，节能已验收，目前正在进行消防、人防、规划等验收。市住建委已督促开发公司尽快办理各项验收，以便尽早开始办理不动产证。悦莱山小区房产证何时能办理问题回复——网友留言：耿市长您好，我是杏花岭区胜利东街23号悦莱山小区一名住户，现在房子已经住了4年，开发商迟迟未给业主办理房产证等相关事宜，请问耿市长我们小区何时能办理房产证。官方回复：经市住建委核实：该项目是杨家峪街办的回迁安置项目，目前正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件。安广小区18年未办理房产证问题回复——网友留言：尊敬的耿市长:我是万柏林区安广小区的居民，我们于2000年购买了太原市经济适用房发展中心开发的安广小区，在2001年入住该小区，当时承诺的房产证一年半后办理。但由于各小区有三家开发商，十几年了，我们的房产证至今没有办理，我们我们也多次找过开发商只是答应的协调。但是至今没有办房产证，希望政府部门儿能给我们协调一下。把这个房产证办下来，因为这个十几年不办理房产证，影响了我们的孩子上学落户个个好多的问题。希望耿市长能过问一下。把我们的房产证办下来。谢谢啦！官方回复：经市住建委核实：关于安广小区至今不能办理不动产证问题，主要原因是项目建设单位之一安业集团欠原土地供应单位太原市果树场土地征地补偿款，所以开发用地手续一直没能完善，相关办理不动产登记的手续也不能办理。期间，中心多次协调两单位解决上述问题，但仍未解决。中心将再次进行协调，争取早日解决并完善该办理不动产登记的相关手续。小枣沟回迁房能否办理房产证问题回复——网友留言：位于胜利街往南，东中环以西小枣沟回迁房是否有大红本，多会能下来。官方回复：经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区，该项目为城改133工程，市政府重点工程，目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。南逸居小区BC地块能否办理房产证问题回复——网友留言：尊敬的耿市长，您好！我是城南逸居小区C地块的业主。房子已经买了5年多了，至今未办理下建设工程规划许可证，请问城南逸居小区BC地块能办理下来五证吗？目前保证进度是什么？什么原因导致建设工程规划许可证迟迟办理不下来？期盼您的答复！官方回复：经市住建委、市城乡规划局核实：城南逸居项目由山西晋能千禧置业有限公司开发。关于您咨询的B、C地块手续情况，现已取得建设用地规划许可证、国有不动产证，未取得规划、施工、预售等证件，无法确定五证齐全的时间；晋能千禧置业开发的城南逸居小区属于城中村改造项目，分为A、B、C、D四个组团，A、D组团已办理完结规划手续，B、C组团因历史原因造成规划手续不完善，目前正在完善规划手续过程中。吉祥君悦 五证不全，能否办理房产证问题回复——网友留言：17年12月买的，兴华街九分路的吉祥君悦的房子，至今五证还不全下不了贷款！怎么回事！！到底是不是大红本项目？官方回复：经核实，集祥君悦项目由太原市东兴泰房地产开发有限公司开发，属于国有土地项目，已取得建设用地规划许可证、国有土地使用证，建设工程规划许可证，目前正在办理施工许可证。体育南路龙海方舟花园小区7年没有办下房产证问题回复——网友留言：体育南路龙海方舟花园小区。云飞房地产开发有限公司。7年没有办下房产证，没有市政供暖和天然气。2011年收房的时候所有配套费和办理房产证的费用有交了。望领导解决。官方回复：经市住建委、市城乡管委核实：龙海方舟项目由太原市云飞房地产开发公司开发。关于您咨询的不动产证问题，现规划、节能已验，人防未验收。待各专项验收全部完成、竣工备案完后，开始进入不动产办证程序。龙海方舟小区由太原市云飞房地产公司开发，2011年初向天然气公司申请安装燃气设施594户；2018年2月底，开发商将燃气工程费欠款交齐。截至目前，该小区已完成碰头，管理站正在录入用户信息，制作燃气智能卡。制作完成后，方可进行送气。银海水韵能否办理房产证问题回复——网友留言：朋友买了银海水韵的房子，开发商承诺有大红本，但是七八年了也没办房产证，请问本项目可以办理大红本么？官方回复：经市住建委核实，银海水韵是大马村项目，集体土地，无开发建设手续。许东佳苑多会儿可以拿上房产证问题回复——网友留言：请问太原许东佳苑小区居民多会儿可以拿上大红本？官方回复：经市住建委核实：许东佳苑由太原高铁置地有限公司开发。该项目有规划用地许可证、国有土地使用证，因超规划施工，未取得规划、施工等手续，尚不具备办理不动产证的条件。并州南路西一巷百桐园房产证不给办理问题回复——网友留言：并州南路西一巷百桐园已入住10多年了，房产证一直没办。开发商一直不给办，而且开发商于16年已更换法人。听说小区的人防验收没通过。最关键的是，开发商不露面，不愿给办理，希望政府能协调督促，把这个办房产证的事推动一下。官方回复：经市住建委核实：百桐园项目由山西嘉和泰房地产开发有限公司开发，五证齐全。当时因该项目未做人防工程，无法进行人防验收，不具备办理不动产证的条件。民营区鑫四海小区入住10年没有房产证问题回复——网友留言：耿市长：民营区鑫四海小区入住10年没有房产证，现在是什么情况？？？能否办理？？？应该怎么办理？？？需要怎么办？？？官方回复：经综改示范区核实：该小区规划及消防验收未通过，暂无法办理产权证。腾龙苑小区收钱后10年房产证没有办理问题回复——网友留言：尊敬的耿市长，我是太原市小店区亲贤北街怡和巷腾龙雅苑业主，3000多户业主买房十余年不给办理产权证，多次与华龙泰房地产有限公司沟通无果。2
开发商预收办理产权证每户收了约3.5到6万余元不等，收费后就杳无音讯，与其多次沟通无果，且不履行办证责任？导致我们无法上户口！3
.华龙泰房地产公司售房存在欺诈行为，请求政府为百姓做主！
官方回复：经市住建委核实：腾龙苑由太原市华龙泰房地产开发有限公司开发。关于您咨询的不动产证办理情况，现消防等专项验收未完成，目前尚不具备办理不动产证的条件。滨东花园滨东花园交房5年未办理房产证问题回复——网友留言：耿市长您好，我是太原市滨东花园小区10号楼的一名业主，2013年8月开发商交房，购买时五证齐全，保证有房产证，如今五年过去了，仍未办理房产证。这样的情况不止我一户，10号楼和11号楼全部300多户居民全部如此，而且今年五月份，滨东花园的开发商的商业资质也将到期，我们不知该如何是好。我的孩子今年就要上幼儿园，房子到现在仍没有房产证，现在一套房子这么贵，就算我们想换个地方买，这没有房产证的房子也卖不出去！我是个普通老百姓！根本没有余钱再买一套！这孩子未来上学全是问题！求您帮帮我们这300多户居民！！！！！官方回复：经市住建委核实：滨东花园项目由山西青龙房地产开发有限公司开发，五证齐全。关于您咨询的二期不动产办理情况，二期是10#、11#楼，已进入不动产办证程序，正进行房屋实测。港丽城 到底是小产权还是大产权问题回复——网友留言：耿市长，港丽城违规交房，交付利息比正常贷款高出好几个点，还打着大产权的旗号销售房子，请耿市长彻查，不要再让更多无辜的人上当！还希望耿市长能给个准确答复，港丽城到底是小产权还是大产权官方回复：经核实，港丽城是山西利丰房地产开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地，无手续白云世家小区房产证办理进度问题回复——网友留言：您好，耿市长，我于2013年六月买的白云世家住宅小区一套楼房，去年说是大红本正在办理中，我想问下进展到什么地步了，小老百姓买套房不容易，同时感谢耿市长为太原的建设做出的贡献，真心感谢您！官方回复：经核实，白云世家住宅小区由太原市恒茂房地产开发有限公司开发，五证齐全，日交付，已进行工程、消防、节能、人防验收，在进行规划验收申请时，因2013年太行路进行改造，新建南十方街规划红线调整，白云世家小区容积率变动，开发公司超规划施工，无法进行规划验收，目前不具备办理不动产证的条件。万柏林区佳通苑小区5年房产证未办理问题回复——网友留言：耿市长你好，我是太原万柏林区佳通苑小区的业主，从2013年交房至今，大红本一直没办下来，也不知道什么原因，希望耿市长多关注一下，保护业主们的权利官方回复：经市住建委核实：西山铭峰佳通苑小区由山西佳通房地产开发有限公司开发，五证齐全，现已进入不动产办证程序，正在进行房屋实测。迎泽区世纪朝阳小区房产证无法办理问题回复——网友留言：世纪朝阳小区在2012年就已经交房，但目前为止仍然无法办证，请问耿市长，房产证什么时候可以办理呢？目前到底是出了什么问题？我们什么时候才能拿到房产证。谢谢！官方回复：经市住建委核实：世纪朝阳小区由山西新大陆房地产开发有限公司开发，投资商是山西同至人物贸集团有限公司，共7栋。各专项验收未完成，目前尚不具备办理不动产证的条件。人和美颐养园是违建？能否办理房产证问题回复——网友留言：大同路南寨公园对面人和美颐养园，又命为星河城，是违建吗，能办下大红本或不动产吗，买房合同受法律保护吗？官方回复：经尖草坪区政府核实：目前，人和美老年公寓已列入尖草坪区重点工程项目之一，并列入镇域规划，现正完善相关手续，不属于违建。北大街都市悦璟开发商消失，房产证如何办理问题回复——网友留言：感谢耿市长，感谢为我们服务的工作人员，看到4月26号留言的关于北大街都市悦璟小区什么时候能办大红本已经给到回复。回复中已了解到开发商德力房地产公司在该楼盘的相应手续全部没有办理。但现在此开发商已消失，德力这家公司好像都注销了，像这样的情况，我们这些业主需要怎么做才能拿到大红本呢？对于类似这样的问题相信政府有相关的解决方案吧？麻烦告之。谢谢了！官方回复：经市国土局核实：该小区建设单位为山西德力房地产开发有限公司，目前尚未申请办理不动产首次登记。依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋，应当提交登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证书，建设工程竣工验收备案表，房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权前，应当将房屋登记到原权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。绿景未来城小区东区费用已交付，房产证未办理问题回复——网友留言：山西绿景房地产公司开发的太原市绿景未来城小区东区2015年底交房，合同承诺两年办理产权证，办证费用已全部交付开发商，至今无法办理。官方回复：经核实，绿景未来城项目由山西绿景房地产开发股份有限公司开发，五证齐全。东区1#－11#楼消防未验收完，西区人防、消防、规划等各专项验收未完成，目前不具备办理不动产证的条件。景泽明苑（克罗西西）入住多年，没有办理房产证问题回复——网友留言：太原市五一路小东门街面粉二厂景泽明苑（克罗西西）小区入住多年，依然没有办理不动产证，距离上次官方回复已经半年过去了，我想请问现在该小区属于什么情况了？官方回复：经市住建委核实，景泽明苑是由山西凯宇综合开发有限公司开发的，五证齐全，共A、B、C座，目前消防、节能已验收，人防已申请报验，在规划验收时，因超规划，开发公司已向规划局申报规划验收相关资料，已督促开发公司尽快办理验收手续，以便尽快办理不动产证。（以上来源：人民网-地方领导留言）拿不上房产证一事，从广大民众的声音中可以听到，这绝不是偶然。众说纷纭，有开发商消失的，也有开发商不积极办理的，有些小区3年、5年、10年，甚至18年拿不上房产证。在此，呼吁大家，买房还是别贪小便宜，五证齐全的优先考虑；证件不全的底线是项目要有国有土地使用证，至少可以说明项目不是小产权，但要做好来日方长的准备。最好还是认准有实力的全国性大品牌开发商，在太原，不少大品牌在购房合同中都有明确，两年内办不下房产证，免物业费。 来源丨住在太原、人民网地方政府留言板本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。太原观察百家号最近更新：简介:记录百姓生活的那些事作者最新文章相关文章烟台莱山拿铁纪5区1号楼，是二手房3104，价位大约多少钱合适，房产证什么时间办，过户需要多少钱？_百度知道
烟台莱山拿铁纪5区1号楼，是二手房3104，价位大约多少钱合适，房产证什么时间办，过户需要多少钱？
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烟台莱山拿铁纪5区1号楼，是二手房3104，价位大约多少钱合适，房产证什么时间办，过户需要多少钱？
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1、五证齐全且区通综合竣工验收合格房才办理房产证新房通三月拿房产证二手房户月左右拿房产证2、根据《商品房销售管理办》规定房产发企业应商品房交付使用起90内需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所房产行政主管部门房产发企业应协助商品房买受办理土使用权变更房屋所权登记手续.3、由于发商原造购房者未合同约定期限内取房产证;或者期房预购房屋交付起90内未取房产证或者已竣工商品房买受自订立合同起90内未能取房产证发商应承担违约责任
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厨房吊顶安装方法：
安装步骤：选择资料是工程的第一步，选择好的资料将决议今后吊顶的运用质量。而目前，家装厨卫吊顶选材中主要有：pvc、石膏、塑钢板、铝扣板四种。
1、pvc板：以pvc为原料，前几年在市场非常盛行，但如今由于环抱型问题，直接招致有退出市场的趋向;
2、石膏：以美观、大方、个性遭到众多业主喜爱，但由于撤卸难度较大，无法满足产品的不时晋级状态，所以普通小区家居朋友都不会在厨房和卫生间选用石膏做吊顶资料;
3、塑钢板：一种硬度较高、但基材也是塑料做成的吊顶资料，但由于塑钢板市场不统一，无法从实质进步产品性能取代其他资料，能够说，价钱是塑钢板独一优势。
4、铝扣板：一种金属铝扣产品。由高质量金属铝作为根底资料与圆满的外表处置工艺分离，无论从质量、个性、视觉、环抱等方面上讲，都具有无可比较的优势，
厨卫吊顶技巧
1.切忌钻太深:另外值得提醒的是，厨卫吊顶最关键是要在施工过程中把握分寸，即固定钻孔时，不要钻太深。以往的施工中就有这样的案例，由于钻太深，可能会破坏了原有的防水能力，后患无穷，所以，建议钻孔时保持3-4厘米最为理想。
2.正确安装顺序可减少震动:正确的厨卫吊顶安装顺序可减少不必要的震动，浴室内正确的安装顺序为先装浴霸、排风扇，然后再做吊顶。千万不要把排风扇或浴霸直接用螺丝钉安装在铝扣板 上，可用膨胀螺栓直接吊在顶部的混凝土上;如果排风扇的排气软管比较长的话，(超过1米)最好让工人将其固定在顶部，否则，打开排风扇时排气管也会随之震 动，固定方法非常简单，只需要使用透明胶带来固定就可以。
3.而厨房吊顶安装时的正确顺序应该是，先把油烟机的软管与烟道固定好，另一端选择好抽油烟机需要安装的位置，并把厨房所用的灯买好，但先不需要安装，然后安装吊顶，再安装灯，最好不要将大型灯具直接安装在吊顶上。
4.在房顶上标明龙骨离距线和打孔点，电锤打孔，打孔深度不宜超过4厘米，以防打坏墙体内预埋的电线管等。打孔就绪后，将配套 的内胀胀入孔内。根据边角的高度，把镀锌铜丝锯好，上入内胀中，根据房间的长度把龙骨剪好，用螺母将龙骨固定在铜丝上。而铺设吊顶时也应该根据测量施工 图，将板形、颜色依序预备排好，排板时，扣板应与边角之间严实无缝，并要标明控制线孔等。
5.运输堆放时板材要平整搁置:厨卫吊顶 时购买的铝扣板 、塑钢板 或集成吊顶 和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求，一定要检查是否有弯曲变形。在运输和堆放过程中，板材要搁置平整，不能受压，并避免高温和有害物质的侵蚀。龙 骨安装时要平整，间距偏差应控制在允许范围之内，在安装时，如尺寸有偏差应先调整后按顺序镶插，不得硬插，以防变形。
自己安装吊顶方法是什么
①用来遮挡结构构件及各种设备管道和装置。
②对于有声学要求的房间顶棚，其表面形状和材料应根据音质要求来考虑。
③吊顶是室内装修的重要部位，应结合室内设计进行统筹考虑，装设在顶棚上的各种灯具和空调风口应成为吊顶装修的有机整体。
④要便于维修隐藏在吊顶内的各种装置和管线。
⑤吊顶应便于工业化施工，并尽量避免湿作业。
集成吊顶安装方法是什么
集成吊顶安装注意事项如下：
　　家装先水电-泥工-木工-油漆的顺序，安装集成吊顶是在泥水做好以后，厨房卫生间瓷砖全部贴好就可以安装，如果不是整体橱柜，可以先等木工做好橱柜框架在安装，工期不紧张的可以等油漆全部做好，这样比较卫生，先安装集成吊顶再做油漆的最好在安装好的吊顶面上贴上报纸。
　　家里计划安装集成吊顶了，在做水电时候就要考虑放线和吊顶高度线的问题，卫生间开关插座放线之外，浴霸预留6根控制线1根零线，照明和换气各1根控制线以及1根零线，现在浴霸都是多功能，6根线可以满足市面上大部分浴霸要求，少控制线等到安装吊顶再穿就比较麻烦。厨房照明线留3根控制线；厨房比较长可以两头各放一根线安装一只灯，三根线可以满足再安装一只换气扇或者电风扇(凉霸)的需求。新房一般卫生间平顶到墙砖最高处预留35CM左右，厨房25CM左右，可以根据房子净高订，墙砖的上沿口不能高于顶面下水管，吊顶的高度线一般是在贴好墙砖的最高处下来2公分左右，这样钢排钉可以从上沿口钉到水泥墙上，盖住上沿口没有缝隙比较美观，也不需要在瓷砖上打孔。新放的水管或者线路管道不能低于墙砖上沿口。
　特殊情况
　　1)厨房卫生间和阳台打通的，中间会有横梁，水泥浇筑不易敲掉，那吊顶的水平面高度肯定要在横梁下方。
　　2)阳台包进的，窗户比较高，这个时候角线处理可以先订一块横板或者角线两边墙体固定，中间用铝片勾住拉到顶上固定。
　　3)墙面上的窗户，这个我们在安装时候经常碰到，有些瓷砖全部贴好，瓷砖上沿口刚好在窗户上边4-5公分，泥工就不补上瓷砖，我们在安装吊顶的时候沿着瓷砖上沿口钉角线，那最多下挂2公分，跟窗户会有缝隙，要是沿着窗户上沿口做吊顶高度线必须在瓷砖上边沿上打孔，瓷砖上边沿里面经常会有空鼓容易裂开。还有一种是窗户高于瓷砖上沿口2公分以上，吊顶上方跟窗户外边会有空隙，开窗容易风吹进来有异响。再安装吊顶的时候最好也做一块横板。
　　4)热水器，特别是老房子，房子本身不高，热水器不能安装在吊顶水平面下方，支能一半在吊顶上方一半下方，在安装吊顶的时候要先安装热水器，最好横的安装不要立式安装。
光纤灯吊顶安装方法是什么
1、做好整个龙骨；
2、安装上面一层石膏板；
3、安装上面一层四周的石膏板；
4、安装下面一层石膏板；
5、安装灯槽边小立板。
注意：下面一层石膏板要压灯槽边小立板和上面一层四周的石膏板，上面一层四周的石膏板要压上面一层平面的石膏板。
自己安装吊顶方法是什么？
你好，安装方法：
1、弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周旨顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。
2、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用直径8膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用直径8圆钢，吊筋间距控制在1200㎜范围内。
3、安装主龙骨：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，也可采用木条，间距控制在1200㎜范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。
4、安装收边条：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定收边条，水泥钉间距不大于300㎜。
5、安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。
6、安装金属板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧紧。
7、清理：铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。
复式吊顶安装方法是什么？
第一步：用所带的配件把四根复式龙骨料，拼接固定起来。注意：连接铁片必须插工件的上一层卡槽里边，上下两个，对好角度，然后拧紧螺丝。
第二步：确定顶上所要安装的立体吊顶的位置，按立体吊顶宽度，固定平面，需要安装立体吊顶的两根三角龙骨。
第三步：将固定好立体顶的框架《复式龙骨》送入已固定的下层三角龙骨中，按板材两边分均定位立体顶的框架。
第四步：完全确定框架后位置后，固定框架。
第五步:安装上层三角龙骨，安装方法和普通集成吊顶方法一样，上层三角龙骨下平面与立定顶上的缺口挨上对应。
彩钢板吊顶安装方法是什么
1) 彩钢门：不锈钢门门框在加工时必须保证焊接平整，焊后抛光好，立门框做到横平竖直， 保证整樘门外观美观；门扇与门框之间加密封条，门扇与地面的之间加扫地条以保证整个门的密封程度。 2) 固定窗安装：固定窗中空玻璃安装时，必须保证两块玻璃中间擦拭干净无污点，然后加 密封条以保证其气密性。另外，务必保护好不锈钢的外装饰面，避免划伤影响美观。 3) 传递窗安装：传递窗是用在两个不同洁净室环境的物品互相转换的中转站，防止不同洁 净等级区域气流窜拢，保证各自区域气压分布状态稳定。净化车间传递窗，采用自动电子锁定型不锈钢传递窗，具有窗一窗自动联锁，开窗声光提醒功能，确保了不同区域的切实隔离。传递窗的安装须做到牢固、严密和美观。
安装铝方通吊顶用什么方法
直接顶棚拉爆，用吊杆直接吊卡式龙骨就好、铝方通专用的那种卡式龙骨，吊好龙骨后直接掰开u型铝方通直接卡入就好软膜吊顶安装方法 软膜吊顶怎么安装
<div class="answer-box" data-v-4b、首选根据选择的软膜天花吊顶来决定如何安装，在选择光纤头时，需要选用直径适合的，先计算每平方米需安光纤头的数量，再确定光纤灯数量。
2、选择好光纤头之后，就可以确定光纤机的位置。光纤机应放在软膜边缘不起眼的地区，而且这个地区不要去安装光纤头，这样可以方便日后维修施工。
3、如果是造型为平面满天星的软膜天花吊顶，那么就需要用铁丝来固定光纤头。如果是造型是弧形的满天星，就需要用筛网来固定光纤头了。
4、如果光纤头和铁丝固定点，那么距离最好是短一些，这样方便于上下调节光纤头时，不至于因为光纤的柔软而无法调节光纤头的位置，从而影响满天星的整体效果。
5、在铁丝上固定光纤的方法必须使光纤可以上下活动，以便可以调节光纤头处于软膜的水平位置。
6、要尽可能将光纤头悬吊在软膜的水平位置或稍过一些，软膜天花如何安装，以便安装软膜天花拉膜天花拉蓬天花柔性天花透光膜造型天花艺术天花洗浴天花后开光纤灯容易找到光纤头。
7、安装软膜天花拉膜天花拉蓬天花柔性天花透光膜造型天花艺术天花洗浴天花，开光纤灯寻找光纤头的光点，并用尖头电烙铁在光点上开孔，调整光纤头在软膜的水平位置。
8、如果是安装了满天星，那么就要注意的问题。软膜只能局部拆卸，整块不可以二次拆卸。怎样安装集成吊顶，集成吊顶安装方法
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