农村有房无户折迁怎样安置安置户开通燃气是否要交燃气初装户头费?

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农村安装一户天然气要多少钱?一立方能用多久?有补贴吗?
农村安装一户天然气要多少钱?一立方能用多久?有补贴吗?
天然气是一种洁净环保的优质能源,几乎不含硫、粉尘和其他有害物质,燃烧时产生二氧化碳少于其他化石燃料,造成温室效应较低,因而能从根本上改善环境质量。那么农村安装一户天然气要多少钱?一立方能用多久?有补贴吗?据了解,开一个燃气灶头,每小时用气0.5-0.7立方米;开一台燃气热水器,每小时用气1.0-1.3立方米;中国城市3口中青年家庭平均每月天然气用量10-20立方米左右,老年家庭8-15立方米。农村安装一户天然气要多少钱?这个具体的费用各个地区都不一样的,例如重庆场镇居民采取定额包干3500元/户。但是农村居民天然气安装收费暂无明确的政策依据,但要求农村居民天然气安装本着农户自愿的原则,收费标准由村民与燃气公司根据《合同法》的相关规定,双方协商达成一致。农村安装天然气有补贴吗?关于补贴,每个地区都是不同的,具体的补贴政策还需要咨询相关的政府部门。另外有的地区天然气改造补贴是2千元,另外致力于地灶的拆除,扒一口大锅再补贴6百元。虽然天然气改造补贴的力度很大,可一些农民对天然气改造工程并不热衷,特别是老年人。原因有以下两点:1、天然气安装费用高。铺设天然气管道花费很大,考虑照管道长短、道路远近等因素,每户所需的安装费用不尽相同同,一般情况下安装费用多在元。假设安装费用是5000元,煤改气补贴是2000元,农户家中多是两口锅,全扒的情况下,还需1800元的安装费。2、天然气取暖不划算。按试用地区的标准看,天然气价格约为3元/立方。只又来做饭和洗澡花费还尚可,取暖就负担不起了。据一些农民的测算,用天然气取暖每天需要20立方左右,按四个月的取暖时间来算,这一个冬季需要7200元以上。采用煤炉取暖也就1000多元,用土炕取暖花费更是不在话下。
特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。农村将统一安装天然气,开户费3000元左右,你愿意吗?
农村将统一安装天然气,开户费3000元左右,你愿意吗?
近年来农村虽说得到了一定的发展,但是一些地区取暖的工具还是土炕,做饭还是用地灶,在烧柴的同时造成了大气污染。国家为了环保,也力求改善农村的村容村貌,启动了火热的农村天然气改造工程。
据了解,有些地区补贴金额为2000元,另外扒一口大锅还会再补贴600元,而铺设天然气管道根据管道长短、道路远近等条件因素,一般情况下每户安装费用多在元。所以今年起,由地方统一安排,每户收费一般在元之间。相对于城里动不动就上万元的开户费来说,其实并不算多!
那么,对于在农村统一安装天然气,农民朋友怎么看?
首先,装天然气确实卫生,就环保来说也可以杜绝大部分“烧柴火”、“烧秸秆”的行为,农民也可以生活的轻松点,不用砍柴,收集柴火了,确实省事不少,而且可以改善村容村貌。
但是,也有人提出了疑虑和担心
首先,担心不会用的问题,经常听到新闻里讲“天然气爆炸”,到底安不安全?
实际上大家大可不必过于担心:不论是天然气还是液化石油气虽然是易燃易爆,但是只要把这个“老虎”关紧笼子,还是很温顺很听话的。国家也会普及使用过程中需要注意的问题,所以不必过多担心。
其次,农民朋友最担心的还是钱的问题了:这入户安装就要钱,之后用多少就是烧多少钱,据了解,开一个燃气灶头,每小时用气0.5-0.7立方米;开一台燃气热水器,每小时用气1.0-1.3立方米;按试用试用地区的标准看,天然气价格约为3元/立方。而且,如果农民要用天然气取暖每天需要20立方左右,一个冬季需要7000来块钱。而采用煤炉取暖也就1000多元,用土炕取暖花费更是少了。
那么,在农村统一安装天然气是否合适?
疑虑归疑虑,国家要发展,农村也要跟着发展,天然气安装后来还是如期动工了,这也算是大势所趋!所以,还是有相当的农民朋友表示支持的,不过,天然气对于农村来说还是新生事物,每个村的具体情况也不一样,最好是采取自愿原则,循序渐进,允许暂时不想装的先观望一下,如果别人用得好,以后再装也不迟。
最后,对于农村统一装天然气,你怎么看?
欢迎大家评论,分享自己的意见!
(注:图片来源网络,如有侵权请联系删除!)拆迁安置房天然气初装费是否要交_百度知道
拆迁安置房天然气初装费是否要交
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应该是要交的,如果建设时已经铺设了天然气管道,并且已经到户,但没开通,那么你要开通就得交钱,你不想花钱就可以不用理它。
虎哥排插_hogoo
虎哥排插_hogoo
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收楼时要交燃气初装费吗?房产法律专家为你解答十大买房疑问
来自:新浪家居
日期: 22:31:14
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10、收楼时,开发商要求购房人支付燃气初装费,否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费?庄律师:作为房屋的附属设施,燃气管道应由开发商负责安装,业主支付的购房款应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据,
&&& 买房过程中会涉及到很多事项和法律问题,诸如物业费该什么时候交?购房定金能够退回吗?收楼时开发商要求交纳燃气初装费有没有法律依据?这类问题困扰着很多普通购房者,没有相关法律知识或者不懂法的话,被开发商坑了都不知道,更别提用法律维权了。下面请房产法律专家庄律师对购房者买房过程中经常遇到的十大疑问进行法理分析和解答。
&&& 1、开发商收取选号费是否有法律依据?
&&& 庄律师:开发商收取选号费的行为无法律依据。如果该选号费在双方未能签订《商品房买卖合同》,开发商应当无条件退还;若开发商不退环选号费,可通过向当地建委投诉或向当地县级人民法院起诉的方式维权。
&&& 2、开发商收取“订金”后,若开发商违约,是否应当双倍返还?
&&& 庄律师:这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。该“订金”与可以双倍返还的“定金”是不同的法律概念。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。对于“订金”是否可以适用双倍返还的原则,目前没有相关法律依据。
&&& 3、开发商收取“定金”后,是否无论何种原因导致未能签署《商品房买卖合同》,都要双倍返还?
&&& 庄律师:不是。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事 由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
&&& 4、开发商所取得的“五证”和“两书”,具体指哪“五证”和“两书”?
&&& 庄律师:“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质,“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。
&&& 5、开发商没有向业主出示“五证”,所签署的《商品房买卖合同》是否有效?
&&& 庄律师:自2006年开始,北京市所有《商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署,如开发商没有取得“五证”或“五证”不全的项目,是不能通过网签的。如果开发商没有在签署《商品房买卖合同》前出示“五证”,购房人有权依法要求查看。如果购房人忘记查看开发商“五证”,也可以通过当地建委网站核实开发商是否取得“五证”。
&&& 6、双方签订《商品房买卖合同》后,在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前,购房人反悔,不想继续履行《商品房买卖合同》,是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由,单方面解除合同,是否可以不承担法律责任?
&&& 庄律师:购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
&&& 7、购买精装修的商品房过程中,开发商在《商品房买卖合同》附件中,关于装修标准的约定,只有装修材料的品牌或同等档次,没有装修材料具体规格型号,该怎么办?&
&&& 庄律师:购房人在购买精装修的商品过程中,绝大多数都遇到这种困惑,至今没有相关的法规对开发商开发建设的精装修房屋装修材料和装修标准作出明 确的规定。建议可以和开发商协商对部分主要装修材料进行“封样”,在收楼时以“封样”作为验收标准。发生争议后,一般选择适用《合同法》第六十二条的规定。
&&& 8、商品房交付时,开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费,是否合理?
&&& 庄律师:根据新的《商品房买卖合同》示范文本,开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定,则应当按照约定履行。如果双方没有约定,按照法定执行。契税的交纳时间,法律规定应当在办理转移登记时缴纳。
&&& 9、开发商要求在收楼时,必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后,才能在物业公司领取钥匙,是否违法?
&&& 庄律师:商品房买卖合同和物业管理合同属于两个不同的法律关系,这两个法律关系是完全独立的,开发商的要求属于明显的违法行为。虽然在《商品房买卖合同》中,已经对前期物业管理有明确的约定,但是开发商交付房屋的流程不符合法律规定,开发商应当履行《商品房买卖合同》中约定的房屋交付义务,不得附加任何条件。购房人如不签署《物业管理协议》或不缴纳物业费,属于另外一个法律关系,应当通过其他法律途径解决。
&&& 10、收楼时,开发商要求购房人支付燃气初装费,否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费?&
&&& 庄律师:作为房屋的附属设施,燃气管道应由开发商负责安装,业主支付的购房款应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据,购房人有权拒绝缴纳。开发商以此拒绝交房的,购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房的违约责任。
&&& 本文转载自:新浪家居
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