维修公共部位维修基金申请书怎么写征询单怎么写

& 房改房没有维修基金正常么
房改房没有维修基金正常么
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
你好,我是爱房网的编辑,房屋维修基金主要用于公共部位的维修,如果是公共部分可以申请的。
一般的话都是物业管理处哪里的啊
1、先发征询函给业主,确定有三分之二以上的业主同意动用维修资金进行修缮。
2、邀请三家以上的修缮单位来报价。
3、按投标的形势从三家以上单位中选出一个作为修缮单位...
买房时,除了交房款、还有就是交维修基金。
当年我从单位房改时维修基金都交给了单位房管部门,房屋需要维修时有物业上门维修,不收费。
公共维修基金只要明确是否已交,不用办理过户。
一个房子只需要缴纳一次公共维修基金。
房改房以前如果没缴纳过那么就要补上了。咨询一下是否交过把!
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&维修基金必须交吗 交完什么时候能使用呢 - 快资讯
需要开启 JavaScript 才能正常打开页面您的位置: >>
合肥金湾嘉园居民楼下路面下陷近半米 住户苦不堪言
据安徽商报报道&&我们小区有栋楼的临街地面发生多处下陷,有的区域下陷了近半米。&4月7日,在省城巢湖路金湾嘉园小区租赁门面房的王先生向本报反映称,过去一年多时间,他和多名房东饱受该小区1号楼临街地面下沉的烦恼。不仅如此,地陷状况也让小区不少居民担心楼体安全。
记者调查得知,去年,小区业委会为向房管局申请启用房屋公共维修基金而对广大业主进行意见征询,但不少业主不同意启用这笔款项。今年4月,路面下沉状况越发严重,物业再次对小区774户业主进行意愿摸底,结果有望达到启用公共维修基金的法定比例。
楼下路面下沉严重商户居民苦不堪言
位于省城南一环路与巢湖路交口的金湾嘉园小区共3栋楼,774户。该小区于2010年交付使用。刘先生和赵女士都是该小区1号楼的业主。4月7日,刘先生告诉记者,该小区1栋楼沿街路面下沉的状况在去年年初就出现了,&最开始是楼下一家门面墙角处与路面砖发生了挤压破裂的情况,后来越来越大,到了去年年底,门面门口十多个平方的路面都发生了下沉情况。&赵女士说,今年以来,1号楼下的路面下沉情况越发严重,去年坚持经营的一家网吧今年也贴出了转租告示,&居民担心下沉的情况危及房屋主体结构,门面的房东抱怨这样的&下沉商铺&难以找到下家。&
当日上午,记者在该小区走访发现,1号楼周边的下陷面积有十多平方米,主要分布在两家沿街门面周边,该区域的路面坑坑洼洼,凹陷痕迹明显,普遍下沉有20厘米至30厘米,部分区域下沉近50厘米。除了一家网吧已经关门,另一家家具店仍在坚持经营,对现状苦不堪言。&家具这行当就怕把东西磕碰到,里面坑坑洼洼,我们平时搬运家具也得格外小心。&店老板希望小区业委会尽快启用房屋维修基金维修该区域。
能否启用维修基金业委会正征询意见
发现地面下陷问题后,赵女士多次向小区物业反映此事。&物业告诉我,如果想要维修,就必须使用小区的房屋公共维修基金,而要申请房屋维修基金,仅仅作为单个业主肯定不行。&赵女士说,其实在去年,小区业委会为向房管局申请启用该基金而对广大业主进行意见征询时,发现有相当部分业主不同意启用这笔款项,维修工作迟迟没有进展。
记者了解到,金湾嘉园小区属于包公街道航运南村社居委辖区,航运南村社区党总支书记浦富强证实了赵女士的说法。他告诉记者,对于业主反映的地陷情况,社居委也曾联系过小区开发商,但由于房屋已经超过了5年的维保时间,加上开发商后来自身出了状况,导致问题始终没有解决。&今年4月以来,针对越发严重的路面下沉状况,物业为了配合业委会的工作,连日来已经对是否启用房屋维修基金向小区全体业主征询意见。&7日,该小区物业周姓工作人员称,目前,物业方已经对600多户进行了走访摸底,其中有400多户业主同意启动这一专项基金维修下沉路面,&照这样的摸底比例算下去,这次摸底很可能会征得小区三分之二以上业主的同意,这笔专项基金很可能就能争取下来了。&
该工作人员称,一旦同意使用维修基金的业主达到法定比例,接下来他们会积极向有关部门开展申报程序,尽早完成公共维修基金的招标和审批,让问题得到解决。
原标题:居民楼下路面下陷近半米
责任编辑:陶娜
您可能感兴趣的文章关于小区维修征询工作的意见-上海搜狐焦点
热门城市:
关于小区维修征询工作的意见
关于小区维修征询工作的意见
收到本小区业委会、居委会、和物业共同发来《征询表》,一直期盼的外观和公共楼道修膳问题有一个开始了。四项维修项目仅靠物业公布的维修基金(约200万吧)明显有缺口,部分业主在网上也表态愿意适当自付一点(包括本人)。但看了这次送来的《征询表》后,连我这个坚决拥护的业主也有些犹豫。有几点不太明白:1、三分之二业主通过后,不同意或不表态业主们的维修基金是否服从多数一起用掉?我想应该如此吧。2、自付资金的范围是哪些?本幢平摊,还是全小区平摊?这里差异很大,四项中装饰瓦、外墙和楼道三项可以全小区公摊,而屋顶防水就不一定了,至少不属外观范畴,与顶楼用户的利益更密切,应该有所区别吧。3、如果三分之一或更少部分业主拒出自付的资金,是否意味着同意支付的业主要为拒付业主们买单呢?如果比重不大倒也算了,一旦负担过重,确实也不平衡的呀!如此重大的决策和细致的工作,仅凭一张《征询表》沟通可能还是不行的,建议业委会委托物业公司在一个月内开设专门咨询窗口,吸收各种意见后综合成更细致的方案。如果决心要做成这件事,也许还要适当登门解释和动员,也许这对三个机构的要求高了点。总之这件事仅要业主们对这张表说Yes or No,太简单了。
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号,您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱:focuskf@vip.sohu.com
爱家热线:400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司
审核后我们将会给您发送通知
尊敬的用户,你正在 金城绿苑 申请版主,请完善以下信息。
请填写姓名
您的资料提交成功
请填写标题
发帖成功!
请填写标题
投票成功!
确认删除?物业管理维修基金业主征询意见书_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用,需开启后体验完整功能,
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&100W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
物业管理维修基金业主征询意见书
阅读已结束,下载本文需要
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 2018维修基金缴纳标准 的文章

 

随机推荐