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• 答: 对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。这些都指的是在北京本地的住房，根据住房贷款政策 target=_blank>住房贷款政策还是你在北京买房还是算首套房的。

• 答: 应该可以买的，我之前看过一条规定，说是夫妻双方只要有一个是北京户口的就算北京居民对待，北京本市家庭是可以购买二套房，不过就是购买第二套住房贷款首付和贷款利率都会提高的，一般贷款首付不会低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

• 答: 现在北京住房贷款政策 target=_blank>住房贷款政策 target=_blank>个人住房贷款政策比较严格，一般如果贷款首套房的话还相对好些，贷款所需要的资料大致有： 1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份） 2、户口本（原件复印件一份） 3、结婚证（原件及复印件一份） 4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。 5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。 6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

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