2年退伍士兵房贷有优惠吗购房有什么政策，房贷又有什么政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-11 01:14 标签： 退伍士兵房贷有优惠吗

俄媒体《消息报》2018年8月28日称，俄罗斯高等教育系统内的学生可以通过参加学校军事训练的方式来避免服役，同时还能获得军队的军衔，这是俄罗斯联邦国防部酝酿已久的一项全新实验，该政策将首先从西伯利亚军事院校中的军事训练中心（УВЦ）开始实行。

该政策寓意使俄罗斯大学的非军事专业学生也可以通过军事院校的相关机构进行培训。 目前第一届学员已经在西伯利亚联邦大学军事工程学院所下属的军事训练中心报道，在培训的日程安排中，学员们不仅要继续接受本专业的教育，同时还要以每周一次的频率前往该校的军事训练中心接受训练，直到所有课程全部结束。

当整个军事培训课程与大学课程结束后，学员们将获得正常的本校高等教育文凭，同时也将获得一张军事证件。紧接着将会有一次宣誓，宣誓后的学员将作为一名中士或士兵进入俄军的预备役序列中。而最重要的是，当被列入预备役后，他就会自动被排除出下一年度的春季征兵。

在俄罗斯经济持续低迷而人口又持续负增长的今天，主要以18-27岁未被列入预备役的男性公民作为征兵对象的俄军的春季征召日益困难，2016年俄军春季征兵15.5万人，而2017年春季这个数字就降到了14.2万人。而2017年7月1日起，俄军又将武装力量总人数扩充了1.3万，面对这个数量缺口，国防部长绍伊古决定不再以执行*河蟹*或抓捕“逃避兵役者”补充，而是增加志愿兵数量，成立高素质的精干快速反应部队，来作为目前作战部队的核心组成。

俄罗斯国防部表示“在未来几年内，高校生军事训练这一计划将在俄罗斯全国陆续实施”

而项目的相关军事训练将由各个军事院校的训练中心来负责承担，俄军专家称这一计划的实施将有助于建立一支具有较高教育素养与技术水平的军队储备队伍，同时计划中的资金补贴项目也将有助于俄罗斯东部区域的经济发展。

但值得注意的是如同上文中所说的那样，这些经过了军事训练的毕业生们并没有资格直接加入现役军队。但是如果他们愿意，可以和普通的志愿兵一样与国防部签订一份全新的服役合同，之后他们作为俄罗斯军队的一员，可以领取每月两万卢布（目前约合2000人民币）的津贴，虽然稍显低廉，但是这一津贴并不包括住房补贴，日常体育锻炼的补贴，还有其他的一些福利。

而作为这项计划的重点，这些签订了国防服役合同的士兵可以在三年的服役后获得来自国防部的不动产抵押借款项目（Накопительная ипотечная система для военных），这是一项旨在为了能让军人家庭在几年内购买属于自己住房，由国防部出面作为担保人来提供优惠贷款的军人福利项目。

同时考虑到每年薪水的增长，与上面这项军人抵押借款项目在内，实际上如果未来一名学员作为中士加入现役，那么他每月的实际收入将达到七万卢布（约合7000人民币），这在目前的俄罗斯无疑是很高的收入。虽然经济形势并不乐观，俄罗斯国防部近年来一直致力于提高现役军人的福利，希望以优厚待遇吸引就业困难的青年人参军，弥补目前的人力短板。

??新浪乐居讯（编辑 乐边）日前，银行房贷市场“草木皆兵”。银行上调房贷利率的现实影响还在发酵，停贷的消息更是刺激着购房者的敏感神经，让不少准备购房的市民倒吸一口凉气。

??随着一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进。虽然河南银监局及多家商业银行表态，除了部分银行上调利率外，省内尚没有银行暂停房贷业务。但房贷利率上浮会直接导致购房成本增加，这无疑加重了购买首套房的刚需客户的负担。不少“等贷”大军依然心急如焚。

??洛阳各大银行房贷利率均上浮 20%首付难见

??统计数据显示，目前全国500余家银行上调首套房利率折扣。重庆、福州、苏州、厦门等城市均上调房贷利率。杭州各大银行在6月基本全面执行基准利率；截至7月5日，郑州各大银行首套房利率均上浮10%-20%不等；而在三线城市的洛阳，房贷利率也已悄然上浮。

??近日，新浪乐居了解到洛阳各大银行的首付及利率情况，发现截至7月初，几乎所有银行首套房利率均已上浮10%，二套房利率上浮20%；首套房首付也基本提高到30%。多家楼盘的置业顾问表示，目前已无银行针对其项目执行首付20%的政策，首付比例均已上调至最低30%。

??注：图表中首套、二套指商品住宅

??新浪乐居从各大银行了解到，目前仅有工商银行、洛阳银行还能为部分楼盘提供20%首付，具体情况还要看开发商的实力、资质以及与银行的关系。

??也有部分银行已于数月前停止房贷。据西工区某楼盘置业顾问称，几个月前浦发银行已针对洛阳市场的首套房停贷，只受理二套房贷款。有多个楼盘置业顾问称，目前洛阳所有银行已对第三套房停贷。也就是说，目前购买第三套房，必须支付全款。

??洛阳公积金“组合贷”能否申办？不是你想办就能办！

??由于基准利率没有变动，住房公积金贷款利率仍然维持，即五年以下（含）利率2.75%五年以上利率3.25%。在今年上半年洛阳房价暴涨的背景下，洛阳市住房公积金管理中心于4月初公布“组合贷”实施细则，提升贷款额度，减轻了银行利率上浮为购房者带来的压力。

??5月份，洛阳公积金“组合贷”已通过审议。但是，目前能否申请办理呢？这是很多手头紧张的购房者尤为关心的一个问题。

??对此，洛阳市公积金管理中心回复如下：房地产开发公司对购房人购买其所建住房有使用组合贷款意向的，在其楼盘取得相关手续，分别到公积金中心及指定受托银行（目前合作银行为中国银行太原南路支行）办理贷前备案手续。凡在市住房公积金管理中心及其分支机构建立住房公积金账户，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的（以开户日期为准）具有完全民事行为能力的在职职工，可到住房公积金中心柜台进行咨询及申请办理。建设银行市行、交通银行市行组合贷款办理事宜已提交其省行审批。

??由以上回复我们至少可以得知两点：第一，购房者想要申请“组合贷”，首先是其购买楼盘的开发商要有使用组合贷的意向，并到公积金中心及指定受托银行办理相关手续，这是前提；第二，洛阳“组合贷”目前合作银行仅有中国银行太原南路支行一家，建行与交行市行组合贷款事宜已提交省行审批，何时通过尚不可知。由此可见，洛阳“组合贷”申请办理难度之大，成功几率之小。

??然而，归根结底，“组合贷”政策的实施是惠及众多购房者的一大利好，相信经过前期的不断磨合与完善，总会有遍地开花，发挥其真正作用之时。

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可以的，这并不影响。但要注意每月要准时还款，如果不方便存款，可委托家人帮忙。

这个貌似没有影响的吧，征兵的条件里也没这条啊。

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