深圳市住房和建设局
深圳市住房和建设局
当前位置：&&&&&&&&&
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市棚户区改造项目界定标准》的通知
　　深建规〔2016〕9号
各区政府（新区管委会），各有关单位：
　　《深圳市棚户区改造项目界定标准》已经市政府批准，现予印发，请遵照实行。
　　特此通知。
　　附：深圳市棚户区改造项目界定标准
　　深圳市住房和建设局扫描二维码安装郴房网APP
手机浏览器访问郴房网
您当前位置：&&&&&&正文
棚改补偿丨棚户区改造补偿标准，来瞧你家能补多少？
摘要：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合征收范围内房屋的实际情况，以及《办法》中的具体补偿金额等资料
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合征收范围内房屋的实际情况，以及《办法》中的具体补偿金额等资料，我们可以获取以下重要信息：1.搬迁补偿费（1）搬家费：根据市场行情，被征收房屋（含公房）建筑面积在60㎡（含60㎡）以内的，搬家费按800/户/次计算，超过60㎡以上的按6/㎡增加补偿。（2）非住宅（不含杂房）房屋搬迁费按被征收房屋的建筑面积20元/㎡或按2000元/户标准予以补偿。（3）其他设施迁移补偿费：其他设施迁移补偿费：挂式空调300元/台；立式空调400元/台；独立水表拆装费680元/个；插卡电表680元/户；三相动力表2800元/个；太阳能热水器拆装费400元/台；普通热水器200元/台；数字电视拆装费680元/户；宽带网络移装费200元/户。2.临时过渡安置费(1)临时过渡安置费根据被征收房屋周边房屋租赁市场行情确定，被征收房屋建筑面积为60㎡以内（含60㎡）的按1000元/月补偿；超过60㎡以上的按8元/㎡增加补偿。（2）临时过渡期定为24个月。因征收人未按期交付产权调换房屋，延长过渡期限的，自逾期之月起，过渡期限延期12个月（含12个月）以内，按方案规定过渡安置费标准的150%支付；延期超过12个月的，从13个月算起，按方案规定过渡安置费标准的200%支付。（3）临时过渡安置费每6个月支付一次。3.奖励与补助标准（1）上浮奖励。住宅类的房屋，按主体评估价格上浮20%予以奖励；国有公房及非住宅类的房屋，按主体评估价格上浮10%予以奖励，***高不超过10万元。（2）按期签约奖励。按规定期限签订补偿协议的，给予1万元/户奖励。（3）按期搬迁奖励。按约定期限内搬迁的，给予1万元/户奖励。（4）集体签约搬迁奖。被征收人按《征收补偿协议》约定的搬迁期限内以栋、单元、组等为单位，全部完成签约搬迁的，每户给予1万元的集体签约搬迁奖励。（5）寻找房源奖励。被征收人自行寻找安置房源的，按3000元/户的标准予以奖励。（6）货币安置奖励。被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予300元/㎡的选择货币补偿奖励。（7）购房奖励。被征收人选择货币补偿，签订补偿协议后并在一年之内在市城市规划区内自行购买新建商品住房安置的，按被征收房屋建筑面积给予600元/㎡购房奖励。（8）物业管理费补助。对被征收房屋建筑面积按150元/㎡标准一次性给予物业管理费补助。（9）困难补助。被征收人因重大疾病、突发意外重大事故、丧失劳动能力等导致家庭生活特别困难的，由本人申请，经相关部门核实认定，可以按3000元/户的标准给予困难补助。4.室内装饰装修补偿价格注意：具体补偿金额以被征收人房屋具体情况为准，由负责评估的相关部门出具。详见《郴州市市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》
用微信扫一扫，分享至好友和朋友圈
团购报名购房QQ群：
有最新活动会有专人与您联系，请保持手机畅通。
网友180****6057成功入团（08-11 14:45）
网友180****6057成功入团（08-11 14:45）
杨**186****8861成功入团（08-11 13:19）
邓**137****7915成功入团（08-11 12:29）
招**138****2368成功入团（08-11 11:19）
邓**137****7915成功入团（08-11 10:59）
刘**133****1827成功入团（08-11 10:30）
朱**139****3919成功入团（08-11 10:18）
李**189****8121成功入团（08-11 08:36）
温**153****2992成功入团（08-11 08:33）
李**189****8121成功入团（08-11 08:28）
李**189****8121成功入团（08-11 08:27）
何**131****1520成功入团（08-11 01:13）
何**131****1520成功入团（08-11 01:08）
梁**139****4950成功入团（08-10 23:14）
毛**135****1685成功入团（08-10 22:23）
毛**135****1685成功入团（08-10 22:19）
毛**135****1685成功入团（08-10 22:17）
李**155****6689成功入团（08-10 22:03）
张**151****8235成功入团（08-10 22:00）
罗**133****0477成功入团（08-10 21:10）
罗**133****0477成功入团（08-10 21:09）
周**138****3988成功入团（08-10 20:34）
肖**186****1506成功入团（08-10 20:27）
肖**186****1506成功入团（08-10 20:01）
爹**138****8888成功入团（08-10 17:34）
谭**131****2223成功入团（08-10 15:35）
王**155****7278成功入团（08-10 14:29）
陈**134****9446成功入团（08-10 14:11）
朱**139****3919成功入团（08-10 14:05）
【编辑：郴房网】
同价位楼盘
网友点评（0）
郑重声明：最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章，本站在此郑重声明，欢迎媒体、同行转载，但必须注明出处，今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者，本站将追究其法律责任。
免责声明：本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供，不代表本网站观点或立场，仅供网友参考，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请及时通知我们，以采取适当措施。
团购报名购房QQ群：
户型：不限一室二室三室四室五室
面积：不限70㎡以下70-85㎡85-100㎡100-130㎡130㎡以上
新闻月排行
01郴州楼市要“凉”？下半年还该不该买房？
02郴州市第一高楼记录被刷新！248米宁邦广场撑起城市门面！
03【西子山庄】收官之作！三期?鸣翠谷7月22日认筹盛启！
04劲爆！燕泉公馆中心领寓热销全城，好房子就是这么抢手！
05北湖中央公园不负众望，7月21日选房大典完美收官
06鸿涛名邸万众瞩目，营销中心盛世绽放
07邀您携手，共赢未来丨入驻粤泰?华泰城的市场经营户，重磅福利来袭！
08【 碧桂园南平府】一元拍卖会圆满落幕，瞧瞧谁是最大赢家？
09夏日有约，渐入“家”境！【九龙湾】最新工程进度来啦！
10大骆仙颜值典范，【融城·馨河湾】营销中心开放倒计时2天！
郴州市增湖路南段与横岭路交汇处
郴江路(原郴州大道)与青年大道交汇处
九子塘路中段
五岭广场冲口路199号
郴州市北湖区骆仙西路与寒溪路交汇处·恒大影城对面
楼盘关键字法律规定棚户区改造房子置换比例
法律规定棚户区改造房子置换比例
最后更新时间： 22:17:09
阅读量：877
作者：面具一半
棚户区改造房屋能不能买？问题详情：棚户区改造的房屋能不能买，以后能不能交易。推荐回答：你的提问 应该是 棚户区改造的安置房吧
这个楼上的回答比较全面
我补充几点 和他重复的就不多说
安置房的价格比较有优势
很多人喜欢
但是流程很麻烦 因为在房产证办下来之前 不论你和对方如何约定 没有过户以前 房子都是卖方的
在实际中 因为手续难以完善 出现很多诈骗 一房多卖的问题
因为买方手里除了一个于卖方的协议 其他什么都没有 房征部门也不会给你改名的
总的来说就是价钱较低 风险较高
你找律师也没有什么好办法 因为律师给你说的办法和具体情况 出现问题 差距很大
律师不能给你解决任何问题 最多就是叫你起诉 至于调查 取证 执行
当中的问题 律师能力很有限
很简单的一个问题 资料的调阅 你没有公函肯定不行
就是有公函了
房征局 房产局 能配合多少自己想棚户区改造租房子开餐厅合法的经营者有补偿吗？推荐回答：↑点击“在明律师”头像，立刻解答你的法律问题！　　拆迁时，作为承租人，一般能够获得以下拆迁补偿:　　一、解除租赁协议 　　房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。 　　二、未解除租赁协议 　　1、产权置换 重新订立租赁合同 　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 　　2、 承租人获得费用　　搬迁补助费:按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括: 　　1、设备搬迁，安装费用; 　　2、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用　　3、停产停业损失周口棚户区改造补偿标准多少？问题详情：周口市的棚户区改造补偿标准多少？怎样赔偿农民的？大家觉得咋样？推荐回答：你好，由于目前全国各地区经济发展水平不同，尚无统一补偿标准。如果是城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理补偿具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。农村买民房过户问题，现在马上会棚户区改造？问题详情：05年，我家用我大爷的名义买了北京郊区某处的民房。一直未过户，地契和批示、房本一直都在我家手里。我大爷和原房主同为本村村民，且此房均为二人在本村的第二套房子。购房合同写的是我大爷，购房合同上有除了房主和我家亲戚以外的四个人的签字证明另外有大队的证明信。现在我家想把房子过户到我大爷名下。请问大神们是否可以过户？怎么个流程和手续？如果不过户或者无法过户，马上可能会进行棚户区改造，一旦拆迁，拆迁相应的补偿是会怎么给？会不会房主到时候捣乱或者拆迁补偿不给我们？推荐回答：同一个农村集体组织内的村民的房屋买卖有效，但还需办理过户手续。这样拆迁补偿应当给予买房人。一般是按房产证的户口来算的。还要看有协议书没，有就没事。我家农村现在要棚户区改造！占房子2800一平。不签字钉子户最后能多给钱吗？辽宁？问题详情：有没有专业的人给我解答推荐回答：不一定，这个问题不是很好说，做钉子户，到最后不一定会拿到多的补偿，也有很大的风险，作为一个法律工作者，不建议当一个“钉子户”。理由如下：1、有很大的风险，开发商为了不耽误工期，很有可能采取一些违法手段进行拆迁，作为“钉子户”会受到精神上和身体上的伤害。2、不符合法律规定。按照国家法律规定，被拆迁人不服补偿的，可以在规定时间内上诉或者是裁决，但是在规定期限内不上诉、不申请裁决、不搬迁的。拆迁人可以向法院申请强制拆迁，因此做钉子户，如果对方按照法律程序走的话，到最后是可以强拆的，补偿标准还是按照之前的标准进行。不会增加补偿。因此，做一个“钉子户”是很难的，也是有很大的风险的，建议还是按照法律程序维护自己的合法权益。文中所提到的“钉子户”只是按照题主的思路来回答的，并且全部是带引号的，不是真的“钉子户”有其他的问题可以关注北京英淇律师事务所的号，在评论区留言，我会一一回复的。棚户区改造只能补偿房屋吗？推荐回答：改造是个整体性的工作 包含土地树木等 由相关部门处理 具体方案各地方不同
棚改的有一个主要思路就是去库存 基本都是货币补偿 涉及房屋的 最主要分为违建和可征收
适用政策不同 价格差别很大 我们的房子是住宅和商用上下俩层的土地使|用证是出让类型的棚户区改造怎么补尝？推荐回答：我不知道你们那边的情况，但是既然土地是出让性质的，那土地应该按市场价格出让，一般有评估标准和每年土管部门有土地价格指导价，可能比招拍挂的价格稍低点。我们这边土地出让价格应该在120万每亩。仅供参考，毕竟不专业。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：221
阅读量：345
阅读量：817
阅读量：461
阅读量：922
阅读量：420
阅读量：147
阅读量：234
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号李玉芳律师网
依法辩曲直，仗义论是非
法律咨询热线
当前位置：
> > 律师随笔
棚户区改造补偿标准2018的是多少？
日 | 发布者：李玉芳 | 点击：1143 |
摘要：一、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费二、房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房
一、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿&搬迁费&临时安置费&停产停业损失补偿费&外迁补助费&其他补助费二、房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿&搬迁费&临时安置费&停产停业损失补偿费&其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积&被征收房屋建筑面积的0.2倍&10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；（2）本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；（3）当被征收房屋建筑面积&被征收房屋建筑面积的0.2倍&10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。4、产权调换房屋购买价格（1）被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买；（2）被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买；（3）超出被征收房屋建筑面积&被征收房屋建筑面积的0.2倍&10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。5、选房顺序本着&“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房A区、B区产权调换房屋。三、被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格1、被征收房屋价值被征收房屋价值＝[（基准价格×K＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积&被征收房屋设备、装修及附属物价格K&为容积率修正系数。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。2、标准房地产价格、基准价格本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米。四、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费1、搬迁费搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。2、临时安置费选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米。选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费；签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月核减。标准为：一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如临时安置期限届满，产权调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准，继续发放临时安置费，直至产权调换房屋交付之日。3、停产停业损失补偿费被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：（1）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；（2）有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。4、外迁补助费选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费，标准为4000元/平方米。五、其他补助费1、平房补助费：补助标准为400元/平方米（仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑），计算基数为被征收房屋建筑面积。2、低保、残疾补助费：补助标准为20000元/证。3、电话移机费：补助标准为235元/部。4、空调移机费：补助标准为400元/台。5、有线电视移机费：补助标准为300元/终端。6、热水器移机费：补助标准为300元/台。7、对选择安置房B区产权调换房屋的，以所选安置房B区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费，标准为1500元/建筑平方米。8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑，不予补偿，只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。&来源：转自网络&仅供学习&如有侵权&联系删除
我要评论共有0人参与 , 已有0人评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明华律网同意其观点或证实其描述。
李玉芳律师
近期帮助过：49666人
积分：105006
好评率：100%
温馨提示：尊敬的用户，您可以通过华律网的一对一咨询单咨询李玉芳律师。如果您的案件比较紧急建议您直接拨打李玉芳律师电话（）寻求帮助。
法律咨询热线：
怎么填写咨询或委托标题？
在填写标题的时候，请直接写入事情的重点内容，如：“离婚求助”、“欠款纠纷”、“讨要工资”、“我有责任吗？”“我的房子能要回来吗？”等简明内容，让律师能一目了然的知道您所要咨询问题的范畴。您的位置： &
棚户区改造补偿标准
更新时间： 11:36:06
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一个工程项目，是重大的民生工程和发展工程。那么棚户区该怎么改造？国务院下发的棚户区改造工作以什么法律法规为依据？棚户区改造最新政策是什么？棚户区改造有优惠政策吗？棚户区改造补偿标准是多少？更多棚户区改造相关知识，请看下面专题详解！
[案情介绍]过去几十年，这里分布着破旧、脏乱的城市棚户区，一度被看作中国的“贫民窟”。而从2005年到2011年底，已有2910万平方米的城市棚户区得到改造，超过200万贫困居民终于有机会住进了现代化的社区。[法条依据]在2016年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。......
棚户区改造补偿标准第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。第三条:本规定所称拆迁人,指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。第七条:有如下情况的不做回迁安置,由拆迁人给予货币补偿。(一)被拆迁人选择货币补偿的,拆迁的房屋及附属物按当年洮南市房地产市场评估指导价格文件规定评估计价补偿,―次性付给被拆迁人。&(二)拆迁中涉及国有、集体所有制的房屋及其它建筑物、构筑物、附属物,执行有关政策规定。......
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。......
按照现行政策并结合《意见》的规定，各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面：第一，棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括：1、建设用地免征城镇土地使用税;2、免征涉及的印花税、土地增值税;3、免征或减半征收契税、个人所得税。棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。第二，棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目;6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。......
居住在棚户区的15万户家庭终于迎来了好日子，有望在4年内解决住房问题，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于北京棚户区改造最新政策方面的知识，欢迎大家阅读!2020年前基本完成总体目标什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。目前，全市各区和相关企业已经制订2016年、2017年棚户区改造计划，确保2017年年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。从2013年到2015年，本市已经启动了210余个棚改项目，改善了8.6万户家庭住房条件。这意味着，未来两年时间虽然短了三分之一，但实际解决的居住困难家庭数量将比过去3年多了近一倍。行政副中心第一批6个旧村改造......
北京市西城区最大的棚户区改造项目启动，那具体是怎么样的呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于北京西城棚改项目启动,棚户区改造补偿标准方面的知识，欢迎大家阅读!从西城区获悉，(北京)西城区最大棚改项目――白纸坊地区光源里、菜园街及枣林南里两个棚改项目，历经一个月的预签，突破85%的预签比例。为此，从昨天开始，西城区宣布正式启动征收工作。张贴征收的公告显示，正式签约期自3月19日至5月17日。签约率越高居民补偿越多按照计划，白纸坊地区重点棚户区改造项目包含光源里、菜园街及枣林南里两个项目，总占地29公顷，总建筑面积26.54万平方米，涉及居民5000余户。范围内有简易楼32栋，危旧楼43栋，夹杂各类平房3500余间。西城区光源里棚改项目部相关负责人介绍，自2月18日张贴预签公告，历经一个月，前述两个棚改项目突破85%的预签比例，符合启动征收规定，因此正式启动征收。在白纸坊东街光源里棚改项目部外，一个显示屏实时发布该棚改项目签约的情况。记者看到，该棚改项目整体签约比率已达90.22%。......
国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发〔2013〕25号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。2008年至2012年，全国改造各类棚户区1260万户，有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应，现提出以下意见：一、总体要求和基本原则(一)&总体要求。以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，适应城镇化发展的需要，以改善群众住房条件作为出发点和落脚点，加快推进各类棚户区改造，重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。2013年至2017年改造各类棚户区&1000万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。(二)基本原则。1.科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。......
《意见》讲到：“棚户区改造是重大的民生工程和发展工程”。解读：棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。目前，我国把棚户区分为城市及国有工矿、林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区五大类。棚户区居民多为低收入群体，很多还是企业老职工，曾为国家建设作出很大贡献。改革开放后，部分城市对棚户区进行过一些改造。2004年，辽宁省在全国率先启动了全省范围内的棚户区改造。之后，全国不少地区也陆续加大了棚户区改造力度。2005年，国家启动了对中央下放东北三省煤矿棚户区的改造。&2008年四季度起，党中央、国务院决定将各类棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，拉开了全国大规模推进实施城市和国有工矿、国有林区(场)棚户区(危旧房)、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造的大幕。年五年内，全国开工改造各类棚户区1260万户，占同期城镇保障性安居工程3100&万套(户)开工量的40%;基本建成各类棚户区改造安置住房750万套。通过改造，几千万群众圆了“住房梦”，生活质量提高了，财产也增多了，一步跨越几十年。通过改造，不少城市面貌、人居环境、功能都有了很大改善。从这几年的情况看，加快实施棚户区改造，能够帮助困难群众改善住房条件，圆上他们的“住房梦”，使他们感受到了党和政府的温暖。同时，棚户区改造还能够拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，破解城市二元结构，提高城镇化质量，为企业发展提供机遇，为扩大就业增添岗位。今年以来我国经济形势总体平稳，要继续积极采取既稳增长、又调结构，既利当前、又利长远，一举多得的有效措施，着力扩大内需。在此背景下，继续大规模实施棚户区改造，能使千百万困难群众告别“忧居”，可以接续形成新的经济增长点，能够同步发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应，受棚户区居民欢迎，也能得到社会普遍认可和积极评价。......
国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)印发以来，各地区、各有关部门加大棚户区改造工作力度，全面推进城市、国有工矿、国有林区&(林场)、国有垦区(农场)棚户区改造，2013年改造各类棚户区320万户以上，2014年计划改造470万户以上，为加快新一轮棚户区改造开了好局。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中，与推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的要求相比还有较大差距，棚户区改造中仍存在规划布局不合理、配套建设跟不上、项目前期工作慢等问题。为有效解决棚户区改造中的困难和问题，进一步加强棚户区改造工作，经国务院同意，现就有关要求通知如下：一、进一步完善棚户区改造规划各地区要进一步摸清待改造棚户区的底数、面积、类型等情况。区分轻重缓急，结合需要与可能，按照尽力而为、量力而行的原则，有计划有步骤地组织实施。各地区要在摸清底数的基础上，抓紧编制完善年棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造，优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。省级人民政府尚未审批棚户区改造规划的，要抓紧审批，并报国务院有关部门。各地区编制完善年棚户区改造规划，应突出前瞻性、科学性。......
10优秀律师解答
建议联系当地政府的负责办，有相关的改造方案公文可以查询。您好！这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。　　
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；
2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
11根据您的需求，我们为您推荐了4位律师
教育背景：东南大学法学院法学本科毕业，工作经历：2008年在江苏...汤圣泉律师，南京资深律师，中国人民大学硕士，东方不动产律师网站长...张同庆律师长期从事土地征迁、企业法务工作，具有深厚的法律功底和丰...刘汝军律师，现执业于江苏维世德律师事务所，副主任、合伙人，中国农...
12相关知识推荐
此内容有帮助
1,10,11,89