门面房下水管私自接到我家商户卫生间下水管漏水，物业断水

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-11 17:07 标签： 门面房下水管私自接到我家

导语：房子渗水装修被破坏，业主希望物业赔偿，经理：让业主去法院起诉

房子是一个重要的东西，作为一个人的住所，直接影响到居住在里面的人的幸福度。天不遂人愿，人生总不能完美了，少数人的房子就会出一点小问题。比如有一个业主的房子就渗水，房子渗水使装修被破坏，业主希望物业赔偿，经理：让业主去法院起诉。

这个业主就是周女士，她买了一个新房，在装修的时候也花了不小的心思和钱。然而周女士花了大量钱和资源的装修却毁了，首先是地板开裂了，而且墙面也开始受潮脱落，而家具也有的开始受潮。而和周女士家里面情况一样的，还有一楼的一位业主，他们家水师像下雨一样地漏下来了。

而漏水的原因就是一条雨水管，这条雨水管的一楼的部分被堵住了，于是一旦下了雨水就返到二楼了。而本来设计中雨水管是在阳台外面的，但是后来阳台被包住那个雨水管就到了室内，于是当一楼的出水口被堵住的时候，水就全部反到了二楼周女士的家中。

物业的人检查之后，发现漏水的原因是底下雨水管被砂石堵住了，物业派工作人员过来修过。周女士觉得小区的公共设施就是物业负责，所以这件事应该是物业负责，而损失也应该由他们赔偿。但是物业的人却说砂石是整栋楼装修的时候进入堵住了雨水管，所以这件事不归他们管，而上周女士觉得雨水管出事就是他们的问题。

在上午周女士和物业协商了一次，显然对结果不太满意，下午周女士联系了媒体再一次找到物业。然而周女士再一次过去的时候，物业的工作人员却对周女士说经理去街道开会去了，而其他的负责人都各自有各自的事情。而且对于负责人的联系方式，这些工作人员说他们平时用座机和领导联系，所以他们不知道领导的联系方式。

后来有一个物业的周经理给周女士打过来电话，表示早上已经协商得差不多了，但是既然周女士已经找来了媒体那就让他们去法院起诉吧。如果法院判决物业该承担多少责任，物业就会承担多少责任。而周女士也表示，物业早上和她们协商的方案他们不认可，如果物业一定要走法律途径才能解决，他们也不怕麻烦

小编觉得在最后物业和周女士两方面都有通过法院来解决问题的意思，那么如果真的有问题需要去法院申诉来解决，我们需要注意什么呢？

1、向法院提请诉讼材料并不是随意就可以的，其中对于其中必须有的内容、纸张、用笔、格式都有明确的规定，一定要注意这些才不会犯错。另外向法院提交的诉讼材料并不是一份，而是对方当事人的人数再加上三份。

2、当事人有权委托代理人，而这些代理人可以是律师以及基层法务工作人员，也可以是当事人的亲属等等很多身份。而一般人都会找律师作为代理人，让他们帮助自己辩护维权，当然了不找也是可以的。

3、当事人可以申请和本案当事人有关的人进行回避，至于和当事人有关如何判定法律上有详细规定，这里就不一一赘述了。

以上就是小编对于这件事的想法，不知道各位对于这件事有没有其他的想法呢？欢迎在下方评论区留言讨论。

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发现水从楼上一直滴水下来，然后向物业反映我们家浸水了，走了几次一直让我们家自己与楼上业主协商，只帮忙打电话，讲无人接听或者关机，因为邻里之间我想最好不用自己去沟通，避免发生冲突让物业去看一下或者去沟通一下，可以去几次物业，他们告诉我你们自己住的这么近，自己上去说一下么好了，每次去后都闷闷不乐就回家了，就这么难，回到家看到自己... 展开

发现水从楼上一直滴水下来，然后向物业反映我们家浸水了，走了几次一直让我们家自己与楼上业主协商，只帮忙打电话，讲无人接听或者关机，因为邻里之间我想最好不用自己去沟通，避免发生冲突让物业去看一下或者去沟通一下，可以去几次物业，他们告诉我你们自己住的这么近，自己上去说一下么好了，每次去后都闷闷不乐就回家了，就这么难，回到家看到自己家成这个样子，真的是看在眼里痛在心里，几个牙刷杯都滴满了，更不能让我接受的是，楼上知道此事还在继续用水，物业也不关照一下，后来7月16晚上看着这一幕幕，我再也忍不住了，就上楼按楼上业主门铃了，说了几句客气话....结果她儿子下来看了，他说不是他家的问题，他家装修时没动过原来的排水管道等，那我说你们家没事的话咋们去物业让他们过来看，第二天一起去了物业，物业所谓的专业人员才过来看了，把我们家的天花板打掉，楼上一放水，水就哗啦啦从下水管接口流出来直往下留，其实物业他们碰到的事情多了，应该有点数的，为什么不及时过来看，非要等楼上业主讲他家没事猜到我家看，要是我找不到楼主，那这个事拖到什么时候，想想老百姓有点事这么怎么麻烦，家里慕名奇妙搞成这样子，还要求东求西，还要怕话讲过分......说起来很简单，原因就是由于楼顶上原来的下水管接口松动，导致楼上业主每次用水时漏水至我家里，造成家里天花板全部浸泡水中，水往下留至柜子墙面及洗脸盆下面柜子一直到地面，导致墙面严重损坏、发霉、开裂脱落等更可怕的是还有小虫子，以及柜子里所有生活用品，都浸水损坏发霉不能用甚至报废,,,,现在问题来了，家里造成这个样子，我与物业几次交涉了过后，物业领导回答很简单，这个与他们不搭架的，再说我们12年搬进来，已经超过保修期了，让我们自己吃进，所以我作为一名守法市民，一位金祁二期的小区居民，每年按时缴纳物业费的，出现这种情况，物业就推得一干二净，就是谁的家里发生此事就自认倒霉了咯！ 所以我简单讲述一下事情情况，请律师帮忙看一下，我是理所应当自己吃进吗？谢谢！！！麻烦啦！！！ 收起

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分情况而定，如果买的是精装修的房屋，因质量问题造成的，在保修期内可根据约定直接联系开发商或是由物业公司代为联系修复，超保后需视情况而定。如为毛坯房，经过装修后造成的，根据110号令规定，由于装修造成的相邻户的渗、漏、堵，应由该户业主负责，而业主向装修公司索赔则为另一宗民事责任问题了。

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