军产房房产证有房产证怎样办理房产证更名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 09:15 标签： 军产房什么时候能发房产证
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军产房有个人的房产证吗？军产房如何买卖过户
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军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。 不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理中心一般不提供贷款；落户问题难以解决。
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请问有房产证的军产房可以买吗？
全部13个回答
军产房是属于部队发的房子，在市场上是不予许流通的，所以建议你不要。
军产房是没有房产证的！只有部队的军产证！军产房不能贷款按揭！购买只能一次性付款！如果有足够的现金的话还是买军产房比较划算！
可以的但是要到部队办理手续
是的，可以的！也不是说不可以买！不是红本的房子，是国家给部队的人住，如果要买也不是不可能，只能一次性付款的，而是永久性的房子，如果国家要收回补偿不多
您好，军产房是可以买的，只能更名。
买肯定可以买，但是目前国家是禁止交易的，特别是房产证下来的过不了户，就是不能进行更名。
军产房个人不建议购买，虽然价格相对低廉，但是现在国家出政策整治军产房了，一旦被回收，你将血本无归，因为军产房本来就是国家的，它随时有权利收回，并且以后出手也没那么容易。
可以买的，但是正常情况来说，买一手军产房一般是首付5层，贷款10年。买二手的话就需要全款了！
军产是不可以上市交易的，除非三证已经下发给个人了。
买是肯定可以买的，但是绝大多数都必须是一次性付款，一般来讲，给的房产证也不是市场商品房的房产证，而是军队自己开办的房产证，自己住的话应该是没有问题，但是不能交易，而且一旦遭遇拆迁会怎么样也没人知道。
只要房子合法都可以买的，军产房是国家画给部队的地，部队把地给开发商发展。军产是永久产权的，也就是说不是红本商品房。不是红本也就是说不能贷款，所以买军产房需要一次性付款。买军产权很安全。唯一的不好是，如果国家收回就收走了。补偿不大。（现在还没有出现过收回的）
房子是军队发的是军产证。不能贷款只能一次性付款。不好交易。不建议购买/
如果是份到个人名下的房子，有单独的房本，单独的自主权就可
优点你都说了，便宜点。缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护!建议别买，还是建议买商品房，终究商品房房产证上是自己的名字!期望我的回答能帮助到您！
您好，房产是军产，不可以买卖，不可以抵押，不可以出租。
到当地管辖房产部门去补办就可以了，就几十元的工本费。
有效，但是那是不对产权的，也就是相当于之前的公房，只有居住权，但是要买卖的话必须部队出具证明，或者参与部队的房改。
可以去地产放盘，可以自己在房源网站比如安居客，搜房帮，58等等上面，都会有很好的效果
待解决问题
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增值电信业务经营许可证B2-军产房是否可以更名？军产房更名要带哪些材料
军产房顾名思义是军队产权性质的房子，一般是指由部队提供用地，并且由开发商出资建造的房子。军产房是指的所有权归国家军队所有的房产，一般情况下必须是一次性付款购入。在正常情况下同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。那么军产房是否可以更名，军产房更名要带哪些材料？
军产房是否可以更名 1、由《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。 2、按军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。所以军产房是可以更名过户的，但是审批手续要齐全合法。 3、军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 4、因此购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。 不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理核心一般不提供贷款；落户问题难以解决。 军产房更名要带哪些材料 1、去交易核心办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证，复印件； 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （1）军产房登记申请书； （2）军产房申请人身份证明； （3）军产房房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）军产房证明房屋所有权发生转移的材料； （5）军产房其他必要材料。 以上就是关于军产房更名的相关内容了，军产房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。

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