我们和公公婆婆共用一本户口，现在我们在县城有一套房子，户主是公公的，如何转换成我们的，费用多少_百度知道
我们和公公婆婆共用一本户口，现在我们在县城有一套房子，户主是公公的，如何转换成我们的，费用多少
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赠予就可以，不要税
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爸爸的金钱产业永远都是儿子的。你为什么要花那冤枉钱过户呢？
去派出所分开户口本就行了
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死了都是你们的急什么
穷小子的梦想7
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婆婆把房子过户给老公
阅读量：587
自己的房子过户给公婆应该注意什么？问题详情：我是外地的，老公是本地的。我和老公结婚时两家各出10万块钱，买房了个100平米的房，结婚，婚后我俩自己努力又买了140平米的一套房，公婆没有合适的房子住，就让他们搬进去住了，也算是我们尽孝心了。两套房的房产证都在我俩名下，现在有机会再买一套，很合适，可是我所在的城市限购了，夫妻名下最多2套房。我们自己所住的房子还要住，大房子公婆住着，又不能卖，想把我们住的小房子过户给公婆，（我父母是外地的，不能买），公婆也没有这么多钱给我们，但万一以后我们夫妻俩不好了，我就吃亏了，想问问需要注意点什么？谢谢！推荐回答：谢过君邀请；首先，得为你的公婆~能有你这么好的儿媳而感到自豪……主要注意的是，你的房子过户给公婆~是否是纳税范围房……有没有违反房产管理规定的……？既然房子都给了公婆……过户也好，手续也罢……那都是形式上的事情，何必多此一举呢……？想立遗嘱把给公婆买的房子留给儿子，是立遗嘱好还是现在就过户好？问题详情：给公婆买了一套房子，我想立个遗嘱，把房留给儿子，婆婆身体好，担心比我们活得长，到时儿子说不清。推荐回答：不要过户给儿子，给你讲个故事，我这有个老人，有两个儿子，刚开始两个儿子儿媳妇都对老人很好，老人看两家都这么孝顺，就把所有财产分给两个儿子。然后呢，就没有然后了，两家人对老人不再像从前那么好了。所以房子还是先留在自己手里好，因为你不知道你儿子将来是不是个怕老婆的人，你将来的儿媳妇怎么样你也不知道，儿子儿媳妇孝顺房子死后留给他们，不孝就以房养老，不用看别人脸色过日子外婆把房子赠送给我怎么过户？问题详情：外婆和舅舅在外公去世时分开了户口，两个户口本，一直以来外婆和舅舅住在一起，记得舅舅家的宅子有房产证，是农村的，后来舅舅在田里盖了个房子，一家人搬去了新家。现在小孩上学，外婆家教育资源好，舅舅家也没有意见，本意是将外婆户口下的房产赠与我，好迁户这边，带着小孩好上学。可问题是他家是两个户口本，两处房子，一个有房产证，一个私盖的。我不知道行不行的通，我只是想借用教育资源，也不图舅舅家房子，舅舅同意。推荐回答：这里面有很大的说头了，也很麻烦，不是一两句能说清楚的，你还是到当地房产交易中心去问一下吧？看一下哪个方式最合算？因为过户也要交税钱呢？你拿身份证，户口本与户主本人先去看一下？估计没三五个月下不来？二婚婆婆把房子给了孙子，老公离婚时也把房子协议给孩子房本是老公的名字，我该怎么办？问题详情：和老公是二婚，结婚两年了，感情一直很好，婚前的时候老公说有三套房子，一套房子是他的名字但离婚协议写给了前妻，前妻协议给16万元钱，2010年离婚到2017年也没给，孩子属鸡的25岁了早就上班了看人家画画赚钱又去学画画，现在武汉三流大学，学费奶奶出学费他妈出零花，老公偷偷出饭费等，一套37平米的房子为了结婚卖了，还有一套房子是婆婆的老公自认为给他了，现在婆婆把房子给了孙子，等于我和老公没有房子还随时有被他儿子轰出去的风险，他儿子当他爷爷和他爸爸的面骂我为了不让他坐高铁省点钱，他对他亲生父母也是这样，虽然我不是冲房子来的我觉得被老公骗了，还说他父母说他年纪比我大会比我先死怕我不把房子给他儿子，我真觉得他们太自私了，她要是我妈还会这样说吗，要真是这样我依靠谁呢，现在我想离开，我怎么办呢推荐回答：作为傍旁观者，看了你的描述，心里象压着一块石头，喘不过气来，心情非常沉重。家家都有一本难念的经，清官难道家务事啊！从描述上看，你所说的三套房产是你与丈夫婚前财产，《婚姻法》规定，婚前财产归你丈夫及其他家庭成员所有，与你一毛关系都没有，即使离婚你也不能分割他们的财产，只落得净身出户的局面。所以，你要想开些，不属于自己的东西走想它干嘛？过去的事情就让它过去吧，好好与丈夫过日子，与公婆搞好关系，不要把自己孤立起来，更不要成为家庭成员的对立面。越闹越对你不利，组建一个家庭是缘份，也不容易了！只要丈夫对你好，是真心实意的就行了，人与人之间要以心换心，坦诚相待，放弃离婚的念头吧！从描述上分析，你年龄已过中年，不知是否还是生育能力，如果有不如生一胎，或做试管婴儿。你孩子就有财产分割权和继承权，对你也有保障和心理平衡。夫妻之间也有维系情感的纽带，婆媳之间关系也就明显改善了！女人人到中年有个“坎”，那就是“更年期”。人无原无故发脾气，无原无故焦虑，把问题想得太复杂了，看什么人都是“敌人”，做什么事都不顺心。没事找事地与丈夫吵，与公婆吵，就象抑郁症一样，狂躁不安，还有失眠健忘，说话做事也没逻辑性。六神无主，孤立无援的感觉。把心态放平和些，积极参与文娱活动，一切顺其自然才能走出“更年期”。谢谢邀请！你怎么看浙江一男子为哄老婆开心，婚后将房子过户给妻子，离婚时面临人财两空？问题详情：钱江晚报：浙江建德的一对小夫妻，男方1991年生的，女方1988年生。婚后为了哄老婆开心，老公说，将双方家长共同出资买的房子登记老婆你一人名下好了。两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。去年，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空。
根据《婚姻法》第19条之规定，本案中双方作出书面夫妻财产约定，约定房屋归属女方一人所有，系双方自愿，也无证据表明附加条件，应为合法有效。也就是说，如果女方执意要离婚，房子也不纳入谈判，男人确实有可能面临人财两空的局面。
当时男方出70万，女方出10万，买了房子，现在已经涨到100万。几经周折，决定孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但男方需在三个月内给女方房屋款45万元，款项付清后办理过户手续，若违约，违约方再支付对方违约金5万元。
你怎么看看待这个事件，婚姻期间财产发生赠与就不会是婚姻共同财产的情况？母亲把房子过户给儿子有三种方式：1、继承需要缴纳税费：公证费：房子估价的2%；房产价值评估费用：房产价格总额(万元) 累进计费率‰，100以下(含100) 是千分之五，101以上至1000部分是千分之二点五；过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税。2、赠与：根据国家相关法律，个人所得税和营业税，是免征的。一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹那么，赠与所需要缴纳的税费主要有：契税：按房价3%缴纳；房屋产权登记费：80元；房屋评估费：按评估额0.5%缴纳公证费：房子估价的1%。总共税费：15万+80元+2.5万+5万=22.5万零80元3、买卖契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年且房产是夫妻名下唯 一房产的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（按正常市场交易交割填报买卖契约，可不需要评估）哪种方式过户给子女最划算：1、从过户的成本上来看，赠与的成本最高，所以不是很适合。看到继承和买卖价格差不多，大家可能会比较倾向继承。但是，继承过程可能比较麻烦：父母要立遗嘱公证，等到父母百年后，房产转移到子女名下，手续上繁琐的因素还是挺多的。此外，还有一些不确定因素。如果以后出台了遗产税，那要缴纳的税费就很吓人了。所以，买卖较为理想。2、为以后考虑：子女想要卖房子如果子女是继承或者受赠与得到房子，那么，个人所得税就是不得不考虑的因素。买卖房产，卖方个人所得税免征的条件是：房产证满5年，并且是卖方夫妻名下唯 一一套房产。一般家庭，都会有一套房，加上父母过户给自己的，房产都不会是唯 一的。所以，20%的个人所得税是逃不掉的。考虑到种种因素，父母还是把房子“卖给”子女最为合适，省心又省钱。（PS：如果父母名下有多套房产或者房产证未满5年，父母把房子卖给子女，20%的个人所得税也是要的）具体采用什么方法，每个人要根据自己的实际情况进行判断和选择。
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分房有按户口份的，有按权利人分的，不知道你户口在不在这个房子里，按说是可以分到，要是户口在里面是肯定能分到的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
除户主和公有人之间有财产分割的具体协议外
是有补偿的
你的户口在房子里的话是有补偿的包括孩子也有！
一般是只要你得户口是在房子的户口里面是又补偿的
采纳后不可撤销，确定采纳？
我老公去世了，我们住的房子在我婆婆的名下，我和孩子是一个户口本，我是户主如遇拆迁有补偿吗？
遇拆迁肯定有补偿。你是户主也没有用，如果你婆婆变心要把房子卖掉的话，赶不上拆迁也没办法，所以最好想办法把房子过户到你或者孩子名下，或者你就好好拍婆婆马屁，千万别得罪她呀
就是我们现在要补偿他们是多少钱,因为拆迁款都是打到户主帐上的,不给我们怎么办.还有他不给我们户口本
可以要回来的！
户主从户口本上迁出，以后房子拆迁了会有什么影响吗？房产证上仍旧是户主的名字不变的
会有影响，但房屋价值赔偿不影响的，影响的是按户口补偿那一块。如果您对我的回答还算满意，请您务必帮忙，给我做个评价，谢谢！
拆迁 我是户主，但房地产证是岳父。现户口本上是我夫妻和岳父3人。问：拆迁能分两户？补偿？
你好户口本里有两个户口、户主和我妈没有血缘关系的，现在拆迁了只找户主谈，并没有找我妈这个怎么弄。
没关系的，房本是谁的名，就找谁，
家里拆迁，老房子的批复是我爷爷的，可是现在户口本上户主是我爸，现场拆迁到底谁签字有效。
你爷爷可以签的，只要你爷爷同意是可以就给你的。
&&&&&&我老公去世了，我们住的房子在我婆婆的名下，我和孩子是一个户口本，我是户主如遇拆迁有补偿吗？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-房屋拆迁户主死亡，拆迁协议谁签字能拿到钱？ - 110网免费法律咨询
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房屋拆迁户主死亡，拆迁协议谁签字能拿到钱？
江苏－无锡&01-14 09:28&&悬赏 0&&发布者:天上的猪头 & 回答:(2)
房屋户主是我公公，八年前已去世，公公有两儿子，现房子拆迁，拆迁办上门逼签字，两儿子对拆迁协议有意见不肯签字，婆婆背着儿子在协议上签了字。请问这字签了有用吗？拆迁办有权利把拆迁款只打给我婆婆吗？谢谢？！
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[江苏-无锡]
回复时间：
需要继承人签字。
我第一次网上咨询，没想到您真回复我了，很温暖也很感激！房子名字是我公公的，公公死后没办房产继承手续，婆婆一直住着，我想问我婆婆和她的两个儿子必须协商好谁是继承人并办好继承手续，由继承人领取补偿款吗？如果没进行房产继承手续，是不是要婆婆和两儿子都要签字才能拿到补偿款？还是仅我婆婆一个人签就行？非常感谢您！
这里只能告诉你，拆迁款及安置财产都是遗产，继承人都有份额，至于需要谁签字你们可以和拆迁部门沟通。
[重庆-江北]
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需所有继承人签字
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