二手房墙纸发霉如何处理干净味怎么办

【涨知识】墙纸发霉?别担心,我有妙招!
对于墙纸发霉的问题想必困扰了许多人,出现问题逃避不是正确的解决方法。今天小琪就为大家整理了这篇关于墙纸发霉的技术贴,希望帮大家找到问题,从而有针对性的解决问题。
相信,在梅雨时节时,居民们常有这样的经历,衣服本身不发霉,没见过穿在身上就发霉了,但梅雨时节将衣服、被子放在柜子里,不通风不晾晒就会发霉。一客户别墅,假期才住,夏天打扫卫生时发现墙角的木地板竟然长了木耳,不由赞叹这地板确实是实木,木地板本不该长木耳的,但是特殊情况下确实长了。壁纸也如此,本身是不会发霉的,使用不当的情况下的确发霉了。
什么情况下壁纸会发霉?
说说房产企业吧,他们的特点是用量大、房子新,都是新砌的墙。长久以来遇到并处理过几次房产项目壁纸发霉事件,经过现场检查,原因不外乎两个,最常见的是贴纸时墙体含水率过高,超过8%。为什么不能超过8%,是壁纸很娇贵吗?不是的,这不是壁纸行业的特别要求,这是国家对建筑行业的质量要求,达不到这个标准,工程质量就不合格。另一个原因是壁纸铺贴后,墙体漏水造成的。有些项目赶工期,墙体未干,高含水率施工,再赶上高温高湿的气候环境,墙体久不干燥,形成壁纸发霉,不得不更换重贴,但是这是壁纸发霉吗,其实不是,是墙体发霉,然后长到了壁纸背面。再次更换时,如果墙体含水率问题没有解决,依然存在发霉的高风险。其实有经验的工程人员都明白,不单壁纸会发霉,换成其他材料,比如涂料,油漆等照样,甚至更严重,不但会长霉斑,而且会造成墙面起泡,翘皮直至脱落,更加明显,处理起来也更麻烦。极少听说老房子贴壁纸发霉的情况,因为墙体干透了。所以在符合施工标准的情况下铺贴墙纸,是非常安全的。
施工后几年,发现墙纸表面长霉点了
通常所说的壁纸发霉是指与墙体接触的底面长霉,形成黑斑等难看的形状透过来。只要铺贴时墙体含水率达标基本上不会再发霉,任凭过上十年二十年,壁纸坏了,房子拆了都不会。那么表面发霉呢?这个基本属于后期使用保养的范畴,极少有案例研究。说说自己的经历吧,我家客厅的PVC壁纸去年出现过长黑点的情况,出现后用干净的湿布擦掉即可,经观察找到了原因,凡是长霉点的地方都附着有脏东西,是家里小孩的杰作,常常把墙抹脏,大人没有及时处理干净,有点心残渣,果汁奶油等,这些脏东西为空气中的霉菌提供了营养,在高温高湿的季节,这些污渍发霉,产生了黑斑,看起来就像是墙纸发霉了一样。找到了这些原因,就好处理了,平时注意保持墙面的整洁干净,发现异物及时清理,霉菌就不宜生长。
不同地区的消费者有不同的担心
大连青岛的客户说,我们是海滨城市,太潮,成都重庆的客户讲,我们这里是山区盆地,湿气大,上海杭州的客户也说,我们这里黄梅天没办法,啥都要发霉。当真正了解了壁纸发霉的原因,再看一下其他国家,其他地区,这些担忧都不是事。韩国是半岛环境,与大连青岛相近,日本是岛国,台湾香港都是四面环海,百年来他们的壁纸使用率远远高于我们。再看看各城市的高档酒店宾馆有几家是不贴壁纸的呢?但它们又都发霉了吗?
霉菌处理方法
对于已经发霉的墙纸按照如下方式处理(建议请专业施工师傅):
(1)霉点不大的,发霉时间在2-3个月内的可以先用湿毛巾擦拭霉点,把大量的霉菌先处理掉;然后将防霉剂喷洒到墙纸发霉的地方,杀死墙纸上的霉菌,通风干燥之后,霉菌处理掉,小面积的霉斑基本可以消除。干燥之后重复喷洒几次可以有效避免墙纸再次发霉。
(2)发霉面积较大,霉点较多且严重的,把墙纸重新撕掉,将墙面上的霉点去掉(如果去不掉要重新批墙),重新贴墙纸。
(3)窗台下部或者说是外墙渗水导致发霉的,一般会将墙面基层泡的很松软,需要将墙面基层铲除,重新刷腻子,刷基膜再贴墙纸。
『 防 霉 秘 籍 』
第一招,新房铺贴时检查下含水率,不达标不施工。
第二招,不同的大环境或局部小环境可选择不同材质的产品,必要时可考虑具有防霉抗菌功能的功能性壁纸。
第三招,保持壁纸表面清洁,不给霉菌提供成长的营养。
第四招,经常保持室内通风换气。
第五招,南方黄梅天(回暖天)空气高湿时紧闭门窗,降低室内空气湿度,必要时开空调或除湿机除湿。
第六招,除选用正规厂家的合格壁纸产品外,一定要选择正规合格的胶、粉、基膜等辅料。
做到以上六点,
不管是初次铺贴,
还是在以后长期的使用过程中,
再也不用担心所谓壁纸发霉了。
我们是雅琪
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?图文教程?
1.先将墙纸发霉部分裁断,裁至未发霉处▼
2.发霉现象必定和墙体水分过多有关▼
3.使用水分测量仪可测出墙体不同区域含水量的不同▼
4.墙体上方含水量少,往下含水量逐渐增加▼
5.水分大多情况下都是从下向上渗透▼
6.渗水情况下极有可能导致腻子、胶水发霉▼
7.将墙纸所有发霉处都撕除▼
8.将原有发霉,带有霉斑的腻子铲除▼
9.为了防止霉菌复发,需要在发霉处喷涂除霉剂▼
10.喷涂发霉处直至墙体湿润▼
11.除菌剂可以杀死腻子内残留的霉菌▼
12.防止重新披挂腻子时霉菌复发▼
13.等待除霉剂干燥之后涂刷界面剂▼
14.之后重新披挂腻子,注意周围墙面平整度▼
15.腻子干燥以后方可涂刷基膜▼
16.基膜干燥以后张贴墙纸▼
17.每个步骤都需要使用水分测量仪,确保墙面含水量达到施工标准▼
18.每一步都需要标准规范的施工,才能有效防止霉变的继续发生▼
▼专业工具▼
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分享:看到这里想必各位师傅对墙纸发霉处理有了一定的掌握。
各位师傅如果还有很好的办法,欢迎留言互动
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