德州住房公积金贷款条件及要求额度是多少，最多可贷多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-14 15:01 标签： 用住房公积金贷款需要哪些手续
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德州住房公积金计算方法是什么?
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公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月...
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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德州住房公积金贷款额度是多少，最多可贷多少年？？
采用住房公积金贷款买房，最多贷款额度是多少（个人贷款），最多可贷多少年？？
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公积金贷款包括担保人担保和房产抵押方式。
担保人担保最高贷款10万元。担保人要求：①两个行政事业单位人员②借款人的贷款额度不超过借款人、配偶及担保人公积金账户余额之和，最高10万，（仅限市直和德城区），不限制担保人的单位性质及人数（主要适用于单位是企业性质的） 。
房产抵押方式目前的政策：夫妻双方缴纳公积金的最多可贷35万元，一方缴纳的最多可贷25万元（首套自住住房贷款额不超过所购房屋主体价值的70%，二套住房贷款额不超过房屋主体价值50%;购买二手房申请置业担保方式贷款，所抵押房龄在1-10年，房屋抵押率为60%;11-20年房屋抵押率为50%;20年以上房屋抵押率为40%）。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请咨询12329。欢迎你再次提问。
正常是余额的15倍，但还要看房子的总价，房龄，二手可贷七成，一手最高可贷八成
如果第一套没有贷款或者以还清可以做首套，公积金贷款一般要交纳6个月以上才可以，贷款额最高60万，具体的要看你月交多少，以及交存比例，
可以的，需要你本人到你目前所在地的公证处做一个委托公证就行了
不能，现在市面严打，建议不要买没有产权的二手房。
主要看你购买房屋，房主同意就可以啊。不同意就找同意的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 我两人办了德州住房公积金贷款，今后是怎么扣款啊，是一年一次吗用公积金还，还是没月扣啊，用两人的公积金是怎么扣啊，谢谢
我两人办了德州住房公积金贷款，今后是怎么扣款啊，是一年一次吗用公积金还，还是没月扣啊，用两人的公积金是怎么扣啊，谢谢
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每月定时扣款，您夫妻双方的公积金自动于明年的5月20日冲抵您的贷款。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接咨询12329。
正常是余额的15倍，但还要看房子的总价，房龄，二手可贷七成，一手最高可贷八成
如果第一套没有贷款或者以还清可以做首套，公积金贷款一般要交纳6个月以上才可以，贷款额最高60万，具体的要看你月交多少，以及交存比例，
可以的，需要你本人到你目前所在地的公证处做一个委托公证就行了
不能，现在市面严打，建议不要买没有产权的二手房。
主要看你购买房屋，房主同意就可以啊。不同意就找同意的
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一、德州住房公积金贷款对象和申请条件：1.贷款对象：借款申请人必须是在职职工，贷款前个人及其所在单位均连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工（不含铁路、电力、油田系统职工）。2.申请住房公积金个人住房贷款应同时具备以下条件：（1）借款申请人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；（2）夫妻双方至少一人具有德州市行政区域内的常住户口；（3）具有合法的德州市行政区域内的购买自住住房合同及相关证明材料，且其合同签订时间在一年以内；（4）具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；（5）借款申请人及配偶申请时没有尚未还清的住房公积金贷款，且无其他可能影响还款能力的债务；（6）信用状况良好，借款申请人及配偶信用情况符合《德州市个人住房公积金贷款实施细则》的相关规定。（7）采用德州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）认可的担保方式。二、公积金异地贷款办理流程：1、借款申请人从中心网站下载或贷款受理窗口领取《异地贷款职工住房公积金缴存、使用证明》，并加盖缴存地住房公积管理机构公章（或业务专用章）（借款申请人及配偶均为异地缴存的职工应同时提供）、借款申请人及配偶《单位收入证明》。2、开具借款申请人及配偶缴存所在地、购房所在地、户籍所在地所涉及城市的《房屋权属证明》。3、借款人持以上证明及（四）中其他贷款资料向购房所在地住房公积金管理机构贷款受理窗口提出贷款申请，由贷款受理人员初审是否符合贷款条件。4、对符合贷款条件的职工，由贷款受理人员填写《住房公积金异地贷款个人开户申请表》，交由业务窗口申请开户。5、开户成功后，由贷款受理人员打印《住房公积金贷款预审通知书》。6、借款申请人填写《个人住房贷款申请审批资料》，并提供贷款所需资料原件及复印件，办理抵押手续。7、贷款受理人员录入贷款信息转复审人员审批。8、受托银行根据放款通知与借款人及配偶签订《借款合同》，并发放贷款。三、德州市住房公积金管理中心官网
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在德州买房住房公积金最多贷多少钱
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一个人的可以贷30万
一个人的30万
可以，只要具备西安购房资格，可以使用异地公积金贷款买房！
不能，只能各买各的
如果你老公有公积金可以走公积金贷款，其他不能买了
买公积金满六个月 你的月供就会比商贷的便宜几十块
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