风水茶商城，是贷款的新口子秒批贷款吗？这个是贷款金额吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 00:08 标签： 黑户贷款口子
要交房了，谁有新房收房验房的经验和常识？给我普及一些呗！1个回答wduser_毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，可以参考以下的看看。
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打”爆点“时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
6.阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的
龙头是否有水的供给，是否配套齐全，（包括楼道里的管道井中的水龙头）。
9.排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
10.电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致；
11.预留洞是否合理
.首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。
12.强电、弱电
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。（这个很重要），用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座（距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置），卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
13.检查室内的平整度
如何检查室内的平整度的三大方法：（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
（2）目测大致地平。
（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
14.检查门窗垂直度
（1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
（2）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）。
（3）门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音。
（4）窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
（5）窗边与混凝土接口有无缝隙。
（6）开关窗户是否太紧？可否妥当关上。
（7）窗户玻璃是否完好。
15.公共配套
（1）打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
（2）电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
（3）CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
（4）周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
以上十五条验房知识对每一个业主在收房时都会有所了解，对于业主而言，验房都应该是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。
二、验房子流程
购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容：点击阅读验房的相关法律文件
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明”暂不清楚“或”无法认定“，并由双方在注明处签字或盖章。
以上关于收房攻略相关知识就介绍到这，项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：找验房时要找做得比较专业，这也才会验得比较好。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答2个回答wduser_在家装中，用的最多是乳胶漆和墙纸，而液体壁纸结合了这两者的优点，从我了解的液体壁纸店来看，效果还是相当好的3个回答wduser_不是很好。外墙瓷砖多是釉面砖，表面比较光滑，涂料附着不是很好，时间长了很容易起窍开裂1个回答wduser_能够算十大品牌地板品质都差不多吧，永吉地板还不错，性价很高3个回答wduser_那个不是H5、而是HS、空调在“制热”模式下运转一段时间后，室外冷凝器会结很厚的霜雪，如果不能把霜雪及时的化掉，会直接影响到空调的制热效果，所以当空调运转40分钟以上符合化霜条件时...1个回答wduser_双相不锈钢2205，在GB/T不锈钢和耐热钢、牌号及化学成分中有这种材料，第8页，序号70。就是022Cr22Ni5Mo3N1个回答wduser_差别不大，是海尔产品中的一个系列，比如卡萨帝是高端，这个也是海尔公司产的，跟其他海尔品牌的产品质量一样，放心有保证，是不同系列的产品而已。商标差别而已，个别也是件不同，但是都是合乎...1个回答wduser_平屋顶排水从女儿墙开始，由排水口、PVC引水管加弯头、落水斗及以下部分的水管束节、卡箍组成。屋面部分为单面或双面返水，不需要任何排水配件。希望我的解答能帮到你1个回答wduser_从麦克风的技术指标参数上来辨别，如db、频率响应、拾音、灵敏度、大振膜、小振膜特征、方向性特征等的参数对比，可判断一个麦克风的音质好坏，当然杂牌的另当别论，一般品牌麦克风，你可以在...3个回答wduser_0.9米x2米，或者0.9x1.8米，一般就这两个尺寸。。。3个回答wduser_工业铝型材是专用型材，其断面呈较复杂的沟槽，用以方便的互相搭接，形成立方体，同时还有成型的连接座、连接板、地角架、交错连接板----等许多附件。这些型材及附件，可以用螺栓连接成货柜...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制农村房屋风水图、看住宅风水、房屋风水格局wduser_什么样的朝向好查看更多更多回答wduser_我家前面是一段直路，屋前面有2米高围墙,这样对我家风水有关吗。wduser_农村家里客厅放什么最好啊wduser_我家三口属羊，东南门西南卷，大门两边是杨树，对面是沟，沟边种了杨树和香椿芽树，对家有影响吗wduser_正门对向直路不好，风水中称犯穿心剑格局wduser_这个很简单的，你说一下大概面积就可以了。风水不用八字，用八字的风水，不叫风水，那是骗人的。住宅是一家人住的，不是一个人住的。一家人都平安，顺利，健康好，才是好风水。
要八字的风水，那是给你算命。假借风水之名骗人的。风水是看的，自古只有看风水的说法，没有算风水的说法。
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