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经营长途客车票款迟迟不结算
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买卖房屋合同中，物业费应该交到合同签订的时间吗还是过户时间？
一般以房屋交接当日为结算各种费用的时间点，之前的由卖方承担，之后的则归买方。
采纳后不可撤销，确定采纳？
物业费房东应该是付到过户时间。
物业费在房屋交接前由上家承担，交接后由下家承担。
以过户日为计算的时间点，之前由原业主承担。
物业是按照过户的时间来算的。。
采纳后不可撤销，确定采纳？
卖房交接时物业费应如何计算？从签买卖合同时起由谁承担的?因为买卖期间房子是空着的，买卖期长达6个月。
从签买卖合同起一直到您交易全过程结束 您和房东去物业过户当天之前的房东交 从当天算 以后的算你的
民事买卖房屋物业费纠纷1？我是天津河东区人
你是无需承担的可以不缴纳
物业费欠费影响卖房否？
不是大问题，留个尾款就好了！
我在买卖房屋中甲方的上一任房主欠了两年半采暖费，甲方是油田职工公司给交物业采暖费我们就没查，过完户之
由于甲方已经认可2014年以前的费用与新房主某某无关，故你不用承担支付2014年前的采暖费的义务，但是由于拖欠的采暖费不属于你的财产，应该由供暖公司提起诉讼要求甲方的上一房主支付拖欠的采暖费。
我想问问这笔钱该谁出？？再问问当初我们买房子办房照过户更名，没有物业的相关手续能不能买卖房屋？？？
如果找不到前房主那就只有你自己承担了，当时是你自己办的手续吗？没有中介吗？如果找中介办的可以找他们，如果是你自己办的就认了吧。
我将长期不在家,又不想浪费钱交物业费,难道只能卖房
可以出租，也可以考虑给亲戚朋友住，物业费出出就好！
&&&&&&买卖房屋，物业费，水电费，结算时间
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-朋友买房后发现原业主欠水电费，谁来负责(南京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
朋友买房后发现原业主欠水电费，谁来负责
提问者：13*******62&
时间： 15:00:30 &
所属分类：
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共有&1&个回答
　　在签二手房买卖合同时应当在合同里约定原业主物业结清，以及预留物业保证金。但时有物业交割完成新业主入住一定时间后发现原业主拖欠的物业\取暖等费用还未结清，这时作为购房人可找成交中介，中介公司是该房成交居间服务提供者，有责任监督业主清偿所交易房子的一切费用。
　　链家网再次提醒光大购房者，买二手房一定要在房款里预留2-5万元物业保证金，同时链家签约前的《签约风险视频》里面有相关风险提示：
　　物业交割风险(预留物业交割保证金)
　　风险：交割之后发现的欠费，则可能由购房人承担。
　　风控措施：
　　一核：链家将要求原业主提供相关票据，并向物业等单位核实缴费情况;
　　二留：签约时留存物业交割保证金，如有欠费，从中抵扣;
　　三返还：经纪人会陪同双方到房屋实地交割，签署《物业交割单》，监督返还保证金。
　　链家承诺，链家将对房屋费用拖欠情况进行核查，如业主有费用拖欠、且留存的物业交割保证金不足以抵扣所欠费用的，则链家承担先行垫付责任，并由链家向业主进行追索。
买房时有三个细节是不能忽略的，车位、电梯和物业。
租房时，要注意看房子的水电结构、装修细节、家居配套，另外要尽量避免选择太偏远的小区。
家具是整个装修中最能起到装饰和实用功能作用的部分。在竣工验收后，家具的摆放要注意位置对...
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误请问卖掉房子是不是结清按揭银行的贷款就可以了，其它信用贷款不用结清吧
卖房子是把按揭还清他项权证拿出来去注销就可以正常过户了！
贷款还清可以的
是的，只结清贷款就可以的
和房子无关的贷款肯定没关系 ，可以不结清
您好，您要卖掉房子的话只需还清剩余房贷即可
采纳后不可撤销，确定采纳？
石家庄桥西区北京银行网点去哪申请个人住房贷款？房屋按揭的利率是多少？
不走北京银行
九江市中信银行按揭会扣押房产证吗？一手住房贷款需要哪些材料？
现在买房按揭贷款房产证都在自己手中，不会押在银行
乐山市平安银行办住房贷款有手续费吗 ？办按揭怎么才能申请成功？
每个银行都会收的
宝鸡市民生银行信用卡会影响住房贷款不？办按揭怎么才能申请成功？
会影响办贷款的
如果没有预期都影响不大
最新银行按揭贷款利息是多少？要符合什么条件
现在很多是20%
有个别银行上浮25%
在银行还有贷款还能按揭买二手房吗
您名下是第几套房呢？ 银行贷款只能贷3套。
&&&&&&请问卖掉房子是不是结清按揭银行的贷款就可以了，其它信用贷款不用结清吧
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 外省房贷款结清在郑州买房算首套吗，首付和贷款利率怎么算?
外省房贷款结清在郑州买房算首套吗，首付和贷款利率怎么算?
外省户口，全日制本科学历，在外省有一套房，贷款未结清，在郑州无房。如果结清贷款在郑州买房，算首套房吗
我来帮他回答内容不能为空
全部22个回答
算首套，首付三成，利率按当时利率
结清的话在郑州可以按照首套走
算首套，首付3成，利率具体看贷款银行20%或25%
可以按首套，首付30%，利率根据银行不同有上浮。
去当地银行拉一个贷款结清证明，然后在郑州买房就算是首套房了，贷款利率目前是20%-30%,这个看具体的合作银行！
算是首套房的，几率各个银行不相同 有的上浮20%有的25%
提供郑州限购区无房证明，可以算首套，利率上浮20％
在房管局算首套，贷款算二套！
结清贷款按首套，首付百分之三十
二套，有贷款记录都是二套
在郑州限购区域没房，外省没有房贷，都算首套，贷款利率目前最低上浮20%，最高30%，银行不同，利率政策不一样，我们中环地产合作的交通银行，上浮25%，额度高，放款快，希望能帮到你
算首套，外地结清。在大郑州范围内无房就可以，限购不限贷
不算，算二套
贷款结清可以按首套，首付30%，利率上浮25或30
外省有过购房贷款已经结清的，在郑州购房，贷款可以算首套，首付30％。目前基准利率4.9厘利率再上浮25％计算的。
再贷款不在之前贷款的银行可以按首套，首付30%，利率上浮25%~30%
如果结清就可以算首套
算首套，首付3成，利率基准上浮20％
算，只要贷款结清就可以，首付三成，然后贷款利率上浮，上浮多少看银行
贷款结清，可以按首套。
看买哪里的房子，很多地方的评估价不一样，有的首付在三成左右的样子，有的首付可能要评到总价的一半，因为二手房按照评估价来按算首付的、
现在还没有全国限制，在北京买目前算是首套，首付多少得看你买多少钱的房子了。
按正常的操作手续，首付是需要6成的，贷款利率是需要上浮的，但是可以找担保公司做下包装，可以做成离异状态以个人名义去买
您这种情况属于典型的二套首贷，再次购买需要安装二次购买交税费了，贷款可以按照首次贷款申请额度
有贷款记录的再次购买住宅房,按照二套的政策操作，贷款4成利率上浮10%.
首先公积金只能当地使用的，如果公积金是长沙的话，那就可以贷款，您的公积金在许昌，那肯定不能用的。您的老婆在郑州工作，只能出具郑州的纳税证明，您和您太太到长沙买房还是不具备...
待解决问题
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