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如果你还不知道这几个问题，听我的先不要考研
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我叫小新，考研帮小编一枚。在接下来的日子里，我尽量每周都推送一篇干货帖子，来帮助你们复习备考。
这次的帖子，只想跟大家说明两件事：一、关于我用了一天的时间，为大家整理了近25000字的《考研常识pdf版》 我为什么要做这件事？以及对大家的意义何在？（文末有附件可以自己下载）二、关于许多人比较关注的，到底要不要报辅导班我想说说我的看法和建议。
??第一部分：关于《考研常识pdf版》这个考研常识一共分为五个内容：1.常识篇2.报名篇3.初试篇4.复试篇5.调剂篇
其中，大家必须要看的是常识篇和初试篇，里面包括了考研的基本流程、学硕和专硕的区别、公共课的考试题型及难易程度还有各阶段如何安排复习这几个部分一定要仔细阅读。
相信，当你把这些都看完后，你对考研会有更清晰的认识，更清楚自己接下来该做什么，怎么做。如果你连这些考研最基本的常识，都不是很清楚的时候，我真心不建议你开始复习。因为你会在复习中不断问自己，我这样复习到底对不对？是不是复习的太慢了？我到底要不要考这个专业balabala~从而对整个备考阶段都产生严重影响。
好了，关于考研常识的事儿，我就先说这些。工欲善其事必先利其器，了解考研常识是你复习备考的第一步。
??第二部分：关于要不要报辅导班关于报班的问题，我翻了很多考研帮的帖子，基本是从15-17年的都看了下，而且也在知乎上搜了好多关于此类的问题。比如下面的这个：
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18:42 上传
这个问题在知乎上被浏览了32万次，可见关注度还是很高的。下面，我会结合知乎上比较中肯的回答，以及我个人的观点讲讲考研到底要不要报班。
首先，我想表明一个观点：不是所有人都适合报班，也不是所有人都需要报班。每个人的基础是不同的，对一件事情的投入度、产出的效率也是不一样的。
具体可以分为以下几类：?第一类：学霸型如果你是那种数学一二类积分随口就能算，线代各种变化心算能完成，英语还能独立看国外著作。专业课在上学时候就已经出过专利发表过论文，已经成为该领域的大牛。那么，报班对你来说纯属浪费时间。你只需要按部就班的复习就好啦，然后高高兴兴地拿到录取通知书。
?第二类：基础较好，有一定自制力如果你基础比较好（最起码期末成绩能考到前30%），自制力强，而且有明确的报考院校，我反倒比较建议你报班。基础好说明你在大学期间就是学习吸收消化能力、自律能力很强的那一类人。这样的人恰恰能够最大化利用考研辅导的价值。考研毕竟是应试考试，谁学得快，会的多谁就能够走在前面。对于这一类人推荐报名网课（最好是直播+录播混合的那种）或者一对一辅导，不建议上大型面授班还有集训营。因为网课和一对一时间比较灵活，不会打乱你自己的复习节奏。也可以根据你自身的情况，进行专项提高，比较有效率。
?第三类：基础一般，自制力一般如果你基础比较一般，又不知道如何去规划。复习起来没头绪，不知道干什么。而且自制力还不太好，经常在图书馆呆坐了一天，书没翻两页，手机却没电了。又或者自己学了半天，发现做题还是不会又不知道问谁。而且你还想考个985或211之类的名校。如果有上述情况出现，那么你可能需要报个辅导班。
注意，这里我说的是可能需要。因为对你来说，选择对的辅导班更为重要。如果选择上出现了错误，那还不如不报。拿数学举例子，一般机构到了暑假都会出暑期强化班。每天从上午8点到12点。下午从2点到5点。一天连续学习八个小时，除去吃饭午休，晚上还有各种刷题、整理笔记。两周之内要学完高数（上下册）、线代、概率四本书。这样的强度对于基础不好的同学来说难度可想而知，换句话说就是你跟得上吗？一旦跟不上节奏那报班学习还有什么意义？只会打击自己的信心。
所以对于这种同学，我认为选择对的辅导班比要不要报班更加重要！要么不报，要报就报最适合的。如果你是想要那种学习的氛围，那么集训营可能比较适合你。这种班型一般比较贵2-3W左右。优点是学习氛围浓厚，管理也偏军事化。缺点是人太多，老师不可能一个一个照顾得过来，一旦落下了再想弥补就非常难了。如果你时间不固定，自制力也不是很强，又希望快速提高复习效率。那么一对一这种班型会很适合你。价格一般在5-6000左右，比如我们考研帮的学长一对一。这种班型的优点是时间比较灵活，另一个是会有专门的人对你进行督促，而且能够对你专门针对你薄弱的环节进行提升。缺点是课时比较少，不会像集训营那样全天候的上课。如果你的经济条件不是很充裕，可以选择网课。网课一般都在2000左右。优点是你可以反复听老师讲同一个知识点，不会的地方可以循环播放。缺点是当你对某些地方有疑问的时候，可能不会有人来帮你及时的解决。还有你需要有很强的自制力，否则一切都白搭。关于要不要报班，报什么样的班我就先讲到这里。
还有，最近我发现有很多考研党都在问考研帮的学长一对一到底靠不靠谱之类的问题。在这里也想真诚地给大家做个声明：那就是我们非常靠谱，因为我们是正儿八经的大公司 （傲（qian）娇（zou）脸）我们是上市公司好未来（股票代码：TAL）旗下的辅导品牌。如果你不知道好未来，但总听过学而思吧。好未来的前身就是学而思，于日正式更名为好未来。目前是家市值过百亿的公司哦~有图有真相
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好啦，如果有想了解关于更多学长一对一的相关资讯，可以最后，附上我为大家准备的PPT。
??我的第一篇帖子：??我的第二篇帖子：??我的第四篇帖子：??我的第五篇帖子：
还有听说在这篇帖子留言的，最后都考上了研究生哦~~~~~ ??考研常识pdf版
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厉害了，谢谢小编
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涨姿势了&&
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已报学长一对一~
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谢谢楼主～长知识了
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嗯，我要好好看看
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留个言，考上研
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南大金融431专业课1对一有吗
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Powered by Discuz!买房要三思而后行，这几个问题如果你没想清楚，房子一买就后悔买房要三思而后行，这几个问题如果你没想清楚，房子一买就后悔光明热点百家号转载自百家号作者：佳佳侃家居买房要三思而后行，这几个问题如果你没想清楚，房子一买就后悔。如今中国的房地产市场可谓是火爆，房价也在不断的上涨。在城市能有一套房子似乎成为了现代年轻人的一个梦想。很多人为了能在城市买一套房子花光自己的积蓄，还要背上房贷，成为房奴。但即使这样，买房的人也并没有减少，反而呈上升的局势。因为在现代的生活，房子成了男方的嫁妆。为了更好的工作和学习，也需要我们在城市去买一套房子。但是买房子一定要谨慎，千万不要过急。下面小编们就来和大家说一下，买房子一定要注意的问题。首先， 中国的房子那么多，不一定要急着买房，可能有的人会这样认为，如果不早买，那么房价会一天一天的长，到以后，就更买不起房了。由于有很多人这样想，所以造成了今天中国房地产市场火爆、中国房价居高不下的情况，等这场热潮过去，房价肯定会回归正常的水平。其次，在买房子的过程中，我们不能只看首付，后面还有房贷、装修等等需要花钱的地方，我们要考虑自己的经济情况，然后在决定自己能不能买房，不能等到房子买了以后，就没有钱生活了，这是万万不可取的。还有在买房子之前，我们要思考一个问题:自己为什么要买房子，或者是我买这套房子是干什么的。这个自问是非常有必要的。我们不能看见人家买房子，自己就随波逐流，然后等房子买好过就傻了眼，那时在问自己当初为什么买这套房子，可就为时已晚。所以我们在买房子之前一定要考虑好了，在买房子也不为时不晚。最后，我们在选房子的时候，一定要明确买这套房子的目的，如果是为了自己的工作，那么就买离自己工作单位较近的房子，如果是为了孩子上学，那么就买离学校比较近的房子。总之，对于买房子这件事，我们一定要慎之又慎。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。光明热点百家号最近更新：简介:报道刚刚发生的新闻，聚焦热点事件。作者最新文章相关文章挑选成人纸尿裤，这几个问题你要注意_凤凰资讯
挑选成人纸尿裤，这几个问题你要注意
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原标题：挑选成人纸尿裤，这几个问题你要注意
05月16日讯：现在，成人纸尿裤是很多家庭都需要的一款护理产品，对于有中度漏尿情况的长辈来说，成人纸尿裤是日常活动和出行的一个重要保证。目前，成人纸尿裤品牌众多，要从中选择一款合适自己家长辈使用的产品，需要费点脑筋。源自美国，与好奇同属金佰利的“得伴”成人纸尿裤是现今很多人的第一选择，那么“得伴”成人纸尿裤成为广大消费者信赖的产品有哪些方面的因素呢？
首先是材质的选择。成人纸尿裤是一款贴身的护理产品，这就决定了消费者必须注意它的质感和穿戴体验。炎炎夏日马上就要到来，如果使用材质比较一般的成人纸尿裤，不仅感觉会很差，而且极有可能给皮肤带来伤害。另一个重要的问题是，如果成人纸尿裤过于臃肿，外人看起来会非常奇怪，使用者本人也会觉得很尴尬。主打轻薄、透气、贴身的“得伴”成人纸尿裤则有效地避免了这些问题，摸起来、穿起来体验都不错。
其次是吸收量大小的判断。对于成人纸尿裤而言，吸收量大小的指标非常重要，也会在很大程度上影响消费体验。吸收量过小的纸尿裤，就必定需要频繁更换，在白天或许还勉强可以接受，但到了夜晚，难免要不断起夜更换，这对睡眠质量的影响是非常大的。吸收量大的纸尿裤，能够给长辈夜间的睡眠带来保障，使用者往往能够安心睡到天亮。这也是“得伴”成人纸尿裤颇受长辈们喜爱的原因。
还有就是穿戴方式的需求问题。对于长辈们来说，过于复杂繁琐的使用方式，他们是不愿意接受的。所以，对于这种日常要使用的产品，还是越容易使用越好。这一点“得伴”成人纸尿裤考虑得非常全面。比如他们的轻便裤，穿脱方式与婴儿拉拉裤类似，如同普通内裤一样的轻松和自然，完全不用担心穿戴麻烦的问题，这也是“得伴”的一个重要优势所在。
对于生活不能自理的使用者，“得伴”搭扣型成人纸尿裤毫无疑问是最佳选择，其具有海量吸收与尿显提示的特点。“得伴”搭扣型成人纸尿裤的双层锁水层能长时间锁住尿液不回渗，蓝色速渗层能迅速吸收并分散尿液，让表层保持干爽舒适，老人在穿戴后，一晚上都可以稳定吸收。“得伴”搭扣型成人纸尿裤在设计方面考虑周到，帮助更换的人也不会太过麻烦。
同时，贴心的“得伴”还有作为辅助护理的“得伴”护理垫和为活动可自理的老年人设计的“得伴”纸尿片。“得伴”护理垫采用了透气材质，排湿防潮，呵护肌肤，让尿失禁患者倍感柔软舒适。“得伴”纸尿片弧形剪裁与前后加宽设计，能够全方位包裹臀部；超强瞬吸锁水系统，能迅速吸收并锁住大量尿液，持久保持表层干爽不刺激；双层柔软弹力隔边，提供双倍保护，让长辈舒适安心。
“得伴”成人纸尿裤产品类别多，作为子女的我们在尽孝心的同时，一定要注意到这些问题，为父母挑选到最合心意的产品。
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播放数：164405租房单间大改造,遇到这种会生活的妹纸赶紧娶回家吧!
最后更新时间： 02:41:25
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作者：荆棘鸟
成都的租房成本有多高？问题详情：租房推荐回答：成都24.48元/平米/月，这里平米是平均使用面积，包含一些租用的公摊面积，所以不是你住一个10平米单间就是简单乘以10的，下面我们以70平米刚需住宅为例，简单算一下成都的租房成本！
单房租：70X24.48=1713.6元/月
水电气费约200元/月
总的约2000元/平米
即便是3人共住70平米住宅，每月也需房租700左右，并且水电气费会增加！果然租房是一个大问题！
不过现在越来越多的人发现了一个问题租房不如买一个刚需房！
若是以5000元/平米的房价购买一个70平米的房子，总价约35万，首付二成也就是7万相信大多数人没有压力，还款情况如下：
月还款1588.15元，比租房便宜近400元/月，并且房子是自己的啦，租房买房谁好谁坏可想而知！一辈子租房会不会后悔？问题详情：很多人为了家庭的安定或面子，咬咬牙便付了首付，然后把二十年最美好的青春耗在了房贷上，像一只戴着枷锁的鸟儿，再也无力翱翔于梦想的蓝天，值得吗？有没有人想过租一辈子房？住厌了就换一个城市，最重要的是，压力很小，可以用剩下的钱去旅游、去购物，做很多自己喜欢的事情。抑或你坚持了很多年，最后还是放弃了？推荐回答：。理智理智理智！多动动脑子！首先，我家里有几套房，都是全款买的。但加起来也没住到一年，基本都是在外面租房住。因为一辈子呆在一个地方不动在现代社会几乎是不可能的！所以作为一个即是房东又是租客的家庭出来的人还是有资格回答这个问题的。上面很多高票答主都说到“租房的房租等于每个月还按揭”。但实际情况是不可能的，每月租金大概是同水平房按揭的一半。银行不是慈善机构，你贷款不要利息？上面支持买房的都没提首付的问题，我就想问问，现在几十万的首付几个刚工作几年的年轻人自己付得起的？不需要上一辈出钱？大部分家庭是抽光两代人的资金付了首付，然后进入咸鱼状态，抗风险能力归零，发展能力重创。人生总不是一帆风顺，当意外来临之时手上没钱我看你怎么办？当机遇来临的时候手上没钱做项目眼巴巴看着机遇消失也不好过。房价也不是像宇宙一样膨胀百亿年。现在三线以下城市房价跌了一年多了。去年我家出了一套房，正好是最高峰，再晚两个月就要亏几万。说了这么多，手机码字也辛苦，总结下我的意见：1: 理智消费，为什么其他商品你能理智到了房子就不理智呢？归根结底还是一样商品。根据你的经济实力和你的真实需求来衡量你要不要买。2:长远打算，不管是投资还是消费，不看到后面咸鱼是必然的。3:房价高一半原因是国人自己作的。傻子太多扎堆的地方骗子肯定不少。如何看待大学生校外租房？问题详情：现在的大学宿舍环境已经很完善了，为什么还有那么多学生宁愿另外花钱到外面住？推荐回答：本人是一名大二的学生，现在在学校外租房，我认为大学生在校外租房一般是三种情况。第一种是情侣租房，大学里谈恋爱极为多见，男女朋友在一起总想得到一些隐私，所以就有了出去住的想法。其次男女生在一起多多少少会有生理上的需要，大学城旁边的小旅馆数不胜数，需求次数一多花费也大，这样就不如两人一起租房划算了。第二种是个人的需求，本人就是这种情况。大学生住宿舍一般是4-6人间，每个人的生活习惯不一样，你不能说去改变别人的生活规律，但也不能让别人过分影响到自己。我们寝室室友睡觉普遍较晚，我睡眠轻还睡得早，为了能有个好的睡眠所以想出去住。据我所知还有女生因为自身打呼噜不想影响室友也出去住。第三种其实和第二种类似，就是考研租房，我们学校考研期间和实习期学校不提供住所，所以学生要出去自己找房住。就算有的学校提供住所，很多学子为了图一个好的学习环境也会选择租房。对于大学生租房的事情，在我看来各有利弊。出去住久了免不了老师的发现，也会疏远同学。我认为因为每个人的未来目标不同，所以要清楚的认识到自己到底需不需要出去租房住。如果自律性好，对未来有明确规划并能付出努力的同学，出去住未尝不是一个好的选择。情侣可以相互鼓励共同努力出去住也是可行的。但对于自我约束性差，出了校门租房住只因为贪图安逸，租房为了方便玩的学生，出去住只会变得更堕落。最好，还要想好经济因素，出去租房的花销比住宿要高出很多倍。如果家庭条件还可以的同学可以与家长和导员商量后出去租房住，但对于那些家庭条件不好的同学一定要有自知之明，不要给父母造成负担，努力学习以后出人头地才是王道。格拉斯哥租房注意事项？问题详情：要去格拉斯哥留学了，第一次租房，求问有什么需要注意的地方吗？推荐回答：首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。房主有责任让房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。在格拉斯哥租房，可以找异乡好居，异乡好居有海外最新的优质房源信息，更有专业的海归顾问为您提供从海外租房、留学生公寓到新房二手房出售、留学生国际机票、接机、保险等一系列涉及留学后市场的贴心服务。异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693个热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。在外租房有没有因为人生阅历少最后被房东坑的？问题详情：租房推荐回答：租房被骗手册：我走过最长的路，就是中介的套路图片来源：腾讯图片几千花钱押金成了初入社会的学费“永远不要低估中介的无耻程度”，每当碰到有朋友要租房，阿美都会这么告诫他们。大学毕业后，她被黑中介骗走了第一桶金。她希望找一处学校附近的单间。网上搜寻无果的她来到了小门口的中介，“我恨当时没留个心眼，没有去网上搜一下这家中介，心想这几年天天开在眼皮底下，总不能坏到哪去”。中介见到阿美，听说她是刚毕业要租房，马上殷勤地斟茶递水：“快坐快坐，刚毕业这会儿房子可不好找。”中介领她到了传说中的“好房”，阿美倒吸了一口气：“房子特别破，没有窗帘，本来白色的家用电器都成土黄色，有点发黑了，家具漆早没了，马桶也不冲水了。”但是刚毕业，身上没有太多钱的她也禁不住这里的低价以及中介的巧言令色。“他就一直说现在房子特别紧张，这地段价位这么低，再犹豫过一会儿别人来看，可能就租走了”，阿美有些心动，确实其他同学租到的，价钱都比这个高一些。中介不但向她承诺，这里包物业水电和电器维修，并且承诺帮阿美装窗帘。这么诱人的条件，阿美把心一横，跟着中介去门店交钱，签合同。图片来源：中青报可到了门店，几千块钱一交，阿美才发现根本没有合同，中介只给了她一张收据：“放心，你看我们这么多年都在这，跑不了。”阿美想着，“钱都交了，现在退也没办法，反正店在这，跑不掉的”。接下来的一年里，阿美学会了自己修马桶、自己换热水管、自己修燃气灶。中介不闻不问，一开始承诺的装窗帘，迟迟不肯兑现。阿美去店里提了好几次，中介要么就是不理她，要么就是威胁她：“你有没签合同，信不信把你赶走。”没有社会经验的阿美有些慌了，但想想这里这么便宜，还是凑合住吧。平常搞搞维修，就当增长能力了，等房子到期了再换家好的。谁知，阿美刚住两个月，中介就开始催交下个季度的房租，不交就让她搬走，押金也别想退。终于熬到退租的日子，中介带了好几个人到了这件小屋子转了一圈，拿着当初签下的收据，看了又看，“你把这一年的水电费、维修费交一下吧”。阿美不敢相信自己的耳朵，不是说好了包水电的么？不光要补水电费，中介还指出了这间屋子的家具好几处“人为损坏的地方”，要从押金里扣折旧费。“可这明明搬来就是坏的啊，我来的时候这里比现在还破呢”，阿美又急又气，呜咽着说。一来自己当时没有拍照留存证据，二来和中介没有签合同。阿美看到现场这么多人，自己根本没有任何反击的可能呢，几千花钱押金成了初入社会的学费。这人根本不是房东，而是包了好几套房子的“二房东”晓光是在58同城上找的房，听说中介会比较坑的他，还特意选择了“个人房源”一项进行检索。网页里出现了很多高性价比的房子，价格远低于市场价，地段装修都很好。但是这些租房信息都写着“只租给爱干净的女性”。晓光一开始还有些后悔自己投错了胎。后来看新闻才知道，原来这些房源都是假的。“添加微信后，假房东会告诉你房子没了，然后每天在朋友圈发小广告”。经过漫长的检索，他锁定了一套五环内临近地铁的单间，并且上面写着，房东直租。“1500，这个价格简直没谁了”，晓光兴奋极了，拨通了房东的电话。按照房东发来的地址，晓光七拐八拐的通过导航找到了一个老小区。等了一会儿，姗姗来迟的“房东”急忙解释道：“现在房子太紧俏，你看的那套刚租出去，不过我这小区附近还有几个房子也不错，你要不要去看？”晓光突然意识到，这人根本不是房东，而手里包了好几套房子，专门出租的“租房代理”又称“二房东”。“来都来了”，晓光决定跟着中介去看看。结果，在自己预算内的房子，不是用木板打的隔断间，就是半地下室。这些比宿舍还要破旧的房子，在中介口中统统是“精装修”。晓光有些绝望，但急于搬家的他想着，这里毕竟离地铁近，还没有中介费，最后还是签了。没成想，转账押金还不到 1 分钟，中介立马郑重其事地说：“把一年的暖气费、物业费交一下吧，一共 6300 元。”再三确认过合同的晓光愣住了，没想到自己百密一疏，没有看到合同里并没有提及物业费和取暖费。不交钱，压根没法住人，但现在合同签了，押金也没法退。晓光咬咬牙，把家里刚打来的生活费统统给了中介。看房的时候，中介声称，这个房子只有4个人住。住进去之后，这套原本两居室的隔断房，实际有住了6个人，也就是说这6人要共享一个卫生间。其他几个室友也是贪便宜，咬牙租下了这套房子，可黑中介实在是让让人有苦难言。“大家平时上班都很辛苦，碰上这种无赖不敢维权，只好忍气吞声”，晓光叹气道。图片来源：金融之家晓光忍气吞声住了凑活了三个月，第二个季度的房租刚交，“房东”就找上门来了。原来这个中介（二房东）整租了这套房子，在房东不知情的情况下，私自打了隔断，再转租出去。这个中介拖欠房租很久，房东追讨欠款，上门才知道自己房子被改造了。房东报警后，要求收回房子，并让租客们一周之内搬走。“真没想到这个中介这么黑”，晓光说。他和室友们恳求房东能够通融一下，可房东坚持自己作为受害者已经损失惨重，一周内必须搬走，否则丢东西。几个室友们，一边收拾着东西，一边开始联系中介退押金。晓光拨通了中介的一个手机，中介很快接通了，不但坚持不退押金，还骂骂咧咧教训晓光，“就算告他也不怕”。“原本以为这个中介会换手机号，从此人间蒸发，万万没想到，他不但不逃跑，还这么嚣张”，晓光说。被骗后，晓光忍不住心中愤懑，发了条朋友圈，痛陈自己的遭遇。一位朋友安慰他说：“报警也没有用，这是经济纠纷，警察不会管的。现在北五环几个北漂社区基本上都被黑中介垄断了，他们往往来自同一个地方，不但平时抱团经营，还和派出所有交情，和他们签了合同，押金基本上就一去不复返了。”像租房签的这种格式合同，对租客来说非常不公平晓光和阿美栽在了作为二房东的中介手里，后者连房东都没见过。但唐菲不一样，她坚持通过中介，见到了房东本人，反复确认了房产证、身份证后才去签约的。可最后，她还是没有逃过被坑的结局。由于中介验房的时候不仔细，唐菲预交了房租和两个月押金（一共6000多）才发现，大衣柜背面和遮挡的墙壁有很大块发霉，很厚还长了虫。唐菲觉得这根本没法住人，想要退租。但是房东坚决不同意，声称重新粉刷一遍就好了。“但装修期间和装修后有化学味道，而且发霉很可能日后复发”，房租交了却无法入住，唐菲想要拿回钱，可是中介和房东都在耍赖。唐菲上网找了法律咨询。律师告诉她，这种情况理论上，所有钱都拿得回来，但碰到不讲道理的能拿回一半就不错了。唐菲想直接诉讼，拿回的钱能多些，但周围朋友们都劝她，“夜长梦多，临时怕有变数，还是协商解决，为了那一点钱诉讼不值得花心力”。图片来源：中新网最终，唐菲选择了和中介房东协商解决。可是到了现场，房东开始花样百出地拒不认账，一下说是因为没人住房子才发霉，一下又说不是装修原因是柜子原因墙才发霉。中介老板也过来了，承诺帮忙找下一任租客，中介费优惠房东一些，对于唐菲的损失一概不理。唐菲最后只拿回了押金，一个月的房租算是打了水漂。房东收到了一个月房租，明明没有亏，但“一直死咬着不放，不停说自己亏大了”。声称自己中立的中介，倒是和房东沆瀣一气。“中介与房东利益上相对是一致的，因为承认房子出问题，等于连同中介一起问责”。更过分的是，大家差不多协商好准备撤的时候，中介还教训唐菲：”房东没赖是你造成的发霉，还肯退押金已经很不错了。”在租房市场里，中介往往站在房东一边，而租客们平时为了生计奔忙，城市里往往无依无靠，在这个关系里成了相对的弱势，权益很难得到保障。租房经验丰富的小吴表示：“像租房签的这种格式合同（条款预先拟定，未与对方协商），会更多地偏袒房东的利益，合同里更是不会提及中介的义务，对租客来说非常不公平”。这是你们的房子么？你们有房子么？黄晓玲和两个朋友毕业后租住在北京五环外的某高密度小区。房东夫妻在附近的一家国内IT巨头工作，家里有两套房子。刚入住不到三个月，出租屋刚有了家的感觉，房东大姐就发来微信，打算把房子卖了，置换一套市区里的学区房，给孩子上学用。至于几个租客，房东声称：“一定按照合同，妥善解决你们的安置问题。”房东把房子托给附近几家中介后，不同的中介恨不得每天都带人来看房。有一家中介态度还算诚恳，会提前和黄晓玲约时间，看房的时候会尽量小声，不打扰她们生活。其他家的中介，看房的时候就没那么客气了。“那个链家，每次招呼都不打就过来看房，一次带十几个人过来，把家里弄得乱七八糟，我们在卧室睡觉，他们也直接冲进来”，黄晓玲表示，链家的中介不但态度恶劣，还经常向房东打小报告。有一次，房东无意间提起，黄晓玲才知道，原来链家好几次对房东说，这几个租客老是对看房的人板着脸，还经常假装不在家，拒绝看房，影响他们销售。“太无语了，我们都有自己的工作，又不是专职给他们看房子的，凭什么要随叫随到，他们这房子被自己小孩破坏得破破烂烂的，卖不出去居然还赖到我们头上”，黄晓玲说。房子挂牌了三个月还没卖出去，房东夫妻急了，开始找租客商量提前退租的事情。租约到期前的一个月，中介陪同房东大姐一起，上门协商退租事宜。令黄晓玲匪夷所思的是，房东理直气壮地拒绝支付相当于一个月租金的违约金，一共五千块。“合同上白纸黑字都写得清清楚楚，大家都签字了，我们租房的时候按照合同来，房东要退租了就说可以不按合同，要我们通融一下”，黄晓玲和室友坚持，必须拿到违约金才退，没想到房东开始列举几个租客的“罪状”。图片来源：腾讯“一会儿说我们把房子转租出去了，一会儿说我们用房子办公、开公司，一会儿说耽误他们卖房， 要我们赔钱，这实在太荒唐了”，黄晓玲觉得这些莫须有的指控，但凡有点脑子的人，一看就知道站不住脚，可是中介还一个劲的帮着房东说话。见几个租客不肯退让，中介把房东拉到一边，小声嘀咕了一会儿，对黄晓玲说：“要不这样吧，大家各让一步，违约金打个折，3000块怎么样，你们租这里的时候，租金也比较低，其实是你们占了便宜。”黄晓玲简直不敢相信自己的耳朵，“他们隔三差五带人来看房影响我们生活，房租也是一开始大家谈好的，现在突然要赶我们走，怎么到头来还是我们占便宜呢？”就在几个人僵持不下的时候，房东大姐的老公突然破门而入，对着几个租客开始破口大骂。“你们几个贱逼，怎么能这样欺负人呢？你们这么不积极配合看房，知道我们损失有多大么”，男房东抬着嗓门，希望能吓住几个刚毕业的学生。“我们退租可以，按合同办事，你们赔违约金就好了”，黄晓玲的室友冷冰冰地说。男房东破口大骂：“合同合同，你们知不知道出来社会，要讲什么？要讲人情知道么？谁跟你讲合同？”“我们就要讲合同，白纸黑字写得明明白白，大不了上法院啊”，黄晓玲觉得，眼前这两个知名IT企业的管理层，主流眼中的成功人士，怎么看都和无赖没有分别。“你们屌什么？这是你们的房子么？你们有房子么？你们不就是为了钱么，钱真是好东西，五千块也不多，这点小钱我无所谓”，男房东轻蔑地说。“你们找我们吵，不也是为了钱么？”，黄晓玲回复道。房东被这句话堵得哑口无言，涨得满脸通红，和中介一起摔门而去。据理力争下，几个姐妹最后拿到了违约金，离开了那个被叫作“北京睡城”的地方。有的时候，黄晓玲和朋友们交流租房经验。大家发现无论是房东还是中介，收到钱后，永远觉得租客欠了他们。还有的朋友因为实在厌恶房东的百般刁难，把房东的昵称改成了地主、地主婆。和大多数年轻人一样，黄晓玲们只是想在城市里有一个安心落脚的地方。但买不起房子就像成了一种罪，作为租客的他们眼里总是低人一等。“我们是没有自己的房子，可也是辛辛苦苦劳动，按时交租，没有破坏房屋家具，你说为啥，这些人在房子，在利益面前，都变成这样一幅嘴脸呢？”作者：吴碧莲编辑：小蛮妖美编：黄山土逗原创毕业租房的生活？问题详情：7月份一大波毕业生袭来，如今已8月下旬了，敢问各位现在怎么样了？毕业租房独自一人生活肿么样啊？推荐回答：回忆一下我的租房生活吧！我是大二的时候出来租房子的，没办法，宿舍呼噜声太吵，我喜欢安静，有一点动静就睡不着，然后，还睡得很早！我是在学校周围租的那种村民自己盖的五六层的小楼房，一层楼9个房间，一个房间15平方左右，有阳台和卫生间！对于刚从学校宿舍出来的我来说，那简直就是自己的天堂！后来，我拾掇的很干净，进门换鞋，每天打扫，我是当作家来住的！后来毕业找了工作，也没换地方，一直住在那！因为工作单位很远，早晨很早就起床去上班，当时风风雨雨的，也没觉得累！印象最深刻的就是每年夏季的大雨，每次下班回家都要湿鞋，淌水回家！但是城中村，便宜，一个月房租才300块，现在贵了哈！吃饭的地方也很多，后来弄了电磁炉，桌子，电视，电脑，衣橱，俨然一个小家庭！每天最幸福的事情就是下班回到自己的小屋！一般毕业生，毕业五年左右就有点积蓄了，然后，父母再赞助点，就可以首付买房子了！这是我的大学老师说的。毕业前几年，我每天看着城市的高楼，都在想未来会不会有我的一套房子，看着地上的汽车也在想，什么时候才能有我的一辆！在第五年的时候，手里有点钱了，当时社会上关于房地产崩盘的言论比比皆是，好在我听了任志强的话，当年坚决的买了房子，后来，随着工作的进步，收入越来越高，房贷已经没压力了，又买了车！女朋友是高中同学，大二开始一起租房子，毕业一起吃苦五年！才有了属于自己的家！我一直在说，毕业租房是一算美好的回忆，每个人都应该有回忆，属于自己的！或痛苦或喜悦！既然喜欢这座城市，就应该努力留下，而不是一退再退！未来确实掌握在自己手中！苏州租房贵不贵？问题详情：苏州租房大概是什么样的价位？周边环境怎么样？推荐回答：贵，建议还在自己买套房子吧，租金都可以抵房贷了，苏州一套公寓的租金都达到4000了，还贷是完全可以的了，你要是想买公寓可以上齐-屋-网看看，他们有合作很多高质量的公寓，性价比也高，而且通过他们家买房还有红包可以拿，具体的你可以打电话去问问
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