婚后继承父母的房产，离婚时是夫妻共同财产吗？_百度知道
婚后继承父母的房产，离婚时是夫妻共同财产吗？
结婚后继承了父母的房产一套，（房产证加了自己的名字）；但是准备离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？...
结婚后继承了父母的房产一套，（房产证加了自己的名字）；但是准备离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？
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具有27年法律工作经验曾在纪委监察局工作，曾在国家机关从事了30年公务员。电话；QQ群
不一定，要看具体案情，如是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，就是为夫妻一方的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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属于夫妻共同财产。按照婚姻法规定，婚姻关系存续期间只有指定归夫妻某一方的财产才是个人所有，具体到继承这里，就是你父母写有遗嘱，明确表示房子归你，这样房子才属于你的个人所有
可是听说最高法有条司法解释，父母出资的房子，属于夫妻一方的财产吗？
你这是曲解。司法解释三说的是父母出资跟夫妻一方买的房子，可你这是继承，两码事
本回答被提问者采纳
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像所有学法的人，我不敢说我精通法学，但若回答，必是尽我所能，以事实为依据，以法律为准绳！
如果房产证上还有你父母的名字，也有你的名字，拿只能说共同共有，或说赠与了你一部分，你父母还是有份额得。婚姻法第三部司法解释所说的是父母买方给孩子，并把房子只登记在自己孩子的名下，那么此房产是赠与自己的孩子，是其孩子的个人财产。与你的情况是不一样的。因为你父母的份额是你们继承而来的，而不是在生前将份额转给你。我个人认为应该属于夫妻共同财产。但基于你的利益，你也可以主张你父母把此房子的全部所有权赠与你。
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除非你父母有文件明确只给你不给你老婆，否则就是共有，你老婆有一半
爸爸去哪儿873
爸爸去哪儿873
离婚后还是你的财产，因为房产证上有你的名字，不属于夫妻共同财产
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗？夫妻双方要离婚，在结婚期间购买的房产能过户给自己的孩子名下吗？下面我们一起来了解一下吧！
离婚了，夫妻共有财产该如何分割呢?怎样的财产分配方法才是最合情合理又合法的呢?此外，夫妻离婚，如果有共同的房产，夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?下面由小编为您介绍。
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一、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。
司法实践中对此的处理的意见:
我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。一种观点认为：双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。第二种观点认为：《离婚协议》是解决人身关系的协议，协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，应首先受《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。法院最近几年的判例较倾向于第二种观点。
所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。
不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
二、离婚时房产过户给孩子有什么风险
但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。父母离婚，儿子女儿都跟着父亲长大，父亲去世后房产证换成了儿子的名字，那么女儿还有继承权吗么女儿还有继承权吗？--在线法律咨询|律师365
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父母离婚，儿子女儿都跟着父亲长大，父亲去世后房产证换成了儿子的名字，那么女儿还有继承权吗么女儿还有继承权吗？
准予离婚:《婚姻法》规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚。
(1)重婚或有配偶者与他人同居的
;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(4)因感情不和分居满二年的;
(5)其他导致感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
单方离婚:《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”，是指起诉离婚。起诉离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民
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涉及分家析产，每个子女都有法定继承的权利，至于你小姑能继承多少或如何继承，具体问题具体分析，请来电详细询问。
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婚前买房男方父母付首付,婚后办理贷款时由男方及男方父母贷款的，当时仍有单身证明的。结婚后贷款审批下来后由男方父母单独还款。办理房产证时要写的是夫妻双方的名字。那么离婚时房产怎么分配？男方父母付的首付款怎么分配？婚后男方父母换的贷款部分怎么分配？
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像你这种情况 房子是属于男方的
你不具有房产的分配权 以下是最新婚姻法关于房产的细则规定， 婚姻法解释三 :一、对夫妻房产大致上有这样的规定：1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。3.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。4. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。二、对其他财产方面的规定： 第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财。第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
产权证已经上你老婆的名字就难说了。
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