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我刚买的二手房，已经过完户了，房产证拿到了。现在有人上门说以前房主久他
我刚买的二手房，已经过完户了，房产证拿到了。现在有人上门说以前房主久他们钱对我有什么影响吗？
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你到房管局查询是否有抵押，如没有，不用理。
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，我想咨询哈。现在我们家的房子过不了户，当时我们是通过二手中介买的房子，当时缴了10万的房款，然后房子就一直给我们住起的，当时就给我们说好久好久给我们过户，然后到了时间没过到户，就给我们写协议说每个月给我们少一万的房款。在这个过程中就有人给我妈打电话说，那个原房主差她钱就把房产证抵押给她了！说他那个房子有房产证没得土地证得！现在距离我们签合同都已经5年了，现在房主说过不了户了，说把10万退给我们另外在补偿我们2万5千块钱，从去年就说退钱，一直到今年了都一直拖起，每次问房主退钱，都是说过段时间，现在我们只想要他退我们10万的房款还有他承诺的2万5！请问这个我们该怎么办
地区：云南-昭通
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建议对协商事宜拟定一份协议，明确你们之间的权力义务关系，口说无凭后期走司法途径难以举证，很难维护自身权益。
您好！本人通过中介买了二手房，付了首付！由于我们这里搞土地落宗，还过不了户！所以就还没有过户到我名下。房主也把钥匙給我们，我们也住进去几天了！可就在今天房主的债主找上门来，说是房主借钱不还，因为房子还没过户，所以房子还是房主的，他们找不到人，只有找房子了！这种情况我该怎么办呢？
地区：四川-成都
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合同已签订，只待过户，受法律保护，他们无权就房产向你们主张权利，骚扰就报警，有争议让他们走法律诉讼解决。
有人用我的手机号贷款了，现在开庭了，让我去。不去对我有什么影响吗。
地区：四川-成都
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如果别人贷款用我的信息我可以去备案吗肯定是可以的了，对方这种做法完全就是违法的行为了，严重的可以直接进行起诉，并且要求对方把贷款一次性还清或者是利息，都是直接和剩下应该还的钱转到另一方手上。原则“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。程序参与原则程序参与原则有两项基本要求：1、当事人对程序的参与必须是自主自愿的,而非受强制被迫的行为。当事人是民事程序的诉讼主体,有权决定是否发动和参与诉讼程序,“不告不理”的规则就是体现了当事人参与诉讼的自愿性。程序参与原则要求立法者和法官尊重当事人的意志和人格,对其参诉意愿不得强迫或限制。2、当事人必须拥有影响诉讼过程和裁判结果的充分的参与机会,这是程序参与原则的核心内容。一方面,当事人必须拥有影响诉讼过程的参与机会和权利,享受“最低限度的程序保障”。另一方面,当事人必须拥有影响裁判结果的参与机会和权利,不该受到突袭裁判。程序参与原则在宪法上的依据是公民的政治参与权。在现代民主社会中,所有公民都有平等的权利参与立宪过程和决定其结果,“宪法必须确保一种参与、影响政治过程的公平机会。”8程序参与原则就是公民的政治参与权在诉讼中的具体体现。它的意义在于保障当事人有充分的机会参与诉讼程序,至少享受“最低限度的程序保障”,为裁判的结果带来正当性;同时还有利于促使当事人接受审判结果。因为各方一旦参与到程序中来,满足其程序利益和程序要求,尽管他们可能不赞成判决的内容,但他们却更有可能服从它们。
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最新法律咨询我是平顶山的，做过一年半的销售。前两天接触到了房产中介，他们介绍的是不错，可是我很迷茫....._百度知道
我是平顶山的，做过一年半的销售。前两天接触到了房产中介，他们介绍的是不错，可是我很迷茫.....
我听他们说做房产中介赚钱，但是我不清楚。我想让在平顶山做房产中介的人告诉我现在房产中介的市场怎么样？我没关注过房产，不知道现在是不是适合新手去做？现在做中介的有底薪的吗？...
我听他们说做房产中介赚钱，但是我不清楚。我想让在平顶山做房产中介的人告诉我现在房产中介的市场怎么样？ 我没关注过房产，不知道现在是不是适合新手去做？ 现在做中介的有底薪的吗？
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我朋友在中介干了近2年，刚出来怎么说呢，和跑保险有点类似，底薪低，提成高如果自己的销售沟通能力和人脉资源都不错的话还是可以做的说白了都是给老板打工，你做的多当然发的多。底薪各个中介还都不一样，无论到哪靠底薪吃法都得饿死。如果对自己有自信的话就去做吧，又不是娶媳妇嫁人不能换。
擅长：暂未定制
干中介好啊 能赚大钱 我一个同学毕业两年都买车买房额 而且不用什么成本就靠一个电话 和一张嘴就够了 ，你看看 街头上到处是卖方的 赶紧加入中介行列吧 成就你的房车梦！
不错啊 去像爱家什么一类的黑中介公司很赚钱的 坑一个吃一年 何乐而不为呢 我一个同学在哪里 ，卖一套房子两头忽悠，结果一套40万的二手房下来，差价吃了3万 他毕业三年都有车有房了，你说好不好呢
，要想赚大钱还是 干中介好 成本低 利润高 又没风险 骗住一个 他也拿你没办法
zhangyuan6530
zhangyuan6530
擅长：暂未定制
我来回答吧,我现在就在做房产中介,做那行都赚钱,努力加坚持才能胜利,现在的市场不是很好,受国家政策影响可能这段时间处于低迷,没有适不适合这说,没有人天生就适合做这行,看你对这行感不感兴趣?我们这有底薪2000加提成,考虑好了在做决定吧!
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360行，行行出状元！什么事情做好了一定会有回报的。房地产中介为什么赚钱你知道吗？1、交易金额巨大，在大城市少则百万，多则千万亿元，所以赚钱。2、房地产交易手续繁杂，要求专业知识丰富，包含房地产政策、房地产交易制度、房地产税收制度、房地产基础知识、银行按揭贷款知识、财经知识，职业操守等。3、房地产中介行业是属于服务性行业，工作强度大，工作压力大、没有一定毅力的人很难坚持。
yuandianpop
yuandianpop
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如果卖新楼盘的房子还行、二手房就算了、现在二手房一房多卖、大的中介还行、小中介一年卖不到几所房子、房产公司成本很低的
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1、不要相信那些售楼业务员们的鬼话。首先，房子并不象他们说的那么紧俏，你看中的户型就剩那么一、二套了、还有什么室内花园你可以联合其他业主一起，只要风格一致，都可能被允许将花园封闭装修、精装修房子能否按自己的意愿装修稍作调整你可以去与客户经理协商等等，都是一派胡言，或者说是业主们的一厢情愿，只要等购房款一交，谁都不会再理踩你。
2、精装修的房子装修极不合理，有效空间得不到合理利用。原以为象这样的品牌房地产应该有一支超水平的设计装修队伍，而且看过样版房后感觉也不错。然而，当实地看过他们装修的房子时，才明白那不过是自己的超幻想，原本可以做成柜子的地方，没被利用起来，装修粗糙不说，就连装个空调这样简单的事，也根本没有替客户设身处地想一想，选的安装位置要多难看有多难看，咳……他们的安装工作还在热火朝天的进行中，可我们的心己经是“拔凉拔凉”的了。
3、售后服务极差。没交钱的时候，他们可以一天一个电话的与你保持密切联系，态度也是好到不能再好，但只要钱一到位，服务好象也就到此结束了。原来说的只要购房合同下来，他们就赶紧会与你联系等等也都成了屁话一句。我的购房合同是在我的三番五次的主动找他们寻问中才有了结果的，而我朋友的购房合同则在他们的柜子里多躺了一个月，等我将消息告诉他他跑去拿合同时，工作人员居然还跟他说合同还没有下来，最后在他的坚持下，工作人员从柜子里找到了他的合同。我不仅要问：主动打一个电话通知客户就那么难吗？这样的服务素质这样的服务水平又如何叫业主们心安呢？
4、还有阳光100的土地使用证上注明的时间是50年这个问题很多人都心存疑虑，网络上也有很多关于这方面的言论，咳，真不知这是在买房子还是买烦恼了'/>
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我是长沙阳光100二期的业主，因为图省事,在业务员天花乱坠的推销说辞中,我们选购了阳光100的精装修房.以我的经验奉劝各位看房的朋友们
1、不要相信那些售楼业务员们的鬼话。首先，房子并不象他们说的那么紧俏，你看中的户型就剩那么一、二套了、还有什么室内花园你可以联合其他业主一起，只要风格一致，都可能被允许将花园封闭装修、精装修房子能否按自己的意愿装修稍作调整你可以去与客户经理协商等等，都是一派胡言，或者说是业主们的一厢情愿，只要等购房款一交，谁都不会再理踩你。
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钱交了，合同也签了。最后告诉我要上浮10%的利率，还说只要多交两块钱， 不知道怎么算的， 现在不同意也不行了。 完全掌控在他们手里，投诉无门。 退款也不行，这世道，公平，人权何在？弱肉强食，血淋漓的现实＝》原始人性。
我是清远阳光一百的业主，这边一样，一交钱完全没人理你， 电话都打爆了，人也找不到， 什么都要追问。 希望有关部门要重视下服务了。
现在后悔也来不及了，阳光100太大的社区了，漏洞自然而然的多！
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结婚7年来，我收入大部分用来买儿子，老公，公婆的衣服和吃的。老公收入没我高，只能自保。7年后公婆全款买了一套房，全家一起住。现在面临办房产证，今天公婆明确在饭桌上说，房子名字就写老公一个人的。我虽然不是很在乎，但是多少心里有点失望。所以晚饭全程我都是默默吃饭，不怎么说话。现在我肚子里还怀着二胎，觉得我这7年白活了，始终是个外人。如果是新婚，我是不会感觉有什么不对的，只是结婚那么久了，平时也算相处的挺好的，结果这样，而老公似乎也很赞成公婆的做法，让我特别的失望。这房子我是没有出钱，但是现在如果要我主动跟我老公和公婆说，我出点钱，现在把名字帮我加上，似乎也太生硬了，而且我寒心的是，这几年来没有任何一次争吵，都过的很和睦的，我一直把公婆当做自己亲爸亲妈来对待，可是最后还是有心防着我。 公婆全款买房并写明赠予我老公一个人，这样这房子和我没有半毛钱关系，甚至我的孩子也没有份，这次公婆做的有点绝了。原本计划带公婆参加公司旅行，买新年衣裤的，现在突然没什么想法了。过年我不打算出任何费用了，关于准备好的体检，旅游，买衣服，我都取消了。只负责儿子和肚子里的。公婆让老公去负责，以后公婆生病，我也不跑前跑后托关系，塞红包了。 是我小气了吗？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&斑斑注：《婚姻法解释（三）》第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
公婆全款买房写儿子名字很正常
感觉有点不把你当自己人
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公婆还明确在饭桌上说写他儿子一个人名字，完全就是说给你听的么。不把你放在眼里。应该说，你公婆没有一点人情味，完全给你当做外人
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现在买房子不是一定要写上夫妻俩的名字吗？指婚后
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引用:1现在买房子不是一定要写上夫妻俩的名字吗？指婚后我也不清楚，所以后来他们吃饭的时候说到就写老公一个人名字的时候，我就不参与讨论，有点尴尬，那时候觉得自己是个外人，这七年白活了，然后现在肚子了还怀着一个呢，就是觉得有点失望。
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的确会心里有点不是滋味，你们已经结婚7年了。如果是新婚，倒也是可以理解。。。
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引用:1的确会心里有点不是滋味，你们已经结婚7年了。如果是新婚，倒也是可以理解。。。如果是新婚，我说实话是不会感觉有什么不对的，只是结婚那么久了，平时也算相处的挺好的，结果这样，让我特别的失望
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你们家也出一半钱么，就写你们2夫妻的名字，现在公婆全款买房写他们儿子的名字不是理所应当吗!等你儿女大了，你全款买房的时候当然也希望只写他们1个人的名字而不加媳妇女婿的名字
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婚后买房除非特殊情况
房产证上就算没有你名字 房子依然是属于你们两个人的
就算老公想把房子卖掉 ，也要通过你的同意
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还有 这不是房产证上有没有你名字问题 而是你公婆问题 显然他们做法是错的，而且有点看不起你 ，他们估计早考虑到万一离婚后
男方在证上有名字可以获得房子所有权...千万别签订什么房子都有男方一人购买的类似协议
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心里不舒服肯定的，慢慢消化吧。其实有没有你的名字，只要你们是夫妻关系，婚后都属于共同财产。所以说，公婆再好，都不如自己的父母，保持好距离就够了。
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如果是公婆出全款买房的话，似乎轮不到楼主来介意房产证是谁的名字。而且即使是婚后，公婆出钱买房写老公名字，只要特别说明是赠与人家儿子一个人的，这个房子就和儿媳没半毛钱关系。问题的关键是楼主夫妻有没有出钱。没出钱的话就没资格要加名字了。
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引用:1婚后买房除非特殊情况
房产证上就算没有你名字 房子依然是属于你们两个人的
就算老公想把房子卖掉 ，也要通过你的同意公婆全款买房就属于丈夫个人拥有的，
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楼主家也全款买套，当着公婆和女婿的面对他们说，这房子名字只写自己女儿一个的，
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引用:1你们家也出一半钱么，就写你们2夫妻的名字，现在公婆全款买房写他们儿子的名字不是理所应当吗!等你儿女大了，你全款买房的时候当然也希望只写他们1个人的名字而不加媳妇女婿的名字作为父母我可以理解对孩子的这种保护和爱，但是对于我现在怀着二胎，结婚七年的媳妇来说，听到房产证上只写我老公一个人名字，我只是觉得寒心，加没有安全感。因为我老公也貌似很赞同公婆的做法
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我当初是没有出钱，但是现在如果要我主动跟我老公和公婆说，我出点钱，现在把名字帮我加上，这样会不会太生硬了，而且说实话我寒心的是，这几年来没有任何一次争吵，都过的很和睦的，我一直把公婆当做自己亲爸亲妈来对待，可是最后还是有心防着我。
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现在看来平时点滴的付出是没有什么用，对方是看不到的，也觉得理所当然的。
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引用:1我当初是没有出钱，但是现在如果要我主动跟我老公和公婆说，我出点钱，现在把名字帮我加上，这样会不会太生硬了，而且说实话我寒心的是，这几年来没有任何一次争吵，都过的很和睦的，我一直把公婆当做自己亲爸亲妈来...
你付出是你情愿的甘心的，现在要讲回报，这不就是买卖么，
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引用:1现在看来平时点滴的付出是没有什么用，对方是看不到的，也觉得理所当然的。你以后可以不付出！！！！
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婚后房产即使不写你名字，只要写了你老公的名字就有你的一份。
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引用:1现在买房子不是一定要写上夫妻俩的名字吗？指婚后不一定的，可以只写一个人的名字的。
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无所谓，公婆当面说更好，省得觉的加了名字占多大便宜，虽然加你老公名字，你们老了还是你孩子的，所以变相还是你的，房子现在也是你住的，管好自己和老公的钱就好了
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我也这么觉得，只要夫妻俩同心协力，一心一意为这个家付出，房产证上加不加名字都是一样的！
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引用:1现在买房子不是一定要写上夫妻俩的名字吗？指婚后公婆买的，可以只赠送自己孩子一方的。婚后老公买的，只要不表明是婚前财产买的 就属于夫妻共同房产。
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婚后财产是老公和你一起的！除非写公婆名字，如果是公婆名字，房贷你和老公都不能帮着还
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不舒服就说出来呀
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引用:1婚后房产即使不写你名字，只要写了你老公的名字就有你的一份。如果从有心要防着我，我公婆可以写上是赠送给儿子一个人，所以跟我就没有任何关系了。但是我心寒的是，为这个家生两个孩子，平日开支也不少，遇到这种大事，就把我当做外人了，我的付出就等于是看不到的
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引用:1无所谓，公婆当面说更好，省得觉的加了名字占多大便宜，虽然加你老公名字，你们老了还是你孩子的，所以变相还是你的，房子现在也是你住的，管好自己和老公的钱就好了我只是少了一份安慰，和少了一份安全感，从自私的角度考虑，如果老公觉得我不好，可以大胆的提出离婚，因为我不会影响他什么。因为我带不走他家什么东西，本来只有一个孩子，加上我现在的工作收入，我觉得一点不惧怕，现在马上要生孩子了，又要耽误我的工作。耽误了工作就直接影响了公司地位和薪资。
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婚后买房，哪怕公婆首付、除非用他们名字、你老公一个人的名字买不了房，如果公婆首付你们贷款，贷款部分你有份、其实我想你也不在乎什么房子不房子名字不名字、主要是公婆直接说了心里感觉不能接受
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引用:1我也这么觉得，只要夫妻俩同心协力，一心一意为这个家付出，房产证上加不加名字都是一样的！本来我也没觉得什么，但是真的发生在自己身上，难免会有点失望。现在我也没有表现出不满的情绪，只是心情很低落，觉得自己还是一个外人
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引用:1婚后房产即使不写你名字，只要写了你老公的名字就有你的一份。婚后父母全款付款，然后备注下是只赠送给子女一个人的，那么离婚后就跟媳妇没有任何一点关系，连孩子也没有份的。我公婆这次做的有点绝了
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