上海崇明哪里房子最便宜房子怎么样？我看都好便宜啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-18 08:13 标签： 崇明哪里房子最便宜

　　上海崇明区房价多少？崇明岛房子升值吗？对于上海来说，崇明很特别，虽然它现在还很年轻，离上海的传统市区是很有距离的，开发力度相比而言还是比较弱的，但是崇明位于长江入海口，位于上海的东北面，辖崇明、长兴、横沙三岛，总面积1411平方公里，仅次于台湾岛、海南岛的中国第三大岛，是上海的最后一块净土。

　　上海崇明区24小时置业热线：

　　上海崇明岛房价已经上涨到了3万，是什么原因导致的房价上涨迅速，在未来上海地铁1号线要发展北段的延伸段，计划往北朝至崇明新城。届时在现有终点站富锦路基础上增设月浦、盛桥、金石路、陈行、城桥镇5个站点。城桥镇还可以直接换乘19号线。

　　现在上海崇明岛已经今非昔比了，虽然地铁已经上岛，所以崇明岛已经成为了开发商们的觅食标的。这样长期下去，未来区域商品宅地供应量不大，不会产生诸如大量新盘扎堆上市恶性竞价的现象，开发商可以沉下心来做特色化精品楼盘。

　　崇明一直将以建设世界级生态岛为目标。它的生态环境是上海任何一个区都无法匹敌的，东滩，西沙湿地，国家森林公园,南门广场,金鳌山公园，很多都是影视剧的取景地。以生态旅游业为主，岛上水土洁净，空气清新，生态环境优良，居民平均寿命76.7岁，被誉为“长寿岛”，十分适合人类旅游度假，休养生息。

　　崇明县是上海所辖唯一的一个县。“撤县设区，在行政级别上，崇明与上海其他区域的差距将拉平，意味着崇明在上海市的地位会得到大大提升。”复旦大学特聘教授陈家宽认为。虽然只是一字之差，但对崇明和整个上海而言意义不可小觑。崇明变成区后，与上海其他区的地位在名分上就一样了，这意味着配置资源也将比原来好。当然说了这么多，其实最直接的变化就是房价了，崇明的房价一定会大涨！

　　那么上海崇明区房价多少？一起来看看吧！

　　御岛财富公馆--均价约35000元/平米，位于[崇明]长兴岛凤蓉路455弄(长兴派出所旁)；

　　禹洲东滩雍禧--均价约35000元/平米，位于[崇明]陈家镇北陈公路1568号；

　　绿地曼哈顿二期商铺--均价约18000元/平米，位于[崇明]城桥镇翠竹路1588弄(近江帆路)；

　　百联崇明商业广场--均价约26000元/平米，位于[崇明]城桥镇翠竹路2377号；

　　祥腾东平森林1号--均价约32000元/平米，位于[崇明]崇明北沿公路与虹富路交汇处；

　　上海长兴海洋科技港--均价约8300元/平米，位于[崇明]长兴岛江南大道1333号(兴能路南侧)；

　　森林里--均价约24000元/平米，位于[崇明]建设镇秀林路77弄；

　　东滩花园--均价约40000元/平米，位于[崇明]陈家镇揽海路1号。
　　上海崇明区24小时置业热线：

(责任编辑：安居房价网小莹)

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崇明和昆山其实有许多的共通之处的，比如说都是生态景观比较好，有树有水有绿化，有花有鸟有园地，空间够大，环境清幽，有点隐居的味道，当然还有一点就是依托上海这个大城市，让人有了享受闹市繁华，品尝自然清幽的感觉。。。很简单的说明，就是崇明是归属上海市，昆山是依傍上海市。

当然项目产品本身也是有共同点的，建筑多是别墅、或者是高层公寓，质量都是有保障的，最突出的一个特点应该是项目的“大面积”！开发商开发的这些项目都不会是那种单单的几栋楼，低密度社区打造是他们比较中意的，项目涵盖了公寓、别墅都多类型产品，当然，院落、农场等附属面积赠送总是他们的一大卖点。。。那就要提到君地蔚林半岛了，很明显，现在推得是别墅，但是公寓马上也要开了，占地面积大大的，然后还有农场，很典型的例子！

再者就是他们“脱颖而出”的地方，不限购，崇明估计有些项目是限购的吧，但是不限购的也比比皆是，昆山就没有限购这个问题，这个多少是拉一些“投资客”的手段，同时也是吸收“养老一派”的手段，给父母买套养老房，自己在老家有房，市区说不定购房。。。现在青年或者中年阶层多少都有各州这方面的购房需求，不限购多少有吸引力了！

在与上海的联系方面，就要提到交通方面的问题，两者可以说离上海市里都有一定的距离，崇明虽然是上海市，但是也通常称上海为“城里”，现在崇明的交通规划，从大桥的开通，到高速公路规划，让崇明与上海的沟通越来越紧密，但是直接的地铁规划如19号线，也就是9号线的延伸段具体的开通时间也含糊的说为2020年前，崇明在2020年中的规划让人十分期待；而昆山那边，地铁11号线以及深入其中，年底就可以通车，速度是快一些，这也是昆山那边房价水涨船高的原因，总之轨交利好，还是值得

好吧，也有不同的地方吧，崇明多少是依托“农地”，昆山多少依托“旅游”，这个区分还是很明显的，崇明毕竟农业项目比较多了，当地改善会有一些需求，但是昆山就更多的是利用山水风景说话了。。。比周庄，比乌镇，开发旅游生态地产也是一种潮流，现在首创在锦溪就开始了他们首次的旅游地产，未开发的环境资源宝地慢慢的就会被开发挖掘！

当然大环境就不说，自然有许多不同，毕竟是不同的地方，一些政策什么的也会不一样，但是我觉得崇明更有“踏踏实实”生活的感觉，昆山就更有“飘飘然”清幽享受的感觉，一个是大地，一个是山水。

相对于上海人来说，崇明岛是一个特别的地方。虽然它在地理位置离上海市中心大约两个小时的车程，但崇明岛上的房子依然很受人们欢迎。崇明位于长江入海口，位于上海的东北面，辖崇明、长兴、横沙三岛，总面积1411平方公里，仅次于台湾岛、海南岛的中国第三大岛，是上海的最后一块净土。这里环境优美，很适合度假。那崇明岛绿地长岛的房子好不好呢？崇明岛房价现在又是多少呢？今天小编为大家带来一些崇明岛房价多少钱的知识，一起来了解下吧！

相对于上海人来说，崇明岛是一个特别的地方。虽然它在地理位置离上海市中心大约两个小时的车程，但崇明岛上的房子依然很受人们欢迎。崇明位于长江入海口，位于上海的东北面，辖崇明、长兴、横沙三岛，总面积1411平方公里，仅次于台湾岛、海南岛的中国第三大岛，是上海的最后一块净土。这里环境优美，很适合度假。那崇明岛绿地长岛的房子好不好呢？崇明岛房价现在又是多少呢？今天小编为大家带来一些崇明岛房价多少钱的知识，一起来了解下吧！

2017上海崇明岛房价走势图

从图中我们可以得知崇明岛的房价大约在22300元每平米左右，它的均价还没有上海均价的1/2，上海的均价则在50800元每平米左右。近几年上海崇明陆续都有着大动作，比如轨交铁路建设、撤县设区，每一次的规划预示着崇明岛的房价将会上涨！

崇明岛绿地长岛的房子好不好

1.它临近上海，有高速公路可以直达，并且也有地铁在规划中，未来到上海的车程大约在1小时左右，并且它也属于上海的生活圈。

2.这里环境优美、空气清新，拥有森林、湿地等自然景观，并且该小区的户型和装修设计都是专门为老年人设计的，非常适宜养老居住。

3.它周边有医疗设备、方便我们就医、像国际学校也有，同时还有大型商超，给生活带来了许多便利。

4.现在来说，该小区还是属于早期开发，对于想长线投资的人比较适合，可以尽早入手，但由于它的交房时间在2018年左右，对于短期投资者还是要谨慎一些。

5.由于上海颁布了限购令，因此该小区的房子也很适合被限购人群，可以购买用来资产保值。

如何判断一个房子值不值得买

1.从地段预估未来潜力

我们都知道地段很重要，它在很大程度上会决定房子的价值。像靠近市中心的、交通便利的房子房价就会略高。以绿地长岛为例，这个盘就典型符合了两个条件：靠近上海，G40高速、地铁规划，所以在地段上应该还是不错的。

2.从价格决定购买时间

我们在买房的时候可以多看看周边或者附近的小区价格，以此来衡量下这里的价格是虚高还是低，这点其实是很重要的。如果这里是区域价格洼地，就要及早出手；如果这里已经高于周边城市，就要考虑一下了。崇明均价2万，启东均价1万2，绿地长岛目前的开盘价好像只有9千多，明显现在就属于早期可购买的时间范围之内。

3.从配套判断发展规模

我们在看房子的时候，还要看看它周边的配套，这点对于新房来说很重要。有的新房还在开发，周边配套还不齐全，因为我们对于它未来的配套规划要明确。比如是否有医院、商超、学校资源等。因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应，说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源，从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。而绿地长岛这个盘我在他们的宣传材料上看到的就是“整岛开发，岛长17公里，配套上海医院、国际学校”之类的，这说明了这是一个成熟的开发项目。

小编的话：总的来说，这个楼盘还是挺不错的，这里环境优美、安静适合居住和养老，并且与上海的房价相比更低的许多。像上海本地的老人、子女在上海的外地老人、上海被限购人群、投资人群、喜欢度假旅游的高端精英人群都很适合购买。以上就是小编和大家和大家分享的2017上海崇明岛房价走势图了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！

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