一楼商铺不让二楼露台建阳光房有使用二楼露台的权利吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-19 00:12 标签： 一楼商铺不让二楼露台建阳光房
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一楼商铺，二楼以上是住户，请问：二楼的露台归谁使用
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地区：陕西 西安|解答问题：41261条
你好，二楼的露台，如果是室外的，一般归小区全体业主共有。
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从开发商开发的住宅楼中买的住房（毛墙毛顶毛地）刚1年，已装修入住。现一楼住户的卫生间顶部（装修时做集成吊顶）有滴水现象，原因有关各方意见不统一，一楼住户一直找楼上二楼住户要求其负责解决，但二楼住户认为应主要找开发商解决，物业公司也解决不了。请教律师：如果现在一楼到法院起诉，应以谁作为被告？这种情况，一楼只选择二楼作为被告起诉，会被法院受理或者会被法院驳回起诉吗？注：二楼住房卫生间开发商做过防水处理，住户装修时加做一遍防水。
应以二楼住户及开发商均为被告，在中可以由法院委托鉴定漏水的原因，根据原因法院可判决谁来承担责任。
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948律师在线
1697今日解答小区临街侧，一楼是商铺，二楼有一个大的露天阳台，阳台外墙现在是楼下商铺的广告，商铺应该给二楼租金吗
二楼的阳台是他独用的话，一楼要给人家租金的
采纳后不可撤销，确定采纳？
不需要，照规矩这个露台阳台也不是个人的。
露台的所有权是你的是要给租金的，如果不是，影响你生活的可以给些补偿的，或是你可以投诉到物业。
原则上一楼商铺是不会给二楼住户付房租的，但若影响二楼正常生活的，若采光，噪音；二楼可以通过街道，居委出面要求一楼整改。
你好 这个一般是不给租金的
采纳后不可撤销，确定采纳？
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&&&&&&小区临街侧，一楼是商铺，二楼有一个大的露天阳台，阳台外墙现在是楼下商铺的广告，商铺应该给二楼租金吗
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我家住二楼，临街，一楼是店铺。我家有个露天阳台，想盖个阳光房。可是刚把材料弄来，城管就来了，说这是
我家住二楼，临街，一楼是店铺。我家有个露天阳台，想盖个阳光房。可是刚把材料弄来，城管就来了，说这是违建，只要我们盖，就来拆。我们二楼有四户人家，其他三家都盖了，我说那他们...
我家住二楼，临街，一楼是店铺。我家有个露天阳台，想盖个阳光房。可是刚把材料弄来，城管就来了，说这是违建，只要我们盖，就来拆。我们二楼有四户人家，其他三家都盖了，我说那他们为什么可以盖，我就不可以，城管说，那你可以举报。可是我在网上看了，只要没有用砖，没有超出墙，而且是私有的露台，封个阳光房应该不算违建吧。
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你邻居举报你了，没有别的办法，我曾经也是这样，挨家邻居座座，主要是两边和楼上。主要是两边邻居影响通风可以商量一起盖，楼上更好说，把上盖弄结实一点，让二楼可以在阳光房上面晒衣服。
采纳数：101
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别人盖了不等于你就可以盖，有人抢劫不等于你就可以抢劫，不要去”比烂“。是不是违建要看当地法规，一般来说没超出产权范围的封闭阳台不算违建。
本回答被提问者和网友采纳
Editing_Life
Editing_Life
那你问问其他几家邻居，他们盖的时候城管找事儿没你问城管要相应的文件条款，不能只用嘴说么
城管也太欺负人了
可是城管就是不给搭
你们搭起来看他能怎么样
nuan_xin在路上
nuan_xin在路上
获赞数：43
不算，封阳光房属于是打了擦边球，没说允许也没说不允许。提个小建议可以晚上偷偷干。或者把城管搞定，你懂得。
擅长：暂未定制
你们当地城管是劝你不要盖，而我们天津城管是你盖了不管，盖好后强拆
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我家住三楼,一楼二楼是商铺,我家阳台外有个平台是二楼商铺的楼顶,该块区域只能从我家才能进入当成我们的小花园可以吗?
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要看购房合同对于此处的约定，对于侵犯你的采光权，你可以起诉
答案创立者
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不合理，建议协商解决，协商不成可以直接起诉,详细情况可电话咨询律师,你好，这种情况是不合理的，侵犯你的采光权，协商不成的，可以向法院起诉。
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