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我想卖掉房子，她在拿着房产证贷款。我想问一下对方拿着房产证去银行贷款会不会有影响啊？
本人有房贷没还完，中间用房子做过几家贷款，我想卖掉房子，买房者愿意替我还上房贷过户给他，她在拿着贷款。我想问一下对方拿着房产证去会不会有影响啊？
提问者：wl5834***时间： 10:47:09地点：0个回答
答：有规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房...
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梁静飞律师
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好消息！由今天开始，凡是在我行按揭贷款的都可以拿回房产证原件，如有疑问，会一一回复来自[]
&最近几天有打算在民生银行按揭贷款，想问问具体收费多少，另外是不是提前还清不用罚款？&
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请问民生现在纯抵押利率是多少？来自[]
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那之前的呢，之前面办了的也可以吗？每次都要申请，好麻烦的，希望能吧来自[]
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同问，上个月放款的，可以拿到房产证么？来自[]
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请问民生现在纯抵押利率是多少？
要看客户工作单位等情况才能确定的。来自[]
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那之前的呢，之前面办了的也可以吗？每次都要申请，好麻烦的，希望能吧
之前找我做的按揭都可以。来自[]
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同问，上个月放款的，可以拿到房产证么？
是的，之前找我做的按揭都可以。来自[]
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有相关的文件下达吗，还是个别差异来自[]
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顶下贴，来看看
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本来就是可以拿原件的啊！！！其他行我不知道，四大行早就可以拿原件了的来自[]
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民生银行按揭可以拿回房产证原件
楼主是民生银行的吗？来自[]
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要看客户工作单位等情况才能确定的。
纯抵押是指房子还清贷款然后再抵押给银行的贷款？来自[]
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纯抵押是指房子还清贷款然后再抵押给银行的贷款？
是的来自[]
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利率最低多少
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如果是省直机关纯抵押利率多少？来自[]
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民生银行按揭可以拿回房产证原件
请问楼主，民生银行申请提前还款，今天已经扣款，多长时间能拿到涂销资料？来自[]
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我有点疑问，房产证难道不是直接就能拿的吗……我家之前按揭的时候，房产证一直在自己这里呀。
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要拿原件，怎么办？来自[]
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如果是省直机关纯抵押利率多少？
贷几年？来自[]
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五年来自[]
民生银行按揭可以拿回房产证原件
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我买的房子是首付按揭的房子，房产证下来应该在银行手里吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
现在一般情况下都不放在银行了，没有还清的贷款，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明，现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
凯德都会新峰
二手房经纪人
！！！！！！！
二手房经纪人
我买的房子是首付按揭的房子
二手房经纪人
多看看对比下啊。
二手房经纪人
啦咔咔咯默默
二手房经纪人
这个直接到你手里的
二手房经纪人
不太清楚，网上查一下
二手房经纪人
hi红红火火哈哈哈
二手房经纪人
您好！如果您买的是一手房是在银行的，二手房的产证下来应该在您自己手里，抵押证在银行的！
第1-10条,共63条 &
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有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的？
& &&&12年买的期房，14年底交付了，今年装修好了想起办证的事情，咨询了开发商，说有银行按揭的，相关资料都交给了银行，再问银行，说是让指定中介代理这个事情，给了一中介电话，打电话过去，中介态度恶劣，一副爱办不办的样子，而且基本本人都要在场，差不多是陪同办理的意思，中介费400（陪同费吧）
咨询了房管局，只要资料齐全自己也可以办的，但是问题又来了，办证资料，开发商的大证复印件，购房发票的蓝联，测绘信息等相关资料在中介手上，银行客户经理说是银行规定，唯一指定中介办理，有点强买强卖的意思，我按揭借了银行的钱，办这个证的同时再办个他向权证，这也是跟银行开放商之间的事情，跟中介真是一点关系都没有，
有没有差不多类似情况不通过中介自己办理成功的案例分享下
都这样的，你如果补办房产证也一个德行，银行以关键资料不能交给你为理由，强行指定中介其实就是拿钱
可以自己办，手续一点也不复杂！自己咨询房管局就行。
我以前从熟人手里买二手房时，就是自己办的。
办之前，多问、多查，准备好资料就行。
有水份的，就是评估费。一般2000元左右就可以搞定
因为银行担心你他证不及时办，所以要自己找中介来给你办，开发商在你他证办出之前，对你在银行的贷款都要负责的。
veken138 发表于
可以自己办，手续一点也不复杂！自己咨询房管局就行。
咨询过房管局，但是办证相关资料在银行手上，银行以关键资料不能给你为由强行指定中介，强买强卖，强行让中介收400元
ihorse 发表于
我以前从熟人手里买二手房时，就是自己办的。
办之前，多问、多查，准备好资料就行。
有水份的，就是评估 ...
我这个是一手房办房产证呢，期房交付后办理
有贷款的不可以自己办的，贷款还完自己办就好，
想问一下在杭州华元西溪欢乐城买了一套房子一直以为是4.2的，但是交了定金，亲了协议以后才知道是3.6的，而且是在去补交定金的时候才知道是在哪个位置，有一条两幢楼之间的走廊会影响采光什么的，但是当时我买这套房子的时候，业务员什么都没有跟我说，直接拿了协议给我签，交定金的时候，我本来想看一下协议，但是业务员直接翻到最后一页让我签字画押，而且那边地铁也在规划中，没有百分之一百确定，但是他们都信誓旦旦，而且重点是别人二三四公寓楼都可以退定金，就算是精装修加推的5号楼也可以退定金，为什么我的就不能退，而且华元房地产商在之前的项目中有虚假广告宣传误导消费者，不讲诚信，不讲信誉，违约交房，违背了起码的商业道德，想问一下大神怎么解决
一一丫 发表于
咨询过房管局，但是办证相关资料在银行手上，银行以关键资料不能给你为由强行指定中介，强买强卖，强行让 ...
楼下已经回答，有贷款只能中介办理！除非你先把贷款还清
应该属于政府部门的问题，去银行问，说是公积金中心指定的中介公司，银行也管不了中介的，典型的官商勾结，那开中介的如果不和政府部门有关系的话，怎么会公积金中心指定给他
应该属于政府部门的问题，去银行问，说是公积金中心指定的中介公司，银行也管不了中介的，典型的官商勾结，那开中介的如果不和政府部门有关系的话，怎么会公积金中心指定给他。
这个属于霸王条款吧？
现在碰到这个问题，有没有成功的案例？
2.按揭银行
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