13年在河南买了个人首套房贷款143平方，当时的契税比例是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-22 05:52 标签： 个人首套房贷款
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房屋编码： ，发布时间：2018年09月07日

此房为经典南通透三房房户型，可改四房，户型方正没有浪费的面积。
室内布局合理，动静分离

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    小区中间设有小广场，水系，健身器材可供老年人和小孩运动。小区内地下停车位有600个左右。
    小区配套自身不是很完善。

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。

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请教懂行的朋友,上海闵行区的单身公寓48平米,做个精致点的装修预算大概多少?房间小了,就想在装修布局上花点功夫,另外怎么设计看起来会显大呢?

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30平米的单身公寓装修主要还是要注意色彩的明亮,这样会显得空间大一点,还是就是巧妙的运用隔断,30平米单身公寓装修,小空间,却将卧室、客厅、厨房很好的容纳进去。

单身公寓面积都不大,可能就五六十平米,空间不会很大,预算也没有很大的差价,简装4万左右差不多了,如果要做一些软装修,使面积大些,成本就要更高些。

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这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！

其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。 公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。 首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）。

拥有1套住 房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥 有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

一套房首付比例计算 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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