女职工怀孕期被解除劳动合同怎么办_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&100W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
女职工怀孕期被解除劳动合同怎么办
总评分4.1|
用知识赚钱
阅读已结束，下载本文需要
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢如果违约，是按总房款的百分之二十赔付吗？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
如果违约，是按总房款的百分之二十赔付吗？
提问者：秋&
时间： 17:58:00 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&10&个回答
您好，签署二手房买卖合同后的违约有两种，一种是逾期违约例如合同约定在某一个特定的时间内支付房款，但是没有按时支付且逾期在15日以内的，这个就属于逾期违约，这个违约金是按总房款的万分之五按日赔付给守约方的；另一种违约是根本违约，例如提供虚假信息、逾期超过15日、恶意提高房价卖给其他人等这类就属于根本性违约，就按总房款的20%支付违约金。
&&& 发生违约的情况，除定金不予退还或双倍返还外，最高将承担房屋总价20%的违约金。因为违约涉及的情景比较复杂，一般都会先进行协商解决，力争协议双方都能按照协议的约定执行原合同。无法协调处理的，会按照合同的条款由违约方补偿对在约访的损失，最高赔付总房款的20%。
您好，链家唐顺很高兴为您服务！
违约责任及违约条款买卖合同及补充协议上有明确约定。需要看具体情况，不一定都是总房款的百分之二十。
买卖合同第七条 & 违约责任
一） 逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：
按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）。
1、逾期在&15&日内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之&五&的违约金，并于该房屋实际交付之日起&15日内向买受人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过&15日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起&15日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的20％向买受人支付违约金。
（二）逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：
按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加） 。
1、逾期在&15&日内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之&五&的违约金，并于实际支付应付款之日起&15&日之内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过&15&日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15&日内按照累计的逾期应付款的20％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
（三）出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起&15&日内退还买受人全部已付款，按照央行现行存款利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
补充协议第四条 违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1）甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；
（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；
（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的；
（4）拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；
（5）将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；
（2）拒绝购买该房屋的；
（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。
4、在本协议履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任，后续事宜及已交付的款项和已发生的费用由各方友好协商解决。
您好，如果是主合同的条款违约，15日内的赔偿已付房款的万分之五，超15天的赔偿已付房款的20%。如果是补充协议条款违约，15日内的赔偿总房款的万分之五，超过15天的赔偿总房款的20%。
您好，链家廖露漫很高兴为您解答
如果已经签署完二手房买卖合同，就受合同法的约束，如果一方违约，违约金上限是总房款的20%，首先是双方协商解决，如果关于违约金额达不成一致，可以进行起诉，法院会根据实际合同违约对于守约者造成的损失进行判决赔偿，一般赔偿金额会超过定金金额，少于总房款的20%，也有实际案例赔偿金额达到了总房款的20%。合同是具备法律效力的，谨慎签署合同，违约需谨慎。
您好，三方合同中要求如果双方有一方违约的话，最高赔付总房款的20%，但是如果真的违约了，走到法院判决的话，会根据您整个交易流程和受损失方的利益损失来衡量赔偿的比例，最高会是总房款的20%。
您好，签署二手房买卖合同后的违约有两种，一种是逾期违约例如合同约定在某一个特定的时间内支付房款，但是没有按时支付且逾期在15日以内的，这个就属于逾期违约，这个违约金是按总房款的万分之五按日赔付给守约方的；另一种违约是根本违约，例如提供虚假信息、逾期超过15日、恶意提高房价卖给其他人等这类就属于根本性违约，就按总房款的20%支付违约金。更多房产问题欢迎来电咨询（微信同号）.
您好，欢迎关注链家网！
目前在二手房交易过程中，对于客户违约一般不予退还定金或业主违约一般会双倍返还定金外，最高将承担房屋总价20%的违约金。但最终赔付结果以《房屋买卖合同》及《补充协议》中违约责任条款，各种违约情况约定为准。
建议在签订合同前，双方提前明确各种违约情况及赔偿标准，希望能帮到您。
合同违约不能简单的按20%赔付，要看是谁违约，因为什么事项违约。比如我们的合同约定，逾期交房超过十五日支付全部已付款的20%的违约金；逾期付款是支付未付款金额的20%做违约金，实际违约责任判定及赔偿需要通过法律途径解决。
因为违约涉及的情景比较复杂，一般都会先进行协商解决，力争协议双方都能按照协议的约定执行原合同。无法协调处理的，会按照合同的条款由违约方补偿对在约访的损失，最高赔付总房款的20%。
实测面积与合同约定面积不相符时，如果合同上有具体约定，则按照合同约定进行处理，按以下情...
除了房款，你需要准备的还有很多。
换房涉及一买一卖。很多换房者都是提前签约定好新的房子，然后再着手出售自己的旧房。但是如...
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误在合同期满离开公司 需要在合同期满前一个月怎么做？_百度知道
在合同期满离开公司 需要在合同期满前一个月怎么做？
希望大家帮忙解答下，我把问题再阐述下：与公司签约截止时间是7月30日，本人想离开公司想法已经很久了，本来想在6月30前离开公司的，但是由于多种原因，最终还是确定，等到合同期满期...
希望大家帮忙解答下，我把问题再阐述下：与公司签约截止时间是7月30日，本人想离开公司想法已经很久了，本来想在6月30前离开公司的，但是由于多种原因，最终还是确定，等到合同期满期是再走吧，也就是7月30日走；那么在合同期满准备离开公司，需要在合同期满前一个月做什么，需要向公司写辞职报告吗？还是说只需要向领导说明原因“合同快满了，到时我要离开公司了，请领导派人与我做好交接工作，到时如果公司还需要续签，我坚决还是要走的，请领导到时费心帮我做好离职手续”；也就是只需要和领导说明不续签合同就行了吗？如果领导同意，我是否能拿到合同上所说的“公司商密合同”信息不泄露的补偿金？谢谢各位。
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
让天下没有难打的官司
大律师网团队于2012年正式注册厦门伍聚网络科技公司通过企业化运营，仅一年时间就拥有50000注册用户，正式用户占当年(2013)律师互联网推广市场份额的75% 。于2013年入驻国家级软件孵化基地--软件园二期。
员工不需要。公司需要提前一个月通知本人是否续签。一、合同期满，劳动合同关系自然终止，法律上对此没有硬性要求。但是，从人性角度出发，应该提前至少15日通知对方，给彼此一个考虑的缓冲期。二、《劳动合同法》规定公司不续签，并且没有提前1个月，需要支付代通知金和补偿金；三、常见的可以解除劳动合同的情形：1.用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。2.劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。3.用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。4、劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。5、有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。6、 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。7、劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。
采纳数：504
获赞数：1217
擅长：暂未定制
合同期满不续签，应要书面告诉公司，时间要提前，不一定要30天，提前一段时间就可以了，除非公司制度对离职有特别规定。离职报告可以这么写:“本人合同期终止后不再跟公司续签合同，决定在7月30日办理离职交接手续.请公司派人与我做好交接工作。”你这么离职符合法定的条件，受劳动法保护的。但是是不能拿到劳动法规定的经济补偿金。至于能否拿到“公司商密合同”补偿金要看该合同对补偿金的支付条件。应明确的是，你合同期满离职是没有过错的，不需要任何人批准。
本回答被提问者采纳
采纳数：46
获赞数：125
还是需要递辞职报告的
合同归合同，建议你提前跟公司领导表明下你的态度，好让他们有个准备，招个人交接你的工作，这样公司损失不是很大的情况下才会答应你的相关要求
如果你不提前表明态度直接走，公司可能会找些乱七八糟的理由刁难，或者扣钱什么的，最后会很麻烦，尽管你合同已经到期也是没办法的，你总不可能为这么点小事去劳动局去投诉吧，去投诉了劳动局可能也只会尽量维护公司的利益
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。